茶品交易中心招商方案

1、乾藝茶品交易中心招商方案乾藝茶品交易中心招商方案一、 商場簡介商場名稱：乾藝茶品交易中心建筑面積：乾藝茶品交易中心一期建筑面積六千多平方米。地理位置：乾藝茶品交易中心位處長春市經(jīng)濟與商貿(mào)中心，西倚南北交通主動脈亞泰大街，東鄰歷史遺址偽皇宮、新天地購物中心和批發(fā)商圈光復(fù)路，北望長春火車站。交通便利與長春大街、長通路、大馬路、四馬路、五馬路相接四通八達(dá)，多條公交線路直達(dá)門前。二、 商場的經(jīng)營和管理乾藝茶品交易中心是一家集茶品購物、茶藝休閑、茶文化為一體的一站式茶品交易中心，經(jīng)營定位茶品mall模式，強調(diào)一站式功能，集功能性、綜合性、便捷性為一體，是吉林省惟一一家檔次最高、品類最全、管理最人性化的茶

2、品交易中心。乾藝茶品交易中心從茶品經(jīng)營品類的選擇上，注重品牌結(jié)構(gòu)組合，注重商品同等檔次高質(zhì)量、價格合理，符合吉林本地消費習(xí)慣，同時，加強管理和服務(wù)質(zhì)量，建立交易中心信譽，讓消費者買的滿意，買的放心。商場管理團(tuán)隊以雙贏為目標(biāo)，讓所有合作伙伴以乾藝茶品交易中心為平臺，創(chuàng)造出效益，以達(dá)到投資雙贏目的。統(tǒng)一管理、協(xié)助經(jīng)營、細(xì)化服務(wù)、整合市場、完善政策、超值回報的24字經(jīng)營方針。1） 統(tǒng)一管理：為統(tǒng)一形象，提升服務(wù)品質(zhì)，交易中心對所有商戶進(jìn)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一區(qū)域商品，統(tǒng)一商品檔次，統(tǒng)一店面形象，統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一視覺設(shè)計，統(tǒng)一售后服務(wù)，統(tǒng)一廣告宣傳，統(tǒng)一促銷推廣，統(tǒng)一收銀。全面導(dǎo)入ci形象識別系統(tǒng)，統(tǒng)一交

3、易中心形象，塑造市場品牌。具體包括：商場標(biāo)志、名稱和氣質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用：大廳背板、接待臺、門牌、室外標(biāo)識燈箱規(guī)范應(yīng)用；大廳服務(wù)目錄牌、室內(nèi)導(dǎo)向牌規(guī)范應(yīng)用；營業(yè)區(qū)平面圖、樓層信息盤規(guī)范應(yīng)用；標(biāo)識指示系統(tǒng)規(guī)范應(yīng)用；收銀臺、咨詢臺規(guī)范；公用設(shè)施標(biāo)識、休息區(qū)標(biāo)識規(guī)范；進(jìn)入商戶門頭、門廳、店堂、專柜、展示、服務(wù)規(guī)范。2） 協(xié)助經(jīng)營 細(xì)化服務(wù)協(xié)助經(jīng)營的模式，剔除獨門獨戶單兵作戰(zhàn)的散亂，由交易中心進(jìn)行市場的整體推介，協(xié)助進(jìn)駐商戶經(jīng)營，具體包括： 強勢廣告支持，形成強大的宣傳攻勢； 定期現(xiàn)場演藝，提升形象，促進(jìn)消費； 利用門前和室內(nèi)外休閑廣場，進(jìn)行文藝演出等活動，聚攏人氣； 利用交易中心強大的行銷網(wǎng)，為商戶提供商

