物權(quán)法與擔(dān)保法題庫.doc

1、物權(quán)法占有一、占有要素1、對物的管領(lǐng)與控制；2、有占有的意思（占有繼承除外）二、占有的類型1、有權(quán)占有與無權(quán)占有：（ 1）、他人如果有權(quán)占有動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)人無權(quán)請求返還；（ 2）、無權(quán)占有：善意占有： a、自主占有：返還原物、代位物、不承擔(dān)賠償責(zé)任；b、他主占有：返還原物、代位物、越權(quán)使用賠償；惡意占有：無過錯責(zé)任，只要有損壞就要賠償。注：返還原物與孳息；善意占有人可以請求必要費(fèi)用。2、自主占有與他主占有：（ 1）、拾得遺失物 +自主占有心態(tài) =惡意無權(quán)占有；（ 2）、拾得遺失物 +他主占有心態(tài) =無因管理（有權(quán)占有）三、基于債權(quán)的有權(quán)占有具有相對性例：甲：原所有人；乙：占有人；丙：所有

2、人；甲、乙：債權(quán)關(guān)系（交付）甲、丙：物權(quán)關(guān)系（登記）1、區(qū)分原則：甲乙之間債權(quán)成立；乙基于債權(quán)占有為有權(quán)占有，甲無權(quán)要求返還；2、合同相對性；物權(quán)優(yōu)于債權(quán)丙取得物權(quán)；有返還原物請求權(quán)（追及效力）四、占有返還請求權(quán)與返還原物請求權(quán)1、占有返還請求權(quán)：（ 1）、請求人為占有人；（ 2）、占有人的占有被 侵奪；（ 3）、被請求人：侵奪人或其繼受人；（ 4）、除斥期間： 1 年。注：對占有繼受人的占有返還：（ 1）、概括繼受人（繼承） ：可以行使占有返還請求權(quán)；（ 2）、特定繼受人（買賣）a、善意：不可行使占有返還請求權(quán)；b、惡意：可行使占有返還請求權(quán)。2、返還原物請求權(quán)：（ 1）、請求人：物權(quán)人；（

3、 2）、被請求人：無權(quán)占有人。a、基于債權(quán)的有權(quán)占有具有相對性，而物權(quán)返還是對世權(quán)；b、不能對占有輔助人行使；c、可以對無權(quán)的間接占有人行使也可以對無權(quán)的直接占有人行使；d、提出請求時還是無權(quán)占有人，物依然存在。1注：占有返還請求權(quán)是占有人的權(quán)利不是所有人的權(quán)利，一定要有侵奪（如：租賃期滿不還就不可以行使占有返還請求權(quán)）物權(quán)與物一、物的類型（一）、重要成分與非重要成分重要成分：非經(jīng)毀損或變更物的性質(zhì)，不能分離。（二）、主物與從物1、從物的特征：（ 1）、獨(dú)立于主物，不是主物的成分；（ 2）、在功能上協(xié)助主物發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益；（ 3）、必須與主物結(jié)合使用；（ 4）、主物與從物歸同一人所有。2、區(qū)分的

4、意義：（ 1）、從物與主物所有權(quán)同時轉(zhuǎn)移；（ 2）、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)有條件的及于從物。條件：a、抵押權(quán)設(shè)立前，抵押物歸抵押人所有的：抵押權(quán)及于從物；b、抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人才取得抵押物的所有權(quán)的：抵押權(quán)不及于從物；c、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)：看從物是否同時轉(zhuǎn)移。（三）、原物與孳息1、孳息的類型天然孳息、法定孳息（孳息必須于原物相分離）2、孳息所有權(quán)的歸屬：天然孳息：（ 1）、約定；（ 2）、無約定，所有權(quán)人取得；但用益物權(quán)人優(yōu)于所有權(quán)人；法定孳息：（ 1）、約定；（ 2）、交易習(xí)慣。注：1、擔(dān)保物權(quán)人可以用收取孳息折抵債務(wù)，但不能認(rèn)為其取得孳息所有權(quán)；2、夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益（投資收益）

