內(nèi)外墻抹灰工程監(jiān)理細(xì)則

1、咸陽(yáng)市北嫄新城福景佳苑工程則監(jiān)理細(xì)（內(nèi)、外墻抹灰工程）編制人：審核人：陜西鼎科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司福景佳苑監(jiān)理部月4年2015.錄目一、編制依據(jù)1、本工程設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)變更、甲方及設(shè)計(jì)方的工作聯(lián)系單等文件；2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)4、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)5、建筑裝飾裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T61-37-2005)6、建筑用料及做法(陜09J01)二、工程概況1、本工程主樓及商業(yè)裙樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2 層，地上3233層，正負(fù)零以上120mm厚砌體為MU10實(shí)心

2、磚粘土磚， 外墻、管道井、樓梯間、衛(wèi)生間均為非承重空心磚，其余內(nèi)墻均為蒸 壓加氣混凝土砌塊；正負(fù)零以下室內(nèi)部分為MU5非承重空心磚。地下 車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)，地下1層，結(jié)構(gòu)高度，砌體均為非承重空心磚。本 工程室內(nèi)為清水混凝土墻面，一般抹灰的范圍為磚墻及加氣塊墻體。2、根據(jù)設(shè)計(jì)及變更要求，本工程一般抹灰做法如下：.分類部位做法備注水泥砂漿打底1： 31、9厚樓主25度為厚水泥砂漿壓實(shí)抹平：3)厚、裙及磚內(nèi)墻28 (61mm) (20:水泥砂漿壓實(shí)趕光(、內(nèi)樓385)厚1.水泥砂漿打磚外)水泥砂漿壓實(shí)抹厚度22m:水泥砂漿壓實(shí)趕)水泥砂漿打標(biāo)磚15m厚:水泥砂漿壓實(shí)抹厚水泥漿加界面劑和建筑膠噴（先將墻

3、體用水潤(rùn)濕2水泥砂漿打、厚度加氣1：）水泥砂漿壓實(shí)2內(nèi)in）1:水泥砂漿壓實(shí)趕1:水泥砂漿打底掃厚15m磚墻2、車庫(kù)6厚1：水泥砂漿找平說(shuō)明：1、抹灰前根據(jù)基層垂直度、平整度情況確定抹灰厚度，底層 抹灰厚度79mn）,面層抹灰厚度58min。2、廚衛(wèi)及公共部分等需貼磚的一側(cè)抹灰不需要壓光，其余抹灰墻面 抹面層灰后均做毛光處理，顏色須一致。3、結(jié)構(gòu)板面以上200mm墻面范圍內(nèi)為踢腳，與面層抹灰齊平并做劃 毛處理。4、樓梯間和人流通道處的填充墻在有人流側(cè)應(yīng)設(shè)置35伽厚1； 3水 泥砂漿鋼絲網(wǎng)面層加強(qiáng)。.三、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）審查施工圖紙是否完整、齊全，施工圖紙和設(shè)計(jì)資料是否符合國(guó)家有關(guān)工程

4、驗(yàn)收規(guī)范的要求。？（2）施工前組織監(jiān)理人員相熟悉圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資 料。?（3）要求施工項(xiàng)目部遵循“樣板先行”的原則，在樓內(nèi)選取一層進(jìn) 行各工序樣板施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后再大面積展開(kāi)。？（4）項(xiàng)目部向各班組長(zhǎng)及操作人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，在施工過(guò) 程中對(duì)技術(shù)交底的內(nèi)容進(jìn)行檢查并做好技術(shù)交底情況檢查記錄表，對(duì) 進(jìn)場(chǎng)的各種原材及時(shí)取樣送檢。（5）檢驗(yàn)批劃分：相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50 個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一 個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、材料及設(shè)備準(zhǔn)備（1）水泥采用復(fù)合硅酸鹽水泥，每一批水泥進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格

5、證， 并應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，合格之后方可使用。（2）砂采用水洗中砂，砂中不得含有雜物，含泥量不得大于5%,使 用前應(yīng)過(guò)5 mm的篩。（3）金屬網(wǎng)采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，型號(hào)為*10*10。玻纖網(wǎng)采用普通型 耐堿纖維網(wǎng)格布，重量不小于160g/m2o）界面劑選用干粉型界面劑。4 （.（5）主要機(jī)具設(shè)備：砂漿攪拌機(jī)、鐵鏟、5mm篩子、臺(tái)秤、手推車、 水管、噴壺、鋼筋卡子、鐵板、砂板、陰陽(yáng)角尺、木抹子、鐵抹子、 塑料抹子、陰角抹子、陽(yáng)角抹子、刮杠、2-3m靠尺、線垂、墨斗、 鋼卷尺、掃帚及鋼絲刷等。3、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹 灰施工。（2）抹灰前應(yīng)檢查配電箱、線

