最新原創(chuàng)項目管理合同書1.doc

1、項目管理合同書甲方：（以下簡稱公司）乙方：為了加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全等方面的管理，明確項目管理中的權(quán)、責(zé)、義，根據(jù)我國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等建筑法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、風(fēng)險收益對等之原則，就工程項目管理達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守。第 1 條甲方與發(fā)包人（業(yè)主）所簽建設(shè)工程合同標(biāo)的情況（名稱、地點、開工、竣工時間、工程造價等）：。第 2 條乙方是甲方聘用的員工，必須遵守雙方簽訂的勞動合同及甲方依法制定的規(guī)章管理制度。第 3 條甲方依照國家建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)，指派乙方對上述工程項目進(jìn)行承包管理，并委任乙方作為該工程的項目經(jīng)理（或項目具體負(fù)責(zé)人）。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該工程的管理權(quán)再委托或以其它形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第 4 條甲方對上述工程項目的管理原則為：尊重乙方的自主管理但不放松監(jiān)督管理，側(cè)重宏觀管理但不放任具體事務(wù)的管理。第 5 條工程施工及進(jìn)度管理5.1 甲方協(xié)助乙方做好開工準(zhǔn)備工作，并督促乙方按照建設(shè)工程合同的約定期限履行開工義務(wù)。5.2 乙方必須按照甲方與業(yè)主方所簽訂的建設(shè)工程合同約定的工期、項目工程設(shè)計施工圖紙、現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。若乙方違規(guī)施工導(dǎo)致工期延誤或出現(xiàn)工程質(zhì)量事故的，或致使甲方受到各種處罰，或?qū)I(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任等，甲方對外賠償（包括交付罰款）后有權(quán)向乙方追償由乙方所造成的一切損失。5

3、.3 乙方根據(jù)施工合同要求編制施工組織設(shè)計和項目總施工進(jìn)度計劃，上報甲方和業(yè)主方。第 6 條工程及材料質(zhì)量管理6.1 工程質(zhì)量管理按照施工承包合同、國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)、甲方園林景觀質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、園林景觀綠化施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主方和甲方具體要求執(zhí)行；乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)建立設(shè)備材料進(jìn)場驗收制度、施工前班組培訓(xùn)、技術(shù)交底制度、施工樣板驗收制度等質(zhì)量管理制度。6.2 凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料必須要有廠家的質(zhì)量合格證書或檢驗報告，該建筑材料必須按照有關(guān)規(guī)定驗收合格后方準(zhǔn)使用，若乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致質(zhì)量事故，由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方對外賠償后有權(quán)向乙方追償。第 7 條安全管理7.1 乙方制定各項安全管理制

4、度，填寫各項安全檢查資料，并報送安全監(jiān)督行政機(jī)關(guān)和甲方存檔備案。同時乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對員工進(jìn)行安全教育并保留記錄。7.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照安全操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)違章、冒險強(qiáng)令作業(yè)。若因乙方違規(guī)操作、指揮等行為導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任（包括經(jīng)濟(jì)賠償、行政處罰等），甲方對外賠償（包括交付罰款）后有權(quán)向乙方追償。此外，施工過程中發(fā)生的工傷事故，均由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方對外賠償后有權(quán)向乙方追償。第 8 條工程驗收、資料及結(jié)算管理8.1 在將本項目工程交給業(yè)主前，應(yīng)由甲方組織人員對工程質(zhì)量進(jìn)行初步驗收，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)組織整改。8.2 由甲方負(fù)責(zé)審查本項目工程的竣工檔案資料，對單位工程的質(zhì)量評定負(fù)責(zé)簽字、蓋章，并按建筑工程合同的約定期限、質(zhì)量要求將工程交予業(yè)主。8.3 乙方應(yīng)當(dāng)依照建筑法規(guī)相應(yīng)規(guī)定，做好交工準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)當(dāng)至少提前十天填寫竣工驗收報告和申請報告，并將所有竣工檔案資料報送甲方審查。8.4 工程交工合格后，乙方必須將