5、應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但孳息和自然增值除外。二、物權(quán)的三大效力（一）、排他效力：一物一權(quán)原則1、一個物上只有一個所有權(quán)；2、一個物上不存在兩個以上內(nèi)容沖突的他物權(quán)。（二）、追及效力：例外善意取得；（三）、優(yōu)先效力1、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)（一物二賣）例外：（ 1）、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不破租賃（買賣、贈與、繼承）（ 2）、預(yù)告登記債權(quán)物權(quán)化。（ 3）、承租人的優(yōu)先購買權(quán)僅適用于房屋承租人。2、他物權(quán)優(yōu)先于自物權(quán)（四）、擔(dān)保物權(quán)競存1、抵押權(quán)的順位：2（ 1）、不動產(chǎn)a、先登記的優(yōu)先于后登記的；b、同一天登記的，順位相同，按照債權(quán)比例清償；（ 2）、動產(chǎn)a、登記過的優(yōu)于未登記的；b、先登記的優(yōu)于后登記的，同一天登

6、記的順位相同；c、沒有登記的順位相同。2、擔(dān)保人再設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的行為（ 1）、留置權(quán)最優(yōu)先受償；（ 2）、已登記的抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)（ 3）、善意的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)；（ 4）、質(zhì)權(quán)先成立的優(yōu)先于抵押權(quán)。3、擔(dān)保物權(quán)人再設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的行為（ 1）、先有留置權(quán)，再設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的：抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)；（ 2）、先有留置權(quán)，再設(shè)立留置權(quán)的：后一個留置權(quán)優(yōu)于前一個留置權(quán)；（ 3）、先有質(zhì)權(quán)，再設(shè)立抵押權(quán)或留置權(quán)：留置權(quán)或抵押權(quán)優(yōu)先；（ 4）、先有質(zhì)權(quán)，再設(shè)立質(zhì)權(quán)的：后一個質(zhì)權(quán)優(yōu)先。三、物權(quán)請求權(quán)內(nèi)容：返還原物請求權(quán)；排除妨害請求權(quán)；消除危險(xiǎn)請求權(quán)。物權(quán)變動一、物權(quán)變動的類型（一）、基于法律

7、行為的物權(quán)變動：1、法律行為必須有效；2、原則上必須公示。（二）、非基于法律行為的物權(quán)變動：1、與法律行為無關(guān)；2、物權(quán)變動不需要公示（但不經(jīng)公示不得處分如：繼承）二、基于法律行為物權(quán)變動的區(qū)分原則：1、法律行為的效力不受物權(quán)公示的影響；2、房屋買賣未登記：不能取得房屋的所有權(quán)，但房屋買賣合同有效；3、不動產(chǎn)抵押未登記：抵押權(quán)未設(shè)立但抵押合同成立；4、動產(chǎn)買賣未交付：所有權(quán)不發(fā)生變動但動產(chǎn)買賣合同成立；5、動產(chǎn)質(zhì)押未交付：質(zhì)權(quán)不成立但質(zhì)押合同有效。三、基于法律行為的物權(quán)變動：（一）、總原則：以公示生效為原則，以公示對抗為例外。1、原則：有效合同+公示 =物權(quán)變動a、有效合同 +登記 =不動產(chǎn)物

8、權(quán)變動；b、有效合同 +交付 =動產(chǎn)物權(quán)變動。32、例外：a、不動產(chǎn)：土地承包經(jīng)營權(quán)：有效合同=土地承包經(jīng)營權(quán)/+登記 第三人地役權(quán)：有效合同=地役權(quán) /+登記 第三人b、動產(chǎn)：動產(chǎn)抵押權(quán)：有效合同=動產(chǎn)抵押權(quán) /+登記 第三人機(jī)動車交通工具： 有效合同 +交付 =機(jī)動車交通工具物權(quán)變動/+登記 第三人注：（ 1）、建設(shè)用的使用權(quán)登記時設(shè)立；（ 2）、動產(chǎn)浮動抵押中： 登記不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。（ 3）、質(zhì)權(quán)的設(shè)立：a、票據(jù)質(zhì)權(quán)設(shè)立：交付時設(shè)立，沒有背書不得對抗善意第三人；b、以登記為物權(quán)變動要件的情況：沒有權(quán)利憑證的有價(jià)證券；基金份額，股權(quán)；著作財(cái)產(chǎn)權(quán)

