施工培訓(xùn)講座PPT施工組織設(shè)計(jì)與措施項(xiàng)目清單

1、l我國(guó)我國(guó)工程造價(jià)管理體制工程造價(jià)管理體制的發(fā)展與改革歷程的發(fā)展與改革歷程 管理工程造價(jià)的基本制度和主要方式、方法管理工程造價(jià)的基本制度和主要方式、方法(1)(1)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)與概預(yù)算定額體系的建立工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)與概預(yù)算定額體系的建立(1950-1966)(1950-1966)(2)(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理制度遭受破壞工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理制度遭受破壞(1966-1976)(1966-1976)(3)(3)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理制度的重建工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理制度的重建(1977-1991)(1977-1991)(4)(4)工程造價(jià)管理改革的深化和探索

2、工程造價(jià)管理改革的深化和探索(1992-2003)(1992-2003)(5)(5)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下工程計(jì)價(jià)體制的形成市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下工程計(jì)價(jià)體制的形成(2003-) (2003-) 1992-19971992-1997年繼續(xù)按全過(guò)程控制和動(dòng)態(tài)管理的思路對(duì)造價(jià)管理進(jìn)行改革，年繼續(xù)按全過(guò)程控制和動(dòng)態(tài)管理的思路對(duì)造價(jià)管理進(jìn)行改革，在計(jì)價(jià)依據(jù)改革方面則提出了在計(jì)價(jià)依據(jù)改革方面則提出了“量?jī)r(jià)分離量?jī)r(jià)分離”及及“主體消耗與措施消耗分主體消耗與措施消耗分離離”的思想，提出了的思想，提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的設(shè)想，以改變國(guó)家的設(shè)想，以改變國(guó)家對(duì)定額管理的方式對(duì)定額管理的方式1997

3、-20031997-2003年是工程造價(jià)管理進(jìn)一步深化改革的階段，初步建立了年是工程造價(jià)管理進(jìn)一步深化改革的階段，初步建立了“在在國(guó)家宏觀控制下，以市場(chǎng)形成造價(jià)為主的價(jià)格機(jī)制，項(xiàng)目法人對(duì)建設(shè)項(xiàng)國(guó)家宏觀控制下，以市場(chǎng)形成造價(jià)為主的價(jià)格機(jī)制，項(xiàng)目法人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程負(fù)責(zé)，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)和其他中介組織作用目的全過(guò)程負(fù)責(zé)，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)和其他中介組織作用”的具有中國(guó)特色的具有中國(guó)特色的工程造價(jià)管理體制的工程造價(jià)管理體制l國(guó)際工程造價(jià)的一般構(gòu)成國(guó)際工程造價(jià)的一般構(gòu)成(1)(1)開(kāi)辦費(fèi)開(kāi)辦費(fèi)( (除非另有規(guī)定應(yīng)分?jǐn)傇诜猪?xiàng)工程單價(jià)中除非另有規(guī)定應(yīng)分?jǐn)傇诜猪?xiàng)工程單價(jià)中) ) 施工用水電費(fèi)、腳手架費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、

4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程師辦公及生活施工用水電費(fèi)、腳手架費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程師辦公及生活設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)材料實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)出場(chǎng)通道修筑及維持設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)材料實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)出場(chǎng)通道修筑及維持費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等等。費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等等。開(kāi)辦費(fèi)在總價(jià)中的比重與工程規(guī)模有關(guān)，一般占開(kāi)辦費(fèi)在總價(jià)中的比重與工程規(guī)模有關(guān)，一般占10%-20%10%-20%開(kāi)辦費(fèi)涉及施工組織和施工方法，需逐項(xiàng)分析計(jì)算、匯總開(kāi)辦費(fèi)涉及施工組織和施工方法，需逐項(xiàng)分析計(jì)算、匯總(2)(2)各單項(xiàng)工程估價(jià)各單項(xiàng)工程估價(jià)。包括進(jìn)入分項(xiàng)工程單價(jià)的工資、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)。包括進(jìn)入分

5、項(xiàng)工程單價(jià)的工資、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤(rùn)以及其他場(chǎng)管理費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤(rùn)以及其他分?jǐn)傎M(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)用 投標(biāo)期間的費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、保函手續(xù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、工程輔助費(fèi)、貸投標(biāo)期間的費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、保函手續(xù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、工程輔助費(fèi)、貸款利息、意外費(fèi)用等款利息、意外費(fèi)用等( (待攤費(fèi)用待攤費(fèi)用) )分?jǐn)偡椒ǎ壕鶖偡?、早攤法、遞減法、遞增法分?jǐn)偡椒ǎ壕鶖偡?、早攤法、遞減法、遞增法(3)(3)分包工程價(jià)分包工程價(jià)。包括分包報(bào)價(jià)、總包管理費(fèi)和利潤(rùn)。包括分包報(bào)價(jià)、總包管理費(fèi)和利潤(rùn)(4)(4)暫定金額暫定金額。包括貨物費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等。包括貨物費(fèi)、材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)

6、等 3.13.1施工組織設(shè)計(jì)的合同地位施工組織設(shè)計(jì)的合同地位 3.23.2措施項(xiàng)目及其計(jì)價(jià)特點(diǎn)措施項(xiàng)目及其計(jì)價(jià)特點(diǎn) 3.3 3.3 措施費(fèi)用的支付與調(diào)整措施費(fèi)用的支付與調(diào)整 (1)(1)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容與基本作用施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容與基本作用 (2)(2)施工組織設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)作用施工組織設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)作用 (3)(3)施工組織設(shè)計(jì)作用的合同約定施工組織設(shè)計(jì)作用的合同約定(1)(1)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容與基本作用施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容與基本作用l施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的全局施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的全局性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。按編制對(duì)象分為施工組織總設(shè)性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。按編制對(duì)象分為

