案例第四題-3

1、1 案例 5.14 工程現(xiàn)場簽證的處理 【問題2答案】 （1）現(xiàn)場簽證計(jì)算書，如下表所示。 現(xiàn)場簽證計(jì)算書 （一）挖土方簽證款計(jì)算： 1挖土方綜合單價：32291.901000(120%18%)=44.56 元 /m3 2挖土方簽證款：（150044.5632291.901000150025%） （13.415%）=81645.59元 （二）回填土簽證款計(jì)算： 1回填土綜合單價：1232.54100(120%18%)=17.01 元/m3 2回填土簽證款：（150017.011232.54100150025%） （13.415%）=31166.20 元 （三）工程排污費(fèi) 31500（13.41

2、5%）=4653.68 元 簽證款合計(jì)：81645.5931166.204653.68=117465.47 元 2013版教材新增 2 案例 5.14 工程現(xiàn)場簽證的處理 【問題2答案】 （2）現(xiàn)場簽證表，如下表所示。 施工單位建筑安裝工程公司日期2012.5.14 致：機(jī)場有限公司（發(fā)包人全稱） 根據(jù)編號001 的設(shè)計(jì)變更通知單，我方按要求完成此項(xiàng)工作應(yīng)支付價款金額為(大寫）壹拾壹萬柒仟肆佰陸拾伍元肆角柒分，(小寫) 117465.47 元，請予核準(zhǔn)。 附：1.簽證事由及原因：（見現(xiàn)場簽證單） 2.附圖及計(jì)算式：（見現(xiàn)場簽證計(jì)算書） 承包人（章） 承包人代表 XX 日期2012.5.14 復(fù)

3、核意見： 你方提出的此項(xiàng)簽證申請申請經(jīng)復(fù)核： 不同意此項(xiàng)簽證，具體意見見附件。 同意此項(xiàng)簽證，簽證金額的計(jì)算，由造價工程師復(fù)核。 監(jiān)理工程師 日 期 復(fù)核意見： 此項(xiàng)簽證按承包人中標(biāo)的計(jì)日工單價計(jì)算，金額為(大寫) 元， (小寫 元) 此項(xiàng)簽證因無計(jì)日工單價，金額為（大寫） 元，(小寫 元)。 造價工程師 日 期 審核意見： 不同意此項(xiàng)簽證。 同意此項(xiàng)簽證，價款與本期進(jìn)度款同期支付。 發(fā)包人（章） 發(fā)包人代表 日 期 現(xiàn)場簽證表 工程名稱：T4 航站樓土建工程 標(biāo)段： 編號： 注：1.在選擇欄 中的“”內(nèi)作標(biāo) 識“”。 2.本表一式四份 ，由承包人在收 到發(fā)包人（監(jiān)理 人）的口頭或書 面通知后

4、填寫， 發(fā)包人、監(jiān)理人 、造價咨詢?nèi)恕?承包人各存一份 。 2013版教材新增 根據(jù)現(xiàn)場簽證計(jì)算書 最后計(jì)算的數(shù)值填入 3 考核要求： 應(yīng)熟悉工程索賠的相關(guān)知識，全面理解07版標(biāo)準(zhǔn)施工招 標(biāo)文件與99版FIDIC施工合同條件關(guān)于索賠的規(guī)定，重 點(diǎn)掌握工程索賠確定的實(shí)務(wù)過程與計(jì)算方法，注重責(zé)任的歸屬、 索賠類型、工程部位及索賠計(jì)算，在答題中按要求分類逐項(xiàng)回 答。切忌層次不清，籠統(tǒng)作答。 考點(diǎn)二：工程索賠 經(jīng)?？疾榈姆绞剑?1、承包商能否就某事件向業(yè)主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并 說明理由。 2.某事件可索賠工期多少天？工程索賠共計(jì)所少天？實(shí)際工期 多少天？工期獎（罰）款多少萬元？ 3、某事件可索