9、；應(yīng)收賬款。（二）、交付的類型：1、風(fēng)險(xiǎn)、所有權(quán)、孳息的轉(zhuǎn)移規(guī)則：（ 1）、一般：交付主義；（ 2）、指示交付：交付通知到達(dá)第三人；（ 3）、簡易交付：買賣合同生效時；（ 4）、占有改定：第二個合同生效時。2、現(xiàn)實(shí)交付：交付地點(diǎn)問題（ 1）、約定地點(diǎn)：指定地點(diǎn)交付承運(yùn)人或目的地交貨；（ 2）、無約定：a、需要運(yùn)輸：貨交第一承運(yùn)人；b、無需運(yùn)輸：同時知道的地點(diǎn)或出賣人訂立合同時的營業(yè)地。3、簡易交付4、指示交付：（ 1）、兩個合意：a、轉(zhuǎn)移動產(chǎn)所有權(quán)、設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的合意；b、讓與返還請求權(quán)的合意。（ 2）、讓與人：a、間接占有：讓與債權(quán)返還請求權(quán)；b、非間接占有：讓與返還原物請求權(quán)、占有返還請求

10、權(quán)、返還不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)5、占有改定：（ 1）、兩個約定：使得受讓人間接占有a、受讓人取得動產(chǎn)所有權(quán)的合意；b、讓與人和受讓人成立借用、保管、租賃等債權(quán)合同的合意。（ 2）、兩個限制：a、質(zhì)權(quán)不可以用占有改定的方式設(shè)立；b、讓與人實(shí)施物權(quán)處分，且以占有改定的方式完成交付的不發(fā)生善意取得。（三）、動產(chǎn)多重買賣中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)則1、特殊動產(chǎn)（車、船、航空器：交付優(yōu)于登記）（ 1）、先交付的；（ 2）、過戶登記的；4（3）、合同成立在先的。2、普通動產(chǎn)：（ 1）、先交付的；（ 2）、先付款的；（ 3）、合同成立在先的。四、非基于法律行為的物權(quán)變動1、人民法院的生效判決（形成之訴生效時）（ 1）、行使離

11、婚請求權(quán)；（ 2）、行使共有物分割請求權(quán)；（ 3）、行使可撤銷可變更合同中的撤銷權(quán)；（ 4）、行使債權(quán)人撤銷權(quán)。2、人民政府的征收決定（生效時）；3、繼承、受遺贈（開始時）4、合法建造、拆除房屋（成就時）注：非基于法律行為的物權(quán)變動無須公示就能發(fā)生物權(quán)變動，但不經(jīng)公示不能處分。五、不動產(chǎn)的三大登記1、更正登記；2、異議登記：（1）、阻礙善意取得；（2）、 15 日內(nèi)要起訴。3、預(yù)告登記：失效的情形（1）、債權(quán)消滅；（2）、自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起3 個月內(nèi)未登記。共 有一、共有的類型：1、按份共有：默認(rèn)2、共同共有：（ 1）、特點(diǎn)：須有家庭、夫妻等共有關(guān)系；共有人不分份額分享一個所有權(quán)；（

12、2）、類型：a、夫妻共同共有；b、家庭共同共有；c、遺產(chǎn)分割前，繼承人對遺產(chǎn)的共同共有；d、被宣告無效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)。二、對共有物的處分和重大修繕1、按份共有人三分之二同意；2、共同共有人全體同意。三、共有物的分割1、按份共有人可以隨時請求分割；2、共同共有人只有在共有基礎(chǔ)喪失（離婚）或有重大理由 時（近親屬重?。┎拍芊指?。注：（ 1）、夫妻因日常生活需要一方處分共同財(cái)產(chǎn)的無須對方同意；5（ 2）、部分共有人擅自對共有物進(jìn)行處分，構(gòu)成無權(quán)處分 可能形成善意取得；（ 3）、按份共有按份共有人對自己的份額享有獨(dú)立的所有權(quán)，處分時無須其他共有人同意。3、共有物之債：對外：連

