工程造價(jià)咨詢工程造價(jià)控制論文

1、關(guān)于工程造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)控制作用的分析摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)咨詢公司在整個(gè)工程造價(jià)過程中起到了至關(guān)重要的作用。在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析的過程中，工程造價(jià)咨詢公司必須發(fā)揮其積極的推動(dòng)作用，針對(duì)每一個(gè)發(fā)展階段都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制跟蹤服務(wù)，提供可靠的相關(guān)信息，以便在資金使用以及能源節(jié)能等方面發(fā)揮巨大作用。關(guān)鍵詞：造價(jià)咨詢；控制； 竣工結(jié)算前言隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，工程建設(shè)項(xiàng)目越來越多。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過程控制已經(jīng)成為工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，同時(shí)也是造價(jià)咨詢業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制中，必須充分發(fā)揮造價(jià)咨詢單位的作用，確保建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)全過程者。能進(jìn)行有效控制，

2、為建設(shè)工程造價(jià)控制作出最大貢獻(xiàn)。1工程造價(jià)咨詢控制的意義實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制以來，我國(guó)政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的控制幅度逐步減小，在工程建設(shè)中，更突顯出投資方的重要性，其需要對(duì)工程的管理作出決策，合理的控制工程造價(jià)。工程造價(jià)貫穿于工程項(xiàng)目的始末，要控制工程造價(jià)，就需要合理的控制每個(gè)施工環(huán)節(jié)，在施工過程中，參與調(diào)控指揮。工程造價(jià)咨詢企業(yè)為投資方提供了全面的服務(wù)，可以有效的控制工程造價(jià)，減輕投資方與施工企業(yè)的負(fù)擔(dān)，合理控制工程造價(jià)，降低成本投入，提高施工效率。2工程造價(jià)咨詢的控制內(nèi)容工程建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的過程，從工程立項(xiàng)開始，就要對(duì)其進(jìn)行可行性調(diào)查，在工程決策后，在進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，這整個(gè)的過程都涉及到工程造價(jià)，造價(jià)是

3、否能夠控制，直接影響到投資方與施工企業(yè)的利益，所以要對(duì)其進(jìn)行有效的控制。工程造價(jià)咨詢控制是從工程造價(jià)中的多個(gè)方面入手的，并且需要貫穿于工程管理的全過程，其中主要是從直接費(fèi)用、設(shè)計(jì)工作、工程決策、施工圖設(shè)計(jì)四個(gè)方面著手控制的。2.1直接費(fèi)用直接費(fèi)用包括了材料費(fèi)以及直接人工費(fèi)，占據(jù)了整個(gè)工程造價(jià)的一半以上，所以需要合理的控。在對(duì)工程中所需要的材料統(tǒng)計(jì)之后，在造價(jià)咨詢?nèi)藛T的指導(dǎo)下，合理的選購(gòu)材料，滿足工程的施工需要。對(duì)于直接參加工程的人員給予確定，進(jìn)行費(fèi)用的計(jì)算。此外，將實(shí)際支出與計(jì)劃用量進(jìn)行對(duì)比分析，然后制定出每個(gè)月的任務(wù)量，合理控制直接費(fèi)用。2.2設(shè)計(jì)工作設(shè)計(jì)工作不僅對(duì)工程中的施工技術(shù)進(jìn)行規(guī)范，

4、同時(shí)還會(huì)制定出整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)算，在此階段的造價(jià)控制比例占據(jù)了整個(gè)工程的百分之七十多，一旦造價(jià)制定完畢，在后期施工中會(huì)很難改變。所以造價(jià)咨詢企業(yè)要對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行全程跟蹤，對(duì)于設(shè)計(jì)工作中出現(xiàn)的問題要及時(shí)提出，與設(shè)計(jì)部門協(xié)商后共同解決，保證對(duì)造價(jià)的合理控制。2.3工程決策工程決策是將建設(shè)意圖轉(zhuǎn)化為建設(shè)實(shí)體的過程，對(duì)于工程是否具有建設(shè)的價(jià)值以及在建設(shè)的過程中可能會(huì)遇到的困難等進(jìn)行充分的考慮，最終決定工程是否實(shí)施。在此過程中，造價(jià)咨詢企業(yè)要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的了解，包括項(xiàng)目的背景、概況、難點(diǎn)、必要性、目的以及效益等，對(duì)于市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，從而判斷項(xiàng)目是否具有可行性，為決策提供重要的參考意見，有利