7、施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部工程施工組織設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部工程施工組織設(shè)計(jì)計(jì) 對(duì)應(yīng)于對(duì)應(yīng)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范中的項(xiàng)目管中的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃理實(shí)施規(guī)劃施工方案施工方案。包括施工程序、施工流向、施工段的劃分、施工。包括施工程序、施工流向、施工段的劃分、施工方法選擇、施工機(jī)械選用、勞動(dòng)力和主要材料、半成品投入方法選擇、施工機(jī)械選用、勞動(dòng)力和主要材料、半成品投入量等量等施工程序：分部工程、專(zhuān)業(yè)工程或施工階段的先后施工關(guān)施工程序：分部工程、專(zhuān)業(yè)工程或施工階段的先后施工關(guān)系。不同專(zhuān)業(yè)工程有不同的施工程序。建筑工程遵守系。不同專(zhuān)業(yè)工程有不同的施工程序。建筑工

8、程遵守“先地先地下、后地上下、后地上”、“先主體、后圍護(hù)先主體、后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)、后裝飾先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的基本施工程序的基本施工程序 先土建后鋼結(jié)構(gòu)？先土建后鋼結(jié)構(gòu)？施工流向：?jiǎn)挝还こ淘谄矫婊蜇Q向上施工開(kāi)始的部位及展施工流向：?jiǎn)挝还こ淘谄矫婊蜇Q向上施工開(kāi)始的部位及展示方向示方向 模板施工方案的確定模板施工方案的確定與變更與變更施工方法和施工機(jī)械的選擇。主要對(duì)象：土石方工程、混施工方法和施工機(jī)械的選擇。主要對(duì)象：土石方工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、結(jié)構(gòu)吊裝工程、現(xiàn)場(chǎng)垂直與水平運(yùn)凝土及鋼筋混凝土工程、結(jié)構(gòu)吊裝工程、現(xiàn)場(chǎng)垂直與水平運(yùn)輸、特殊項(xiàng)目輸、特殊項(xiàng)目(“(“四新四新”、高聳、大跨、重構(gòu)件、水

9、下、深基、高聳、大跨、重構(gòu)件、水下、深基、軟弱地基軟弱地基) )等項(xiàng)目等項(xiàng)目 何時(shí)拆除模板支撐何時(shí)拆除模板支撐( (已已例例) ) 外墻腳手架：材料、型式、期限等外墻腳手架：材料、型式、期限等施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃。包括工程開(kāi)工、竣工日期，分期分批施工。包括工程開(kāi)工、竣工日期，分期分批施工工程的開(kāi)工、竣工日期，施工進(jìn)度表工程的開(kāi)工、竣工日期，施工進(jìn)度表施工平面圖施工平面圖。包括施工用水量、用電量、臨時(shí)設(shè)施需用量。包括施工用水量、用電量、臨時(shí)設(shè)施需用量及費(fèi)用計(jì)算、施工平面布置圖及費(fèi)用計(jì)算、施工平面布置圖 編制步驟：確定起重機(jī)的位置編制步驟：確定起重機(jī)的位置 確定攪拌站、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、工棚的位置確

10、定攪拌站、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、工棚的位置 布置運(yùn)輸?shù)缆凡贾眠\(yùn)輸?shù)缆?布置行政管理、文化、生活、福利用臨時(shí)設(shè)施布置行政管理、文化、生活、福利用臨時(shí)設(shè)施 布置水電管線布置水電管線 計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 例：現(xiàn)場(chǎng)超運(yùn)距與二次搬運(yùn)費(fèi)例：現(xiàn)場(chǎng)超運(yùn)距與二次搬運(yùn)費(fèi) 例：采用預(yù)拌例：采用預(yù)拌/ /商品混凝土的施工平面布置商品混凝土的施工平面布置 除非有約定或發(fā)包人供應(yīng)預(yù)拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)攪拌或采除非有約定或發(fā)包人供應(yīng)預(yù)拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)攪拌或采購(gòu)預(yù)拌屬于承包人自主選擇的施工方案購(gòu)預(yù)拌屬于承包人自主選擇的施工方案 例：高層建筑應(yīng)當(dāng)編制基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工和裝飾裝例：高層建筑應(yīng)當(dāng)編制基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工和裝飾裝修

11、施工階段的施工平面圖修施工階段的施工平面圖 技術(shù)組織措施技術(shù)組織措施。包括保證質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、環(huán)境等。包括保證質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、環(huán)境等措施措施 在原先根據(jù)預(yù)算造價(jià)決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)惠理由經(jīng)常是：機(jī)在原先根據(jù)預(yù)算造價(jià)決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)惠理由經(jīng)常是：機(jī)械、模板折舊完畢等。？械、模板折舊完畢等。？問(wèn)題是：?jiǎn)栴}是：a.a.降低成本的措施與優(yōu)惠比例降低成本的措施與優(yōu)惠比例/ /程度是否切實(shí)相關(guān)？程度是否切實(shí)相關(guān)？ b.b.工程量清單計(jì)價(jià)是否還存在優(yōu)惠一說(shuō)？工程量清單計(jì)價(jià)是否還存在優(yōu)惠一說(shuō)？其他需要的設(shè)計(jì)其他需要的設(shè)計(jì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定第十條第十條 施工單位必須

