農(nóng)業(yè)觀光園可行性研究報告

1、農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 可 仃 性 研 究 報 告目錄第一章 總論1.1 項目提要1.1.1 項目名稱1.2 項目建設單位、法人代表、所有制形式1.3 建設地點、建設規(guī)模、建設期限、建設內(nèi)容1.4 項目綜合評價 第二章 項目背景2.1 項目的由來2.2 項目建設的重要性與必要性及其意義2.2.1 項目建設的重要性與必要性2.2.2 項目建設的意義 第三章 項目總體方案設計3.1 項目建設指導思想3.2 項目規(guī)劃原則3.3 項目建設內(nèi)容第四章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向4.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向 第五章 研究結(jié)論與建議5.1 方案總體描述5.2 結(jié)論5.3 建議第一章 總論1.1 項

2、目提要1.1.1 項目名稱項目名稱：項目建設可行性研究報告1.2 項目建設單位、法人代表、所有制形式項目建設單位：xxxxrn技有限公司法人代表： XXX注冊資本：XXX萬元企業(yè)類型：有限責任公司注冊地址： XXXXXXXXXXX成立日期： XXXXXXXXXXXXX1.3 建設地點、建設規(guī)模、建設期限、建設內(nèi)容一、建設地點：生態(tài)園座落于青龍湖鎮(zhèn)北劉莊村，地勢平坦，資源豐富二、建設規(guī)模：生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、 旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園 聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜 的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 20

3、0 畝。三、建設期限：建設期為 2 年四、建設內(nèi)容：1、前期計劃重點建設基礎設施：（1）按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活 動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；（2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；（5）建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建小型會議中心；2、后期計劃： （1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和 鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。 休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀 景品茗區(qū)。（2）運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地

4、。進行山地資源綜合開發(fā)， 建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的 高效生態(tài)科技示范園，隨著我國加入 WTO社會消費市場對農(nóng)產(chǎn) 品質(zhì)量將會提出更高的要求， 生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和 蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領域的主要任務。 為了確保生態(tài)園建 設前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營， 在真正走向市場化道路之前， 生 態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。4、建設農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、 可游、可居”的環(huán)境景觀和集 “自然生產(chǎn)休閑康樂教育” 于一體的景觀綜合體， 發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅 游。1.4 項目綜

5、合評價生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向， 一方面拓寬了 旅游業(yè)的廣度， 為旅游活動增添了新景觀， 有助于生態(tài)保護和環(huán) 境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng) 業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)， 優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合， 開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用 的新領域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn) 品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn) 變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設旅游 大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài) 農(nóng)業(yè)園的建設，引導和推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章 項目背景2.1 項目的由來生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游 業(yè)

6、。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn) 性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度 假的生活性功能。 隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加 快以及競爭的日益激烈， 人們渴望多樣化的旅游， 尤其希望能在 典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 于是， 農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新 型產(chǎn)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)應運而生， 拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間， 開辟了 旅游業(yè)發(fā)展的新領域?，F(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是， 回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、 住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀 光休閑農(nóng)業(yè)， 在日本、 美國等發(fā)達國家 20 世紀 7

7、0 年代就已形成 產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入 90 年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休 閑農(nóng)業(yè)也應運而生。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項 目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引 入市場銷售情況較好、 人人愛吃的動物及特色品種。 種植項目應 引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味， 品嘗到 珍奇水果、 蔬菜，還能看到各種動物表演， 同時還能燒烤、 垂釣、 采果、制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目 中就地消費。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的 5至 10倍。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)

8、業(yè)、 旅游農(nóng) 業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光， 它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎 上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗， 迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情 趣變化的需要而提出的。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向， 以區(qū) 域優(yōu)勢為基礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線， 融直接效益與觀賞效益、 長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢， 有著豐厚的社 會基礎。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在 解決溫飽之后， 人們對吃穿以外的生活追求日益增多， 日趨多樣， 這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休 日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大

9、量的時間。從人 們旅游情趣多向性來看， 追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā) 展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài) 農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。2.2 項目建設的重要性與必要性及其意義2.2.1 項目建設的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代 農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段， 在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的 先導性、 農(nóng)工科貿(mào)的一體性、 產(chǎn)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎 上，強化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實質(zhì)上是生 態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的 方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的方向， 也符合農(nóng)

10、村社 會人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實現(xiàn)的現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)，是未來中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能， 還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì) 量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對良好的 鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、 郊野露營、 觀光采摘等消遣休閑活動 的渴望和追求， 滿足了自身回歸自然的心理需求， 緩解了繁忙的 城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游， 尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與 旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應運而生。 可以肯 定，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)， 但需要不懈的努 力，才能實現(xiàn)預期目的。發(fā)展生態(tài)農(nóng)

