2021年經(jīng)典工廠買賣合同大全

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年經(jīng)典工廠買賣合同大全 我們大家在看工廠的合同的是我們要當(dāng)心好合同的內(nèi)容哦，今日我就給大家看看工廠買賣合同，歡送參考閱讀。 經(jīng)典工廠買賣合同1 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和用法配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 一、 根本狀況： 1、乙方購置甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_支弄_號(hào)_號(hào)廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 2、 土地用法權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年

2、_月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。 3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_米內(nèi)、南側(cè)到_米內(nèi)、西側(cè)到_米內(nèi)、北側(cè)到_米內(nèi)。 二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用： 1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)元(大寫)。 2、 土地用法稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門。 3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)元(大寫)。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬元(大寫)。 (1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方用法，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)萬元(大寫); (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以

3、產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。 四、 其他規(guī)定： 1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其

4、他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊(cè)。 3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套用法給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 4、 乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的工程。 5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)遵守法律，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。 6、 乙方用法的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全過程后，

5、那么乙方有權(quán)支配和用法該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。 9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 五、 本合同主體及責(zé)任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任) 六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日簽約地址： 經(jīng)典工廠買賣合同2 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正

6、和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下： (一)甲方依法獲得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ， (二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號(hào) 室(部位： )。房屋類型： ;構(gòu)造： ; (三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】： 平方米。 (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一); (五)該

7、房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為 【國有】【集體全部】;國有土地用法權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。 (六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二) (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充分理解，自愿買受該房地產(chǎn)。 其次條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為 元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土

8、地用法權(quán)按以下第 款辦理。 (一)該房屋占用的國有土地用法權(quán)的用法年限從 年月 日起至 年 月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 (二)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地用法權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地用法權(quán)出讓金。 (三) 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)展驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)展查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)記。 第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被

9、損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。 甲方承諾，在乙方或者托付別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，主動(dòng)賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】

10、之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。 第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議商定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下第 款內(nèi)容處理。 (一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同連續(xù)履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的

11、違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 (三) 第十條 甲方未按本合同商定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按以下第 款內(nèi)容處理。 (一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同連續(xù)履行。 (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起

12、日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 (三) 第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】 【 】之日起生效。 第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按以下

13、第 項(xiàng)解決。 (一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁; (二)向人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， (簽名蓋章)： 代表 ( 簽名蓋章)： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約地址： 經(jīng)典工廠買賣合同3 甲方(轉(zhuǎn)讓方): 乙方(受讓方): 甲乙雙方本著公平互利的原那么,經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其租賃的廠房和自搭局部廠房,廠內(nèi)全部建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。 第一條: 1、甲方將全部坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和消費(fèi)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。(消費(fèi)設(shè)備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對(duì),按市場價(jià)扣除) 2、廠內(nèi)原有消費(fèi)

14、設(shè)備及原材料、半成品在20_年9月10日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理。20_年9月10日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任。 3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方連續(xù)租賃。 其次條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部消費(fèi)設(shè)備及生活用 品等,總折價(jià)為人民幣萬元整。 第三條:本協(xié)議成立同時(shí),乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在20_年9月25日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù)。 第四條:雙方定于月司辦公室交接。 第五條:特約事項(xiàng) 1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。 2、廠房交收之前,全部甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān)。 3、廠房交收以前,全部積欠的一切稅務(wù)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)。 4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散