6、盒安裝位置是否正確，與墻體連接是 否牢固，連接處縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實(shí)，若縫隙較大時(shí)，應(yīng)用 細(xì)石混凝土進(jìn)行分層塞實(shí)，接線盒用紙堵嚴(yán)。（3）管道穿越墻、板時(shí)應(yīng)及時(shí)安放套管，并用1:3水泥砂漿分層補(bǔ) 平。（4）內(nèi)墻穿墻螺栓孔洞應(yīng)采用微膨脹水泥砂漿雙面灌灰進(jìn)行封堵， 外墻穿墻套管孔洞采用聚氨酯發(fā)泡膠進(jìn)行封堵，要保證孔洞內(nèi)封堵飽 滿密實(shí)。（5）根據(jù)室內(nèi)髙度和抹灰現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，提前準(zhǔn)備好抹灰高凳或 腳手架，架子應(yīng)離開(kāi)墻面及墻角200250mm,以利操作。四、施工方法1、一般抹灰工藝流程：基層處理一澆水潤(rùn)濕一找規(guī) 矩、抹灰餅、沖筋一做護(hù)角一（加氣塊墻：掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)） 一（加氣塊墻：專用界面

7、劑107膠水（噴漿）一分層抹底層灰一抹 面層灰一養(yǎng)護(hù)）基層處理：磚墻面：將墻面、磚縫殘留的灰漿、污垢、灰1 （ 塵等雜物清理干凈；加氣塊墻面：用苕帚將加氣塊墻面上的粉塵掃凈, 對(duì)缺棱掉角或接縫髙差較大的部位，可先用摻建筑膠的1:3水泥砂漿 分層補(bǔ)平，每遍厚度5mm7mm。（2）澆水潤(rùn)濕：在開(kāi)始粉刷前，在已經(jīng)做過(guò)基層處理的墻面上 灑水，將剩余的粉狀物沖掉，加氣塊墻面應(yīng)提前一天對(duì)墻面淋水2 3次，如果溫度溫度髙，在抹灰前半小時(shí)噴水潤(rùn)濕墻面，以滲入加氣 塊墻810mm為宜。（3）找規(guī)矩：按基層表面平整垂直情況，吊垂直、套方、拉對(duì) 角線找規(guī)矩，確定抹灰厚度；抹灰餅：墻面凹度較大時(shí)要分層襯平（每 層厚度

8、宜為7nun9mm）,操作時(shí)先抹上灰餅再抹下灰餅，用靠尺找好 垂直與平整?；绎炗?:3水泥砂漿抹成50mm見(jiàn)方形狀；墻面沖筋： 依照貼好的灰餅，可從水平或垂直方向向各灰餅之間用與抹灰層相同 的砂漿沖筋，反復(fù)搓平，上下吊垂直。沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度或 高度決定，一般筋寬為50儷，間距，可充橫筋也可充立筋。（4）做水泥護(hù)角：室內(nèi)墻面的陽(yáng)角、柱面的陽(yáng)角和門(mén)窗洞口的陽(yáng)角， 采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角。護(hù)角髙度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不小 于 50mmo（5）加氣塊墻面掛網(wǎng)：掛網(wǎng)前應(yīng)清潔基層，并保持一定濕度，掛網(wǎng) 應(yīng)展平，粘貼密實(shí)，用射釘固定，間距300500mm,網(wǎng)材搭接應(yīng)平整、 連續(xù)、牢固、搭接長(zhǎng)度

9、不小于100mm,；（6）加氣塊墻面噴漿：掛網(wǎng)處理完畢后在噴漿前一天對(duì)墻面要將各 總原料在容器中用電鉆攪拌均勻至粥狀滿足噴漿澆水濕潤(rùn)墻面。. 要求，用空壓機(jī)將粥狀料均勻噴到墻面上厚度以能覆蓋整個(gè)墻體基層 為宜。噴漿要均勻，凸出墻面應(yīng)不少于3mm,噴漿完成后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。（7）抹底層灰：抹灰根據(jù)基層偏差情況分層進(jìn)行，普通抹灰最少兩 遍成活，每層抹灰厚度7mm9mni,每層抹灰應(yīng)等前一道的抹灰層初 凝收漿后才能進(jìn)行。抹灰時(shí)先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平, 再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后檢查底子灰是否平 整，陰陽(yáng)角是否方正，管道處灰是否抹齊，墻與頂交接處是否光滑平 整，并用靠尺檢查墻

