2021二手房屋裝修合同范本4篇.doc_第1頁
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文檔簡介

1、2021二手房屋裝修合同范本4篇甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同今天wtt就給大家整理了二手房屋裝修合同希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助歡迎閱讀!【篇一】二手房屋裝修合同委托方(甲方):_身份證號:_承接方(乙方):_身份證號:_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同以便共同遵守。第一條工程概況1.工程地址:_。2.居室規(guī)格:房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)。(1)_室計_平方米;(2)_廳計_平方米;(3)_廚房計_平方米;(4)衛(wèi)生間計_平方米;(5)陽

2、臺計_平方米;(6)過道計_平方米;(7)其他(注明部位):計_平方米;總計:_施工面積_平方米;3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容清單和施工圖。4.委托方式:包工包料大包干工程。5.開工日期:_年_月_日竣工日期_年_月_日工程總天數(shù):_天。第二條工程價款工程價款(金額大寫)_詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認可。2.工程驗收標準雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認增加的費用應(yīng)另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方

3、負責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用。如已使用對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責(zé)保管由于保管不當而造成損失由乙

4、方負責(zé)賠償。第五條付款方式1.合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時不得交付使用。第六條工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工每延遲_日以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費

5、用由乙方承擔(dān)工期不變。3.在施工中因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。第七條其他事項1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等須采取必要的保護措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表負責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全嚴

6、防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償。第九條爭議解決本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面

7、形式提出應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除。第十一條合同生效1.本合同雙方蓋章簽字后生效。2本合同一式_份甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(委托方):_乙方(承接方):_簽字:_委托代理人簽字:_年_月_日_年_月_日【篇二】二手房屋裝修合同發(fā)包方:_(以下簡稱“甲方”)承包方:_(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權(quán)益根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章結(jié)合本工程的具體情況簽訂本合同并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_市_區(qū)_路_棟_號_室(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗

8、收合格并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第一條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人通過最近一次企業(yè)年檢具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的甲方有權(quán)終止本合同乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用并賠償乙方損失。第二條本合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。第三章施工內(nèi)容第一條該房屋屬_結(jié)構(gòu)房型為_房_廳_廚_衛(wèi)建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部

9、分。第二條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):(一)廳:地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(二)房:地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(三)廚:地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(四)衛(wèi):地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;(五)其他:地面部分_墻面部分_天棚部分_門窗部分_其他_;前款沒有說明的依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。第四章材料、設(shè)備和價款第一條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的主要材料報價單、作為本合同附件(四)的輔助材料報價單乙方的人工費見作為本合同附件(五)的人工費報價單。第二條該房屋工程總價款為_元其中

10、材料費_元、人工費_元、管理費_元、設(shè)計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的可以委托價格評估部門評估價格評估部門的評估結(jié)論雙方應(yīng)當接受。第四條乙方應(yīng)在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名

11、、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定不符的甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理乙方應(yīng)當接受:(1)甲方同意繼續(xù)使用的乙方免收該材料和設(shè)備的費用;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的乙方應(yīng)當根據(jù)主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做更換后的材料和設(shè)備費減半收取原工期不變。第五條乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件甲方要求與原件核對的乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第六條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠

12、名、廠址等不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量輻射、照明和噪音強度等指標使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的應(yīng)當立即更換和重做更換后的材料和設(shè)備不再收費原工期不變。第七條甲方變更施工內(nèi)容的乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內(nèi)容相應(yīng)變化的經(jīng)甲方書面確認后生效。第八條該房屋的工程總價款為_元其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。第九條甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當按時送到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出甲方仍表示使用造成

13、損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的乙方應(yīng)當賠償。第十條甲方提供的材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第一條工程款按以下方式支付:(一)本合同簽訂后開工前_至_日甲方支付相當于總價款_%的工程款;(二)完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)甲方支付相當于總價款_%的工程款;(三)竣工驗收后_日內(nèi)甲方支付相當于總價款_%的工程款。(四)竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿甲方支付相當于總價款_%的工程款。甲方支付工

14、程款乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的視為乙方收取。第二條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第三條雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束甲方全額付清應(yīng)付款項后乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。第三條竣工驗收合格后甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_%的保修基金??⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算工程竣工甲方驗收后對價款有異議的可以要求不超過_日的核價期核價期內(nèi)甲方有權(quán)暫停向乙方付款乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價

15、款的依據(jù)按照評估結(jié)果結(jié)算總價款乙方應(yīng)當同意。第七章工程進度本工程于_年_月_日開工_年_月_日竣工工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分(_時_分至_時_分休息)。工期中施工時間內(nèi)乙方未施工的不論工程是否竣工未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿_日的按_日處理。第八章施工第一條乙方指派_為工程駐工地代表負責(zé)本合同的履行包括根據(jù)要求組織施工協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的應(yīng)當書面通知甲方;甲方收到更換通知前乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。第二條乙方應(yīng)當自行施工未經(jīng)甲方同意不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第三條工程執(zhí)行DBJ08-

16、62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。第四條施工期間甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況乙方應(yīng)當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第五條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程確保工程質(zhì)量不得偷工減料。第六條施工期間甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項目變更單。因甲方變更工種項目引