12、編制建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)。建設(shè)工程實(shí)行總施工單位必須編制建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)。建設(shè)工程實(shí)行總包分包的，由總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或者分階段施包分包的，由總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或者分階段施工組織設(shè)計(jì)。分包單位在總包單位的總體部署下，負(fù)責(zé)編制工組織設(shè)計(jì)。分包單位在總包單位的總體部署下，負(fù)責(zé)編制分包工程的施工組織設(shè)計(jì)。分包工程的施工組織設(shè)計(jì)。建筑法建筑法第三十八條第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專(zhuān)

13、項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。應(yīng)當(dāng)編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。l長(zhǎng)期以來(lái)，任何一個(gè)工程開(kāi)工前，長(zhǎng)期以來(lái)，任何一個(gè)工程開(kāi)工前，必須編制必須編制單位工單位工程施工組織設(shè)計(jì)，程施工組織設(shè)計(jì)，必須編制必須編制單位工程施工圖預(yù)算單位工程施工圖預(yù)算l編制施工圖預(yù)算的必要條件：編制施工圖預(yù)算的必要條件： 圖紙已經(jīng)過(guò)會(huì)審圖紙已經(jīng)過(guò)會(huì)審 材料、構(gòu)件、設(shè)備的供應(yīng)方式已經(jīng)明確材料、構(gòu)件、設(shè)備的供應(yīng)方式已經(jīng)明確 施工方案已經(jīng)確定施工方案已經(jīng)確定施工方案明確規(guī)定工施工方案明確規(guī)定工程施工方法、工藝流程、施工機(jī)械選擇、材料構(gòu)件程施工方法、工藝流程、施工機(jī)械選擇、材料構(gòu)件加工和堆放地點(diǎn)都有，這些

14、直接影響工程量、工程加工和堆放地點(diǎn)都有，這些直接影響工程量、工程消耗及其費(fèi)用消耗及其費(fèi)用l定額與預(yù)算制度中有定額與預(yù)算制度中有“按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算”的規(guī)定的規(guī)定 “消耗量定額應(yīng)用規(guī)定消耗量定額應(yīng)用規(guī)定”(6)(6)按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算 挖溝槽、基坑、土方需放坡時(shí)，以施工組織設(shè)計(jì)規(guī)挖溝槽、基坑、土方需放坡時(shí)，以施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，施工組織設(shè)計(jì)無(wú)明確規(guī)定時(shí)，放坡高度、比例按定計(jì)算，施工組織設(shè)計(jì)無(wú)明確規(guī)定時(shí)，放坡高度、比例按( (表表) )計(jì)算。計(jì)算。 挖土深度一律以設(shè)計(jì)室外標(biāo)高為起點(diǎn)。如實(shí)際自然挖土深度一律以設(shè)計(jì)室外標(biāo)高為起點(diǎn)。如實(shí)際自然地面標(biāo)高

15、與設(shè)計(jì)地面標(biāo)高發(fā)生高低差時(shí)，其工程量在竣工地面標(biāo)高與設(shè)計(jì)地面標(biāo)高發(fā)生高低差時(shí)，其工程量在竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整。結(jié)算時(shí)調(diào)整。 本定額自卸汽車(chē)運(yùn)土，對(duì)道路的類(lèi)別及自卸汽車(chē)噸本定額自卸汽車(chē)運(yùn)土，對(duì)道路的類(lèi)別及自卸汽車(chē)噸位已分別進(jìn)行綜合計(jì)算，但未考慮自卸汽車(chē)運(yùn)輸中對(duì)道路位已分別進(jìn)行綜合計(jì)算，但未考慮自卸汽車(chē)運(yùn)輸中對(duì)道路路面清掃的因素。在施工中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加清路面清掃的因素。在施工中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加清掃路面人工。掃路面人工。l傳統(tǒng)的結(jié)算方式：按施工圖預(yù)算加簽證結(jié)傳統(tǒng)的結(jié)算方式：按施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算算 實(shí)質(zhì)是：實(shí)質(zhì)是：按實(shí)結(jié)算按實(shí)結(jié)算定額、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)定額、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)l遺憾的是：施工圖預(yù)算的習(xí)

16、慣被帶到了工遺憾的是：施工圖預(yù)算的習(xí)慣被帶到了工程量清單計(jì)價(jià)中！程量清單計(jì)價(jià)中！消耗量定額中，所有涉及運(yùn)輸?shù)捻?xiàng)目均消耗量定額中，所有涉及運(yùn)輸?shù)捻?xiàng)目均設(shè)置有基本運(yùn)距和增加運(yùn)距的定額子目設(shè)置有基本運(yùn)距和增加運(yùn)距的定額子目例：例：( (定額項(xiàng)目清單，鉆孔灌注樁定額項(xiàng)目清單，鉆孔灌注樁) ) 泥漿外運(yùn)泥漿外運(yùn) 答疑：運(yùn)距多少？答疑：運(yùn)距多少？例：例：( (工程量清單，建筑工程工程量清單，建筑工程) ) 平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地 表表a.1.1 a.1.1 土方工程（編碼：土方工程（編碼：010101010101） 項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)項(xiàng)目特項(xiàng)目特征征計(jì)量單計(jì)量單位位工程量工程量計(jì)算規(guī)計(jì)算規(guī)則則工程

