企業(yè)住所租賃協(xié)議.doc

1、企業(yè)住所租賃協(xié)議出租方 ：（甲方 ）承租方 ：（乙方 ）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 ，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1?甲方將位于鄭州市金水東路1 號(hào)綜合辦公樓1 樓4 層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。租賃期限及租金2?租賃時(shí)間為叁年 ，即從年月 日起至年月止。3?租金每月為 （大寫(xiě) ）人民幣貳萬(wàn) 元（￥ 20,000 元）整。4?租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算 ，先交后用 ，每月 _ 日前交清。5?在簽訂合同時(shí) ，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě) ）人民幣壹萬(wàn)元 （￥10,000元）整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。6?租賃期滿(mǎn)乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用 ，租金另行協(xié)議。甲方的權(quán)利義務(wù)7?在合

2、同生效后 ，甲方于_年 _月 _日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8?甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9?甲方有權(quán)制止 ，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10. 甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11. 如因政府規(guī)劃等非人為原因 ，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí) ，合同自行終止 ，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12. 甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13. 在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14. 非經(jīng)

3、甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物 ，不得改變租賃用途。15. 按約定交納租金 ，如超過(guò)十天不交租金 ，甲方有權(quán)終止合同 ，收回租賃物。16. 接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督 ，做好租賃物的消防安全工作 ，否則，由此引起的一切后果 由乙方負(fù)完全責(zé)任。17. 合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18. 每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19. 乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_ %收取欠交租金的滯納金，超過(guò) _ 天不交租金 ，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21. 合同終止或依法解除 ，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日 ，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22. 本合同依法訂立后即有法律約束力 ，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23. 甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí) ，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決 的爭(zhēng) ；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24. 本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份甲乙