合同法分則課件

1、重點重點: l買賣合同買賣合同 l借款合同借款合同 l租賃合同租賃合同 l承攬合同承攬合同 l保管合同保管合同 l委托合同委托合同 第一節(jié)第一節(jié) 買賣合同概述買賣合同概述 一、買賣合同的概念和特征一、買賣合同的概念和特征 兩種立法例： （1）是買賣財產(chǎn)所有權(quán)的合同。（實物買賣） （英美法） （2）是買賣財產(chǎn)權(quán)的合同。（實物與權(quán)利） （大陸法） （3）中國合同法：是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有 權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。（130條） 特征特征: 1.買賣合同是一方當事人轉(zhuǎn)移標的物的所有 權(quán)，另一方當事人支付價款的合同； 2.買賣合同是有償合同； 3.買賣合同是雙務(wù)合同； 4.買賣合同是諾成合同

2、； 5.買賣合同通常為不要式合同。 二、買賣合同的當事人及標的物二、買賣合同的當事人及標的物 買賣合同的當事人出賣人、買受人（賣方、 買方） （一）出賣人 在我國現(xiàn)行立法上主要包括： 1、所有權(quán)人； 2、國有資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)人； 3、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人和留置權(quán)人； 4、法定優(yōu)先權(quán)人； 5、行紀人； 6、人民法院。 （二）買受人 下列人員不得成為買受人： 1、監(jiān)護人； 2、受托人； 3、拍賣人； 4、公務(wù)員及其近親屬（本人依職權(quán)出售的）； 5、公司董事、經(jīng)理不得同本公司交易。 三、買賣的標的 美國統(tǒng)一商法典：貨物。 德國民法典：物、權(quán)利、其他標的。 瑞士民法典：物，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)。 中國合同法：物

3、，不含無體標的。后者通過 轉(zhuǎn)讓，如專利權(quán)。 流通物、限制流通物。 特定物、種類物。 現(xiàn)存物、未來物。 四、買賣合同的內(nèi)容（主要條款）四、買賣合同的內(nèi)容（主要條款） 1、標的物； 2、數(shù)量； 3、質(zhì)量；（推定規(guī)則：61條、62條第1項） 4、履行期限、地點和方式； 。（61條、62條第3、 4、5項141條第2款、第160條、161條） 5、價款； （159條） 6、違約責(zé)任；（第七章、第九章） 7、包裝方式； （156條） 8、檢驗標準和方法； （61條、157條、158條） 9、結(jié)算方式； （61條） 10、合同使用的文字及其效力。 （61條） 第二節(jié)第二節(jié) 買賣合同的效力買賣合同的效力 一

4、、出賣人的義務(wù) 1、交付標的物，并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人。 （1）交付標的物； （2）轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人。 2、物的瑕疵擔保義務(wù)。（153條、111條、112條） 3、權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)。（150條、151條、152條） 4、交付有關(guān)單證和資料。（136條） 5、履行附隨義務(wù)。（119條） （二）買受人的義務(wù)（二）買受人的義務(wù) 1、支付價款。 （1）價款數(shù)額的確定； （2）價款的支付時間； （3）價款的支付地點； （4）價款的支付方式。 2、受領(lǐng)標的物。 3、檢驗與通知義務(wù)。（158條：約定；合理期 間；2年；質(zhì)量保證期） 4、暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標的物。 三、買賣合同中標的

5、物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險負擔與三、買賣合同中標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險負擔與 孳息歸屬孳息歸屬 （一）買賣合同中標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移（133條） 交付時轉(zhuǎn)移；法律另有規(guī)定或當事人另有約定除 外。（動產(chǎn)交付時轉(zhuǎn)移，不動產(chǎn)登記時轉(zhuǎn)移） 特例：所有權(quán)保留。 （二）買賣合同中標的物的風(fēng)險負擔（142條） 一般看是否交付；另有規(guī)定、約定除外。（如144 條，貨交承運人的，合同成立時風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買方） （三）買賣合同中的孳息歸屬（163條） 交付前產(chǎn)生的歸出賣人；交付后產(chǎn)生的歸買受人， 另有約定的除外。 四、買賣合同的解除四、買賣合同的解除 1、合同解除對主物與從物的效力（164條） 主物及于從物，從物不及于主物。

6、 2、對數(shù)物的效力（165條） 看一物與他物的關(guān)系，一物與數(shù)物分離價值受損 害否。 3、分批交付時的解除（166條） 看依存關(guān)系。 第三節(jié)第三節(jié) 特殊買賣合同特殊買賣合同 一、分期付款買賣合同 所有權(quán)保留特約；(167條) 分期付款買受人未支付價款達到總價款五分 之一的，出賣人可解除合同。 二、憑樣品買賣合同 1、當事人應(yīng)當封存樣品； 2、買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即 使交付標的物與樣品相同，出賣人仍應(yīng)保證 交付標的物達到通常標準。（169條） 三、試用買賣合同 1、試用期間。有約定按約定；沒有可補 充；交易習(xí)慣；出賣人確定；通知買受人。 2、以買受方認可為生效條件。一般為明 示；試用期屆