5、賠費(fèi)用多少萬元？費(fèi)用索賠總額為多少？ 4 知識點(diǎn)1：工程索賠相關(guān)知識 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 索賠成立的 基本條件 1、索賠事件已造成已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤； 2、造成費(fèi)用增加或工期延誤的索賠事件是非承包人的原因非承包人的原因發(fā)生的； 3、承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向 通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。 索賠證據(jù)索賠證據(jù) 1、工程施工合同文件、工程施工合同文件 2、國家法律、法規(guī)、國家法律、法規(guī) 3、國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額、國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額 4、工程施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證、工程施工合同履行

6、過程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證 索賠文件索賠文件索賠文件包括：索賠文件包括：索賠信索賠信（意向通知書）、（意向通知書）、索賠報(bào)告和附件索賠報(bào)告和附件，其中索賠，其中索賠 報(bào)告中包括：總論、根據(jù)部分、計(jì)算部分、證據(jù)部分。報(bào)告中包括：總論、根據(jù)部分、計(jì)算部分、證據(jù)部分。 索賠分類索賠分類 1.按索賠的按索賠的目的和要求目的和要求不同，可分為不同，可分為工期工期索賠和索賠和費(fèi)用費(fèi)用索賠。索賠。 2.按按索賠事件的性質(zhì)索賠事件的性質(zhì)不同，可分為工程延誤索賠、加速施工索賠、工不同，可分為工程延誤索賠、加速施工索賠、工 程變更索賠、合同終止索賠、不可預(yù)見的不利條件索賠、不可抗力事程變更索賠、合同終止索賠、

7、不可預(yù)見的不利條件索賠、不可抗力事 件索賠、其他索賠等。件索賠、其他索賠等。 3.按索賠的按索賠的合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人不同，可分為承包人與發(fā)包人之間的索賠、總不同，可分為承包人與發(fā)包人之間的索賠、總 承包人與分包人之間的索賠。承包人與分包人之間的索賠。 注意：索賠成立 三個條件缺一不可 1、索賠事件已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤； 2、造成費(fèi)用增加或工期延誤的索賠事件是非承包人的原因發(fā)生的； 3、承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向 通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013）規(guī)定，簡述承包人 索賠的處理程序（課本P203

8、） 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013）規(guī)定，當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對索賠事件 處理程序未作另行約定時，按以下規(guī)定辦理： （1）承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知，否則，承包人無權(quán)獲得追 加付款，竣工時間不得延長。 （2）承包人應(yīng)在現(xiàn)場或發(fā)包人認(rèn)可的其他地點(diǎn)，保持證明索賠可能需要的記錄。發(fā)包人收到承包人的 索賠通知后，未承認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進(jìn)一步的同期記錄。 （3）在承包人確認(rèn)引起索賠的事件后42天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠 的依據(jù)、要求追加付款的全部資料。 如果引起索賠的事件具有連

9、續(xù)影響，承包人應(yīng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，說明累計(jì)索賠的金額。 承包人應(yīng)在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，遞交一份最終索賠報(bào)告。 （4）發(fā)包人在收到索賠報(bào)告后28天內(nèi)，應(yīng)做出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)并附具體意見。還可以要求承 包人提供進(jìn)一步的資料，但仍要在上述期限內(nèi)對索賠做出回應(yīng)。 （5）發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向承包人做出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。 6 知識點(diǎn)2：常見工程索賠事件內(nèi)容 序號序號合同條款號合同條款號條款主要內(nèi)容條款主要內(nèi)容可調(diào)整事項(xiàng)可調(diào)整事項(xiàng) 11.10.1施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石

10、、錢幣或物品C+T 24.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件承包人遇到不利物質(zhì)條件C+T 35.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備C 45.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求C+P+T 58.3發(fā)包人提供基準(zhǔn)資料錯誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失發(fā)包人提供基準(zhǔn)資料錯誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失C+P+T 611.3發(fā)包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`發(fā)包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`C+P+T 711.4T 811.6發(fā)包人要求承包人提前竣工發(fā)包人要求承包人提前竣工C 912.2C+P+T 1012.4.2發(fā)