13、帶債權(quán)，連帶債務(wù)；對內(nèi)：a、按份共有：按照各自份額承擔(dān)；b、共同共有：共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。各共有人之間可以追償。4、共有人的優(yōu)先購買權(quán)（ 1）、共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)；（ 2）、多名共有人同時行使優(yōu)先購買權(quán)的，由出賣人自行決定。善意取得一、構(gòu)成要件1、一個前提：合法占有，無權(quán)處分；2、兩點(diǎn)效力：（ 1）、第三人依據(jù)善意取得，取得物權(quán)；（ 2）、原物所有人可向無權(quán)處分人追償，但不得要求第三人負(fù)責(zé)。3、三個條件：（ 1）、善意（不知情）（ 2）、合理價(jià)格（排除無償取得，約定即可）（ 3）、公示4、四個排除：（ 1）、遺失物；（ 2）、盜贓物；（不包括以欺詐、脅迫而取得的贓物）

14、（ 3）、走私物；（ 4）、非法扣押物。5、五個范圍：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、動產(chǎn)、不動產(chǎn)。二、擔(dān)保物權(quán)的善意取得：1、善意取得質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)：不要求“以合理的價(jià)格受讓”2、動產(chǎn)抵押權(quán)善意取得：不需要交付；3、留置權(quán)的善意取得：不以無權(quán)處分為前提條件。三、占有脫離物的處理1、內(nèi)容：盜贓物、遺失物、埋藏物、失散的動物；2、效果：不適用善意取得；3、有償取得：（ 1）、善意受讓人通過拍賣或具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者處購買；（ 2）、除斥期間： 2 年；（ 3）、特點(diǎn)： 2 年內(nèi)占有脫離物恒為占有脫離物， 無論輾轉(zhuǎn)多少手， 均不發(fā)生善意取得 （追及效力）注：第三人善意取得動產(chǎn)所有權(quán)時，會使該動產(chǎn)上原有的

15、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)消滅，但第三人知道的除外。四、地役權(quán)：從屬于需役地。甲（房屋）乙（土地使用權(quán)）合同當(dāng)事人；合同當(dāng)事人；丙丁地役權(quán)人。是否知情：甲、乙有無地役權(quán)登記。6注： 1、丙可以直接禁止乙建高樓；2、甲、丙是否可以禁止丁建高樓，關(guān)鍵看地役權(quán)是否登記，登記：可以；反之不行。擔(dān)保法一、擔(dān)保權(quán)概述（一）、特征1、從屬性：成立；內(nèi)容和范圍；效力；消滅；債權(quán)轉(zhuǎn)移都從屬于主債權(quán)；2、物上代位性：保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金；3、不可分性：債權(quán)的全部（無論部分消滅或轉(zhuǎn)讓）擔(dān)保物的全部（無論其價(jià)值是否分割、增減）（二）、禁止流押（流質(zhì)）條款：1、 2 個特征：（ 1）、在履行期限屆滿前約定；（ 2）、內(nèi)容：債務(wù)人不

16、履行到期債務(wù)時，債權(quán)人取得擔(dān)保物的所有權(quán)。2、一個例外：當(dāng)鋪質(zhì)權(quán)：（ 1）、不禁止流質(zhì)條款；（ 2）、盜賊、遺失物可以善意取得。（三）、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)（債務(wù)人轉(zhuǎn)變）1、第三人提供擔(dān)?；虮ＷC的；2、未經(jīng)第三人書面同意；3、擔(dān)保人或保證人不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（僅對轉(zhuǎn)讓的部分）（四）、一債數(shù)保（混合擔(dān)保）1、保證與債務(wù)人提供的物保并存：（ 1）、約定；（ 2）、無約定，債務(wù)人提供的物保優(yōu)先于保證；（ 3）、債務(wù)人放棄物保（順位或變更）保證人在放棄范圍內(nèi)免除保證責(zé)任；（ 4）、債權(quán)人有過錯的（怠于履行；無效或撤銷物保合同）保證人在過錯范圍內(nèi)免責(zé)；（ 5）、債權(quán)人無過錯的（不可抗力）保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任