7、滿，未作表示的視為同意購買。 3、風(fēng)險負擔。一般采交付主義，但合同若 未生效，則由出賣人承擔。 四、招標投標買賣合同四、招標投標買賣合同 招標投標買賣一般分為以下幾個階段： 1、招標階段； 2、投標階段； 3、開標、驗標階段； 4、評標、定標階段； 5、簽訂合同。 五、拍賣合同五、拍賣合同 特征：（1）涉及委托人、拍賣人、競買人三方 當事人；（2）公開競價，價高者得；（一般從低 到高，荷蘭例外）（3）現(xiàn)場成交。 拍賣一般須經(jīng)如下程序： 1、拍賣的表示。 2、應(yīng)買的表示。 3、賣定的表示。 六、互易合同六、互易合同 適用民間小額貿(mào)易、邊境貿(mào)易。 當事人義務(wù)： 1、互相交付標的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)； 2

8、、承擔瑕疵擔保義務(wù)； 3、若需要，補足價金。 案例分析： 甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲 向乙交付4頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、 牛4，總價款為1萬元；甲向乙交付定金3千 元，余下款項由乙在半年內(nèi)付清。雙方還 約定，在乙向甲付清?？钪埃妆Ａ粼? 頭牛的所有權(quán)。簽約后甲向乙交付了4頭牛。 請回答下列問題： 1、設(shè)在?？罡肚逯?，牛1被雷電擊死，該損失 由誰承擔？為什么？ 2、設(shè)在?？罡肚逯?，牛2生下一頭小牛，該小 牛由誰享有所有權(quán)？為什么？ 3、設(shè)在?？罡肚逯?，牛3踢傷丙，給丙造成經(jīng) 濟損失1千元，該損失應(yīng)該由誰承擔？為什么？ 4、設(shè)在牛款付清之前，乙與丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛4 的合同

9、，乙在向丁交付牛4之前，該合同的效力如 何？為什么？ 5、甲乙雙方在合同中的“?？罡肚迩百u方保留 所有權(quán)”的約定，是否具有法律效力？為什么？ 習(xí)題： 周某將自已所有的一臺電腦賣給劉某。二人 共同協(xié)商賣價是5000元。劉某當即向周某交付 預(yù)付款3500元，雙方當時還約定第七天劉某付 清1500元后，把電腦拿走。不料，第五天時電 腦在雷擊中遭受毀壞。劉某知道這一情況后，要 求周某歸還3500元，周某認為電腦已歸劉某， 根本不同意歸還3500元，而且還要求劉某付清 余款1500元，劉某遂訴至人民法院 。 問：本案應(yīng)如何處理？理由是什么？ 一、概述一、概述 是指一方提供電、水、氣、熱力供另一方 利用，

10、另一方利用這些資源并支付報酬的合 同。 特征: 第一、公用性； 第二、公益性； 第三、繼續(xù)性。 二、供用電合同二、供用電合同 （一）供用電合同的概念和特征 供用電合同是供用電向用電人供電，用電人支 付電費的合同。 特征：特征： 1、合同的主體是供電人和用電人； 2、合同的標的物是一種無體物電力； 3、供用電合同屬于持續(xù)供給合同； 4、供用電合同一般按照格式條款訂立； 5、電力的價格實行統(tǒng)一定價原則； 6、供用電合同為諾成、雙務(wù)、有償合同。 （二）供用電合同的內(nèi)容（二）供用電合同的內(nèi)容 （三）供用電合同的效力（三）供用電合同的效力 1、供電人的義務(wù) （1）及時、安全、合格供電； （2）供電人因限

11、電、檢修等停電的通知義務(wù)； （3）對事故斷電的搶修義務(wù)。 2、用電人的義務(wù)、用電人的義務(wù) （1）用電人支付電費的義務(wù)； （2）用電人對用電設(shè)施的安全保持義務(wù)； （3）用電人對供電人正當檢修、停電、限電的忍受義 務(wù)； （4）用電人依照約定用電的義務(wù)。 三、供用水、供用電、供用熱力合同的三、供用水、供用電、供用熱力合同的法律適用法律適用 第一節(jié)第一節(jié) 贈與合同概述贈與合同概述 一、贈與合同的概念和特征一、贈與合同的概念和特征 是指贈與人將自已的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人 表示接受該贈與的合同。（贈與人受贈人） 特征：特征： 1、贈與屬于合同的一種，是單務(wù)合同； 2、贈與合同為無償合同； 3、贈與合

12、同為諾成合同；（有爭論） 4、贈與合同為不要式合同。 二、贈與合同的分類 （一）履行道德義務(wù)的贈與和非履行道德義務(wù)的 贈與 區(qū)分意義：對前者，法律限制，不得隨意撤銷。 （二）現(xiàn)實贈與和非現(xiàn)實贈與 區(qū)分意義：前者可以是口頭方式；后者通常要求 書面形式。 （三）無條件贈與和附條件贈與 區(qū)分意義：前者在贈與物交付前可以撤銷；后者 在條件成就時不得撤銷。 贈與人的義務(wù)： 1、給付贈與財產(chǎn)的義務(wù)； 2、瑕疵擔保義務(wù)（特殊情形） （1）在附義務(wù)贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵 的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人 相同的違約責(zé)任。（191.1） （2）贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或 保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵。（1

