2021年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同范本

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同范本 商鋪?zhàn)赓U合同中投資的客戶(hù)無(wú)需買(mǎi)斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂肯定時(shí)間的租賃合同，并交納肯定的押金作為履約保證;商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同是怎樣的呢?以下是我整理的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同，歡送參考閱讀。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同范文篇一 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議： 一、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積： 甲方將 租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，面積以實(shí)際為準(zhǔn)。 二、 租賃用處： 三、 租賃期限： 租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月

2、 日止，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必需提早一 個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否那么視為放棄優(yōu)先權(quán)。 四、 租金及租金交納方式： (一)甲乙雙方對(duì)于租期內(nèi)年租金商定如下：第一年 元，次年 元，第三年 元。租賃期滿(mǎn)后乙方如要續(xù)租，租賃費(fèi)再行協(xié)商商定。 (二)租金支付方式為年付，乙方應(yīng)于租期內(nèi)每年 月 日前一次性交付租金，如乙方超期 天未支付租金，視為違背合同商定，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。 (三)本合同簽訂后乙方應(yīng)在交付首年租金時(shí)向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還，假如乙方違背本合同商定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金

3、作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。 五、 雙方共同商定以下事項(xiàng)： 1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供應(yīng)正常的修理效勞，保證設(shè)施完好。租賃期內(nèi)全部的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)、取暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 2、乙方在租賃期間，要愛(ài)惜經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線(xiàn)路的，必需經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專(zhuān)業(yè)人員施工，施工完畢由甲方驗(yàn)收合格前方可投入用法。不得私拉、亂接水、電管線(xiàn)。 3、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)備、設(shè)施進(jìn)展修理時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不

4、得阻撓施工。 4、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成后果的，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)提早解除合同，租金及押金不予退還。 六、 修理保養(yǎng)責(zé)任： 1、甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)展檢查、修理，保證乙方正常用法。當(dāng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施因正常用法而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)進(jìn)展修理，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、因乙方用法不當(dāng)，造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)擔(dān)修理或賠償，甲方代修的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)展裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面協(xié)議。 七、 出租方與承租方的變更： (一)乙方不得自行更改房屋用處

5、或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租，如乙方需要轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時(shí)本合同終止。 (二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)該房對(duì)外出售，該房出售后乙方與購(gòu)房戶(hù)另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 (三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)賠償給守約方租金總額 %的違約金。 八、 合同的解除 (一)發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除： 1、由于不行抗力的緣由，使合同無(wú)法履行。 2、國(guó)家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。 (二)發(fā)生以下情形之一的，甲方可解除本合同： 1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營(yíng)

6、場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。 2、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擅自拆改、裝修、轉(zhuǎn)變用處的。 3、乙方不按時(shí)足額交付租金的。 4、乙方不按合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用的。 5、乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)展違法活動(dòng)的。 (三)發(fā)生以下情形之一的，乙方可解除合同： 1、甲方未按合同規(guī)定對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所修理的。 2、甲方超過(guò)合同之外對(duì)承租人提出無(wú)理要求的。 (四)確因一方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可解除本合同。 九、 違約責(zé)任： (一)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所拆改、裝修、擅自轉(zhuǎn)變用處，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，大寫(xiě) 元。 (二)乙方逾期交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付 元，大寫(xiě) 元。 (三)乙方逾

7、期不返還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日支付 元，大寫(xiě) 元。 十、 未盡事項(xiàng) 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補(bǔ)充商定，補(bǔ)充商定和本合同具有同等效力。 十一、 糾紛的解決方式 本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。 十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)： 法定代表人 ： 電 話(huà) ： 托付代理人 ： 法定代表人： 電 話(huà)： 身份證號(hào)碼： 托付代理人： 年 月 日 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同范文篇二 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達(dá)

8、成以下協(xié)議： 一、租賃位置、面積及期限 甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方用法，租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租金及各種費(fèi)用 1、乙方應(yīng)交納年租金費(fèi)用為元人民幣(租金不按用法面積計(jì)算，面積為 m2)。 2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元 3、甲方為乙方代繳年土地用法稅為6元/m2年 m2 年= 元 4、管理費(fèi)年為元/m2年 m2 年= 元 5、機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理費(fèi)為元/年年 元人民幣;自行車(chē)管理費(fèi)為 元/年 年= 元人民幣 6.員工用水每人50元/年 人=_元人民幣 7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿(mǎn)時(shí)甲方將其返不乙方)。

9、三、付款方式 在甲乙雙方簽訂合同之時(shí)，乙方應(yīng)將租賃期內(nèi)的租金、房屋租賃稅及各項(xiàng)費(fèi)用一次性全部支付給甲方，那么乙方應(yīng)支付甲方的全部費(fèi)用共計(jì)人民幣 元 四、經(jīng)營(yíng)范圍 乙方在承租期間不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉ok、棋牌社及法律制止在校內(nèi)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的其它商業(yè)活動(dòng)，否那么甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費(fèi)用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營(yíng)工程是： 五、甲方權(quán)利和義務(wù)： (一)甲方按施工設(shè)計(jì)要求擔(dān)當(dāng)水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和修理，并負(fù)責(zé)外圍防范設(shè)施的安裝和修理，負(fù)責(zé)為乙方供暖。 (二)甲方每月按國(guó)家現(xiàn)時(shí)規(guī)定的價(jià)格，收取乙方水、電費(fèi)。(水費(fèi)按人頭收取) (三)負(fù)責(zé)外圍的平安防范工作，并與乙方簽訂防火平安責(zé)任書(shū)及衛(wèi)生責(zé)任狀。 (四)依據(jù)我商服樓面對(duì)師生效勞的方針。我公司規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間為：冬季早八時(shí)至晚九時(shí)四非常;夏季早八時(shí)至晚十時(shí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否那么，甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 (五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面