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文檔簡介
1、如家酒店特許加盟如家酒店連鎖創(chuàng)立于2002年, 2006年10月在美國納斯達(dá)克上市(股票代碼:hmin),作為中國酒店業(yè)海外上市第一股,如家始終以顧客滿意為基礎(chǔ),以成為“大眾住宿業(yè)的卓越領(lǐng)導(dǎo)者”為愿景,向全世界展示著中華民族賓至如歸的“家”文化服務(wù)理念和民族品牌形象。作為中國經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的領(lǐng)袖品牌,如家現(xiàn)已在全國30個(gè)省和直轄市覆蓋超過100座主要城市,以直營和特許并存的模式經(jīng)營連鎖酒店500多家,形成了遙遙領(lǐng)先業(yè)內(nèi)的最大的連鎖酒店網(wǎng)絡(luò)體系。憑借標(biāo)準(zhǔn)化、干凈、溫馨、舒適、貼心的酒店住宿產(chǎn)品,如家為海內(nèi)外八方來客提供安心、便捷的旅行住宿服務(wù),傳遞著“適度生活,自然自在”的簡約生活理念。成立至今
2、,如家更以敏銳的市場洞察力、完善的人力資源體系、有力的管理執(zhí)行力和強(qiáng)大的資金優(yōu)勢迅速建立起了品牌、系統(tǒng)、技術(shù)、客源等多個(gè)核心競爭力。作為行業(yè)標(biāo)桿企業(yè),如家正用實(shí)際行動帶動著中國經(jīng)濟(jì)型酒店市場走向成熟和完善。品牌優(yōu)勢 統(tǒng)一的品牌形象系統(tǒng) 統(tǒng)一的市場營銷系統(tǒng) 統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)系統(tǒng) 客源優(yōu)勢 中央化的客源聚集平臺 網(wǎng)絡(luò)化的客源配送系統(tǒng) 人性化的客源會員制度 技術(shù)優(yōu)勢 中央預(yù)訂系統(tǒng)(crs) 物業(yè)管理系統(tǒng)(pms) 客戶關(guān)系管理系統(tǒng)(crm) 供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)(scm) 企業(yè)資源計(jì)劃系統(tǒng)(erp) 管理優(yōu)勢 標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營體系 標(biāo)準(zhǔn)化的質(zhì)量體系 標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)體系 標(biāo)準(zhǔn)化的財(cái)務(wù)體系 標(biāo)準(zhǔn)化的采購體系 如家加盟
3、可選城市:一、可選城市全國省會城市、直轄市等經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市(gdp在800億以上的地級城市及全國經(jīng)濟(jì)10強(qiáng)縣市),有充足的商務(wù)客源。二、建筑物的要求1) 建筑物的建筑面積在30006000以內(nèi),出房數(shù)量約在80130間;2) 周邊有一定的空地,出路通暢并有充足停車位;3) 基礎(chǔ)設(shè)施情況(最佳):水用水額度不低于3000噸/月,進(jìn)水管的管徑不小于dn100,電用電不低于400kva,煤氣有煤氣管道接入或可以接入,排污納入市政排污管網(wǎng),供暖(北方地區(qū))等設(shè)施到位;4) 物業(yè)使用性質(zhì)最好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛荆?) 物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰;6) 租賃年限:15-20年。三、地理位置要求1)
4、 位于當(dāng)?shù)氐氖屑壣虅?wù)中心、商業(yè)中心、會展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂中心。(六大中心區(qū)域)2) 具有良好的可見性,最好是“金角銀邊”(十字路口),有一定的廣告位。3) 交通流動性好,車輛進(jìn)出便利,在選址點(diǎn)的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達(dá)商業(yè)中心、機(jī)場、車站、碼頭的公交站線。如家加盟可得到的優(yōu)勢:品牌 統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng) 如家統(tǒng)一的產(chǎn)品推廣、展會促銷 全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè) 全國范圍內(nèi)主要出版物上的平面媒體及軟性文章宣傳投放 針對不同地區(qū)或單個(gè)酒店的專項(xiàng)廣告策劃 如家旗下所有酒店的互相訂房、前臺互薦促銷廣告 如家網(wǎng)站()的整體宣傳推廣 銷售 全國免費(fèi)的800、400
