個人出租房合同范本(最新版).doc

1、優(yōu)質(zhì)參考文檔房屋租賃合同甲方（房主）： _乙方（承租人 ）： _乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在定本房產(chǎn)的租賃期為_（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作為居住使用。雙方約年 月 日起到 年 月 日，共計 _ 個月。二、本房屋租金為人民幣_ 元/ 月（含物業(yè)費、水電費），租金支付方式按_月一付。三、房屋出租保證金首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_元。房屋租賃合同期滿時，甲方驗收無誤后，將保證金退化乙方，不計利息。四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成

2、的任何道德、經(jīng)濟糾紛等。1、 乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。2、 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線 ；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、 屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。五、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

3、他人，也不能改變其用途，違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。否則屬于六、 房屋租賃期內(nèi)，甲方承諾在此期間不漲租金。 任何一方在房屋租賃期要求終止合同，須提前半個月通知對方，并償付對方租金 50%乍為補償金，保證金不予退還。優(yōu)質(zhì)參考文檔七、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 10 天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利； 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回出租房屋，不再簽約續(xù)租，乙方應(yīng)如期交還。八、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。（ 1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；（ 2） 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（ 3） 乙方未按約定期限支付租金超過3 日。若甲方依上述第1、 2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。十、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。十