建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握1

1、 建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握 摘要：最近幾年，我國市場經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷改革升級，社會各界普遍關(guān)注如何有效控制建筑工程施工造價預(yù)算問題。然而，現(xiàn)階段我國很多建筑企業(yè)在具體控制過程中遇到了各種各樣的問題，因此，本文首先從預(yù)算控制對建筑工程造價控制作用入手，并重點(diǎn)剖析了建筑工程造價超預(yù)算的主要原因，并提出了一些合理化建議，旨在推動我國建筑行業(yè)長足發(fā)展。關(guān)鍵詞:建筑工程造價；預(yù)算；控制1.預(yù)算控制對建筑工程造價控制作用1.1切實提高項目成本控制的合理性項目成本工作從項目預(yù)算著手。當(dāng)建設(shè)項目的成本得到有效控制時，首先要對建設(shè)項目進(jìn)行預(yù)算。項目會計核算結(jié)果經(jīng)準(zhǔn)確計算和審核后，作為項目文件報有關(guān)部門審核。

2、項目文件審核通過以后，可以簽署相關(guān)文件。對施工方來說，準(zhǔn)確的施工預(yù)算不僅有利于施工的順利開展，而且為原材料采購、資本運(yùn)營等提供了科學(xué)依據(jù)。在長期的施工過程中，施工方應(yīng)參考施工項目預(yù)算，以便合理地開展工作。1.2減少建設(shè)項目的總成本施工單位需要在施工項目預(yù)算的基礎(chǔ)上開展項目成本控制和管理工作。建設(shè)預(yù)算是根據(jù)整個工程建設(shè)所需資源計算編制的。項目正式施工前，施工單位應(yīng)嚴(yán)格審核設(shè)計圖紙，審核工程預(yù)算和實際投入資金是否科學(xué)合理。然后，在正式施工中，在每一個施工過程中，每一筆資金的使用都要嚴(yán)格按照項目預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以降低成本。2.建筑工程造價超預(yù)算的主要原因2.1不合理的項目預(yù)算為了保證工程造價管理的順利

3、進(jìn)行，必須在工程開工前做好工程預(yù)算的編制工作。如果工程預(yù)算與實際情況不符，不僅會影響工程造價管理，還會對建設(shè)項目的質(zhì)量安全控制造成嚴(yán)重干擾。一般來說，施工企業(yè)在施工前必須進(jìn)行項目預(yù)算，預(yù)算金額根據(jù)項目的實際情況和市場情況確定，這就需要從多個層面分析項目預(yù)算的可行性。但目前，許多工程預(yù)算編制負(fù)責(zé)人在信息收集方面存在諸多缺陷，導(dǎo)致工程預(yù)算差錯的數(shù)量龐大。此外，在執(zhí)行項目預(yù)算時，工作人員沒有充分考慮預(yù)算的實際情況，致使在實際施工過程中，由于自然因素或人為因素，項目成本往往超過預(yù)算，延誤了建設(shè)項目的正常施工。2.2施工階段的造價控制不合理在我國城市建設(shè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)下，建筑工程的規(guī)模也在不斷的進(jìn)行

4、擴(kuò)大，并且樓層也在不斷的增高，建筑工程的施工工藝也變得越來越復(fù)雜，而人們對建筑工程也有了更高的要求。由此看來，在進(jìn)行建筑工程的過程中，對其造價的控制難度也就加大了，負(fù)責(zé)相關(guān)工作的人員既要對建筑工程造價的成本進(jìn)行合理的下調(diào)，又要對建筑工程的施工成本和施工質(zhì)量以及安全方面進(jìn)行結(jié)合，并詳細(xì)的進(jìn)行解析，使得其三者能夠共同進(jìn)步。但是在我國大多數(shù)的建筑工程項目中都較為重視對安全方面和質(zhì)量方面的控制，無法對工程項目中的施工成本、施工質(zhì)量及施工安裝三者之間的關(guān)系進(jìn)行合理的解決，針對建筑工程中的造價控制方面，主要是表現(xiàn)在建筑工程實際進(jìn)行施工時，而對于施工中細(xì)節(jié)的成本控制并沒有重視到，所以致使在進(jìn)行施工的成本控制

5、時，無法對成本進(jìn)行更好的控制，由此不但對施工的正常運(yùn)行造成影響，同時浪費(fèi)了很多的成本，也就使得建筑工程中超預(yù)算情況的發(fā)生。3.建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)3.1健全監(jiān)督機(jī)制在具體造價預(yù)算管理中，所有參與建筑工程項目的單位都需要控制好相關(guān)投資工作，清楚工程造價管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格審核工程造價預(yù)算，對于監(jiān)督管理標(biāo)準(zhǔn)要清楚明白，切實把控好每一個審核細(xì)節(jié)，正確計算工程量，從而協(xié)助建筑工程施工單位落實好工程造價管理工作。結(jié)合實際施工現(xiàn)場需要，一定要管理好施工設(shè)備和技術(shù)人員。3.2加大建筑工程預(yù)算人員的管理力度項目成本預(yù)算人員綜合素質(zhì)和專業(yè)技能直接關(guān)系到項目的投資規(guī)模和造價預(yù)算管理水平。在開展建筑工程項目過程

