景觀綠化施工合同(GL起草)

1、園林景觀綠化工程施工合同甲方： 江西瑞弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：上饒市江南園林景觀有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就瑞弘華庭項(xiàng)目主入口延工業(yè)四路的半圓區(qū)、商業(yè)街三區(qū)（南至主入口、北至消防通道）、商業(yè)街四區(qū)（南至地塊邊緣、北至主入口）范圍內(nèi)園林景觀綠化工程，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況一、工程名稱：瑞弘華庭項(xiàng)目延工業(yè)四路景觀工程二、工程地點(diǎn)：上饒市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)四路西側(cè)交工業(yè)七路以南三、承包范圍： 設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的園林景觀綠化工程1、主入口延工業(yè)四路的半圓區(qū)、商業(yè)街三區(qū)（南至主入口、北至

2、消防通道）、商業(yè)街四區(qū)（南至地塊邊緣、北至主入口）的施工(鋪裝硬化工程，不含道路排水);2、草種、樹木、花卉等植物的購買、種植、24個(gè)月成活期中的養(yǎng)護(hù)及補(bǔ)種； 3、草種、樹木、花卉等植物種植土所需混配的肥料、添加劑等的購置及旋耙、攪拌、病蟲害的防治等施工；4、綠地整理、地形塑造、新土補(bǔ)充、余土外運(yùn)；5、景觀燈、路燈及其電纜埋設(shè)不在合同范圍之內(nèi)，但景觀燈、路燈砼基礎(chǔ)在本次發(fā)包范圍之內(nèi)；6、噴泉系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工程不在本次發(fā)包范圍之內(nèi)；7、景觀小品、園路（含步石）、制作及鋪裝；第二條：承包方式本工程采取包工、包料、包單價(jià)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包養(yǎng)護(hù)；合同價(jià)加施工簽證的承包方式。第三條：工期及順

3、延工期規(guī)定一、以甲方書面通知開工之日算起，20天完工。二、對(duì)以下兩條造成工期的延誤，乙方必須在情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤內(nèi)容向甲方提出書面報(bào)告，甲方在收到書面報(bào)告2日內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更（工程量增加和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容增加）；2、因自然及社會(huì)因素造成的不可抗力。三、非第2條原因或發(fā)生第2條原因但乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理順延手續(xù)，且工程不能按合同工期完工，甲方對(duì)乙方罰款500元/天。第五條：履約保證金及退還辦法履約保證金為 萬元人民幣，乙方按合同工期完成或提前完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還履約保證金。第六條：合同

4、價(jià)款總合同價(jià)款： 元，大寫： 1、其中土建及安裝部分 元，大寫: 2、其中綠化部分合同價(jià) 元，大寫: 第七條：工程價(jià)款支付方式一、土建及安裝部分（合同價(jià) 元）a.工程竣工驗(yàn)收后，支付至土建及安裝部分合同價(jià)的80%；b. 結(jié)算完畢后，支付至土建及安裝部分結(jié)算價(jià)的95%，余款作為質(zhì)保金，一年后付清。二、綠化（指植物種植）部分（合同價(jià) 元）a. 綠化部分全部種植完畢驗(yàn)收合格后支付至綠化部分合同價(jià)的80%；b. 綠化成活養(yǎng)護(hù)期為24個(gè)月，從綠化部分竣工驗(yàn)收合格之日算起，在24個(gè)月成活養(yǎng)護(hù)期滿，成活率達(dá)到100%時(shí)，支付剩余結(jié)算價(jià)款。c. 在24個(gè)月成活養(yǎng)護(hù)期內(nèi)若綠化成活率達(dá)不到100%時(shí)分以下兩種情況