17、內(nèi)容工程內(nèi)容010101001010101001平整場(chǎng)平整場(chǎng)地地1.1.土壤土壤類(lèi)別類(lèi)別2.2.棄土棄土運(yùn)距運(yùn)距3.3.取土取土運(yùn)距運(yùn)距 m m2 2按設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)圖示尺圖示尺寸以建寸以建筑物首筑物首層面積層面積計(jì)算計(jì)算1.1.土方挖填土方挖填2.2.場(chǎng)地找平場(chǎng)地找平3.3.運(yùn)輸運(yùn)輸 當(dāng)平整場(chǎng)地可能出現(xiàn)當(dāng)平整場(chǎng)地可能出現(xiàn)300mm300mm以?xún)?nèi)全部是挖方或全以?xún)?nèi)全部是挖方或全部是填方，需外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，清單應(yīng)該部是填方，需外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，清單應(yīng)該描述棄土運(yùn)距描述棄土運(yùn)距( (或棄土地點(diǎn)或棄土地點(diǎn)) )或取土運(yùn)距或取土運(yùn)距( (或取土地或取土地點(diǎn)點(diǎn)) )，這部分的運(yùn)輸應(yīng)包括在，這部分的

18、運(yùn)輸應(yīng)包括在“平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地”項(xiàng)目報(bào)項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)。然而，這種取土或是棄土，既受工程本身價(jià)內(nèi)。然而，這種取土或是棄土，既受工程本身情況的決定，還受施工方案的影響，除非招標(biāo)人情況的決定，還受施工方案的影響，除非招標(biāo)人指定取土或棄土地點(diǎn)。指定取土或棄土地點(diǎn)?！爸付ǚ秶鷥?nèi)的運(yùn)輸指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸”是是指由招標(biāo)人指定的棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)的運(yùn)距；指由招標(biāo)人指定的棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)的運(yùn)距；若招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人確定棄土地點(diǎn)或取土地若招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人確定棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)時(shí)，則此條件完全不必在工程量清單中進(jìn)行描點(diǎn)時(shí)，則此條件完全不必在工程量清單中進(jìn)行描述。述。l施工組織設(shè)計(jì)的編制程序施工組織設(shè)計(jì)的編制程序

19、學(xué)習(xí)招標(biāo)文件學(xué)習(xí)招標(biāo)文件 進(jìn)行調(diào)查研究進(jìn)行調(diào)查研究 編制施工方案并選用主要施工機(jī)械編制施工方案并選用主要施工機(jī)械 編制進(jìn)度計(jì)劃、確定開(kāi)竣工日期和總工期編制進(jìn)度計(jì)劃、確定開(kāi)竣工日期和總工期 繪制施工平面圖繪制施工平面圖 確定預(yù)算造價(jià)及主要材料需用量確定預(yù)算造價(jià)及主要材料需用量 設(shè)計(jì)保證質(zhì)量和工期的技術(shù)組織措施設(shè)計(jì)保證質(zhì)量和工期的技術(shù)組織措施 提出合同談判組織、目標(biāo)、準(zhǔn)備和策略等提出合同談判組織、目標(biāo)、準(zhǔn)備和策略等 思考：施工組織設(shè)計(jì)是如何決定或影響工程造價(jià)的？思考：施工組織設(shè)計(jì)是如何決定或影響工程造價(jià)的？ (2)(2)施工組織設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)作用施工組織設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)作用l標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)

20、是指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂承包合同，作為投是指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂承包合同，作為投標(biāo)文件和合同文件的組成部分標(biāo)文件和合同文件的組成部分 建設(shè)部第建設(shè)部第8989號(hào)令第二十六條號(hào)令第二十六條 投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容： 1)1)投標(biāo)函；投標(biāo)函； 2)2)施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案；施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案； 3)3)投標(biāo)報(bào)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)； 4)4)招標(biāo)文件要求提供的其他材料。招標(biāo)文件要求提供的其他材料。 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第第4.0.84.0.8條條 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)

21、實(shí)際情況及擬定的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的社會(huì)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行編制。平均消耗量定額進(jìn)行編制。l施工組織設(shè)計(jì)按編制階段分為施工組織設(shè)計(jì)按編制階段分為投標(biāo)前投標(biāo)前編制的施工組織設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)稱(chēng)編制的施工組織設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)前設(shè)計(jì)標(biāo)前設(shè)計(jì)簽訂合同后簽訂合同后編制的施工組織設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)稱(chēng)編制的施工組織設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)后設(shè)計(jì)標(biāo)后設(shè)計(jì)l標(biāo)前設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)予以支持標(biāo)前設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)予以支持，因?yàn)槭┕し桨讣按?，因?yàn)槭┕し桨讣按胧┦呛侠淼耐稑?biāo)報(bào)價(jià)的一個(gè)決定

22、性因素施是合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)的一個(gè)決定性因素標(biāo)前設(shè)計(jì)標(biāo)前設(shè)計(jì) 標(biāo)后設(shè)計(jì)標(biāo)后設(shè)計(jì) 服務(wù)范圍服務(wù)范圍 投標(biāo)與簽約投標(biāo)與簽約 施工準(zhǔn)備至驗(yàn)收施工準(zhǔn)備至驗(yàn)收 編制時(shí)間編制時(shí)間 投標(biāo)書(shū)編制前投標(biāo)書(shū)編制前 簽約后開(kāi)工前簽約后開(kāi)工前 編編 制制 者者 經(jīng)營(yíng)管理層經(jīng)營(yíng)管理層 項(xiàng)目管理層項(xiàng)目管理層 主要特征主要特征 規(guī)劃性規(guī)劃性 作業(yè)性作業(yè)性 追求目標(biāo)追求目標(biāo) 中標(biāo)中標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)效益 施工效率和施工效率和效益效益 l技術(shù)標(biāo)評(píng)審的目的：技術(shù)標(biāo)評(píng)審的目的：確認(rèn)備選中標(biāo)人完成本工程的確認(rèn)備選中標(biāo)人完成本工程的技術(shù)能力以及他們的施工方案的可靠性。技術(shù)能力以及他們的施工方案的可靠性。 導(dǎo)致導(dǎo)致“投其所好投其所好” 總體

