2018個人簡單房屋租賃合同范本

1、范文最新推薦2018個人簡單房屋租賃合同范本房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租 人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸 還出租人的協(xié)議。下面是小編分享的 2018個人簡單房屋租賃合同范 本，一起來看一下吧。2018個人簡單房屋租賃合同范本篇一：出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 市 街 巷_號（小區(qū)）棟單元 _樓號的房屋間（套），建筑面積平方米、使用面 積平方米，類型出租給乙方作 使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期

2、共個月，甲方從年_月日起將出租房屋交付乙方使 用，至_年一月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人們幣（大 寫）元（元）由乙方在年一月 日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條 租賃期

3、間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、 三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納 水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行 負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 ，氣 方。第七條 甲方收乙方押金元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰

4、匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 %以天數(shù) 計算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙方向甲方支 付違約金。5. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的 %以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申 訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成

5、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不成時，任何一 方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲 裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1. 2. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作 廢。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：日期：

6、2018個人簡單房屋租賃合同范本篇二：甲方：（出租方）乙方：（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、 本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)號（該房屋租賃合同和 協(xié)議不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積方米、使用面積平方米。（該房屋租賃合 同和協(xié)議不足部分可以補充）3、 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： 。第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 XXX）第三條房屋租賃的期限租賃期限為（月/年）。從 _年月日起至_年 _月 日。 租賃期限屆滿前天，如乙方需

7、要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出， 由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 天通知乙方，乙方在接到 通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那 么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）第四條 租金及其交納方式每月租金元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ）第五條押金押金元，大寫 該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期

8、滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日 如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如 出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋 具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否則 乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則視為 違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 ） 第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可 以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)

9、定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決 辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收 回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違 約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠 償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需

10、要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu) 先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予 一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實 際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 ）第一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ；如協(xié)商不成 時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。式三份，雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證

11、的復(fù)印件為本合同 附件。附隨合同之后。出租方：求租方：電話： 電話：租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租 人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用， 承租人由此獲得在一段 時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。 以 下是為大家整理的房屋租賃合同范本通用，希望能夠幫助大家！ 出租方： 承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承 租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租 方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋

12、：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ；3. 承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租 人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民 法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同 期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定 的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）

13、 認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維 修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修 繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金 或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者 繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租 人有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人 應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的， 負(fù)責(zé)賠償元。2. 出租方未按時交付

14、出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_丿元。3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _ 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損 失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_ 丿元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不成時，任何一 方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁， 也可以向人民 法院起

15、訴。第九條其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送 單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）:鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼： 郵政編碼:房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類 為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。 下面是 小編分享的免費簡易房屋

16、租賃合同范本，一起來看一下吧。簡易房屋租賃合同范本免費篇一：甲方（租賃人）：身份證號： 聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號： 聯(lián)系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住 使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月 通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明， 否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方 ）一個月的租 金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房 屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂 房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向

17、乙方支付一個月的租金作為違約 金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意 導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為1200元，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付租 金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支 付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給 付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。11 / 18四、費用負(fù)擔(dān)1、電費由甲方單方負(fù)責(zé)。2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同 產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。

18、但如果某項費用是由房主 （即出租本房屋 給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損 壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡 意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗 的，應(yīng)計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利 義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛， 甲方不 得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的

19、合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)！六、其他事項1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意， 甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。 如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房 主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等 ），乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼： 身份證號碼：簡易房屋租賃合同范本免費篇二：出租方（甲方）：證件號：承租方（乙方）：證件號：根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例（以下簡稱 條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基

20、礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1- 1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市 區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為 用地, 建筑面積平方米，房屋類型為，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。二、租賃用途2- 1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有 關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。17 / 18范文最新推薦2- 2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有 關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3- 1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至 自

21、年 月 日止。為期年。3- 2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4- 1、該房屋租賃的月租金為 元整，（大寫萬仟百元整）。4- 2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。4- 3、乙方支付租金方式：。五、保證金5- 1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用 之如 期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整，（大寫萬仟 百元整）。5- 2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額

22、保證金。甲方在收到保證金后 應(yīng)予以書面簽收。5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后， 經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用6- 1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等 費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙 方承擔(dān)。6- 2、物業(yè)管理費由支付。七、甲方義務(wù)7- 1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知 乙方） 其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。7- 2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方 有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理， 造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方