5、；當(dāng)成活率95%時(shí)，支付至結(jié)算價(jià)款的90%，死亡植物乙方必須及時(shí)補(bǔ)植同樣規(guī)格植物并免費(fèi)繼續(xù)養(yǎng)護(hù)24個(gè)月，當(dāng)補(bǔ)植的成活率達(dá)到100%時(shí)，一次結(jié)清。當(dāng)成活率95%時(shí)，剩余結(jié)算價(jià)款在乙方及時(shí)補(bǔ)植同樣規(guī)格植物并免費(fèi)繼續(xù)養(yǎng)護(hù)24個(gè)月，補(bǔ)植的成活率達(dá)到100%時(shí)，一次結(jié)清。備注：1、合同價(jià)為暫定價(jià)，只作為支付工程款的依據(jù)。2、因綠化部分有24個(gè)月的養(yǎng)護(hù)期，為保證乙方的利益，土建及安裝部分和綠化（指植物種植）部分采取分段驗(yàn)收、分段結(jié)算的方式，即土建及安裝部分完工后即開始驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后開始結(jié)算，結(jié)算完畢后即可按付款條件支付結(jié)算價(jià)款。綠化部分在綠化工程完成24個(gè)月的養(yǎng)護(hù)期滿后開始結(jié)算，結(jié)算完畢后按照付款條件

6、支付工程款。第八條：驗(yàn)收一、工程竣工驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收依據(jù)。二、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，通知現(xiàn)場(chǎng)甲方代表檢查驗(yàn)收，甲方代表接到通知后12小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，經(jīng)甲方認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一工序施工，若未經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下一工序施工。三、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的苗木及其他材料，施工前必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可施工。四、工程竣工后，乙方必須提供完整的竣工資料，并提交竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由乙方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理。六、綠化部分工程竣工后，經(jīng)甲方認(rèn)定簽字后進(jìn)入管理養(yǎng)護(hù)期，24個(gè)月管理養(yǎng)護(hù)期

7、滿，甲方按設(shè)計(jì)圖紙要求五日內(nèi)組織驗(yàn)收。第九條：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)1、開工前，提供技術(shù)指導(dǎo)（提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)、工程地質(zhì)和地下管線資料、配合乙方放線），做好督查和驗(yàn)收工作。2、為保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度及景觀綠化效果，甲方對(duì)工程量清單中的工程量和種植密度有予以增加、減少的權(quán)利，對(duì)工程量清單的內(nèi)容有予以調(diào)整的權(quán)利。3、甲方對(duì)乙方不能勝任該項(xiàng)目管理的人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人）有權(quán)提出撤換要求，乙方保證3日內(nèi)更換，否則每延遲一天，甲方按500元/天扣除乙方工程款作為違約金；拒不執(zhí)行甲方更換要求的，甲方可隨時(shí)終止合同，由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān)。4、甲方對(duì)此工程有分

8、期開工的權(quán)利（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況）。5、凡涉及到工程款增加、工期順延等關(guān)鍵性指標(biāo)，必須得到甲方認(rèn)可，否則無效。6、按照合同規(guī)定支付乙方工程款。7、派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的甲方代表對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必須的簽證；甲方代表負(fù)責(zé)人為 ，聯(lián)系電話： 。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得轉(zhuǎn)包、分包。2、必須按圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完工，進(jìn)場(chǎng)的所有植物達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求規(guī)格，無病蟲害生長健壯，不得隨意更改材料、樹種及其它苗木，清單的苗木規(guī)格與實(shí)際圖紙不符時(shí)，以甲方具體要求和清單為準(zhǔn)。3、工程所需建筑

9、材料、設(shè)備等必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品且達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格并簽字確認(rèn)后方可使用，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并拒付工程款。4、乙方必須按工程進(jìn)度及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料。5、鋪裝（飾面）材料、景觀工程所用材料（如噴頭、配電箱等），乙方在材料使用前必須提供樣品，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料乙方不得用于該工程，否則造成的損失由乙方全部承擔(dān)。材料代用必須經(jīng)甲方同意并簽證認(rèn)可后，方可使用。6、以下材料由甲方指定品牌，乙方在使用前必須報(bào)甲方認(rèn)可，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。（1）_7、乙方對(duì)所供的苗木進(jìn)行包栽包活，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括澆水、封土、抹芽、修剪、施肥、松土耕作、防