6、中，施工單位不可避免地會遇到設(shè)計變更和項目變更等一系列問題，這將導(dǎo)致工程變更，從而增加項目投資成本。因此，為了防止工程頻繁變更對項目成本造成的不利影響，工程如果換用先進(jìn)技術(shù)，需要保證經(jīng)濟(jì)合理性，這樣，才能有效控制因工程變更導(dǎo)致項目成本超出預(yù)算的情況。并充分考慮其他影響因素。在關(guān)鍵點(diǎn)的基礎(chǔ)上，批準(zhǔn)了項目成本調(diào)整，重點(diǎn)是現(xiàn)有控制，防范監(jiān)督和事后審查，嚴(yán)格超預(yù)算，從而減少工程變更的影響，最大限度地降低項目成本。3.3重視前期管理，提高預(yù)算編制水平為了保證施工的順利進(jìn)行，首先要完善工程造價預(yù)算的編制，使預(yù)算設(shè)計滿足實際施工需要。在建設(shè)項目的施工過程中，應(yīng)盡量控制預(yù)算變動情況，加強(qiáng)設(shè)計部門在設(shè)計預(yù)算中的

7、嚴(yán)謹(jǐn)性。目前，很多建筑企業(yè)在簽訂施工合同時，往往從施工合同入手，將變更問題體現(xiàn)在合同中，從而控制設(shè)計部門。然后，要不斷加強(qiáng)咨詢和審計，確保項目建設(shè)前做好各項準(zhǔn)備工作，把預(yù)算編制和管理工作納入系統(tǒng)規(guī)劃，按照規(guī)定的管理模式，合理改進(jìn)施工前期的預(yù)算工作。之后，要不斷完善各項目的成本管理模式，確保在項目建設(shè)過程中控制好成本預(yù)算，避免因個人原因造成的超預(yù)算，確保做好施工前的各項準(zhǔn)備工作。3.4加強(qiáng)施工過程中的預(yù)算控制為了有效地控制工程造價預(yù)算，必須在工程建設(shè)的前期控制工程造價，提高相關(guān)管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，經(jīng)常分析市場變化的信息，使工程造價預(yù)算控制能夠順利進(jìn)行。在工程建設(shè)過程中，需要與多個施工方合作。在施

8、工前，首先要確定各施工方的責(zé)任，按照施工制度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對本工程的總體施工項目進(jìn)行全面管理，實時控制超預(yù)算問題，及時向管理部門報告超預(yù)算問題，并制定有效對策。由于目前建筑市場的行情不是很穩(wěn)定，很多因素都會影響它，導(dǎo)致材料價格不固定，所以在編制工程造價預(yù)算時，預(yù)算負(fù)責(zé)人首先要了解材料市場的價格情況，深入分析材料市場價格變化情況，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)合理預(yù)測市場價格。在建設(shè)項目中，由于人員和設(shè)備投入較多，而這些方面又占據(jù)了工程造價的很大一部分，因此必須在施工過程中嚴(yán)格控制預(yù)算，避免施工過程中的成本浪費(fèi)。在施工過程中，各項目的質(zhì)量由企業(yè)嚴(yán)格管理，防止因施工質(zhì)量不合格而影響施工成本。此外，在施工過程中，還要

9、加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)督。比如，在施工現(xiàn)場的實際施工中，相關(guān)部門需要安排專業(yè)人員進(jìn)行簽證工作，確保施工結(jié)算費(fèi)用與施工合同中的價格一致。防止資金超出預(yù)算。3.5合理地運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)如今，是信息時代，合理地使用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)更有利于建筑工程預(yù)算效率的提升，不但可以提高其預(yù)算的精度，而且還有助于提高建筑工程預(yù)算的質(zhì)量，推動工程造價的管理和控制。然而，我國當(dāng)前的建筑工程預(yù)算和工程造價控制方法仍有很大的提升空間，還不能夠及時為建筑工程提供各類的數(shù)據(jù)資料，不能夠真正確保工作造價管理工作。數(shù)據(jù)資料如果沒有得到妥善保管，將不利于工程造價的管理和控制，所以，必須要充分利用先進(jìn)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，利用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)建的信息平臺管理建設(shè)項目的成本和預(yù)算，實現(xiàn)項目預(yù)算對建設(shè)項目成本的控制效果。結(jié)束語：總之，在建筑市場不斷進(jìn)步發(fā)展下，建筑工程造價預(yù)算控制在建筑工程施工中占據(jù)著給常重要的角色，不僅可以大大提升建筑工程質(zhì)量，而且還能切實保障建筑工程效率，所以，建筑企業(yè)實際工作開展中，要不斷解決造價預(yù)算控制工作中的各種難題，將造價預(yù)算編制工作做好，通過健全監(jiān)督機(jī)制，重視前期管理，提高預(yù)算編制水平，合理地運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等措施，來不斷提升造價預(yù)算水平，從而促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。參考文獻(xiàn)：1李慧芳,李茹.建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握j.商品與質(zhì)