征地補償協(xié)議樣本.doc

1、XXX工程永久征地補償協(xié)議甲方 :乙方 :簽訂日期：1XXX工程永久征地補償協(xié)議甲方:乙方:甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法 、土地管理法和黑龍江省政府的有關(guān)規(guī)定，為實施 XXX工程（以下簡稱“工程”），落實工程在施工中占地的補償問題，保證土地征用費用及時合法發(fā)放，有序穩(wěn)妥全面快速推進工程建設，保障工程建設順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平合理、互惠互利的原則確定以下有關(guān)條款，達成如下征地補償協(xié)議：第一條 工程地點：第二條 征地補償原則一、依法實施征地補償；二、征地補償工作要注重以人為本、合理保護群眾利益；三、在不損害群眾利益的前提下、注意保護甲方利益；四、采取有利措施，防止阻礙工程施工

2、和上訪事件發(fā)生；五、嚴肅財經(jīng)紀律，加強永久征地補償過程中的廉政建設。第三條 征地補償范圍、標準和原則一、永久征地補償范圍永久征地補償范圍為 工程用地范圍，征地范圍以實際測量為準。二、征地補償標準和原則1、征地補償原則根據(jù)黑龍江省農(nóng)墾總局關(guān)于調(diào)整農(nóng)墾系統(tǒng)征地區(qū)片綜合地價的2通知（黑墾局文 201616 號）的規(guī)定。2、征地補償標準：項目征用土地補償標準為40 元/ 平方米。3、其它相關(guān)費用乙方在為甲方辦理相關(guān)手續(xù)時，如需要第三方提供技術(shù)性工作的，費用由甲方承擔，但事先必須取得甲方的書面同意。第四條 征地占用說明和補償明細工程征用土地位于，具體地理位置根據(jù)施工情況進行確認。此次只支付征用土地補償款

3、。征地面積為 0. 4604 公頃。永久征地面積總計4604 。征地補償金額為：40 元/ *4604 =184160.00 元永久征地補償金額總計：184,160.00 元（人民幣大寫：壹拾捌萬肆仟壹佰陸拾元整）。第五條 支付方式合同簽訂后，甲方在15 個工作日內(nèi)一次性將全部補償款支付給乙方，同時乙方開具合法有效發(fā)票或國家有權(quán)部門監(jiān)制的“非稅收入”票據(jù)。第六條 雙方的權(quán)利、責任和義務一、甲方權(quán)利、責任和義務1、甲方委托乙方對工程征地補償工作負全責，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關(guān)設計文件和圖紙資料；2、及時撥付補償款；3、對乙方征地補償工作進行實時監(jiān)督和審核。二、乙方權(quán)利、

4、責任和義務31、乙方對甲方委托的工程征地補償工作全權(quán)負責2、成立專門的工作小組，設置組織機構(gòu)，明確分工。3、在工作過程中認真執(zhí)行補償標準、依法實施征地補償。4、在工作過程中本著對甲方高度認真負責的態(tài)度，對征地所涉及的實物量認真核實，避免甲方利益受到損失。5、及時發(fā)放補償款，不能以任何形式拖延和截留；乙方負責與所涉及的被征地行政村及個人按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定理順落實補償?shù)仁乱?。乙方不得在要求甲方支付其他任何費用或者款項并保證甲方不會被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包經(jīng)營人）要求支付任何費用或者款項。6、本協(xié)議的工作內(nèi)容不能以任何方式轉(zhuǎn)包給第三方。7、 工程征地補償過程中發(fā)生的一切糾

5、紛、上訪、上告等問題由乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。8、如出現(xiàn)阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應快速解決，不能妨礙施工進度。9、甲方支付征地補償后，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提交補償發(fā)放清單。同時向甲方提供壹份征地補償款原始領(lǐng)用發(fā)放表以便甲方備案。10、乙方應保證交付甲方使用的永久土地無爭議，無法律障礙，若由于乙方或第三方等原因?qū)е录追綗o法合法使用土地的，甲方有權(quán)提出解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔退還已付合同款項及賠償甲方實際經(jīng)營投入損失的違約責任。第七條 廉政建設一、認真貫徹執(zhí)行國家及黑龍江省廉政建設有關(guān)規(guī)定。加強廉政建設管理，加強對征地補償專項資金使用運行過程的監(jiān)督；4二、建立完善的資金使用管理機制

6、，實行資金使用集體討論制度；三、加強管理，層層落實責任，健全結(jié)算、支付過程中的審核、簽批制度，確保資金運行安全。第八條 協(xié)議生效、變更及解除一、本協(xié)議以雙方簽字并加蓋公章后生效，協(xié)議條款履行完畢后自行終止。二、合同履行過程中，僅甲方有權(quán)要求變更、解除合同。甲方要求變更、解除本協(xié)議時，必須采取書面形式向乙方提出。三、乙方未履行本協(xié)議的條款，導致協(xié)議不能完全履行，甲方有權(quán)提出變更協(xié)議。四、由于不可抗力導致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔違約責任，雙方應共同協(xié)商變更或解除本協(xié)議。五、本協(xié)議如與國家法律相抵觸時，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。六、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或

7、附件的形式補充協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議的備忘錄或附件與本協(xié)議有同等的效力。七、在協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條 違約責任一、 甲方的違約業(yè)主超過合同規(guī)定的日期支付費用時，應償付逾期的違約金。逾期違約金為逾期支付費用按銀行同期貸款利息以逾期期間計息。二、 乙方的違約若乙方無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合5同，應退還全部合同款，并向甲方支付補償金額20%的違約金。第十條 其他事宜一、 未經(jīng)雙方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透漏給第三方；二、 為保證項目順利建設，本協(xié)議正式簽訂后，該土地由集體所有（或個人）轉(zhuǎn)為甲方所有，乙方對所征用土地權(quán)屬真實性以及由此產(chǎn)生的糾紛負責。三、 本協(xié)議簽訂后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地補償標準。四、 乙方應繪制準確的土地征用圖。五、 本協(xié)議正本貳