個人安置房購房合同模板

1、個人安置房購房合同模板就買賣房屋各項(xiàng)事宜，雙方各自的意愿達(dá)成一致之后，一份合同是很有必要的。那么怎么寫呢?應(yīng)該包含什么?下面是由我們?yōu)榇蠹艺淼馁彿亢贤０?，僅供參考，歡送大家閱讀。安置房購房合同1出賣人(甲方)：_聯(lián)絡(luò) ：_買受人(乙方)：_聯(lián)絡(luò) ：_甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方在_，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的理解，愿意購置該房產(chǎn)。二、乙方購置的甲方商品房為_，該商品房合同約定的建筑面積為_平方米。三、面積確認(rèn)及面積差異處理1、合同約定

2、面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價款，多退少補(bǔ)。四、計(jì)價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米_元，房款總計(jì)人民幣(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)。五、付款方式1、乙方于_年_月_日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的_%，付款金額為(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)。余款_%(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在_年

3、_月_日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以 的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到 之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，假設(shè)不按時付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承當(dāng)。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)及時提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承當(dāng))。十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方回絕乙方已付

4、所有押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V。十二、甲方在_個月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日_年_月_日安置房購房合同2甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法、_城市棚戶區(qū)遷建的通知、_土地及房屋征遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)法律和文件規(guī)定。對_區(qū)改造工程中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達(dá)成以下協(xié)議。第一條 甲方提供房屋的根本情況房屋位于在_小區(qū)_，建筑面積_平方米，房屋用處為住宅，屬

5、框架構(gòu)造，程度為毛坯房。第二條 乙方付款方式和時間乙方在_房屋位置為：_，面積為：_，評估價為：_。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：_單價為：_元/平方米，合計(jì)：_元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_元。_方應(yīng)在_年_月_日將差價(人民幣)_元整(￥：_元)交付甲方，甲方開出收款給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用處。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應(yīng)的票據(jù)等。第三條 甲方交房時間及過渡費(fèi)甲方于_年_月_日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)_房屋征遷補(bǔ)償方法，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，過渡期為24個月，過渡費(fèi)為_萬元/年，共

6、計(jì)_萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時過渡費(fèi)。第四條 甲乙雙方違約責(zé)任1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費(fèi)。2、如甲方成心隱瞞此房屋的根本情況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承當(dāng)。3、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。第五條 發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔安置房購房。在履約過程中發(fā)生

7、的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積，總價款以套計(jì)價，以后不因房屋實(shí)測面積與如今暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。第七條 在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價、雙方完成交房后，乙方未獲得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第八條 如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。第十條 本

8、協(xié)議一式_份，甲乙雙各_份。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日_年_月_日安置房購房合同3甲方：_乙方：_甲乙雙方就位于_的一處房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為_。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在_名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完好的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋

9、除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違背本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款_%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的

10、權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方回絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;

11、因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或回絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或進(jìn)犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因進(jìn)犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生阻礙乙方占有、使用或進(jìn)犯乙方處分房屋權(quán)利的本質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違背本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_%的違約金。十二、其