13、91.2） 第三節(jié)第三節(jié) 贈與合同的終止贈與合同的終止 一、贈與合同的的撤銷 （一）任意撤銷 贈與物權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移前，贈與人可以撤銷 贈與。 限制（186條）： 履行道德義務(wù)性質(zhì)的贈與（賑災(zāi)、濟貧）、 經(jīng)過公證的贈與不得任意撤銷。 （二）法寶撤銷（192條） 1、受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親 屬的； 2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履 行； 3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人撤銷權(quán)除斥期間：1年。 4、贈與人近親屬的撤銷權(quán)的行使。（受 贈人行為導(dǎo)致贈與人死亡或喪失行為能力） （193條） 二、贈與義務(wù)的法定免除 贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其 生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的，可以不再履

14、行贈與 義務(wù)。（195條） 特征： 1、沒有溯及力； 2、受贈人提出要求時行使； 3、為了照顧贈與人，平衡雙方利益。 案例分析 李某長期在外地工作，家里年邁的父母無 人照顧，鄰居的章某由于和李某的關(guān)系較 好，就抽空前來照顧兩位老人。李某在感 動之余，就決定將自己的一臺八成新的彩 電送給對方。 根據(jù)合同法回答下列問題： 1、如果彩電在答應(yīng)送給對方后由于關(guān)系變 壞，李某是否可以撤銷贈與？為什么？ 2、如果已經(jīng)將彩電交付給對方李某是否可以撤 銷贈與？為什么？ 3、如果彩電本身有瑕疵，李某在贈與后是否承 擔責(zé)任？為什么？ 4、如果彩電在使用過程中爆炸使章某受到損 失，并且李某曾經(jīng)保證彩電沒問題，李某是

15、否應(yīng)當 承擔責(zé)任？為什么？ 5、如果在彩電送給對方時，李某要求章某照顧 其父母，而彩電本身有瑕疵，李某是否承擔責(zé)任？ 為什么？ 6、如果章某沒有按照約定照顧其父母，李某在 交付彩電后是否可以撤銷贈與？為什么？ 案例分析： 1、李某可以撤銷。合同法第186條規(guī) 定，贈與人在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷 贈與。 2、不可以撤銷贈與。合同法第186條 規(guī)定，權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的情況下不可以撤銷。 3、不承擔責(zé)任。合同法第191條規(guī)定， 贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責(zé)任。 4、承擔責(zé)任。合同法第191條第2款規(guī)定， 贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受 贈人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任。 5、承擔責(zé)任

16、。合同法第191條規(guī)定，附義務(wù) 的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù) 的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責(zé)任。 6、可以撤銷。合同法第190條規(guī)定，贈與可 以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定 履行義務(wù)。192條規(guī)定，受贈人有下列情形之一 的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人 或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù) 而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)。 一、借款合同概述一、借款合同概述 是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支 付利息的合同。 二、金融機構(gòu)借款合同概述二、金融機構(gòu)借款合同概述 （一）概念及特征 1、有償性； 2、要式性； 3、諾成性。 （二）金融機構(gòu)借款

17、合同的內(nèi)容（二）金融機構(gòu)借款合同的內(nèi)容 1、種類。 2、幣種。 3、用途。 4、數(shù)額。 5、利率。 6、期限。 7、還款方式。 （三）金融機構(gòu)借款合同的訂立（三）金融機構(gòu)借款合同的訂立 三、金融機構(gòu)借款合同的效力三、金融機構(gòu)借款合同的效力 （一）貸款人的合同義務(wù) 1、按期、足額提供貸款的義務(wù)。 2、保密義務(wù)。 （二）借款人的合同義務(wù) 1、按照約定的日期和數(shù)額收取借款； 2、按照約定的用途使用借款； 3、按期支付利息； 4、按期返還借款； 5、容忍義務(wù)。 四、金融機構(gòu)借款合同的終止四、金融機構(gòu)借款合同的終止 第一，借款合同因期限屆滿雙方履行 合同而終止； 第二，借款合同因解除而終止。 五、自然人

18、間的借款合同五、自然人間的借款合同 案情：案情： 某股份有限公司與某商業(yè)銀行簽訂了一借款合同。合同約 定：商業(yè)銀行貸款人民幣500萬元，借款期限為3年，利息75 萬元，借款用途為技術(shù)改造。 根據(jù)合同法及相關(guān)法律回答下列問題： 1、假如借款合同沒有采用書面形式，是否合法？為什 么？ 2、某股份有限公司按照銀行要求提供保證擔保，保證人 為某股份有限公司的主管部門，即該市冶金工業(yè)局。該擔保 是否合法？為什么？ 3、商業(yè)銀行為了控制風(fēng)險，將利息75萬元預(yù)先在本金中 扣除。這種行為是否合法？為什么？ 4、假如當事人雙方?jīng)]有在合同中約定利息的支付期限， 應(yīng)當怎么處理？ 分析：分析： 1. 借款合同沒有采用

19、書面形成不符合法律規(guī)定。合同 法第197條第1款規(guī)定，借款合同采用書面形成，但自然人 之間借款另有約定的除外。本例當事人之間的借款非為自然 人之間的借款，因此應(yīng)當采用書面形式。 2. 不符合法律規(guī)定。根據(jù)擔保法的規(guī)定，國家機關(guān)不 能做保證人。冶金工業(yè)局為國家機關(guān)，因此不符合法律規(guī) 定。 3. 不合法。合同法第200條規(guī)定，借款的利息不得預(yù) 先在本金扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借 款數(shù)額返還借款并計算利息。 4. 如果當事人沒有約定利息，應(yīng)當根據(jù)合同法第61 條、205條的規(guī)定處理。即當事人之間協(xié)商，協(xié)商不成的， 按照合同的其他條款和交易習(xí)慣確定。如果仍不能確定的， 按照下列規(guī)定辦