23、概述：施工程序總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工總體概述：施工程序總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分段劃分(10)(10) 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施(10)(10) 勞動(dòng)力、機(jī)械和材料投入計(jì)劃及保證措施勞動(dòng)力、機(jī)械和材料投入計(jì)劃及保證措施(12)(12) 分部項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量保證措施分部項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量保證措施(12)(12) 現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置(6)(6)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案案(16)(16)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施安全文明施工及

24、環(huán)境保護(hù)措施(10)(10)特殊情況下的施工措施，如冬雨季施工、已有設(shè)特殊情況下的施工措施，如冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)施、管線的加固、保護(hù)(6)(6)降低成本措施，新技術(shù)應(yīng)用與承諾降低成本措施，新技術(shù)應(yīng)用與承諾(10)(10)項(xiàng)目班子人員素質(zhì)、配備及管理經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目班子人員素質(zhì)、配備及管理經(jīng)驗(yàn)(8)(8)l如何評(píng)價(jià)技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)的關(guān)聯(lián)如何評(píng)價(jià)技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)的關(guān)聯(lián)/ /支撐？支撐？ 例：腳手架費(fèi)用與腳手架方案例：腳手架費(fèi)用與腳手架方案 例：當(dāng)有獲得某類(lèi)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求時(shí)，當(dāng)有縮短定額工期要例：當(dāng)有獲得某類(lèi)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求時(shí)，當(dāng)有縮短定額工期要求較多時(shí)，招標(biāo)文件也要求與之有關(guān)的費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)格

25、求較多時(shí)，招標(biāo)文件也要求與之有關(guān)的費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)格中，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮與施工組織設(shè)計(jì)中制訂的有關(guān)措施對(duì)應(yīng)的中，評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮與施工組織設(shè)計(jì)中制訂的有關(guān)措施對(duì)應(yīng)的成本或費(fèi)用。成本或費(fèi)用。 例：當(dāng)招標(biāo)人不承擔(dān)例：當(dāng)招標(biāo)人不承擔(dān)“地質(zhì)勘察報(bào)告地質(zhì)勘察報(bào)告”的準(zhǔn)確性或完整性的準(zhǔn)確性或完整性而將其風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給中標(biāo)人時(shí)，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)就需要必要的而將其風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給中標(biāo)人時(shí)，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)就需要必要的補(bǔ)充調(diào)研或勘探的時(shí)間和費(fèi)用，在施工期間，需要克服可能補(bǔ)充調(diào)研或勘探的時(shí)間和費(fèi)用，在施工期間，需要克服可能面臨的不可預(yù)見(jiàn)的困難或障礙的風(fēng)險(xiǎn)或避險(xiǎn)費(fèi)用等。面臨的不可預(yù)見(jiàn)的困難或障礙的風(fēng)險(xiǎn)或避險(xiǎn)費(fèi)用等。(3)(3)施工組織設(shè)

26、計(jì)作用的合同約定施工組織設(shè)計(jì)作用的合同約定 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同第第1010條條 10.110.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期，將承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間提交工程師，工程師按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間預(yù)以預(yù)以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。為同意。 10.310.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)程師

27、對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款追加合同價(jià)款。( (已例已例) ) 施工圖設(shè)計(jì)明示：施工圖設(shè)計(jì)明示：1 1磚磚胎模磚磚胎模 中標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)：中標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)：1 1磚磚胎模磚磚胎模 投標(biāo)報(bào)價(jià)與施工組織如何具體實(shí)施？投標(biāo)報(bào)價(jià)與施工組織如何具體實(shí)施？建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同第第1010條條(200

28、5(2005修訂稿修訂稿) )：三、施工組織設(shè)計(jì)和工期三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10.10.進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃 10.110.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師按專(zhuān)用條款約工程進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間預(yù)以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出定的時(shí)間預(yù)以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面一件的，視為同意。書(shū)面一件的，視為同意。 10.210.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間

29、，按單位工程編制進(jìn)度發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。 10.310.3承包人須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接承包人須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)Ц倪M(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措

30、施提出致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。追加合同價(jià)款。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件 建議補(bǔ)充：建議補(bǔ)充：10.410.4本條所述的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃不應(yīng)對(duì)隨本條所述的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其的進(jìn)一步細(xì)化。是對(duì)其的進(jìn)一步細(xì)化。在施工過(guò)程中，工程師有權(quán)要求承包在施工過(guò)程中，工程師有權(quán)要求承包人隨時(shí)提交工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃人隨時(shí)提交工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的任何說(shuō)