11、業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)， 江澤民同志在黨的十 五大報告中指出： “我國經(jīng)濟發(fā)展必須實現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù) 發(fā)展和科教興國戰(zhàn)略” 。生態(tài)園提出的建設生態(tài)園規(guī)劃方案，正 是貫徹黨的十五大精神， 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措。 生態(tài)園強 化真正意義上的綜合性和多元性， 將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、 各鏈條的 有機整合， 對不同產(chǎn)業(yè)之間進行有機耦合， 把初級農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與 其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、 市場條件，發(fā)展高效實用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。2.2.2 項目建設的意義（一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久 的回歸自然的旅游主題今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會， 卻正在失去

12、與 自然的和諧相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏 遠了人與自然、 人與人的距離， 緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)， 于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強 烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大 地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強烈的誘惑。另 外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系， 加之過去 “上山下鄉(xiāng)” 的歷史經(jīng)歷， 尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個恰當 的時機與方式，于是旅行社的“當一天農(nóng)民” 、“插隊落戶”等項 目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強烈反響。（二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)， 為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了 一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)是我

13、國國民經(jīng)濟的命脈， 發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國的國策。 觀光 農(nóng)業(yè)改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的 單一經(jīng)營思想， 把發(fā)展的思路拓展到關注人 - 地- 人和諧共存的更 廣闊的背景之中， 這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴望脫貧致富的 愿望?？梢灶A見，基于“天時、地利、人和”的新型觀光農(nóng)業(yè)， 將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、 高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn) 代化主流方向之一。（三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整時期社會資金 尋求新投資領域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟增長點近年來經(jīng)濟界人士普遍寄予厚望的汽車、 城市房地產(chǎn)， 由于 遠超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟承受力， 加之缺乏相應的金融政策的 支持，雖然

14、短暫火爆，但終歸有價無市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻因其 開發(fā)項目的農(nóng)業(yè)特色， 直接受到國家投資政策的傾斜優(yōu)惠。 城市 周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢， 吸引了大批投資 者紛紛進入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點地區(qū)。第三章 項目總體方案設計3.1 項目建設指導思想1、建設上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風味。 生態(tài)園的總體設計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念， 使 生態(tài)園經(jīng)濟效益、 生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合， 因此生態(tài)園的建 設上將盡量尊重本來的土地原生資源， 使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng) 村融為一體。 同時為充分展現(xiàn)川西民居特有的風貌， 生態(tài)園接待 區(qū)的規(guī)劃、設計和建設上將充分考慮“川西民居”元素

15、。2、兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。 在對生態(tài)園進行實地規(guī)劃時將通過合理布局， 采取養(yǎng)殖區(qū)與 種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、 果樹中間種農(nóng)作物等措施， 既豐富了 植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。3、開發(fā)“體驗經(jīng)濟” 。通過生態(tài)園的建設， 讓觀光者體驗到 “回歸自然， 健康為本” 的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增 強農(nóng)耕、民俗體驗。4、服務設施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。 在辦公區(qū)、服務接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務設施 的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設計方案， 特別是觀光者關心的 衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風格。3.2 項目規(guī)劃原則生態(tài)園的建設規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)

16、發(fā)展”的原則，提倡自 然循環(huán)和自然生態(tài)， 保護好生態(tài)環(huán)境， 把資源開發(fā)和經(jīng)濟社會協(xié) 調(diào)發(fā)展有機地結(jié)合起來， 把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結(jié)合 起來， 實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進的良性循環(huán)。 生態(tài)園 根據(jù)自身特點和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的 優(yōu)勢，堅持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動相關產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟 發(fā)展與環(huán)境保護相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃， 分期實施， 開發(fā)一片， 建成一片， 受益一片， 滾動發(fā)展” 的原則， 以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進行開發(fā)建設， 形成 發(fā)展長龍經(jīng)濟的“三個構(gòu)想” ：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀 光業(yè)，適當發(fā)展加工業(yè)。3.3

17、項目建設內(nèi)容觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎， 以創(chuàng)造優(yōu)美的自然 環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡 假之路。在種養(yǎng)殖項目選擇和設計上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有 機結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃項目有采摘園、 垂釣池、兒童樂園、 設施農(nóng)業(yè)、 農(nóng)作物迷宮、田園風光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖 （水產(chǎn)/ 畜禽） 、野營燒烤等 項目。在休閑活動安排上， 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性， 游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒 （果酒/葡萄酒 ）、編 織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回 歸自然，追求野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一 天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學校進行“

18、寓教于游，寓 教于樂”的科普教育理想之地。1. 設施農(nóng)業(yè)區(qū)： 園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的 現(xiàn)代化生產(chǎn)設施， 主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、 小黃 瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。另 外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果， 四季常綠，極具觀賞性。2. 田園風光區(qū)：以老石板鋪設田埂， 并架設老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng)了 鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草 亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞、 休憩。3. 農(nóng)作物迷宮區(qū)： 園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮， 四季種植不同的農(nóng)