20、理：本合同的借款期間為3年，應(yīng)當在每滿 一年時支付。 一、租賃合同的概念、特征一、租賃合同的概念、特征 是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人 支付租金的合同。 特征： （一）租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同； （二）租賃合同為有償合同； （三）租賃合同為諾成合同； （四）租賃合同具有臨時性； （五）租賃合同為繼續(xù)性合同。 二、租賃合同的標的物二、租賃合同的標的物 三、租賃合同的分類三、租賃合同的分類 （一）動產(chǎn)租賃與不動產(chǎn)租賃 （二）定期租賃與不定期租賃 四、租賃合同的形式四、租賃合同的形式 五、租賃合同的效力五、租賃合同的效力 （一）出租人的義務(wù) 1、交付租賃物并在租賃期間保持租賃 物

21、使其符合約定用途； 2、維修租賃物的義務(wù)； 3、物的瑕疵擔保義務(wù)； 4、權(quán)利的瑕疵擔保義務(wù)。 （二）承租人的義務(wù)（二）承租人的義務(wù) 1、依約定方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物的義 務(wù)； 2、妥善保管租賃物的義務(wù)； （1）通知義務(wù)。 （2）對于保存行為的容忍義務(wù)。 3、不作為義務(wù)； （1）不得隨意對租賃物進行改善或在租賃物上增 設(shè)他物； （2）不得隨意轉(zhuǎn)租。 4、支付租金的義務(wù)； 5、返還租賃物的義務(wù)。 （三）租賃合同的特別效力（三）租賃合同的特別效力 1、承租人獲取租賃物收益的權(quán)利； 2、租賃權(quán)的物權(quán)化； 3、房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)。 六、租賃合同中的風(fēng)險負擔六、租賃合同中的風(fēng)險負擔 七、租賃合同

22、的終止七、租賃合同的終止 1、租賃合同得因期限屆滿而終止； 2、租賃合同因當事人的解除而消滅。 八、租賃合同的更新八、租賃合同的更新 案情：案情： 李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)合同法的 規(guī)定，回答下列問題： 1.假如房屋租賃合同的期限為30年，合同是否有 效？為什么？ 2.假如租賃期限房屋需要維修，承租人也要求維 修，但由于沒有維修，致使房屋側(cè)墻倒塌，造成承 租人財產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當由誰承擔？為什么？ 3.為了美觀舒適，承租人自己對房屋進行了裝 修，要求出租人按照裝修費用的一半支付是否合 理？為什么？ 4.承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，承租 人和出租人之間關(guān)系是否解除？為什么？ 5.在承租

23、期間，出租人將房屋出售，是 否需要承租的同意？為什么？ 6.在承租期間，出租人將房屋出售，租 賃合同仍然有效的說法是否正確？為什么？ 案例分析案例分析： 1. 合同部分無效。合同法第214條規(guī)定，租 賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無 效。 2. 責(zé)任應(yīng)當由出租人承租。合同法第216條 規(guī)定，出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人， 并在租賃期間保持租賃符合約定的用途。合同 法第220條規(guī)定，出租人應(yīng)當履行租賃物的維修 義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 3. 不合理。合同法第223條規(guī)定，承租 人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善 或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意， 對租賃物進行改善

24、或者增設(shè)他物的，出租 人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 該承租人沒有得到出租人的同意自己進行 裝修，違反法律的規(guī)定，因此要求出租人 支付一半的費用是不合理的。 4沒有解除。合同法第224條規(guī)定，承租人 經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承 租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間租賃合同繼續(xù) 有效。 5. 不需要承租人的同意。但應(yīng)當提前通知承租人。 合同法第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋 的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人， 承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 6. 正確。合同法第229條規(guī)定，租賃物在租 賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效 力。 一、融資租賃合同的概念和特

25、征一、融資租賃合同的概念和特征 是指當事人之間約定，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物 的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付 租金的合同。 法律特征：法律特征： 1、融資租賃合同是由兩個合同買賣合同和融資性租賃合 同，三方當事人出賣人、出租人（買受人）、承租人結(jié)合在 一起有機構(gòu)成的新型合同。（形式特征） 2、融資租賃合同是以融資為目的，融物為手段的合同。 3、融資租賃合同的出租人為專營租賃業(yè)務(wù)的租賃合同。 4、融資租賃合同為諾成合同、要式合同、多務(wù)合同和有償合同。 二、融資租賃合同的效力二、融資租賃合同的效力 （一）出賣人與出租人之間所訂立的買賣合同 1、出賣人負有按照約定向

26、承租人（而非作為買受人 的出租人）直接交付標的物的義務(wù)； 2、當出賣人不履行合同義務(wù)時，根據(jù)出租人、出賣 人、承租人之間的約定，由承租人行使索賠的權(quán)利， 承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當協(xié)助。 3、就出租人按照承租人要求所訂立的買賣合同，未 經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與出租人有關(guān)的條款。 4、由于根據(jù)約定，出租人得享有與受領(lǐng)標的有關(guān)的 買受人的權(quán)利，因而，本應(yīng)由作為買賣合同買受人的 出租人所負擔的及時檢驗義務(wù)，以及對于拒絕受領(lǐng)標 的物的妥善保管義務(wù)，也轉(zhuǎn)由承租人負擔。 （二）出租人與承租人之間所訂立的融資性租賃合同（二）出租人與承租人之間所訂立的融資性租賃合同 與普通租賃合同區(qū)別： 1、從出