10、面的垂直與平整情況。抹灰面接槎應(yīng)平順。抹灰 后應(yīng)及時(shí)將撒落的砂漿清理干凈。(8) 抹面層灰：在底層抹灰24小時(shí)后檢查無(wú)空鼓、裂紋現(xiàn)象后，方 可進(jìn)行面層抹灰。面層砂漿配合比為1:水泥砂漿，厚度控制在58mm。 抹灰前先用水適量濕潤(rùn)底灰層，抹時(shí)先薄刮一層素水泥漿，接著抹面 層砂漿并用刮杠橫豎刮平，木抹子搓毛，待其表面收漿、無(wú)明水時(shí)用 軟毛刷蘸水輕刷一遍。(9) 養(yǎng)護(hù)：抹灰完工后，應(yīng)及時(shí)用噴霧器進(jìn)行噴水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，高溫、 干燥季節(jié)應(yīng)在抹灰24h后開(kāi)始，養(yǎng)護(hù)3d7d。五、施工注意事項(xiàng)1、陰陽(yáng)角處分別用對(duì)應(yīng)陰陽(yáng)抹子抹實(shí)、抹方。所有門(mén)窗洞口標(biāo)高必須從建筑1米線量?。欢错斢盟匠呷∑?；墻垛 用方尺取方。2、進(jìn)

11、戶門(mén)、防火門(mén)及外圍門(mén)窗洞口的墻垛待門(mén)窗安裝完畢后進(jìn)行二 次收口。、公共部分、戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房等貼瓷片的部位水平方向拉細(xì)3 毛；其他部位大面用1：水泥砂漿壓光，樓板面200mm以上踢腳部分 部分用苕帚拉糙毛。4、抹灰的施工順序一般應(yīng)從上往下打底，底層砂漿抹完后，再?gòu)纳?往下抹面層砂漿。在抹面層灰以前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無(wú)空裂現(xiàn)象, 如有空裂，應(yīng)剔除返修后再抹面層灰。另外，若底層砂漿上有塵土、 污垢等雜物應(yīng)先清理干凈，基層干燥時(shí)必須灑水濕潤(rùn)后，方可進(jìn)行面 層抹灰，每層抹灰應(yīng)在前道抹灰層初凝收漿后再操作。當(dāng)氣溫干燥或 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件可能會(huì)影響到抹灰質(zhì)量時(shí)，在抹面層灰前應(yīng)在底灰上刮 一層界面劑后再抹面層

12、灰，這樣可以消除抹灰層間空鼓和面層開(kāi)裂現(xiàn) 象。5、磚墻在抹面層灰前，與煙道交接的轉(zhuǎn)角處先掛玻纖網(wǎng)，每邊搭接 不小于150imn,然后與煙道面層抹灰同時(shí)施工。6、填充磚墻與清水混凝土板墻面交界處的抹灰處理（混凝土基體面 不抹灰，直接批膩?zhàn)樱耗ɑ視r(shí)提前一天澆水濕潤(rùn)磚墻面，然后按填 充磚墻事先預(yù)留的抹灰厚度分層抹灰、找平，用木抹子搓平后再用鐵 抹子收壓密實(shí)，最后用特制的專用捋子（小鐵抹中間順長(zhǎng)方向釧一個(gè) 厚，15nun寬的薄鐵條）在靠近混凝土基體周邊的砂漿層上抹壓出一 條低于抹灰層和混凝土基體面1mm多的凹槽，等涂飾施工時(shí)再用彈性 膩?zhàn)优短幚砗蠹纯深A(yù)防裂縫的出現(xiàn)。7、與原混凝土墻面交接處的抹灰，

13、滿足抹灰垂直度、平整度要求的 前提下保證交接處平整，順直，不錯(cuò)臺(tái)。.六、質(zhì)量控制1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干 凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。2、抹灰層與基體之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫 層，孔鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。3、水泥面層強(qiáng)度應(yīng)滿足要求、做到表面密實(shí)，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)管理、防止砂漿早期脫水或使用過(guò)夜砂漿。4、一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法次垂直度1）（mm垂直檢測(cè)尺檢驗(yàn)用42m靠尺和塞尺檢驗(yàn)42m2平整度用用直角檢測(cè)尺檢驗(yàn)4陰陽(yáng)角方正3拉通線，用5m拉分格條（縫）直線，不足5m44鋼直尺檢查線度拉通線，用5m線，不足5m拉墻裙、勒腳上直