4、品信息、品牌引進(jìn)，物流配送等一系列服務(wù)； 統(tǒng)一商業(yè)形象，形成合力，共同做大茶品市場； 全方位貼心服務(wù)，給購物者一個享樂的購物天堂； 定期促銷推介，形成滾滾人流，帶來巨大消費。3） 整合市場整合市場功能，多業(yè)態(tài)綜合購物于一體：整合市場空間，進(jìn)行合理商品布局和功能定位；整合推廣，避免單打獨斗，整個市場由交易中心進(jìn)行統(tǒng)一的廣告促銷推廣。4） 完善政策 統(tǒng)一宣傳推廣構(gòu)筑強大的推廣動力我們將不定期舉行主題活動，并在節(jié)假日進(jìn)行精致的現(xiàn)場包裝，吸引消費者的同時，邀請商家參與，給交易中心營造一個共贏的平臺。我們利用媒體的優(yōu)勢，在各大報媒、電視臺、廣播電臺、相關(guān)網(wǎng)站等媒體上對商家進(jìn)行強力推廣宣傳。 完善的商業(yè)物

5、業(yè)的管理和服務(wù)提升交易中心軟環(huán)境的競爭力強化托管和統(tǒng)管措施，提高管理水平和能力；建立健全的管理流程和管理制度，保障客戶和商戶利益。 5） 超值回報保證交易中心和經(jīng)營業(yè)戶合理的收益，實現(xiàn)共贏：通過市場整體機能的完善，提升交易中心品牌形象，使交易中心經(jīng)營者、管理者均能獲得良好的回報。三、 交易中心的區(qū)域布局a區(qū)：b區(qū)：c區(qū)：d區(qū)：四、 交易中心的裝修乾藝茶品交易中心裝修風(fēng)格以高端、尊貴為主題，檔次化品牌化，高檔次的購物環(huán)境，為消費者構(gòu)建愉悅、高檔次銷售的茶品購物中心。乾藝茶品交易中心的裝修指定具備多年商場裝修經(jīng)驗及資質(zhì)的裝修公司，業(yè)戶裝修前善報裝修效果圖及材料清單，并簽訂裝修協(xié)議，完成后由裝修公司

6、及交易中心進(jìn)行驗收。公共形象區(qū)域須經(jīng)批準(zhǔn)方可使用。業(yè)戶不得在裝修申報材料外私自施工，不得私自接電，不得違反消防規(guī)定，不得損壞及改動交易中心原有設(shè)施。合同期止后，須對廳位進(jìn)行原樣恢復(fù)。五、 交易中心意向租金及政策 租金：精品區(qū)：6.5元/平/天a區(qū)：6元/平/天b區(qū)：5.5元/平/天c區(qū)：5元/平/天d區(qū)：4元/平/天管理費（包括采暖費、中央空調(diào)費、監(jiān)控、清潔、保安、商務(wù)維護(hù)、公共水電、公共保險、人員工資、辦公費用、管理者酬金等）：0.5元/平/天 優(yōu)惠政策：1) 合同為年簽，續(xù)簽合同期為十一個月。交一年租金，免第一年管理費。2) 2011年12月31日前為裝修期及試營業(yè)期，免租金。3) 免進(jìn)場

7、費。4) 知名品牌商家或一次性交2年以上租金商家贈送2-6個月的外立面廣告位使用權(quán)（廣告發(fā)布費、制作費、電費等直接費用租戶自行承擔(dān)）。5) 交易中心內(nèi)部廣告位提供宣傳平臺（有時效限制）。六、 流程意向 交納定金 簽訂意向協(xié)議 申報品牌、提供五證 統(tǒng)一簽訂正式合同，交納租金、位置選取 交納500元服裝款及營業(yè)員人數(shù)及尺寸 營業(yè)員培訓(xùn) 簽定專修協(xié)議、申報裝修圖紙 進(jìn)場裝修 裝修驗收 貨品進(jìn)場 商品陳列、定價 開業(yè)演練 開業(yè)慶典活動準(zhǔn)備 開業(yè)七、 交易中心管理優(yōu)勢 具備多年茶品招商運營管理經(jīng)驗 匯聚本省各大商場管理經(jīng)營 最先進(jìn)的管理理念及經(jīng)營方式 本地化資源熟知當(dāng)?shù)叵M習(xí)慣 擁有多家廠家資源及合作企業(yè) 成熟