27、租人的角度考察，表現(xiàn)在： （1）出租人得享有以下特殊的法律利益： 其一，租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔 違反物的瑕疵擔保義務(wù)所應(yīng)該負擔的違約責(zé)任。 其二，在承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷 害或者財產(chǎn)損害的，作為租賃物所有權(quán)人的出租人不承擔責(zé)任。 （2）融資性的租賃合同中，盡管出租人仍應(yīng)負擔向承租人交付 租賃物的義務(wù)，但該項義務(wù)是由出賣人作為履行交付租賃物義務(wù) 的履行輔助人來完成的。 2、從承租人的角度考察，表現(xiàn)在：、從承租人的角度考察，表現(xiàn)在： （1）支付租金的義務(wù)； （2）在占有租賃物期間，承擔維修租賃物的 義務(wù)。 三、融資租賃合同的終止三、融資租賃合同的終

28、止 （一）終止的原因 （二）因租賃期間屆滿而終止時租賃物的歸屬 一、承攬合同的概念和特征一、承攬合同的概念和特征 是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工 作成果，定作人給付報酬的合同。 特征：特征： （一）承攬合同以完成一定工作為目的； （二）承攬人完成工作的獨立性； （三）定作物的特定性； （四）承攬合同為諾成合同； （五）承攬合同為有償合同。 二、承攬合同的種類二、承攬合同的種類 1、加工合同。 2、定作合同。 3、修理合同。 4、復(fù)制合同。 5、測試合同。 6、檢驗合同。 三、承攬合同與類似合同的區(qū)別三、承攬合同與類似合同的區(qū)別 （一）承攬合同與買賣合同 （二）承攬合同與勞動合同 （三

29、）承攬合同與委托合同 四、承攬合同的效力四、承攬合同的效力 （一）承攬人的合同義務(wù) 1、完成承攬工作的義務(wù)； 2、接受定作人提供材料或依約提供材料的義務(wù)； 3、交付工作成果的義務(wù)； 4、承攬人的瑕疵擔保義務(wù)； 5、容忍義務(wù)； 6、承攬人的保密義務(wù)和通知義務(wù) 。 五、承攬合同中的風(fēng)險負擔五、承攬合同中的風(fēng)險負擔 （一）材料的風(fēng)險負擔； （二）工作成果的風(fēng)險負擔； （三）報酬的風(fēng)險負擔。 六、承攬合同的終止六、承攬合同的終止 （一）定作人的任意解除權(quán)； （二）承攬合同因當事人一方嚴重違約而 解除。 案情：案情： 佰斯房地產(chǎn)公司欲裝修新建成的商品樓一棟。 2000年5月7日，佰斯公司與本市勝捷裝修公

30、司簽訂 了施工合同。勝捷公司為佰斯公司A樓陽臺安裝鋁 合金玻璃窗90個。主要原材料鋁合金、茶色玻璃由 佰斯公司提供，并將這些材料全部交給了勝捷公 司，勝捷公司將材料放在工地臨時材料庫中。5月 22日，勝捷公司發(fā)現(xiàn)前一天未完全安裝完畢的4個 一樓陽臺鋁合金窗架被盜。發(fā)現(xiàn)被盜后，勝捷公司 及時將這一情況告知了佰斯公司，并要求佰斯公司 重新購買這四個陽臺鋁合金窗架的原材。 經(jīng)查，這4個窗架均為僅有一半已經(jīng)固定在陽臺 上，尚未裝上玻璃，盜賊從外部卸走。4個鋁合金窗 架價值2000元。 佰斯公司認為該損失應(yīng)由勝捷公司賠償，而勝 捷公司認為被盜的4個窗架已安裝在陽臺上，商品 樓是由被告派人看管的，自然包裝

31、陽臺上窗架，因 此被盜窗架的損失應(yīng)由佰斯公司承擔。對此佰斯公 司認為：合同規(guī)定陽臺全部安裝好后，再統(tǒng)一驗收 交付，此時已安裝的窗架既未驗收，也未交付，在 此期間應(yīng)由原告自己看管，自己承擔損失。 問題： 1、你認為勝捷公司的說法是否有道理？ 2、上述案例中的損失應(yīng)由哪一方承擔？為什 么？ 一、建設(shè)工程合同的概念和特征一、建設(shè)工程合同的概念和特征 是指建設(shè)工程的發(fā)包方為完成工程建設(shè)任務(wù)，與 承包方簽訂的關(guān)于承包按照發(fā)包方的要求完成工 作，交付建設(shè)工程，并由發(fā)包方支付價款的合同。 特征：特征： 1、合同的標的物一般僅限基本建設(shè)工程； 2、合同的主體應(yīng)具備相應(yīng)的條件； 3、建設(shè)工程合同具有較強的國家管