14、45鋼直尺檢查線度注：本工程為普通抹灰，本表第三項(xiàng)陰角方正可不檢查。、容易產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題：5.（1）粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫：加氣混凝土墻面抹灰，最常見(jiàn)通 病之一就是灰層與基體之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。主要原因是基層 清掃不干凈，不用水沖刷，濕潤(rùn)不夠，不刮素水泥漿。由于砂漿在強(qiáng) 度增長(zhǎng)、硬化過(guò)程，自身產(chǎn)生不均勻的收縮應(yīng)力，形成于縮裂縫。改 進(jìn)措施：可采用噴灑防裂劑或涂刷摻建筑膠的素水泥漿，增加粘結(jié)作 用，減少砂漿的收縮應(yīng)力，改進(jìn)抹灰基層處理及砂漿配合比是解決墻 面抹面空鼓、裂縫的關(guān)鍵。（2）抹灰層過(guò)厚：抹灰層的厚度大大超過(guò)規(guī)定，尤其是一次成 活，將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應(yīng)通過(guò)沖筋嚴(yán)格控制。操作時(shí)

15、應(yīng)分 層、間歇抹灰，每遍厚度為79mm,應(yīng)在底灰終凝后再抹面層灰， 切忌一遍成活。當(dāng)抹灰厚度大于35mm時(shí)，應(yīng)釆取加強(qiáng)措施。（3）抹灰配合比使用不合適，底子灰的強(qiáng)度太高，使灰層出現(xiàn) 空鼓，開(kāi)裂：改進(jìn)辦法：各層灰的配合比要適宜，尤其是底子灰的材 料，要優(yōu)先采用與砌體材料性能相接近的材料，其強(qiáng)度、彈性模量和 收縮率基本接近為宜。（4）抹灰層起泡，有明顯抹子紋，墻面開(kāi)花，原因：1）抹完面層灰以后，還不具備早期強(qiáng)度，趕壓工作跟得太緊， 灰層沒(méi)有收水，故壓光后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。面層灰抹完之后，灰層已具 有一定硬度，手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進(jìn)行壓實(shí)、趕 光。2）底子灰過(guò)分干燥，又沒(méi)有澆透水，抹面層

16、灰以后，水分很快 抹罩面灰時(shí)如過(guò)于干故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋和漏壓。被底子灰吸收, 燥要適當(dāng)噴水。趕壓面層灰應(yīng)掌握好時(shí)間，消除抹紋。（5）抹灰表面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正：其原因主要是抹 灰前掛線、做灰餅、沖筋不認(rèn)真，沖筋時(shí)間過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)，造成收縮量 不同，出現(xiàn)髙低不平，陰陽(yáng)角不順直、不方正。抹灰前應(yīng)用托線板、 靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測(cè)摸底，安排好陰陽(yáng)角不同兩個(gè)面的灰層厚度 和方正，認(rèn)真做好灰餅、沖筋。陰陽(yáng)角處用方尺套方。做到墻面垂直、 平整，陰陽(yáng)角方正。（6）踢腳板和水泥墻裙、窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致，上口毛 刺，口角不方正，根部出現(xiàn)八字形歪斜：主要原因是操作不細(xì)，不按 規(guī)定吊墻面的垂直度，不套方

17、，不拉通線找直、找規(guī)矩。改進(jìn)辦法: 操作時(shí)按工序要求認(rèn)真吊線、套方、找直，用反尺將上口刮平、壓實(shí)、 趕光，削直根部，使之方正、順直。（7）管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，管道兩側(cè)上下抹灰不通 順：改進(jìn)辦法是，管線過(guò)墻按規(guī)定放套管，凡有管道設(shè)備的部位安裝 之前應(yīng)提前沫好灰，并清掃干凈。槽、垛按尺寸吊直、找平、壓光。 收邊整齊，不甩零活。七、成品保護(hù)1、推小車或搬運(yùn)東西時(shí)，要注意不要損壞口角和墻 面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)，防止損壞 其棱角。2、拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后碼放整齊，不要撞壞門(mén)窗、墻角 和口角。、要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件，墻上的電線槽、盒、水暖設(shè)備預(yù)留3. 洞

18、等不要隨意抹死。4、抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證 灰層有足夠的強(qiáng)度。5、要注意保護(hù)好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。6、門(mén)窗護(hù)角做完以后，及時(shí)將門(mén)窗框上的水泥漿用水洗刷干凈，門(mén) 窗必須妥善保護(hù)，防止污染。門(mén)窗的保護(hù)膜不得撕裂，與墻體之間的 縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，防止腐蝕，縫隙內(nèi)填滿保溫棉或發(fā)泡劑， 內(nèi)外兩面打膠密封。7、抹灰層在凝結(jié)、硬化前防止快干、水沖、撞擊、剔鑿，保證灰層 增長(zhǎng)到足夠的強(qiáng)度。八、安全文明管理措施1、室內(nèi)抹灰采用髙凳上鋪腳手板時(shí)，寬度 不得少于兩塊（500mm）腳手板，間距不得大于2m,移動(dòng)高凳時(shí)，上面不得站人，作業(yè)人 員最多不得多于兩人。高度超過(guò)2ni時(shí)，應(yīng)有架子工搭設(shè)腳手架。