常用店面轉(zhuǎn)讓合同范文.doc

1、常用店面轉(zhuǎn)讓合同范文依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議今天wtt就給大家整理了店面轉(zhuǎn)讓合同希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助歡迎閱讀!【篇一】店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)合同法就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為產(chǎn)權(quán)為丙方丙方與甲方簽訂了租賃合同合同到期時(shí)間為月租為人民幣店面交給乙方使用后乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交

2、納的押金押金歸乙方所有第三條該店鋪現(xiàn)有裝修裝飾工具設(shè)備包括全部無(wú)償歸乙方使用該合同期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬(wàn)元整小寫：元上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金第三條所述相關(guān)費(fèi)用甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理經(jīng)營(yíng)范圍為租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)乙方接手前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還與乙方無(wú)關(guān)第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交付日期相應(yīng)順延外乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金逾期30天甲方有權(quán)解除合同乙方按

3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇伆醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任第七條遇國(guó)家征用店鋪有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪使乙方難以經(jīng)營(yíng)乙方有權(quán)解除合同甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)押金仍歸乙方甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)賠償裝修添置設(shè)備損失元并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金第九條合同一式三份甲、乙、丙各執(zhí)一份具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日【篇二】店面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：

4、出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同約定的租賃期間為一年即自年月日起年月日止月租金為元人民幣現(xiàn)甲方剩余租期為月門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元上述欠

5、交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓

6、費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫：)上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單)及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí)甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物交接完畢后甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清

7、單在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)乙方有權(quán)拒絕交接甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓應(yīng)該按時(shí)交付門面甲方逾期交付門面時(shí)按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)乙方有權(quán)通知甲方解除合同返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)甲方有權(quán)通知乙方解除合同不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)

8、時(shí)按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有享有門面的出租權(quán)并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：【篇三】店面轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼：電話：乙方(受讓方)：身份證號(hào)碼：電話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。第一條甲方將坐落于_原自營(yíng)門面房轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)_甲方預(yù)付給房東的租金_合計(jì)_。甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是_至_。合同簽訂日乙方一次性付清所有款項(xiàng)甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方

9、已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后甲方將門面正式移交門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為之到期后下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法辦理相關(guān)證照。第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)安全用水用電保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定：裝修可移動(dòng)部分乙方可帶走;不可移動(dòng)部分所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)任何一方可向_法院起訴。第六條其它事項(xiàng)本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系單獨(dú)成立其它合同不對(duì)本合同具

10、有約束力。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：【篇四】店面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)_身份證號(hào)碼：_頂讓方(乙方)_身份證號(hào)碼：_甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_街_(路)_號(hào)的店鋪原為：_轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同租期到_年_月_日止年租金為_元人民幣(大寫：租金為每年交付一次并于約定日期5月1日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款并且每年定期交納租金及

11、該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元(大寫：_)上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金逾期30日的甲方有權(quán)解除合同并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)