32、理工作； 4、建設(shè)工程合同的要式性。 二、建設(shè)工程合同的訂立二、建設(shè)工程合同的訂立 三、建設(shè)工程分包合同的訂立三、建設(shè)工程分包合同的訂立 （一）建設(shè)工程的分包與轉(zhuǎn)包 （二）分包的法律適用 四、建設(shè)工程合同的一般效力四、建設(shè)工程合同的一般效力 （一）承包人的合同義務(wù) 1、承包人的容忍義務(wù) 2、承包人的通知義務(wù) （二）發(fā)包人的合同義務(wù)（二）發(fā)包人的合同義務(wù) 1、發(fā)包人的協(xié)助義務(wù)； 2、對工程的驗收義務(wù)； 3、支付價款并接收建設(shè)工程的義務(wù)。 （三）因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用（三）因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用 期期 限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承擔損害賠限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害

33、的，承包人應(yīng)當承擔損害賠 償責(zé)任。償責(zé)任。 五、建設(shè)勘察、設(shè)計合同五、建設(shè)勘察、設(shè)計合同 （一）勘察、設(shè)計合同的概念 是勘察合同和設(shè)計合同的統(tǒng)稱，系指工程 的發(fā)包人或承包人與勘察人、設(shè)計人之間訂 立的，由勘察人、設(shè)計人完成一定的勘察設(shè) 計工作，發(fā)包人或承包人支付相應(yīng)價款的合 同。 （二）勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容（二）勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容 第一、提交勘察和設(shè)計基礎(chǔ)、設(shè)計文件（包括 概預(yù)算）的期限。 第二、勘察、設(shè)計的質(zhì)量要求。 第三、勘察、設(shè)計費用。 第四、其他協(xié)作條件。 （三）合同雙方當事人責(zé)任的承擔（三）合同雙方當事人責(zé)任的承擔 1、發(fā)包人的責(zé)任； 2、勘察人、設(shè)計人的責(zé)任； 勘察人、設(shè)計人違約

34、責(zé)任的承擔方式為：勘察人、設(shè)計人違約責(zé)任的承擔方式為： 其一、由勘察人、設(shè)計人實際履行，繼續(xù) 勘察設(shè)計。 其二、損害賠償。 六、建設(shè)施工合同六、建設(shè)施工合同 （一）建設(shè)施工合同的概念 是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工 人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、 義務(wù)的協(xié)議。 （二）建設(shè)施工合同的內(nèi)容 （三）建筑工程施工人的責(zé)任 七、建設(shè)監(jiān)理合同七、建設(shè)監(jiān)理合同 （一）建設(shè)監(jiān)理合同的概念 是指建設(shè)單位與取得了監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān) 理公司、監(jiān)理事務(wù)所等監(jiān)理單位簽訂的，為 委托監(jiān)理單位承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)而明確雙方權(quán)利 義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 （二）建設(shè)監(jiān)理合同的內(nèi)容（二）建設(shè)監(jiān)理合同的內(nèi)容 1、工程名稱。 2、工

35、程地點。 3、監(jiān)理職責(zé)。 4、費用及其支付方式。 一、運輸合同的概念和特征一、運輸合同的概念和特征 又稱運送合同，是指承運人將旅客或者 貨物從起運地點運輸?shù)郊s定點，旅客、托 運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的 合同。 特征： 1、運輸合同一般為有償合同。 2、運輸合同多為格式合同。 二、運輸合同的分類二、運輸合同的分類 1、以運輸?shù)膶ο鬄闃藴?，可將運輸合同分為旅 客運輸合同和貨物運輸合同。 2、以運輸工具為標準，運輸合同可分為鐵路運 輸合同、公路運輸合同、航空運輸合同、水上運輸 合同、海上運輸合同及管道運輸合同等。 3、以承運人的多少為標準，運輸合同可分為單 一運輸合同和聯(lián)合運輸合同。 三、

36、承運人在合同訂立中的強制性承諾義務(wù)三、承運人在合同訂立中的強制性承諾義務(wù) 四、運輸合同的一般效力四、運輸合同的一般效力 （一）承運人的義務(wù)（一）承運人的義務(wù) 1、承運人在約定期間或者合理期間內(nèi)將旅 客、貨物安全運到約定地點。 2、承運人應(yīng)當按照約定的或者通常的運輸 路線運送旅客、貨物。 （二）旅客、托運人或者收貨人支付票款或運（二）旅客、托運人或者收貨人支付票款或運 費的義務(wù)費的義務(wù) 五、客運合同五、客運合同 （一）客運合同的的概念和特征 即旅客運輸合同，是承運人與旅客關(guān)于承 運人將旅客及其行李安全運輸?shù)侥康牡?，?客為此支付運費的協(xié)議。 法律特征： 1、客運合同的標的為運輸旅客的行為。 2、

37、客運合同為實踐性合同。 （二）客運合同的效力（二）客運合同的效力 1、旅客的義務(wù) （1）旅客有持有效客票乘運的義務(wù)； （2）旅客有限量攜帶行李的義務(wù)； （3）旅客有不隨身攜帶或者在行李中夾帶 違禁物品的義務(wù)。 2、承運人的義務(wù)、承運人的義務(wù) （1）承運人的告知義務(wù)； （2）承運人有按照客票載明的時間和班次 運輸旅客的義務(wù)； （3）承運人在運輸過程中的救助義務(wù)； （4）承運人的安全運送任務(wù)。 （三）客運合同的變更和解除（三）客運合同的變更和解除 1、因旅客自身原因?qū)е碌淖兏蚪獬?2、因承運人的原因?qū)е碌淖兏蚪獬?（1）因承運人的遲延運輸導(dǎo)致的變更或解 除。 （2）承運人擅自變更運輸工具收起的

