主題公園建設(shè)項(xiàng)目策劃書_1

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟。主題公園建設(shè)項(xiàng)目策劃書 寵物公園建設(shè)策劃書 一、項(xiàng)目背景 在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)日益自由化、國(guó)際化的情況下，寵物經(jīng)濟(jì)日益向全球每個(gè)角落滲透。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的中國(guó)的消費(fèi)水平日益提高，標(biāo)志著寵物市場(chǎng)發(fā)展的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。中國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，寵物市場(chǎng)涌現(xiàn)出的商機(jī)不可小覷，也正是看到了中國(guó)巨大的商機(jī)，國(guó)外一些著名企業(yè)將目光投降中國(guó)市場(chǎng)，國(guó)際著名寵物食品品牌如雀巢、寶路、偉嘉等，紛紛登陸中國(guó)市場(chǎng)。實(shí)力雄厚的跨國(guó)寵物公司為了爭(zhēng)奪中國(guó)的市場(chǎng)投放了大量的廣告，而且廣告均富有創(chuàng)意和創(chuàng)新，由此提高了中國(guó)消費(fèi)者對(duì)其認(rèn)知度，更著力打造在中國(guó)消費(fèi)者心目中的品牌形象，同時(shí)擠占中國(guó)的市場(chǎng)份額，迅速占領(lǐng)中國(guó)市

2、場(chǎng)，致力于在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中同中國(guó)本土迅速成長(zhǎng)的品牌分食一杯羹。 全球飼養(yǎng)寵物的人越來(lái)越多，寵物市場(chǎng)前景靚麗，消費(fèi)市場(chǎng)以每年百分之十七的速度遞增。在這一良好的發(fā)展勢(shì)態(tài)下，擁有百年管理經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)勢(shì)知名品牌兩大利箭的美國(guó)寵物經(jīng)濟(jì)自然是不甘落后。同時(shí)法國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家寵物行業(yè)發(fā)展迅速，并形成一定了規(guī)模，寵物經(jīng)濟(jì)獲得的效益，已在國(guó)民生產(chǎn)總值上占有了一定比例。隨著寵物市場(chǎng)的日趨走俏，一些寵物培育企業(yè)的效益也是連年倍增，形成了系列寵物的規(guī)?；B(yǎng)殖，寵物門類五花八門，大到孔雀，小到螞蟻，如今都登堂入室成了人們喜愛的玩物，養(yǎng)殖寵物也給一些養(yǎng)殖企業(yè)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，一個(gè)3畝迷你寵物公園也能輕松年利百萬(wàn)元。

3、一些商人逐步離開所從事的工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、開礦業(yè)等產(chǎn)業(yè)，開始大規(guī)模上山下鄉(xiāng)租地包山，做時(shí)代莊園主，寵物公園成為了現(xiàn)代莊園主休閑娛樂(lè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的首選。 1 二、項(xiàng)目選址 寵物公園選址在朝陽(yáng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園東高路西側(cè)規(guī)劃用地內(nèi)，屬市區(qū)近郊，交通方便，環(huán)境較好，周邊聚集各大功能區(qū)，帶動(dòng)和輻射作用較大。 三、項(xiàng)目布局 迷你寵物公園主要由倉(cāng)鼠樂(lè)園、螞蟻王國(guó)、動(dòng)物競(jìng)技場(chǎng)、壁虎山、豚鼠特工園、蜥蜴林、松鼠島、迷你兔樂(lè)園、小鳥天堂、蜘蛛王國(guó)、昆蟲館、蟲療中心、野味館、寵物陵園等組成 四、項(xiàng)目投資 占地面積100畝，臨時(shí)簡(jiǎn)易房6-10間，每品種投資大約3000左右，整體投資3-5萬(wàn)，配套生態(tài)項(xiàng)目效益成倍增

4、加。 五、項(xiàng)目效益分析 寵物公園是一種新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是國(guó)家重點(diǎn)扶持的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，承辦寵物公園可以在進(jìn)行立項(xiàng)爭(zhēng)取國(guó)家扶持資金。以寵物本身的影響力就可以帶動(dòng)種植、養(yǎng)殖、餐飲、旅游業(yè)的發(fā)展，投入少、收益大，年最保守收入500萬(wàn)元以上。 1、旅游。以寵物為主體，集養(yǎng)殖、觀賞、娛樂(lè)為一體，按照類似項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，證明一個(gè)不足10萬(wàn)人的城市僅門票收入就可達(dá)50萬(wàn)元以上。 2、養(yǎng)殖。寵物及各種經(jīng)濟(jì)動(dòng)物養(yǎng)殖收入每年在30-50萬(wàn)元之間。以倉(cāng)鼠為例一名員工業(yè)余可以養(yǎng)殖500對(duì)，一對(duì)倉(cāng)鼠年產(chǎn)90只，成本5角，售價(jià)5元，僅倉(cāng)鼠養(yǎng)殖收入就達(dá)22.5萬(wàn)元。 3、餐飲。如配套生態(tài)種養(yǎng)項(xiàng)目，專營(yíng)有機(jī)食品及山珍野味、綠色蔬菜水果，自產(chǎn)自銷成本底利潤(rùn)大，年餐飲收入也在3050萬(wàn)元。 4、活動(dòng)。如果與一些企業(yè)、報(bào)社、媒體合作舉辦一些寵物表演賽、動(dòng)物競(jìng)技賽，收入更加可觀。 2 5、加工。以寵物螞蟻玩具為例，投資僅需1000元，日可加工500個(gè)迷你螞蟻窩，成本2元，售價(jià)10元，日收益5000元。 6、寵物陵園。受理寵物殯葬業(yè)務(wù)有一定的利潤(rùn)空間，其成本主要是租賃土地（由于我園區(qū)目前已有閑臵土地660畝，可作為陵園的建設(shè)用地），及其他一些墓地建設(shè)材料費(fèi)。目前的寵物殯葬分為小型、中型、大型三種，普通的寵物殯葬只需要200