10、除雜草及病蟲害、灌溉等，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)乙方每周養(yǎng)護(hù)不少于2次，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)執(zhí)行城市園林綠化管理標(biāo)準(zhǔn)。8、乙方每月25日前向甲方報(bào)送下月施工進(jìn)度計(jì)劃和上月施工完成情況。9、在交工前乙方必須負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并清理場(chǎng)地衛(wèi)生。10、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償維修。11、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行河南省建設(shè)工程安全施工管理規(guī)定和有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，施工過程中出現(xiàn)的安全事故全部有乙方承擔(dān)。12、工程質(zhì)量要求達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，其中綠化部分成活率要求100%；若因乙方原因造成工程達(dá)不到甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件返修或補(bǔ)種并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。13、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)

11、準(zhǔn)、合理控制成本的前提下，乙方有義務(wù)對(duì)本工程提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，對(duì)提出的合理化建議必須經(jīng)甲方 、設(shè)計(jì)單位同意后方可實(shí)施。14、乙方保證投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目部所有人員未經(jīng)甲方同意不得隨意調(diào)換，項(xiàng)目部組成人員以乙方遞交的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，乙方保證派至工地的項(xiàng)目經(jīng)理為： ，聯(lián)系方式為： ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為： ，乙方保證項(xiàng)目經(jīng)理 和技術(shù)負(fù)責(zé)人 每周有效工作日不得少于5日，在特殊情況下，項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須隨叫隨到。第十條：違約責(zé)任一、若乙方轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方扣除乙方伍萬元的履約保證金，并終止合同。二、至甲方通知乙方開工起，乙方超過5天不能開工建設(shè)，雙方終止合同，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方扣除乙方伍萬元的

12、履約保證金作為違約金。三、乙方必須按照施工規(guī)范、圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。四、乙方苗木如果死亡，必須限期進(jìn)行補(bǔ)栽（以每次檢查、驗(yàn)收通知10天內(nèi)為準(zhǔn)），補(bǔ)栽苗木的結(jié)算，按照新栽苗木延期進(jìn)行，如不補(bǔ)栽，將扣除該苗木價(jià)格二倍的違約金。五、乙方進(jìn)場(chǎng)的苗木及其它材料未經(jīng)甲方驗(yàn)收而擅自使用者，每發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方2000-5000元的違約金，違約金直接從最近一次工程款中扣除。六、若乙方進(jìn)場(chǎng)的苗木及其他材料不符合招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同規(guī)定的（包括規(guī)格、厚度、品種、質(zhì)量、胸徑等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所有材料全部退場(chǎng)，已施工完畢的全部返工，甲方扣除乙方2000-500

13、0元的違約金，違約金直接從最近一次工程款中扣除，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同。七、乙方在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，必須派專人堅(jiān)守工地（到指定地點(diǎn)簽到），負(fù)責(zé)補(bǔ)栽、管護(hù)、澆水、修剪等工作，否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金。八、若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用替換材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，扣除乙方5000元工程款作為違約金；材料未使用時(shí)，所有材料全部退場(chǎng)，造成的工期延誤由乙方承擔(dān)；材料使用時(shí)，乙方必須全部返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所造成的工期延誤甲方不予順延。九、乙方若擅自更換合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理，扣除乙方三萬元工程款作為違約金；若擅自更換合同規(guī)定的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，扣除乙方貳萬元的工程款作為違約金；若乙方擅自更換其他項(xiàng)

14、目部人員，扣除乙方壹萬元的工程款作為違約金；上述情況如二次發(fā)生，甲方終止合同，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第十一條：竣工結(jié)算方式一、景觀綠化工程（含土建及安裝部分和綠化部分）竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。二、依據(jù)竣工圖紙，采取甲方與乙方共同確認(rèn)的工程量，按照乙方工程量清單報(bào)價(jià)，確定工程總價(jià)（規(guī)費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，措施項(xiàng)目費(fèi)已含在各相關(guān)綜合單價(jià)中）。三、結(jié)算時(shí)的單價(jià)嚴(yán)格按照投標(biāo)文件中所報(bào)單價(jià)執(zhí)行，不論任何原因，均不得調(diào)整單價(jià)（除變更灌木種植密度，相應(yīng)的灌木綜合價(jià)格按照工程量清單報(bào)價(jià)按種植密度等比調(diào)整，變更灌木種植密度，必須有相關(guān)簽證手續(xù)，否則甲方不予認(rèn)可）。四、甲方提供的甲供材由乙方負(fù)責(zé)保管，采保費(fèi)不計(jì)取