11、包人原因造成暫停施工后無法按時復(fù)工發(fā)包人原因造成暫停施工后無法按時復(fù)工C+P+T 1113.1.3發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)C+P+T 1213.5.3監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的C+P+T 1316.2法律變化引起的價款調(diào)整法律變化引起的價款調(diào)整C 1418.4.2發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加C+P+T 1518.6.2發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗

12、的發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的C+P 1619.2發(fā)包人原因?qū)е鹿こ倘毕莺蛽p失發(fā)包人原因?qū)е鹿こ倘毕莺蛽p失C+P 1721.3.1T 07標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中承包商可向業(yè)主索賠的條款 注： C代表費(fèi)用； P代表利潤； T代表工期。 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人原因引起的暫停施工發(fā)包人原因引起的暫停施工 不可抗力 注意標(biāo)紅內(nèi)容， 為?？妓髻r 事項(xiàng) 7 序號序號合同條款號合同條款號條款主要內(nèi)容條款主要內(nèi)容可調(diào)整事項(xiàng)可調(diào)整事項(xiàng) 14.2業(yè)主根據(jù)業(yè)主根據(jù)4.2款提出的履約保證下的索賠款提出的履約保證下的索賠履約保證金額或其他金額履約保證金額或其他金額 24.3.5承包商承擔(dān)連帶的分包責(zé)任

13、承包商承擔(dān)連帶的分包責(zé)任由分包商造成的損失由分包商造成的損失 35.1.1承包商因運(yùn)輸、保管不當(dāng)導(dǎo)致業(yè)主的損害賠償費(fèi)、損失和開支承包商因運(yùn)輸、保管不當(dāng)導(dǎo)致業(yè)主的損害賠償費(fèi)、損失和開支賠償費(fèi)、損失和開支賠償費(fèi)、損失和開支 45.4.1承包商使用不合格的材料或工程設(shè)備承包商使用不合格的材料或工程設(shè)備材料、設(shè)備購置費(fèi)材料、設(shè)備購置費(fèi) 56.2承包商使用業(yè)主的設(shè)備承包商使用業(yè)主的設(shè)備使用業(yè)主設(shè)備的費(fèi)用使用業(yè)主設(shè)備的費(fèi)用 66.3承包商的設(shè)備不滿足要求承包商的設(shè)備不滿足要求更換費(fèi)用和其他開支更換費(fèi)用和其他開支 711.5承包商因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е逻M(jìn)度緩慢，需要加快進(jìn)度而使業(yè)主支付的額外費(fèi)用承包商因?yàn)樽陨淼?/p>

14、原因?qū)е逻M(jìn)度緩慢，需要加快進(jìn)度而使業(yè)主支付的額外費(fèi)用業(yè)主因加速施工支付的額外費(fèi)用業(yè)主因加速施工支付的額外費(fèi)用 811.5承包商未能按約定的時間竣工承包商未能按約定的時間竣工誤期損害賠償費(fèi)誤期損害賠償費(fèi) 913.5.3工程質(zhì)量不符合要求工程質(zhì)量不符合要求業(yè)主參加檢查引起的費(fèi)用業(yè)主參加檢查引起的費(fèi)用 1013.6.1承包商未能按監(jiān)理工程師的指示移除不合格的設(shè)備材料，以及不符合合同約定的工作承包商未能按監(jiān)理工程師的指示移除不合格的設(shè)備材料，以及不符合合同約定的工作承包商未履行指示使業(yè)主支付的所有費(fèi)用承包商未履行指示使業(yè)主支付的所有費(fèi)用 1117.2.3在頒發(fā)工程接受證書前，或者由于其他原因終止合同前