31、明或文件，對(duì)此類(lèi)指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。的任何說(shuō)明或文件，對(duì)此類(lèi)指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 10.510.5如果承包人在本條所述的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃以及如果承包人在本條所述的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃以及隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃涉及到有關(guān)費(fèi)用隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃涉及到有關(guān)費(fèi)用或者追加合同價(jià)款的說(shuō)明或要求，發(fā)包人均不視為正式要求，或者追加合同價(jià)款的說(shuō)明或要求，發(fā)包人均不視為正式要求，將不予任何意義上的接受或認(rèn)可。所有將不予任何意義上的接受或認(rèn)可。所有費(fèi)用要求或者追加合費(fèi)用要求或者追加合同價(jià)款同價(jià)款要求均要求均應(yīng)當(dāng)單獨(dú)書(shū)面提出。應(yīng)當(dāng)單獨(dú)書(shū)面提出。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工

32、程監(jiān)理規(guī)范第第5 5條條 5.2.35.2.3工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)( (方案方案) )報(bào)審表，提出報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 5.4.15.4.1在施工過(guò)程中，當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)在施工過(guò)程中，當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，并進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽

33、認(rèn)。 5.4.25.4.2專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。簽認(rèn)。 5.4.35.4.3當(dāng)施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，當(dāng)施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專(zhuān)題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。和證明材料，組織專(zhuān)題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。fidicfidic咨詢(xún)工程師職業(yè)道德有咨詢(xún)工程師職業(yè)道德有“不

34、向承包商指定施工方法不向承包商指定施工方法”的明的明確要求。確要求?！景咐磕硺I(yè)主在標(biāo)書(shū)中強(qiáng)制施工單位必須滿(mǎn)足【案例】某業(yè)主在標(biāo)書(shū)中強(qiáng)制施工單位必須滿(mǎn)足標(biāo)書(shū)規(guī)定的施工標(biāo)書(shū)規(guī)定的施工方法方法，要求投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)附進(jìn)度計(jì)劃和施工組織說(shuō)明，在簽，要求投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)附進(jìn)度計(jì)劃和施工組織說(shuō)明，在簽約時(shí)特別說(shuō)明后又將此列入合同中。施工單位簽約后在施工中約時(shí)特別說(shuō)明后又將此列入合同中。施工單位簽約后在施工中發(fā)現(xiàn)按標(biāo)書(shū)的施工方法根本無(wú)法施工，提出由監(jiān)理工程師發(fā)出發(fā)現(xiàn)按標(biāo)書(shū)的施工方法根本無(wú)法施工，提出由監(jiān)理工程師發(fā)出變更令后改按可行的施工方法繼續(xù)施工。仲裁判定：變更令后改按可行的施工方法繼續(xù)施工。仲裁判定： 1

35、)1)由于簽約時(shí)已做特別說(shuō)明并列入合同，這個(gè)進(jìn)度計(jì)劃和施工由于簽約時(shí)已做特別說(shuō)明并列入合同，這個(gè)進(jìn)度計(jì)劃和施工組織說(shuō)明構(gòu)成合同的一部分。因此，只要法律和實(shí)際上可行，組織說(shuō)明構(gòu)成合同的一部分。因此，只要法律和實(shí)際上可行，施工單位有義務(wù)按該計(jì)劃的進(jìn)度安排施工；施工單位有義務(wù)按該計(jì)劃的進(jìn)度安排施工； 2)2)經(jīng)證實(shí)，標(biāo)書(shū)中原規(guī)定的施工方法確實(shí)不可行。因此，新的經(jīng)證實(shí)，標(biāo)書(shū)中原規(guī)定的施工方法確實(shí)不可行。因此，新的可行的施工方法改變了這類(lèi)工作的性質(zhì)，施工單位應(yīng)得到變更可行的施工方法改變了這類(lèi)工作的性質(zhì)，施工單位應(yīng)得到變更令，并為此獲得補(bǔ)償。令，并為此獲得補(bǔ)償。 (1)(1)措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 (2

36、)(2)措施項(xiàng)目的應(yīng)用類(lèi)型措施項(xiàng)目的應(yīng)用類(lèi)型 (3)(3)措施費(fèi)的計(jì)價(jià)及其類(lèi)型措施費(fèi)的計(jì)價(jià)及其類(lèi)型(1)(1)措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 為完成工程施工、發(fā)生于工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生為完成工程施工、發(fā)生于工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目非工程實(shí)體項(xiàng)目，表明為完成分項(xiàng)實(shí)體工，表明為完成分項(xiàng)實(shí)體工程而必須采取的一些措施性工作。編制時(shí)應(yīng)力求全面程而必須采取的一些措施性工作。編制時(shí)應(yīng)力求全面l措施項(xiàng)目以措施項(xiàng)目以“項(xiàng)項(xiàng)”為計(jì)量單位為計(jì)量單位( (相應(yīng)數(shù)量為相應(yīng)數(shù)量為1)1)l通用項(xiàng)目通用項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程均可列示的項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程均可列示的項(xiàng)目( (參考參考

37、) ) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板及支架、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工混凝土模板及支架、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水降水費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、排水降水費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)、特趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)、特殊條件下施工增加費(fèi)殊條件下施工增加費(fèi) 序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) l專(zhuān)用項(xiàng)目專(zhuān)用項(xiàng)目 建筑建筑垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 裝飾裝飾垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，室內(nèi)空氣污染測(cè)試