17、。2、債務(wù)人提供的物保與第三人提供的物保并存（ 1）、約定；（ 2）、無約定，債務(wù)人提供的物保優(yōu)先于保證；（ 3）、債務(wù)人放棄物保（順位或變更）保證人在放棄范圍內(nèi)免除保證責(zé)任；（ 4）、債權(quán)人有過錯的（怠于履行；無效或撤銷物保合同）保證人在過錯范圍內(nèi)免責(zé)；（ 5）、債權(quán)人無過錯的（不可抗力）保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。3、保證人與第三人提供的物保并存（ 1）、外部關(guān)系： 兩者平等， 只有當(dāng)債權(quán)人明確放棄物保時， 保證人才能在放棄范圍內(nèi)免責(zé)；（ 2）、內(nèi)部關(guān)系：a、物保為有限責(zé)任=債務(wù)均額（ 3）、追償順序：沒有順序，既可以向債務(wù)人追償，也可以向提供擔(dān)保的第三人追償。（五）、共同抵押1、類型：7（

18、1）、按份共同抵押：只能向債權(quán)人追償，不能向其他按份共同抵押人追償；（ 2）、連帶共同抵押： 既可以向債務(wù)人全額追償， 也可以直接按照內(nèi)部份額比例向其他連帶共同抵押人追償。2、連帶共同抵押與混合擔(dān)保區(qū)別：（ 1）、連帶共同抵押：物保 +人保有順序限制；（ 2）、連帶共同抵押：物保無順序限制。3、第三人追償?shù)谋容^（ 1）、混合擔(dān)保： 第三人既可以向債務(wù)人全額追償， 也可直接按照內(nèi)部份額比例向其他擔(dān)保人追償；（ 2）、連帶共同抵押：第三人職場也無順序限制；（ 3）、連帶共同保證：第三人追償有順序要求，應(yīng)先向債務(wù)人全額追償，不足的在按照內(nèi)部份額比例向其他連帶共同保證人追償。二、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)（一）、抵

19、押權(quán)的設(shè)立1、不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立（ 1）、抵押合同有效；（ 2）、抵押人具有處分權(quán)；（ 3）、登記。2、不動產(chǎn)抵押權(quán)的內(nèi)容：（ 1）、建筑物和其他地上附著物；（ 2）、建設(shè)用地使用權(quán)；（ 3）、公開承包的土地承包經(jīng)營權(quán)；（ 4）、正在建設(shè)的房屋。注：不動產(chǎn)抵押人未辦理登記的， 債權(quán)人可以行使抵押合同上的擔(dān)保權(quán)， 抵押人應(yīng)以抵押物的價(jià)值為限承擔(dān)連帶清償責(zé)任，或以抵押物的價(jià)值為限承擔(dān)違約責(zé)任。3、動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立：（ 1）、抵押合同有效；（ 2）、抵押人有處分權(quán)。4、禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：（ 1）、土地所有權(quán)；（ 2）、集體所有的土地使用權(quán)（包括：耕地、宅基地、自留上、自留地）（ 3）、以公益為目的的單

20、位的公益設(shè)施；（ 4）、被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（先成立抵押權(quán)的，不受影響）（ 5）、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)。（二）、抵押中的房地一體主義：房屋和建設(shè)用地使用權(quán)一體化；例外：先對建設(shè)用地使用權(quán)做抵押，后再上面建設(shè)房屋的，抵押權(quán)不及于房屋。（三）、抵押權(quán)與買賣不破四租賃1、不適用買賣不破租賃：先抵后租，抵押權(quán)登記的；2、適用買賣不破租賃：先租后抵；先抵后租，抵押權(quán)未登記的。（四）、抵押物的轉(zhuǎn)讓：1、轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或提存；2、受讓人可代為清償債務(wù)來消滅抵押權(quán)；3、不可轉(zhuǎn)讓，但可以抵押質(zhì)押，出租；84、未經(jīng)同意而轉(zhuǎn)讓的無權(quán)處分善意取得。（五）、抵押權(quán)