15、，預(yù)付款尚未還清在頒發(fā)工程接受證書前，或者由于其他原因終止合同前，預(yù)付款尚未還清尚未還清的預(yù)付款尚未還清的預(yù)付款 1218.7.1承包商未能按合同約定清理現(xiàn)場，業(yè)主可自行或委托他人完成承包商未能按合同約定清理現(xiàn)場，業(yè)主可自行或委托他人完成業(yè)主處理和恢復(fù)現(xiàn)場的費(fèi)用業(yè)主處理和恢復(fù)現(xiàn)場的費(fèi)用 1319.2.4承包商未能在合同期限內(nèi)修補(bǔ)缺陷或損壞，業(yè)主自行或委托其他人完成修復(fù)工作承包商未能在合同期限內(nèi)修補(bǔ)缺陷或損壞，業(yè)主自行或委托其他人完成修復(fù)工作業(yè)主自行或委托其他人修復(fù)工程的費(fèi)用業(yè)主自行或委托其他人修復(fù)工程的費(fèi)用 1419.3因承包商的責(zé)任而使工程或設(shè)備發(fā)生的缺陷或損害因承包商的責(zé)任而使工程或設(shè)備發(fā)

16、生的缺陷或損害缺陷通知期的延長缺陷通知期的延長 1520.6.5承包商未能遵守相應(yīng)的約定投保承包商未能遵守相應(yīng)的約定投保業(yè)主代替投保費(fèi)用或由此遭受的損失業(yè)主代替投保費(fèi)用或由此遭受的損失 1622.1.4承包商嚴(yán)重違約、破壞或行賄、業(yè)主可以終止合同并向承包商索賠由此造成的損失承包商嚴(yán)重違約、破壞或行賄、業(yè)主可以終止合同并向承包商索賠由此造成的損失 業(yè)主遭受的損失和損害賠償費(fèi)，以及完成工作業(yè)主遭受的損失和損害賠償費(fèi)，以及完成工作 所需的額外費(fèi)用所需的額外費(fèi)用 07標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中業(yè)主可向承包商索賠的條款 知識點(diǎn)2：常見工程索賠事件內(nèi)容 此部分為了解內(nèi)容， 一般考察承包商對 業(yè)主的索賠 8 知識點(diǎn)

17、3：工期索賠 1.工期索賠的分析 已考過（2012年第4題第1、2問） 問題1：分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè)主提出工期和（或） 費(fèi)用索賠，并說明理由。 問題2：承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為多少天？工期索賠共 計(jì)多少天？該工程的事件工期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 常考索賠事項(xiàng)： 1、遇異常惡劣的氣候條件、不可抗力 可索賠工期； 2、因非承包人原因停水、停電、停氣 可索賠工期與費(fèi)用； 3、發(fā)包人未提供施工現(xiàn)場可索賠工期 與費(fèi)用； 4、發(fā)包人要求提前竣工不可索賠工期 ，可索賠費(fèi)用。 1、延誤原因分析 2、索賠工期確定 3、索賠結(jié)果分析 索賠原因分析： 1、索賠事

18、件是由非承包人原因造成的； 2、關(guān)鍵工序延誤的，可索賠工期；非關(guān) 鍵工序延誤且在總時差以內(nèi)的，不可索 賠工期；非關(guān)鍵工序延誤且超過總時差 的，可索賠工期。 9 知識點(diǎn)3：工期索賠 1.工期索賠的分析 1、若事件發(fā)生在關(guān)鍵工序，則事件發(fā) 生時間即為工期補(bǔ)償時間； 2、若事件發(fā)生在非關(guān)鍵工序且延誤時 間沒有超過該工序總時差時，工期不予 補(bǔ)償；若延誤時間超過該工序的總時差 時，則根據(jù)相應(yīng)總工期的改變量確定工 期補(bǔ)償時間。 1、延誤原因分析 2、索賠工期確定 3、索賠結(jié)果分析 10 知識點(diǎn)3：工期索賠 1.工期索賠的分析 在索賠已經(jīng)成立的情況下，根據(jù)業(yè)主是 否對工期有特殊要求，分析工期索賠的 可能結(jié)果