38、合同 變更。 六、貨運合同六、貨運合同 （一）貨運合同的概念和特征 是指承運人將托運人交付運輸?shù)呢浳镞\送 到約定地點，托運人支付運費的合同。 特征： 1、貨運合同往往涉及第三人。 2、貨運合同以將貨物交付給收貨人為履行 完畢。 3、貨運合同為諾成性合同。 （二）貨運合同的效力（二）貨運合同的效力 1、托運人的義務(wù) （1）如實申報的義務(wù)； （2）托運人有按規(guī)定向承運人提交審批、 檢驗等文件的義務(wù)； （3）托運人的包裝義務(wù)； （4）托運人托運危險物品時的義務(wù)； （5）支付運費、保管費以及其他運輸費用 的義務(wù)。 2、承運人的義務(wù) （1）安全運輸義務(wù)。 （2）承運人的通知義務(wù)。 3、收貨人的義務(wù) （1

39、）及時提貨的義務(wù)。 （2）支付托運人未付或者少付的運費以及其 他費用。 （3）收貨人有在一定期限內(nèi)檢驗貨物的義務(wù)。 （三）貨運合同的變更或解除（三）貨運合同的變更或解除 1、要求解除合同，由承運人中止運輸、 返還貨物。 2、要求承運人變更到達地。 3、要求承運人將貨物交給其他收貨人， 即變更收貨人。 七、聯(lián)運合同七、聯(lián)運合同 （一）聯(lián)運合同的概念 是指當事人約定由兩個或兩個以上的承運 人通過銜接運送，用同一憑證將貨物運送到 指定地點，托運人支付運輸費用而訂立的協(xié) 議。 （二）單式聯(lián)運合同 （三）多式聯(lián)運合同 一、技術(shù)合同概述一、技術(shù)合同概述 （一）技術(shù)合同的概念和特征 是指當事人之間就技術(shù)開發(fā)

40、、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù) 咨詢或者服務(wù)所訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合 同的總稱。 1.技術(shù)合同的標的物是技術(shù)成果和技術(shù)秘密； 2.技術(shù)合同的法律調(diào)整具有多樣性； 3.技術(shù)合同的主體一方具有特定性； 4.技術(shù)合同的主體一方具有特定性。 （二）訂立技術(shù)合同的基本原則（二）訂立技術(shù)合同的基本原則 （三）技術(shù)合同內(nèi)容（三）技術(shù)合同內(nèi)容 （四）技術(shù)合同價款、報酬和使用費的支付（四）技術(shù)合同價款、報酬和使用費的支付 （五）技術(shù)成果相關(guān)權(quán)利的歸屬（五）技術(shù)成果相關(guān)權(quán)利的歸屬 職務(wù)技術(shù)成果主要包括兩類： 其一，執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務(wù) 所完成的技術(shù)成果。 其二，主要是利用法人或者其他組織的物 質(zhì)技術(shù)條件完成

41、的技術(shù)成果。 （六）完成技術(shù)成果人的署名權(quán)和取得榮譽（六）完成技術(shù)成果人的署名權(quán)和取得榮譽 權(quán)權(quán) 署名權(quán)為完成技術(shù)成果的人，以鼓勵創(chuàng)新。 （七）技術(shù)合同無效的特別規(guī)定（七）技術(shù)合同無效的特別規(guī)定 非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)落后進步或者侵害 他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效。 二、技術(shù)開發(fā)合同 （一）技術(shù)開發(fā)合同的概念與分類 是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝 和新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。 分類：區(qū)分為委托開發(fā)合同與合作開發(fā)合同。 （二）技術(shù)開發(fā)合同的特征（二）技術(shù)開發(fā)合同的特征 特征： 1、技術(shù)開發(fā)合同的標的物是具有創(chuàng)造性 的技術(shù)成果。 2、技術(shù)開發(fā)合同是雙務(wù)合同、有償合同、 諾成合同、

42、要式合同。 3、技術(shù)開發(fā)合同的當事人須共擔風(fēng)險。 （三）技術(shù)開發(fā)合同的效力（三）技術(shù)開發(fā)合同的效力 1、委托開發(fā)合同的效力。 （1）委托開發(fā)合同中委托人的義務(wù) 第一，按照合同約定支付研究開發(fā)費用和 報酬。 第二，按照約定提供技術(shù)資料、原始數(shù) 據(jù)，完成協(xié)作事項。 第三，接受研究開發(fā)成果。 （2）委托開發(fā)合同中研究開發(fā)方的義務(wù)）委托開發(fā)合同中研究開發(fā)方的義務(wù) 第一，依約定親自制定和實施研究開發(fā)計 劃。 第二，合理使用研究開發(fā)費用。 第三，按期完成研究開發(fā)工作并交付成果。 第四，研究開發(fā)方的后續(xù)義務(wù)。 2、合作開發(fā)合同的效力、合作開發(fā)合同的效力 合作開發(fā)合同雙方當事人的義務(wù) 第一，合作各方應(yīng)當依照合