19、作物利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或 菊花每年每季景觀不同。 其中以舊石板鋪設了縱橫交錯的道路系 統(tǒng)，并在各個結(jié)點布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。4. 垂釣區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有一個專業(yè)垂釣池和六個特種魚垂釣 塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常 規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚， 如美國茴魚、 鯔魚、 南美白對蝦等。5. 嬉水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要， 農(nóng)業(yè)園建有嬉水河， 嬉水河水深在 0.3-05 米之間， 河底密鋪鵝卵石， 河邊種植荷花， 是兒童夏天嬉水、抓魚的好地方。6. 水果采摘區(qū)： 生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、 油桃、李、 梨、葡萄、枇

20、杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品 種，基本上四季有花、全年有果。所有果園嚴格按照四川省無公 害農(nóng)產(chǎn)品 （水果部分 ）生產(chǎn)標準進行管理，采用大量施用有機肥、 果園種草覆草、果實套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤 其是果園養(yǎng)雞， 通過果園種草養(yǎng)雞 -雞吃果園害蟲 - 雞糞還田增強 果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時減少勞動用工，減 少農(nóng)藥 （除草劑和殺蟲劑 ）用量，提高了果品質(zhì)量， 還為農(nóng)業(yè)園餐 廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。7. 餐飲區(qū)： 農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)， 餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑 風格，擁有幾十個大、 小包廂，設施齊備。 可同時供 500人就餐。 餐廳菜肴大部分使用

21、農(nóng)業(yè)園種、 養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品， 游客可現(xiàn) 采現(xiàn)做，享受具有獨特風味的農(nóng)家菜。8. 生活管理區(qū)： 樸實的磚房， 彎曲延伸的石板路位于職工宿 舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協(xié)調(diào)。9. 木屋別墅區(qū)：建 5-8 個形態(tài)各異別具特色、外觀新穎、內(nèi) 部設施完備的別墅。10. 農(nóng)家四合院：建 20 座條件優(yōu)雅、設施完備的農(nóng)家四合院， 接待游客。 我國農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。 農(nóng)業(yè)回顧展以詳實的 文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng) 農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。 展覽重點介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技 術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設施，突出 了知識性、趣味性、觀賞

22、性，對市民、青少年、學生具有較強的 教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊 等活動，體驗鄉(xiāng)情農(nóng)趣。11. 驢車鄉(xiāng)村觀光：準備 50 套驢車，裝飾具有鄉(xiāng)間特色。12. 棋藝茶社：建成 100 平方米的棋場所一個，制造木制棋 子。一側(cè)建設木椅供游人對弈、休憩品茶。13. 兒童樂園：園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的 兒童樂園內(nèi)設有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、 火車快快跑、 彈跳 蹦蹦床、開心小木馬等多項游樂設施，安裝了滑梯、漫步機、搖 籃、秋千、組合訓練器、單（雙）杠等 20 余種娛樂健身器材， 還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚的童樂，騎著心愛的 小木馬，為小朋友們提供了

23、盡情玩耍的場所。14. 附屬建設：1）沼氣池滿足生態(tài)園照明、動力等需要2）滴灌系統(tǒng)3）小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)的展 示和推廣。4）停車場5）服務接待區(qū)第四章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向4.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向建設與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)， 不僅為游客提供新的活動空間， 釋放 休假日城市人口壓力， 降低市區(qū)及旅游熱點的擁擠程度， 還能夠 保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)， 轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學化、技術(shù)化，發(fā) 展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)， 能夠滿足人們對無公害食品的需 求，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。在 開發(fā)過程中

24、要注意保護生態(tài)環(huán)境避免對野生動植物的干擾破 壞，并與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建設結(jié)合起來考慮。人文旅游資源 的開發(fā)， 要保護體現(xiàn)文化多樣性的各種要素， 并注意保持現(xiàn)存的 民族群體文化特征。觀光農(nóng)業(yè)的基礎是農(nóng)業(yè)體系內(nèi)部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合 理性。但目前，部分觀光農(nóng)業(yè)區(qū)片面追求經(jīng)濟利益，過分依賴非 自然技術(shù)手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生 態(tài)系統(tǒng)的平衡。 這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路背道而馳的。 觀 光農(nóng)業(yè)的“農(nóng)業(yè)”內(nèi)涵，應定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的 地域特點， 即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。 根植于符 合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并 得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時應選擇生態(tài)效益第五章 研究結(jié)論與建議5.1 方案總體描述生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向， 一方面拓寬了 旅游業(yè)的廣度， 為旅游活動增添了新景觀， 有助于生態(tài)保護和環(huán) 境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng) 業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)， 優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合， 開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用 的新領域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn) 品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向