5、于決策者更加客觀全面的做出決定。2.4施工圖設(shè)計(jì)工程建設(shè)必須要施工圖，施工圖能夠?qū)⑺季S層面的設(shè)計(jì)內(nèi)容通過圖紙直觀的表現(xiàn)出來，以便施工操作能夠有據(jù)可依。施工圖設(shè)計(jì)的造價(jià)將影響到工程投資的獲益，因此在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的過程中，工程造價(jià)咨詢單位要對(duì)施工過程的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行清單審查，從每一個(gè)部分的單價(jià)入手，來控制工程整體的造價(jià)。要想從根本上控制施工圖設(shè)計(jì)的造價(jià)，就需要提高設(shè)計(jì)技能，并且將設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行優(yōu)化，將工程造價(jià)的管理做到最佳。3工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程各階段造價(jià)作用3.1項(xiàng)目建議書階段項(xiàng)目建議書實(shí)際上就是工程體系本身執(zhí)行立項(xiàng)工作過程中所涉及到的關(guān)鍵文件，主要是由建設(shè)單位來提出相應(yīng)的項(xiàng)目建議這是整個(gè)工程項(xiàng)

6、目建設(shè)的一個(gè)前期設(shè)想。通常情況下項(xiàng)目建議書的書寫都必須要經(jīng)過了項(xiàng)目書的編制處理后才能夠保證設(shè)想的全面性，這方面的相關(guān)工作也恰恰為工程的實(shí)際執(zhí)行帶來了較大的可靠保障。在項(xiàng)目建議書中主要涉及到了范圍、規(guī)模、內(nèi)容，以此來作為對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)的有效論證。工程施工體系本身對(duì)于施工工藝的發(fā)展實(shí)際上極為重視，所以在實(shí)際執(zhí)行編制項(xiàng)目工作的過程中就必須要針對(duì)設(shè)備進(jìn)行更好的設(shè)定、論證。此外工程施工體系中務(wù)必要對(duì)于施工工藝加以重視保證投資預(yù)算和設(shè)備的引進(jìn)、購(gòu)置等方面支出得以平衡。只有資金的預(yù)算說明得以完善才能夠最大限度的確保工程體系的經(jīng)濟(jì)收益。3.2項(xiàng)目可行性階段工程項(xiàng)目投資決策執(zhí)行的過程中務(wù)必要最大限度的確保投資失誤

7、的可能性得以避免，如此才能夠使得建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等大幅度提升同時(shí)還要保證工程項(xiàng)目的可行性分析完善。建筑工程體系在執(zhí)行投資工作的過程中其本身實(shí)際上對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)表現(xiàn)出的可靠性、科學(xué)性等方面有著直接影響所以要想真正的做好研究、調(diào)查工作就必須要相關(guān)的工作人員有針對(duì)性的做好研究合作，確保其中表現(xiàn)出的某些利弊因素得以掌握全面，這對(duì)于決策的執(zhí)行起到了良好的輔助作用。工程項(xiàng)目可行性分析階段，工作人員要做好細(xì)致的研究，這樣對(duì)工程項(xiàng)目方案的利弊情況能夠很好的掌握，然后進(jìn)行多方權(quán)衡做出最后的決策。工程項(xiàng)目可行性分析的后期階段，更好的驗(yàn)證能夠保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性和科學(xué)性。在項(xiàng)目可行性分析評(píng)估階段，要將工程造價(jià)