38、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，室內(nèi)空氣污染測(cè)試 市政市政圍堰，筑島，現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄，便道，便橋，洞內(nèi)圍堰，筑島，現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄，便道，便橋，洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施，駁岸施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施，駁岸塊石清理塊石清理 注意：合同條款修改了嗎？注意：合同條款修改了嗎？l措施項(xiàng)目清單根據(jù)一般情況確定，力求全面，按不涉及施措施項(xiàng)目清單根據(jù)一般情況確定，力求全面，按不涉及施工方案、施工工藝的列項(xiàng)原則，不考慮不同投標(biāo)人的個(gè)性，工方案、施工工藝的列項(xiàng)原則，不考慮不同投標(biāo)人的個(gè)性，不存在是不是最優(yōu)方案的問(wèn)題不存在是不是最優(yōu)方案的問(wèn)題l計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范的的計(jì)量規(guī)則體現(xiàn)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算原

39、則，把施工計(jì)量規(guī)則體現(xiàn)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算原則，把施工方案的影響納入綜合單價(jià)的形成當(dāng)中方案的影響納入綜合單價(jià)的形成當(dāng)中項(xiàng)目編碼：項(xiàng)目編碼：01 01 0101 01 01 001 001計(jì)量單位：計(jì)量單位：m2m2計(jì)量規(guī)則：按建筑物首層面積計(jì)算計(jì)量規(guī)則：按建筑物首層面積計(jì)算工程內(nèi)容：土方挖填，場(chǎng)地找平，土方運(yùn)輸工程內(nèi)容：土方挖填，場(chǎng)地找平，土方運(yùn)輸設(shè)：某建筑物底層占地設(shè)：某建筑物底層占地10.24m10.24m40.24m40.24m清單工程量清單工程量10.2410.2440.2440.24412.06m2412.06m2施工工程量施工工程量1 14 4.24.244 44 4.24.24629.

40、98m2629.98m2 ( (含量含量) 629.98) 629.98412.06412.061.531.53例例 項(xiàng)目名稱(chēng)：挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目名稱(chēng)：挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目編碼：項(xiàng)目編碼：01 01 0101 01 01 003 003計(jì)量單位：計(jì)量單位：m3m3計(jì)量規(guī)則：按設(shè)計(jì)墊層尺寸計(jì)算計(jì)量規(guī)則：按設(shè)計(jì)墊層尺寸計(jì)算工程內(nèi)容：排地表水，土方開(kāi)挖，擋土板支拆，截樁頭，基工程內(nèi)容：排地表水，土方開(kāi)挖，擋土板支拆，截樁頭，基底釬探，土方運(yùn)輸?shù)租F探，土方運(yùn)輸設(shè)：某鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)設(shè)：某鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)1.8m1.8m0.4m0.4m混凝土墊層混凝土墊層2.0m2.0m0.1m 0.1m 挖深挖深3.0m3

41、.0m清單工程量清單工程量 2.02.03.03.0l l 6.00l m36.00l m3施工工程量施工工程量( (2.42.41.01.0) )3.03.0l l10.20l m310.20l m3 ( (放工作面放工作面0.30.3，放坡，放坡1:0.33)1:0.33) ( (含量含量) 10.20) 10.206.006.001.701.70思考：配合挖土的計(jì)量如何操作？思考：配合挖土的計(jì)量如何操作？技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)是密切關(guān)聯(lián)的！技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)是密切關(guān)聯(lián)的！(2)(2)措施項(xiàng)目的應(yīng)用類(lèi)型措施項(xiàng)目的應(yīng)用類(lèi)型l為全工地服務(wù)為全工地服務(wù)垂直運(yùn)輸機(jī)械，外腳手垂直運(yùn)輸機(jī)械，外腳手l為具體施工過(guò)程

42、服務(wù)為具體施工過(guò)程服務(wù) 模板與支撐模板與支撐獨(dú)立列項(xiàng)獨(dú)立列項(xiàng) 擋土板擋土板計(jì)入土方單價(jià)計(jì)入土方單價(jià)l計(jì)價(jià)方法的變化計(jì)價(jià)方法的變化以垂直運(yùn)輸機(jī)械為例以垂直運(yùn)輸機(jī)械為例 19971997年年江蘇省建筑工程單位估價(jià)表江蘇省建筑工程單位估價(jià)表 1 1磚外墻磚外墻( (混水混水) 1641.91) 1641.91元元/10m3(/10m3(其中不含塔吊其中不含塔吊) ) 另：建筑工程垂直運(yùn)輸另：建筑工程垂直運(yùn)輸(6(6層層) 999.00) 999.00元元/100m2/100m2 20012001年年江蘇省建筑工程單位估價(jià)表江蘇省建筑工程單位估價(jià)表 1 1磚外墻磚外墻 191.12191.12元元/m

43、3(/m3(其中含塔吊其中含塔吊12.83)12.83) 20042004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表 1 1磚外墻磚外墻 197.70197.70元元/m3(/m3(其中不含塔吊其中不含塔吊) ) 檐高檐高20m (620m (6層層) )以?xún)?nèi)磚混結(jié)構(gòu)卷?yè)P(yáng)機(jī)施工以?xún)?nèi)磚混結(jié)構(gòu)卷?yè)P(yáng)機(jī)施工(22-1)(22-1)工作內(nèi)容：工作內(nèi)容：在國(guó)家定額工期內(nèi)完成單位工程全部工程項(xiàng)目所需要的卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)在國(guó)家定額工期內(nèi)完成單位工程全部工程項(xiàng)目所需要的卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班費(fèi)用班費(fèi)用綜合單價(jià)：綜合單價(jià)：228.29228.29元元/ /天天其中：機(jī)械費(fèi)其中：機(jī)械費(fèi)166.63166.63管理費(fèi)管理費(fèi) 4