19、。 1、延誤原因分析 2、索賠工期確定 3、索賠結(jié)果分析 11 知識點(diǎn)4：費(fèi)用索賠 類別費(fèi)用構(gòu)成增加工程量窩工 人工費(fèi)人工費(fèi)包括基本工資、工資性質(zhì)津貼、加班 費(fèi)、獎金、法定安全福利等。索賠人工費(fèi)是 指完成合同之外增加額外工作所增加的人工 費(fèi)，由于非承包商責(zé)任工效降低所增加的人 工費(fèi)，以及超過法定工作時間加班，法定人 工費(fèi)增長的人工費(fèi) （增加的工程量） （人工費(fèi)預(yù)算定額） 窩工時間降效系數(shù)人工 費(fèi)預(yù)算定額 窩工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 材料費(fèi)實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)：客 觀原因材料價格大幅度上漲，非承包商責(zé)任 工程延誤導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存的 費(fèi)用 （增加的工程量） （材料費(fèi)預(yù)算定額） 按實(shí)際消耗

20、增加值確定 機(jī)械 臺班費(fèi) 由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)，非承 包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)，由于 業(yè)主或工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi) （增加的工程量） （機(jī)械臺班費(fèi)預(yù)算定額） 已考過（2012年第4題第3問） 問題3：如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，誤工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40 元/工日，工程的管理費(fèi)和利潤為工料機(jī)費(fèi)用之和的15%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率和 稅金率分別為3.5%、3.41%，分別計(jì)算承包商在事件1-事件4中得到 的費(fèi)用索賠各為多少元？費(fèi)用索賠總額為多少元？ （自有）按臺班折舊費(fèi)計(jì)算 （租賃）按租金數(shù)額計(jì)算 考生需要記憶 12 索賠項(xiàng)目具體計(jì)算方法 管 理 費(fèi) 現(xiàn)場 管理費(fèi) 現(xiàn)場管理費(fèi)

21、索賠金額=索賠的直接成本費(fèi)用現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率 現(xiàn)場管理費(fèi)率的確定可采用： （1）合同百分比法，即管理費(fèi)比率在合同中規(guī)定； （2）行業(yè)平均水平法，即采用公開認(rèn)可的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率； （3）原始估價法，即采用投標(biāo)報(bào)價時確定的費(fèi)率； （4）歷史數(shù)據(jù)法，即采用以往相似工程的管理費(fèi)率。 總部 （企業(yè)） 管理費(fèi) 1.按總部管理費(fèi)的比率計(jì)算： 總部管理費(fèi)索賠金額=（直接費(fèi)索賠金額+現(xiàn)場管理費(fèi)索賠金額）總部管理費(fèi)比率（%） 2.按已獲補(bǔ)償?shù)墓こ萄悠谔鞌?shù)為計(jì)算基礎(chǔ)： 價格同期公司所有工程合同 延期工程合同價格 費(fèi)同期公司計(jì)劃總部管理管理費(fèi)延期工程應(yīng)分?jǐn)偟目偛?延期工程計(jì)劃工期 管理費(fèi)延期工程應(yīng)分?jǐn)偟目偛?管理費(fèi)延期工

22、程的日平均總部 工期延期的天數(shù)管理費(fèi)延期工程的日平均總部索賠的總部管理費(fèi) 知識點(diǎn)4：費(fèi)用索賠 了解內(nèi)容， 考生不需背誦 13 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖所示（時間單位：天），并得到監(jiān) 理人的批準(zhǔn)。 工程項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生了如下事件： 事件1：廠房基礎(chǔ)施工時，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商誤工

23、60個工日、機(jī)械閑置4個臺班（臺班費(fèi)為 1200元/臺班，臺班折舊費(fèi)為700元/臺班），地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元，基礎(chǔ)工程量增加50m3（綜合單價420元/m3） 。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6天。 事件2：7月10日-7月11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障，7月12日-7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機(jī)械故障和供 電中斷導(dǎo)致主題結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機(jī)械閑置4天（每天1個臺班，機(jī)械租賃費(fèi)1500元/天），其他作業(yè) 未受到影響。 事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包 商誤工36個

24、工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用為1.8萬元，承包商重新購置門窗的費(fèi)用為7000元，作業(yè)時間均延長2天。 事件4：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采 取加快施工措施時收尾工作時間縮短2天，發(fā)生趕工措施費(fèi)用8000元。 2012年真題 第4題 【問題1】 分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè) 主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說明理由。 【問題2】 承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為 多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的實(shí)際工 期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 13 13 事件1：廠房基礎(chǔ)施工時，地基局部存在軟弱土