21、的保全：1、防止權(quán)：要求停止該行為；2、恢復(fù)原狀或增加擔(dān)保；3、加速到期。（六）、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、條件：（ 1）、不履行到期債務(wù)；（ 2）、發(fā)生約定的事實(shí)。2、實(shí)現(xiàn)方式：（ 1）、折價(jià)；（ 2）、拍賣、變賣；（ 3）、請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。（七）、抵押權(quán)順位的變更、拋棄和讓與1、變更：（ 1）、不動產(chǎn)登記生效主義；動產(chǎn)登記對抗主義；（ 2）、效力：未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他人產(chǎn)生不利影響。2、拋棄：（ 1）、相對拋棄： “為某一特定人” a、對外：順位不變；b、對內(nèi)：拋棄者與被拋棄這處于同一順位，雙方按其債權(quán)比例分配。（ 2）、絕對拋棄： “為所有人”依次前進(jìn)。3、讓與：（

22、 1）、兩個交換位置，其他不變。（八）、抵押權(quán)訴訟時效：1、抵押權(quán)的訴訟時效從屬其擔(dān)保的債權(quán)；2、如果抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)訴訟時效期間經(jīng)過，抵押人獲得抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（九）、動產(chǎn)浮動抵押： （擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的不確定）1、特點(diǎn)：（ 1）、主體特定：企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者（不包括自然人）（ 2）、標(biāo)的：現(xiàn)有或?qū)⒂械乃胸?cái)產(chǎn)；（ 3）、抵押財(cái)產(chǎn)不特定；（ 4）、抵押財(cái)產(chǎn)的可轉(zhuǎn)讓性。2、設(shè)立：有效合同=抵押權(quán) /+登記 第三人例外：不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。4、抵押財(cái)產(chǎn)特定：（ 1）、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；（ 2）、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷；（ 3

23、）、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（ 4）、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。（十）、最高額抵押： （擔(dān)保的債權(quán)不確定）1、特點(diǎn)：（ 1）、債權(quán)有可轉(zhuǎn)讓性；（ 2）、在債權(quán)被確定前，最高額抵押抵押權(quán)無從屬性；（抵押權(quán)不能隨同債權(quán)轉(zhuǎn)移）（ 3）、擔(dān)保的債權(quán) =主債務(wù)（ 4）、消滅（ 5）、債權(quán)轉(zhuǎn)移：例外 a、約定僅對特定人保證；b、約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的。展開：（ 1）、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證債權(quán)從屬性；（ 2）、債務(wù)承擔(dān)：未經(jīng)保證人書面同意，保證人對轉(zhuǎn)讓部分不承擔(dān)保證責(zé)任；（ 3）、主債務(wù)變更：有利于保證人歸責(zé)：a、減輕：變更后b、加重：變更前c、延期：不變7、保證人禁止條件：（ 1）、國家機(jī)關(guān)；（ 2）、公益

24、性事業(yè)單位；（ 3）、企業(yè)法人的職能部門；（ 4）、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)（未經(jīng)企業(yè)法人同意）（二）、保證方式：1、一般保證：補(bǔ)充責(zé)任（ 1）、情況：債務(wù)人 不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。（ 2）、一般保證必須明確約定；（ 3）、一般保證人享有先訴抗辯權(quán)；（ 4）、喪失先訴抗辯權(quán)的四種情形：a、債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行發(fā)生重大困難；b、債務(wù)人下落不明、移居國外，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；c、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件 ，中止執(zhí)行程序；d、保證人以 書面 形式向 債權(quán)人 或債務(wù)人 放棄先訴抗辯權(quán)的。2、連帶責(zé)任保證：（ 1）、默認(rèn)；（ 2）、債權(quán)人既可以要求債務(wù)人還債也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。3、訴訟主體地位：（ 1）、一般保證：a、只列債務(wù)人為被告；b、債務(wù)人和保證人為共同被告；c、不能只列保證人為被告。（ 2）、連帶保證：a、可只列債務(wù)人為被告；b、也可只列保證人為被告；c、債務(wù)人和保證人為共同被告。（三）、共同保證：1、按份共同保證：（ 1）、按約定的份額；（ 2）、保證人只能向債務(wù)人追償，不能向其他保證人追償；2、連帶共同保證：11（ 1）、默認(rèn)；（ 2）、債權(quán)人可以要求任一保證人承擔(dān)全部債務(wù)；（ 3）