17、起竣工日期和工程總價款變化的按本合同的規(guī)定處理。第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)不得擅自折、改供曖、燃氣管線或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)危害使用安全和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為乙方可以拒絕但應(yīng)當提供修改意見。第八條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程采取必要的安全防護和消防措施保證作業(yè)人員安全避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定造成損失的應(yīng)當賠償。第九條施工中不得侵占公共空間不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的應(yīng)當負責(zé)處理造成甲方損失的應(yīng)當賠償。第十條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)

18、但日平均支出超過以下限額的超過的部分由乙方承擔(dān):水費_元/日電費_元/日煤氣費_元/日電話費_元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。第九章驗收第一條隱蔽工程完工后乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的應(yīng)當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收可能導(dǎo)致乙方延誤工期的乙方可以組織人員驗收甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗復(fù)驗合格的復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)工期予以順延。第二條工程竣工后乙方應(yīng)在竣工前_日書面通知甲方驗收甲方應(yīng)自接

19、到通知后_日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收驗收合格的辦理驗收移交手續(xù)簽署作為本合同附件(七)的工程質(zhì)量驗收單和作為本合同附件(八)的工程結(jié)算單。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件(九)的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期驗收合格的甲方承認原竣工日期。第三條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗收免除賠償責(zé)任。第十章保修工程保修期_年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責(zé)任第一條甲方違反本合同的規(guī)定每逾期_日應(yīng)按逾期未付款金額的萬分

20、之四向乙方支付違約金。第二條乙方違反本合同的規(guī)定每逾期_日應(yīng)當支付對方_(_元-_元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。第三條乙方違反本合同的規(guī)定甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條乙方違反本合同的規(guī)定甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同原工期不變造成甲方損失的乙方應(yīng)當賠償。第五條甲方違反本合同的規(guī)定造成乙方損失的甲方應(yīng)當賠償。第六條本合同生效后任何一方要求終止合同的經(jīng)結(jié)算已完成的工程款提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款_%的違約金后本合同終止。第十二章其他第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的選擇以下第_種途徑解決:(一)向_仲裁委

21、員會申請仲裁;(二)向人民法院起訴。第二條本合同正本一式_份甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽字):_乙方(簽字):_身份證號碼:_法定代表人:_委托代理人:_委托代理人:_身份證號碼:_身份證號碼:_地址:_地址:_電話:_電話:_郵編:_郵編:_年_月_日_年_月_日【篇三】二手房屋裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方):_承包方(簡稱乙方):_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修為保護雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達成如下協(xié)議共同遵守。一、工程概況1。裝飾施工地點:2。住房結(jié)構(gòu):房型房廳套施工面積平方米。3。裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4。承包方式:_(包工包料、清包工、部分承

22、包)。5。工期:自_年_月_日開工至_年_月_日竣工_工期_天。二、工程價款及結(jié)算的約定1。工程總價款:¥_元大寫(人民幣):_詳見本合同裝修工程報價單。2。工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂工程保修單保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1。甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲

23、方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責(zé)賠償。2。乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、

24、設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1。本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2。本工程由_方設(shè)計施工方案。3。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費由甲方承擔(dān)工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔(dān)工期不變。4。在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。5。工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)甲

25、方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應(yīng)予承認。事后若甲方要求復(fù)驗乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)工期也予順延。6。工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負責(zé)和賠

26、償;屬于乙方責(zé)任的乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負責(zé)的各項事宜對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1。由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方_元;甲方未按合

27、同的約定付款的每逾期一天支付_元違約金。2。由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商無效的可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章):電話:乙方(簽章):電話:簽訂地點:簽訂日期:年月日【篇四】二手房屋裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方):承包方(簡稱乙方):(施工工程隊負責(zé)人)身份證:聯(lián)絡(luò)方式:家庭住址:第一條工程概況1。裝潢施工地點:2。住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型_房_廳_套建筑

28、面積約_平方米。3。承包方式:4。裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程墻體改造墻體拆除墻面及地面拆除地磚、瓷磚鋪貼吊頂安裝門窗拆除包水管頂面、墻面涂料廚具、潔具、燈具安裝隔斷制作搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成甲方在采購過程中承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場)。5??們r款:_元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_元抵工程款_元整剩

29、余工程款_元。大寫(人民幣_整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋并初步了解所需完成工程后確定該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6。工期:自_年_月_日開工至_年_月_日竣工工期約_天。另如雙方經(jīng)過協(xié)商對工期的延長達成一致意見則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1。乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方提供材料需求現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失甲方只針對乙方(即)提出賠償。2。乙方在裝修過程中需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進

30、行材料選購除外。如遇特殊情況需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。3。乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義可以要求乙方無條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1。全部工程用裝修材料均由甲方提供裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)甲乙雙方共同驗收由乙方負責(zé)保管并組織施工由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失由乙方負責(zé)賠償。3。乙

31、方必須負責(zé)進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4。為了保證工程的正常進行乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。5。甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的

32、約定1。本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費用由甲方承擔(dān)工期順延。3。由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。4。在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目須提前與乙方聯(lián)系后方能進行該項目的施工。5。若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶櫥柜防火門臺面等)甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方乙方應(yīng)予以配合并避免造成整體工期的延誤。6。工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中

33、間工程的檢查與驗收手續(xù)。7。工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。如通過竣工驗收甲方應(yīng)承認原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。8。工程保修期一年從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題乙方無條件地進行維修并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1。甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全遵守物業(yè)管理部門的裝修指南防止相鄰

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