5、電話預(yù)訂系統(tǒng) 如家中央客戶數(shù)據(jù)共享 如家網(wǎng)站營銷主推 如家集團(tuán)與全國各大網(wǎng)絡(luò)訂房公司的聯(lián)合銷售 專業(yè)的銷售收入、收益增長咨詢 利潤維護(hù) 技術(shù) 自主版權(quán)的酒店管理系統(tǒng)軟件如家酒店管理系統(tǒng)(即pms包括前臺、客房等模塊) 特許經(jīng)營酒店免費(fèi)安裝 與如家中央預(yù)訂系統(tǒng)(crs)相連接 光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計(jì) 專業(yè)的酒店電腦it架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)安裝調(diào)拭 及時(shí)的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級 經(jīng)營 特許加盟服務(wù) 專業(yè)的特許加盟咨詢 完善的特許加盟服務(wù) 開業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù) 工程規(guī)劃、設(shè)計(jì) 工程現(xiàn)場施工指導(dǎo) 酒店開業(yè)籌備協(xié)助 酒店開業(yè)驗(yàn)收 培訓(xùn) 如家酒店管理學(xué)院系統(tǒng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí) 針對特許經(jīng)營酒店的初始培訓(xùn)、強(qiáng)制性培訓(xùn)計(jì)劃 全方位、多層次的
6、專項(xiàng)選擇性培訓(xùn)課程 酒店管理 專業(yè)的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù) 質(zhì)量控制 標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng) 每季度/半年的質(zhì)量檢查 質(zhì)量改進(jìn)方案和跟蹤系統(tǒng) 保證酒店客人滿意度的控制方案 成本控制 標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價(jià)格 成本控制分析與指導(dǎo) 先進(jìn)的財(cái)務(wù)管理平臺 標(biāo)準(zhǔn)手冊 統(tǒng)一的運(yùn)營手冊包括-銷售手冊、服務(wù)手冊(前臺手冊、客房手冊、餐廳手冊、安全手冊、工程維護(hù)手冊、禮儀手冊)、硬件手冊(硬件文字手冊、硬件照片和圖片手冊)、人事管理手冊、vi標(biāo)準(zhǔn)手冊、開業(yè)手冊、財(cái)務(wù)管理手冊、英語服務(wù)指南 如家加盟條件: 認(rèn)同如家企業(yè)文化、充分理解并支持如家經(jīng)營理念 忠實(shí)地履行特許合同,按期繳納各項(xiàng)特許費(fèi)用
7、擁有或租賃有適合長期經(jīng)營、可改建為如家酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或者完全使用權(quán),且物業(yè)要求地理位置好,交通便利,有通往商業(yè)區(qū)及機(jī)場、火(汽)車站的公交線路,客房數(shù)不多于130間 按照如家統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行裝修改造 擁有充足的改造資金(不少于600 萬元)、加盟資金和不低于50萬人民幣的流動資金 業(yè)務(wù)上可聘請如家進(jìn)行管理(如家派遣酒店總經(jīng)理),確保統(tǒng)一的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 如家公司認(rèn)可的其他條件 如家加盟費(fèi)用: 特許初始費(fèi)(一次性支付):按3000元/間計(jì)算 特許經(jīng)營保證金(一次性)10萬元(八年后有息退還) 特許經(jīng)營采購保證金(一次性)20萬元(酒店開業(yè)后有息退還) 特許經(jīng)營費(fèi):每月特許酒店總收入的4.5
8、委托管理費(fèi):每月特許酒店總收入的1.5 如家酒店管理系統(tǒng)安裝維護(hù)費(fèi):首次安裝費(fèi)5000元,維護(hù)費(fèi)10000元/年 如家正版計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)使用許可費(fèi):10000元/八年 工程籌備期管理支持費(fèi):5000元/月(兼職,一般四個(gè)月,具體視工程進(jìn)度而定) 加盟如家模擬收益以位于二級城市一級地段的酒店為例。酒店建筑面積4200平方米,120間客房,年平均出租率80,平均房價(jià)164元,特許如家8年為期的參考收益。(本招募說明書中模擬收益,不代表如家對特許酒店收益作出實(shí)質(zhì)性判斷或保證,也不表明投資如家沒有風(fēng)險(xiǎn)):項(xiàng)目主要費(fèi)用年均銷售收入120間客房*80%出租率*164元平均房價(jià)*365天*(1+9.5%餐飲
9、收入)629.34萬元年均經(jīng)營毛利潤率(假設(shè))50%年均經(jīng)營毛利潤629.34萬元*50%314.67萬元固定資產(chǎn)和裝修費(fèi)攤銷(按8年攤銷)120間客房*5萬元每間裝/8=75萬元特許經(jīng)營主要費(fèi)用(經(jīng)營費(fèi)和管理費(fèi))629.34萬元*3%+629.34萬元*3%=37.76萬元系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)1萬元租賃費(fèi)或房產(chǎn)稅4200平方米*0.9元*365天137.97萬元營業(yè)利潤314.67萬元-75萬元-37.76萬元-137.97萬元58.25萬元營業(yè)所得稅金58.25萬元*25%14.56萬元稅后利潤58.25萬元14.56萬元43.69萬元營運(yùn)現(xiàn)金流43.69萬元75萬元折舊攤銷費(fèi)123.37萬元初始投資600萬元裝修36萬元加盟費(fèi)1.5萬元系統(tǒng)安裝使用費(fèi)637.5萬元年投資回報(bào)率=營運(yùn)現(xiàn)金流/初始投資123.37萬元/637.5萬元19.4%特許加盟流程:查詢?nèi)缂揖W(wǎng)站或撥打加盟熱
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