44、1.6641.66利潤(rùn)利潤(rùn)20.0020.00l招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒(méi)有招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒(méi)有考慮不同投標(biāo)人的個(gè)性，具體采用什么措施，如模板、腳考慮不同投標(biāo)人的個(gè)性，具體采用什么措施，如模板、腳手架、臨時(shí)設(shè)施、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容，投標(biāo)人在手架、臨時(shí)設(shè)施、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況、施工組織設(shè)計(jì)采取的措施具體報(bào)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況、施工組織設(shè)計(jì)采取的措施具體報(bào)價(jià)價(jià)，這些項(xiàng)目在各個(gè)企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目在各個(gè)企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，是留給企業(yè)的空間是留給企業(yè)的空間 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

45、表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表l措施項(xiàng)目清單是開(kāi)口清單。投標(biāo)人可在招標(biāo)文件的準(zhǔn)許下措施項(xiàng)目清單是開(kāi)口清單。投標(biāo)人可在招標(biāo)文件的準(zhǔn)許下增加措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)增加措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) 金額金額( (元元) ) 措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)的現(xiàn)行指導(dǎo)性方法措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)的現(xiàn)行指導(dǎo)性方法 按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等，參照等，參照指導(dǎo)性費(fèi)率指導(dǎo)性費(fèi)率計(jì)算計(jì)算 參照消耗量定額計(jì)算參照消耗量定額計(jì)算 如模板、腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)等如模板、腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)等，按相關(guān)工程內(nèi)容及工程量，按相關(guān)工程內(nèi)容及工程量計(jì)算計(jì)算 首先詳細(xì)分析其所包含的工程內(nèi)容，然后確定綜

46、合單價(jià)首先詳細(xì)分析其所包含的工程內(nèi)容，然后確定綜合單價(jià) 措施項(xiàng)目不同，綜合單價(jià)組成內(nèi)容可能有差異。措施項(xiàng)目不同，綜合單價(jià)組成內(nèi)容可能有差異。計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)范所規(guī)定的綜合單價(jià)組成對(duì)措施項(xiàng)目?jī)H供參考所規(guī)定的綜合單價(jià)組成對(duì)措施項(xiàng)目?jī)H供參考 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表序號(hào)序號(hào) 措施項(xiàng)目名稱(chēng)措施項(xiàng)目名稱(chēng) 單位單位 數(shù)量數(shù)量 綜合單價(jià)綜合單價(jià) 人工費(fèi)人工費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)管理費(fèi) 利潤(rùn)利潤(rùn) 小計(jì)小計(jì)c30c30混凝土混凝土277.28277.28元元/m/m3 3( (現(xiàn)場(chǎng)混凝土現(xiàn)場(chǎng)混凝土) ) ( (砼、機(jī)械砼、機(jī)械) ) 351.15351.15元元/m/m3 3( (泵送商品

47、混凝土，泵送商品混凝土，293.04+13.29)293.04+13.29)組合鋼模組合鋼模271.36271.36元元/10m/10m2 213.33m13.33m2 2/m/m3 3 1010361.72361.72元元/m/m3 3( (周周1.61.6內(nèi)內(nèi)) ) 8.00m8.00m2 2/m/m3 3 1010217.09217.09元元/m/m3 3 ( (周周2.52.5內(nèi)內(nèi)) )復(fù)合木模復(fù)合木模212.85212.85元元/10m/10m2 213.33m13.33m2 2/m/m3 3 1010283.73283.73元元/m/m3 3( (周周1.61.6內(nèi)內(nèi)) ) 8.0

48、0m8.00m2 2/m/m3 3 1010170.28170.28元元/m/m3 3( (周周2.52.5內(nèi)內(nèi)) )c30c30混凝土混凝土260.62260.62元元/m/m3 3( (現(xiàn)場(chǎng)混凝土現(xiàn)場(chǎng)混凝土) ) 348.25348.25元元/m/m3 3( (泵送商品混凝土，泵送商品混凝土，301.92+13.29)301.92+13.29)組合鋼模組合鋼模232.04232.04元元/10m/10m2 210.70m10.70m2 2/m/m3 3 1010248.28248.28元元/m/m3 3(100(100厚內(nèi)厚內(nèi)) ) 259.79259.79元元/10m/10m2 2 8.

49、07m 8.07m2 2/m/m3 3 1010209.65209.65元元/m/m3 3 (200(200厚內(nèi)厚內(nèi)) )復(fù)合木模復(fù)合木模188.01188.01元元/10m/10m2 210.70m10.70m2 2/m/m3 3 1010201.17201.17元元/m/m3 3(100(100厚內(nèi)厚內(nèi)) ) 208.97208.97元元/10m/10m2 2 8.07m 8.07m2 2/m/m3 3 1010168.64168.64元元/m/m3 3 (200(200厚內(nèi)厚內(nèi)) ) 根據(jù)工程實(shí)際情況計(jì)算根據(jù)工程實(shí)際情況計(jì)算 如夜間施工增加費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)等如夜間施工增加費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)等 措施項(xiàng)目費(fèi)用的性質(zhì)分析：措施項(xiàng)目費(fèi)用的性質(zhì)分析： 與實(shí)體項(xiàng)目工程量相關(guān)型與實(shí)體項(xiàng)目工程量相關(guān)型 如：模板如：模板 總額包干型總額包干型 如：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)如：臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 與工期相關(guān)型與工期相關(guān)型(1)(1)工程結(jié)算的基本概念工程結(jié)算的基本概念l結(jié)算分結(jié)算分3