43、同約定投資。 第二，合作各方應(yīng)依約定的分工參與研究 開發(fā)工作并相互協(xié)作配合。 3、技術(shù)開發(fā)合同中風(fēng)險的負擔。、技術(shù)開發(fā)合同中風(fēng)險的負擔。 4、技術(shù)開發(fā)合同中技術(shù)成果權(quán)益的歸屬。、技術(shù)開發(fā)合同中技術(shù)成果權(quán)益的歸屬。 （四）技術(shù)開發(fā)合同終止的特別事由（略）（四）技術(shù)開發(fā)合同終止的特別事由（略） 三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 （一）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的范圍及其特征（一）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的范圍及其特征 范圍：是指當事人就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申 請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓和專利實施許可所 訂立的合同。 特征： 1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標的物是現(xiàn)有的技術(shù) 成果。 2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同為雙務(wù)合同、有償合同、 諾成合同、要式合同。

44、（二）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的（二）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的“使用合同使用合同”條條 款款 1、期間范圍； 2、使用地區(qū)范圍； 3、實施方式的范圍。 （三）涉及專利權(quán)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的特別規(guī)（三）涉及專利權(quán)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的特別規(guī) 定定 （四）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的效力（四）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的效力 1、一般效力 （1）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中讓與人的義務(wù) （2）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中受讓人的義務(wù) （3）后續(xù)改進技術(shù)成果的權(quán)益分配 2、特別效力 （1）專利實施許可合同的效力 第一，許可方的義務(wù) 第二，受讓方的義務(wù) （2）技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的效力 四、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同四、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同 （一）技術(shù)咨詢合同概述 （二）技術(shù)服務(wù)合

45、同概述 （三）技術(shù)咨詢合同的效力 1、委托人的義務(wù)； 2、受托人的義務(wù)； 3、實施風(fēng)險的負擔。 （四）技術(shù)服務(wù)合同的效力（四）技術(shù)服務(wù)合同的效力 1、技術(shù)服務(wù)合同中委托人的合同義務(wù)： （1）按照約定提供工作條件，完成配合事 項； （2）在技術(shù)輔助服務(wù)合同中，委托人應(yīng)當按 照合同的約定按期接受受托方的工作成果。 （3）委托方應(yīng)按照約定給付報酬。 2、技術(shù)服務(wù)合同中受托人的主要義務(wù) 3、新技術(shù)成果權(quán)益的歸屬 4、技術(shù)中介合同和技術(shù)培訓(xùn)合同的法律適用。 一、保管合同的概念和特征一、保管合同的概念和特征 又稱寄托合同，寄存合同，它是指雙方當事人約定一 方當事人保管另一方當事人交付的物品，并返還該物的

46、合同。 法律特征：法律特征： 其一，保管合同為實踐合同； 其二，保管合同為無償合同、雙務(wù)合同、不要式合 同； 其三，保管合同以物品的保管為目的； 其四，保管合同中須移轉(zhuǎn)標的物的目的。 二、保管合同的效力二、保管合同的效力 （一）保管人的義務(wù) 1、給付保管憑證的義務(wù)； 2、保管保管物的義務(wù)； （1）妥善保管保管物的義務(wù)； （2）親自保管保管物的義務(wù)； 3、不得使用或許可他人使用保管物的義務(wù) 4、危險通知義務(wù)； 5、返還保管物的義務(wù)。 （二）寄存人的義務(wù)（二）寄存人的義務(wù) 1、支付保管費和償還必要費用的義務(wù)； 2、告知義務(wù)； 3、聲明義務(wù)。 一、倉儲合同的概念和特征一、倉儲合同的概念和特征 又稱倉

47、儲保管合同，是指當事人雙方約定由保管人 （又稱倉庫營業(yè)人）為存貨人保管儲存的貨物，存貨 人為此支付報酬的合同。 法律特征：法律特征： 1、保管人須為有倉儲設(shè)備并專事倉儲保管業(yè)務(wù)的 主體。 2、倉儲合同的保管對象為動產(chǎn)。 3、倉儲合同為諾成合同。 4、倉儲合同為雙務(wù)、有償、不要式合同。 5、存貨方主張貨物已交付或行使返還請求權(quán)以倉 單為憑證。 二、倉儲合同的效力二、倉儲合同的效力 （一）保管人的義務(wù) 1、給付倉單的義務(wù)； 2、接收、驗收義務(wù)； 3、通知義務(wù)； 4、妥善保管義務(wù)； 5、容忍義務(wù)。 （二）存貨人的義務(wù) 1、存貨人的說明義務(wù)； 2、提取倉儲物的義務(wù)。 三、倉儲合同的法律適用三、倉儲合同

48、的法律適用 案例分析：案例分析： 商人胡某在波浪倉庫寄存一批電話機5000個， 價值共計100萬元。雙方商定：“倉庫自2000年7月 19日至9月5日期間保管，胡某不定期取走。9月5日 胡某取走最后的電話機，并支付保管費1200元?！?9月5日，胡某前來取最后的1000臺電話時，雙 方為保管費的多少發(fā)生爭議。胡某認為自己的電話 機實際是在7月29日才到J市，晚上才入波浪倉庫， 應(yīng)當少付保管費200元。波浪倉庫拒絕減少保管 費，理由是倉庫早已為胡某電話的到來準備了地 方，至于胡某是不是準時進庫是胡某自已的事情， 與倉庫無關(guān)。 胡某認為波浪倉庫位于火車站，業(yè)務(wù)繁忙，波浪 倉庫不可能空著貨位。只支付1000元保管費。波浪 倉庫于是拒絕胡某提取所有電話機。 問題： 1、你認為胡某要求減少保管費的要求是否合理？ 2、波浪倉庫在胡某拒絕支付足額保管費的情況 下是否可以