上海市裝修合同-范例

1、 上海市裝修合同合同編號：_發(fā)包人(簡稱甲方)：_承包人(簡稱乙方)：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_。2、裝飾施工地址：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_廚_衛(wèi)_陽臺，套內(nèi)施工面積_平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一裝飾施工內(nèi)容表。6、承包方式：_(包工包料

2、、清包工、部分承包)。7、總價款：￥_元，人民幣(大寫)：_元。其中：材料費：_元，人工費：_元，拆除費：_元，清潔、搬運、運輸費：_元，管理費：_元，稅金(3.41%)：_元，利潤：_元，其他費用_元。總價款;是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。8、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條材料供應1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。甲方負責采購供應的材料、設(shè)備應是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品

3、，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設(shè)備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三工程主材料報價單。乙方供應的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量

4、問題，責任由甲方承擔。5、乙方提供的材料、設(shè)備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應當符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準。第三條工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗收標準。2、本工程由_方設(shè)計，提供施工圖紙一式_份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)

5、備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(見附件四工程項目變更單)后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五工程質(zhì)量驗收單)，并由甲方按

6、照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署工程保修單(見附件七工程保修單)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。第四條安全生產(chǎn)和防火1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施

7、，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價款及結(jié)算1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：_2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3、工程結(jié)算：見附件六工程結(jié)算單。第六條施工配合1、甲方工作：(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，