不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同范文

1、不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同范文合同編號(hào)：贈(zèng)與人：住所：身份證號(hào)：通訊地址：郵政編碼：電話：受贈(zèng)人：住所：身份證號(hào)：通訊地址：郵政編碼：電話：為明確雙方本次贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著 誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資 共同遵守。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人將其所有的贈(zèng)送給受贈(zèng)人，其所有權(quán)證明為：第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀況名稱：數(shù)量：質(zhì)量：價(jià)值：位置：第三條贈(zèng)與目的：第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付贈(zèng)與人會(huì)同受贈(zèng)人于年月日，到進(jìn)行贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn) 讓手續(xù)。第五條手續(xù)辦理受贈(zèng)人應(yīng)在 期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與。第六條權(quán)利保證贈(zèng)與人確認(rèn)本件贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋，在贈(zèng)與前并無(wú) 積

2、欠稅金，倘有贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋 有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用 以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)。第八條贈(zèng)與的撤銷(xiāo)贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款。第九條贈(zèng)與物的交付具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同 或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受 贈(zèng)人可以要求交付。第十條贈(zèng)與物的損毀因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失 的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一條贈(zèng)與物的瑕疵贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與

3、人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù) 的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕 疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1. 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行 為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與， 并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn) ；o2. 贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或 者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。第十三條通知1. 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以

4、及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū) 面形式，可采用方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： 。3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本 合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意 后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為 合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú) 權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方 承擔(dān)。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方

5、協(xié)商同意外，本合同所規(guī) 定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面 明確同意，均屬無(wú)效。第十六條不可抗力1. 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能 履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可 抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2. 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方， 并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能 履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致 其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際

6、的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影 響。3. 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定 如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙 方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗 力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù) 履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的 履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延 履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4. 本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控 制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并 于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的 履行在客觀上成

7、為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包 括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以 及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可 以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的 內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約 束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法 規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件 和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有 同等的法律效力。第十九條爭(zhēng)議的處理1. 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2. 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商 解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解 ；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決提交仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向人民法院起訴第二十條 本合同自 日起生效。第二一條 本合同一式兩