15、（二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)亦不計(jì)?。Ｎ?、因塑造地形發(fā)生挖填及運(yùn)輸土方，距離在100米以內(nèi)（含100米）的已包含在報(bào)價(jià)中，甲方不再辦理簽證。若出現(xiàn)100米以外的挖填及運(yùn)輸土方，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后，可辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。具體辦法如下：（a）如在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行挖填及運(yùn)輸土方，運(yùn)距實(shí)測(cè)，按普通土，套相應(yīng)土建定額子目。（b）如需土方運(yùn)出小區(qū)外（小區(qū)外指紅線范圍以外），一律按普通土，外運(yùn)實(shí)距離為3km，套江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2004年版）土建定額子目。六、工程量清單漏項(xiàng)部分及變更部分的結(jié)算辦法1、 漏項(xiàng)及變更部分與工程量清單報(bào)價(jià)中有類似的，按投標(biāo)文件中類似的清單單價(jià)執(zhí)行?！邦愃啤苯忉專簝H適用施工過程中，因漏項(xiàng)或

16、變更原因發(fā)生的而清單未列有完全相同的材質(zhì)、規(guī)格的清單項(xiàng)目，但施工工藝類似，如鋪裝（飾面）、苗木的種類或規(guī)格調(diào)整，可按相近材質(zhì)、種類、規(guī)格的投標(biāo)綜合單價(jià)，僅考慮主材（指替換材料部分）價(jià)差執(zhí)行。2、漏項(xiàng)及變更部分與工程量清單無類似的，按工程預(yù)算價(jià)乘以下浮比率進(jìn)行計(jì)算。（1）工程預(yù)算價(jià)定額執(zhí)行依據(jù)（漏項(xiàng)及變更部分與工程量清單報(bào)價(jià)中無類似的）a) 預(yù)算價(jià)執(zhí)行江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2004年版）、江西省裝飾裝修工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2004年版）、江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表（2004年版）、江西省園林工程消耗量定額及單位估價(jià)表（2004年版）。b) 工程量按照雙方認(rèn)可的施工

17、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證。c) 措施項(xiàng)目費(fèi)僅計(jì)取技術(shù)措施費(fèi)中的鋼筋混凝土模板費(fèi)及支架費(fèi)，其余措施費(fèi)用（如：大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等費(fèi)用）均不計(jì)取。d) 材料價(jià)格確定依據(jù)鋼筋、水泥材料價(jià)按照施工使用期間的江西省造價(jià)信息（上饒篇）的算術(shù)平均值調(diào)整。其余乙方自行采購的材料（主材）執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)。原投標(biāo)報(bào)價(jià)沒有的鋪裝材料、飾面材料、植物及甲乙雙方需協(xié)商確定價(jià)格的材料，材料價(jià)格通過簽證形式辦理。上述、項(xiàng)未涉及到的材料按定額價(jià)不予調(diào)整。e) “其他費(fèi)用”（指總承包服務(wù)費(fèi)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)）不計(jì)。f) 規(guī)費(fèi)不計(jì)取。g) 稅金依照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)取。h) 人工費(fèi)（含零星人工）按60元/工日?qǐng)?zhí)行。i) 本合同承包范圍以外如需使用鏟車或挖掘機(jī)零星施工，經(jīng)甲方認(rèn)可后可采用計(jì)時(shí)方式辦理簽證， zl50鏟車按 元/小時(shí)，220挖掘機(jī)按 元/小時(shí)計(jì)入稅前造價(jià)，時(shí)間由甲乙雙方共同確定。（2）下浮比率的確定如下：下浮比率（）=（440142元-420142元）/440142元100%=4.54%（3）工程量清單漏項(xiàng)部分及變更部分的最終結(jié)算價(jià)：最終結(jié)算價(jià)=工程預(yù)算價(jià)95.46%第十二條：其他一、甲方交付的有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，甲乙雙方均不得擅