8、控制在合理的范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)決策失誤的情況。3.3設(shè)計(jì)階段工程項(xiàng)目在執(zhí)行設(shè)計(jì)工作的過程中，其根本目的就是為了能夠使得投資商能夠得到最優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。那么在這一背景之下也就難免出現(xiàn)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象，這促使設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量得以提升。投標(biāo)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)非常重視，這是其能夠獲得工程施工權(quán)的重要保證，因此在設(shè)計(jì)階段，對(duì)工程造價(jià)要進(jìn)行很好的控制，這樣才能利用工程設(shè)計(jì)獲得更多的效益。在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，造價(jià)咨詢企業(yè)要和設(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，這樣能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)咨詢提供必要的預(yù)算資料和設(shè)計(jì)限額。在設(shè)計(jì)初步完成的時(shí)候，咨詢?cè)靸r(jià)企業(yè)要對(duì)設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行預(yù)算評(píng)估和分析，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中出現(xiàn)成本過高的情況超出開發(fā)商的投入。造

9、價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)可以針對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問題提出合理的建議，在施工設(shè)計(jì)方面提出更好的方案。開發(fā)商對(duì)設(shè)計(jì)人員也有一定的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方面進(jìn)行了規(guī)定對(duì)降低工作造價(jià)非常有效。咨詢?cè)靸r(jià)機(jī)構(gòu)要和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行密切的配合能夠保證開發(fā)商的利益。對(duì)投資成本進(jìn)行控制能夠降低初期的預(yù)算對(duì)工程的整體造價(jià)進(jìn)行控制。3.4項(xiàng)目工程實(shí)施階段在這一階段中，首先在選擇項(xiàng)目工程所需要的材料、設(shè)備以及施工隊(duì)伍時(shí)需要工程造價(jià)咨詢企業(yè)詳細(xì)地做好各項(xiàng)工程的本體預(yù)算。由于資金的運(yùn)轉(zhuǎn)涉及到多方的利益本體預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的結(jié)算會(huì)產(chǎn)生很重要的影響，這就需要工程造價(jià)咨詢企業(yè)具有眾多經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)知識(shí)扎實(shí)深厚的專業(yè)評(píng)估預(yù)算人員，以實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)性較高的預(yù)算評(píng)估。其次在

10、工程實(shí)施過程中，工程造價(jià)咨詢企業(yè)同樣需要提供專業(yè)的跟蹤管控服務(wù)，包括嚴(yán)格把關(guān)工程的各項(xiàng)進(jìn)程以及工程預(yù)算，并及時(shí)根據(jù)工程實(shí)況調(diào)整成本投入預(yù)算，這些工作都為項(xiàng)目工程的高質(zhì)的進(jìn)行提供了良好可靠的保障。3.5竣工結(jié)算階段竣工結(jié)算階段是控制造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，但卻十分重要，關(guān)乎到施工單位和開發(fā)投資商的多個(gè)主體的利益。這個(gè)階段的結(jié)算過程較為繁瑣，要求結(jié)算工作人員耐心而細(xì)致的進(jìn)行審核，同時(shí)還需與其他單位的人員合作這是一項(xiàng)既有技術(shù)性又能創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)的工作。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在這個(gè)環(huán)節(jié)的經(jīng)驗(yàn)豐富，擁有精確的工程量跟蹤計(jì)算、設(shè)計(jì)變更的調(diào)查、材料定制的合理性報(bào)告以及索賠條款等等詳盡的資料，這些都為工程竣工結(jié)算階段的工作做足了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的支撐，因而制定出公正、合理、細(xì)致的結(jié)算報(bào)告自然不難。4結(jié)語綜上所述在實(shí)際執(zhí)行工程造價(jià)咨詢工作的過程中，務(wù)必要針對(duì)工程造價(jià)體系的控制影響因素進(jìn)行