25、層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商誤工60個工日、機(jī)械閑置4個臺班 （臺班費(fèi)為1200元/臺班，臺班折舊費(fèi)為700元/臺班），地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元，基礎(chǔ)工程量增加50m3 （綜合單價420元/m3）。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6天。 【答案】 事件1：能夠提出工期和費(fèi)用索賠（0.5分），因?yàn)閺S房基礎(chǔ)為關(guān)鍵工序（或關(guān)鍵工作）（0.5分），地基存在局部軟弱 土層屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（0.5分）?？伤髻r6天（0.5分）。 一月內(nèi)累計(jì)一月內(nèi)累計(jì) 超過超過8 8小時就小時就 可索賠工期可索賠工期 14 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文

26、本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖所示（時間單位：天），并得到監(jiān) 理人的批準(zhǔn)。 【問題1】 分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè) 主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說明理由。 【問題2】 承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為 多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的實(shí)際工 期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 事件2：7月10日-7月11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障，7月12日-7月13日該地區(qū)供電

27、全面中斷。施工機(jī) 械故障和供電中斷導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機(jī)械閑置4天（每天1個臺班，機(jī)械租賃費(fèi) 1500元/天），其他作業(yè)未受到影響。 【答案】 事件2：不能就施工機(jī)械故障提出工期和費(fèi)用索賠（0.5分），因?yàn)闄C(jī)械故障屬于承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（0.5分），但能夠 就供電中斷提出工期和費(fèi)用索賠，因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)為關(guān)鍵工序（或關(guān)鍵工作）（0.5分），供電中斷在8個小時以上，屬于 業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（0.5分）。 可索賠工期2天（0.5分）。 2012年真題 第4題 15 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文本）簽訂了工程施

28、工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖所示（時間單位：天），并得到監(jiān) 理人的批準(zhǔn)。 【問題1】 分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè) 主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說明理由。 【問題2】 承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為 多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的事件工 期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購尚未安裝的門窗 損壞，

29、承包商誤工36個工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用為1.8萬元，承包商重新購置門窗的費(fèi)用為7000元，作業(yè)時間均 延長2天。 【答案】 事件3：能夠就裝飾裝修和設(shè)備安裝工程損失提出工期和費(fèi)用索賠（0.5分），因?yàn)樵庥雠_風(fēng)侵襲屬于不可抗力（0.5分 ），門窗重新購置費(fèi)用（0.5分）和設(shè)備調(diào)換費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)（0.5分），裝飾裝修工程為關(guān)鍵工序（或關(guān)鍵工作）（ 0.5分）?？伤髻r工期2天（0.5分）。 2012年真題 第4題 16 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，

30、合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖所示（時間單位：天），并得到監(jiān) 理人的批準(zhǔn)。 【問題1】 分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè) 主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說明理由。 【問題2】 承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為 多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的實(shí)際工 期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 事件4：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5 天，并采取加快施工措施時收尾工作作業(yè)時間縮短2天，發(fā)生趕工措施費(fèi)用800

31、0元。 【答案】 事件4：不能提出工期和費(fèi)用索賠（0.5分），因?yàn)橥ㄟ^加快施工使工期縮短，應(yīng)按工期獎(罰)處理（0.5分）?？伤髻r 工期0天（0.5分）。 2012年真題 第4題 17 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖所示（時間單位：天），并得到監(jiān) 理人的批準(zhǔn)。 【問題1】 分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè)

32、主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說明理由。 【問題2】 承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為 多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的實(shí)際工 期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 【答案2】 事件1：工期索賠6天（0.5分） 事件2：工期索賠2天（0.5分） 事件3：工期索賠2天（0.5分） 事件4：工期索賠0天（0.5分） 總計(jì)工期索賠6+2+2=10天（1.0分） 該工程實(shí)際工期為：120+6+4+2-5-2=125天（ 0.5分） 工期獎勵款為：(120+10）-125 1=5萬元（ 1.5分） 事件2中施工機(jī)械故障和供電 中斷導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)工程停工4 天 2012年真題 第4題 18

