個人房屋租賃合同(完整版).doc

1、房屋租賃合同木合同赳方半事人:出租肓（甲方）:身份證號碼聯(lián)系電話： 住址；.承租方（乙方）:身份址號碼=聯(lián)系電話：住址=根據(jù)中華人民共和國合同法、 及貝他旳黃法律、法規(guī)規(guī)定.往平等s 就下列房屋的租貨達成如F協(xié)議：（中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法自塩、協(xié)商一致的基礎上.甲.乙雙方第一條房屋基本情況甲方房耳（以下簡稱該房屋樂落于一一 _ _ _ _#室，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房岸”用途為4除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途 第三條相賃期限（一）租常期限自一 牟 J8_日至一 年 月_日；租期一年（-）租債期満或合同解除后*本合同即終止*甲方有權收回房屋，乙方應 +_日內(nèi)搬離房屋，

2、井按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲雙方 應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等潔況進疔驗收，結(jié)清各自應當承擔 的費用如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的.在同等條件下.乙方享有優(yōu)先承 租機（三）如乙方要求繼續(xù)租Vi，則碩提髓II向甲方提岀續(xù)租要求，甲方如同意罐續(xù)租賃*職方協(xié)商一致后重瀟器訂房劇租賃臺同.第四條租金及付款方式一）該房屋祖金為（人民幣）_編輯_兀（大嗎元*、租金按年結(jié)算。租蠻期間，如遇到市場變化，取方可忖行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此Z外.出 稚方不得以任何理由任意凋整租金（乙方應于本合同生效Z 口向屮方支付相金（人民幣） 兀（人寫 ）。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給

3、乙方孳該房 經(jīng)卩乙瑕方交臉第字需章井移玄房門鑰匙兀視為空付完成口（三）在合約生效ZH起，甲方在任何情況下班入合約中規(guī)定的房屋，都必 須事先通知，得到乙方的同怠后.方可在約定時間進入.第五條 關于和賃期間相關費用承擔方式在乙方租債房屋期間.水、電費，物業(yè)管理費，取躡酸等等一切費用.均由 乙方口理，并承擔延期付款的違約賁任。如果發(fā)生政府有關部門征收使用該房屋 有關的費用.韻由乙方支付口第六條甲方對房屋產(chǎn)權的墩諾屮方保證出租該山闇沒右產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另育約定外，有關按揭抵 押債務稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未滑事項. 由甲方承擔全部責任。第七條 房屋維修養(yǎng)護及安全貴任（

4、_）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設警設施符合建筑“消防.治如 衛(wèi)生 等方面的安全條件.不得危及人身安全：乙方保證遼守相關法律法規(guī)規(guī)定以及房 屋所崔小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約.（-）甲方提供矣的壁掛式空調(diào)一臺.公陽能電熱水器一臺，抽油煙機一臺. 馬植衛(wèi)浴-套，門窗完好.乙有使用權與愛護權，如山損壞,山乙方甘行修理匚（三）乙方祖賃期內(nèi).應保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，禁止揃壞埴體瑞面。因乙方 保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的. 乙方應負責維修或承擔賠償責任*（0乙方不得及變房屋內(nèi)部結(jié)構。不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造； 小規(guī)模的裝飾不得影響房JS將來的正常使用在租貸期滿或因其他原

5、因終止后可 理行拆除* |卩方不予補償.（五）責該房屋的安全管理因自身原因 在甲方；燼內(nèi),發(fā)生的任何意外（如=盜竊、火災、觸電等）悄況，均由乙方自 行承擔，井賠償甲方相應損失第八條轉(zhuǎn)租除卬乙雙方另仃約定以外*乙方需事先征得屮方書面同意小可矩租胡期內(nèi) 將加屋部分或全祁轉(zhuǎn)租給他人*并就受轉(zhuǎn)粗人的行為向叩方承擔責任.第九條 有關合同解除的釣定（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致t可以解除本合同。-）閃不町抗力導致本侖同無法繼續(xù)翅”的.本合同自行解除（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同井收回房屋，造成甲 方損尖由乙方員擊嗚償：K擅自將承相房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；2. 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)ih轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換

6、便用的。3. 帽自拆改承租境屋主體結(jié)構或改變祇樞肩燿用途的.4. 不按照釣定日期支付租金.逾期遲交租金累計達15日以上的。5. 逾期10日未左納按約定應當由乙方交納的各項費用*己經(jīng)給甲方造成 嚴重損巒的。6. 保曾不當或不合理使用導致附屬物品*設備設施損壞并拒不賠償?shù)?1、故總損壞丞電列屋，利用房毘從事違氷活幼、損戈公共利益或者妨礙他 人正常工作*生話的。（四）甲方有下列情形之一的.乙方有權單萬解除合同；1. 甲方逾期交村房屋7日的。2. 租或屈屋被司法機關或者行政機關依法査村的。3. 交付帕房屋嚴董不符舍會同約定或彩晌乙方安全、樺康的4. 屮方不承擔約走的維修2務*致便乙方無法止常便用房爆的

7、：5. 租賈房境有違反法律、荷政法規(guī)關于房惶使用條件強制性規(guī)定情況的。第十條提削終止合同）和債期由h任何一方提出終1L舍同，需提前30日（一個月）書而通知 對方*經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書.在終止合同書簽訂閒，本合同仍有效.（二）如因國家建設、不可抗力因素竽悄形終止合同時，便甲乙雙方造成損 失，互不承擔費任祖金按實際使用時仙計算.多退少補。（三）如出現(xiàn)本合同第九條第（三條之規(guī)定的情形，甲方需要單方面提前 終止合同時*乙方的經(jīng)濟損失，甲方不予賠償.第十一條違約責任機賃期間雙方必須伯守金同任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度堿向?qū)Ψ?交納年度租金的5%作為瑾約金.乙方適期未交付租金的，毎逾期 0,甲方有 取按月租金的5%向乙方加收滯鋼金?？删庉嫷谑l合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議.由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向本舍同簽約地人民法院進疔裁決。第十三條補充協(xié)議第十四條其他約定事頊（一）零命經(jīng)卬乙雙方簽字蓋章后宅效.一式一 _份甲、乙雙方舁執(zhí)一 份