33、某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖所示（時間單位：天），并得到監(jiān) 理人的批準(zhǔn)。 工程項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生了如下事件： 事件1：廠房基礎(chǔ)施工時，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商誤工60個工日、機(jī)械閑置4個臺班（臺班費(fèi)為 1200元/臺班，臺班折舊費(fèi)為700元/臺班），地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元，基礎(chǔ)

34、工程量增加50m3（綜合單價420元/m3） 。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6天。 事件2：7月10日-7月11日，用于主題結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障，7月12日-7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機(jī)械故障和供 電中斷導(dǎo)致主題結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機(jī)械閑置4天（每天1個臺班，機(jī)械租賃費(fèi)1500元/天），其他作業(yè) 未受到影響。 事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包 商誤工36個工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用為1.8萬元，承包商重新購置門窗的費(fèi)用為7000元，作業(yè)時間均延長2天。 事件4：鑒于工期拖延較多，

35、征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采 取加快施工措施時收尾工作時間縮短2天，發(fā)生趕工措施費(fèi)用8000元。 18 18 事件1：廠房基礎(chǔ)施工時，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商誤工60個工日、機(jī)械閑置4個臺班（臺班費(fèi)為 1200元/臺班，臺班折舊費(fèi)為700元/臺班），地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元，基礎(chǔ)工程量增加50m3（綜合單價420元/m3）。 共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6天。 【答案】事件1： （1）人工窩工和機(jī)械閑置索賠款額為： （解題關(guān)鍵：人工窩工和機(jī)械閑置不計(jì)取管理費(fèi)和利潤。機(jī)械閑置的費(fèi)用中，自有的按臺班折舊費(fèi)計(jì)

36、算，租賃的按機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算 ，題目中未提及施工機(jī)械是自有還是租賃的，按自有計(jì)算。） （6040+4700）（1+3.5%） （1+3.41%）=5565.53元（1.0分） （2）地基處理索賠款額為：（常規(guī)計(jì)算） 6000 （1+15%） （1+3.5%） （1+3.41%）=7385.03元 （1.0分） （3）基礎(chǔ)工程量增加索賠款額為：（解題關(guān)鍵：綜合單價中已計(jì)取管理費(fèi)與利潤） 50 420 （1+3.5%） （1+3.41%）=22476.16元（1.0分） 合計(jì)： 5565.53+ 7385.03+ 22476.16=35426.72元（0.5分） 【問題3】 如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為

37、120元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)為40元/工日，工程的管理費(fèi)和利潤為工料機(jī)費(fèi)用之和的 15%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金率分別為3.5%、3.41%，分別計(jì)算 承包商在事件1-事件4中得到的費(fèi)用索賠各為多少元？費(fèi)用 索賠總額為多少元？ （費(fèi)用以元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 2012年真題 第4題 19 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃

38、，如圖所示（時間單位：天），并得到監(jiān) 理人的批準(zhǔn)。 事件2：7月10日-7月11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障，7月12日-7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機(jī) 械故障和供電中斷導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機(jī)械閑置4天（每天1個臺班，機(jī)械租賃費(fèi) 1500元/天），其他作業(yè)未受到影響。 【答案】 事件2：（解題關(guān)鍵：施工機(jī)械故障是承包人原因，此原因造成停工的2天不能索賠） 人工窩工和機(jī)械閑置索賠款額為： （30240+2 1500）（1+3.5%） （1+3.41%）=5779.58元 【問題3】 如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)為40元/工日，工程的管理費(fèi)和利潤為工料機(jī)費(fèi)用之和的 15%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金率分別為3.5%、3.41%，分別計(jì)算 承包商在事件1-事件4中得到的費(fèi)用索賠各為多少元？費(fèi)用 索賠總額為多少元？ （費(fèi)用以元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 2012年真題 第4題 20 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施 工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工 日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含 規(guī)費(fèi)、稅金）。 工程項(xiàng)目開