關于承包合同模板六篇

1、any friend is temporary, only interests are eternal.通用參考模板（頁眉可刪）關于承包合同模板六篇 承包合同 篇1甲方：乙方：雙方就乙方經營承包_曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：1、_x任該項目經營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債

2、權債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目。辦理各項手續(xù)的資質、證照和銀

3、行帳號，進行雙方協(xié)調和質量監(jiān)督及合同管理。3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。5、乙方在

4、開發(fā)和施工中發(fā)生的經濟糾紛及出現(xiàn)的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。乙方必須在保質期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日承包合同 篇2訂立合同雙方：_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊（村）_生產隊，以下簡稱甲方；_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊（村）_生產隊社員：_，以下簡稱乙方。為了調動社員發(fā)展農

5、副業(yè)生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉(xiāng)市場和出口提供更多的農副產品，根據(jù)中央（83），（84）一號文件的精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一， 承包副業(yè)的內容_。二， 承包期限承包期為_年，從一九_年_月_日起，至一九_年_月_日止。三， 甲方的權利義務 甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產經營實行監(jiān)督檢查。 甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓。 甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監(jiān)督檢查。四， 乙方的權利義務 乙

6、方在承包期內，必須向甲方上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_），其中，一九_年_月_日以前上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）；一九_年_月_日以前上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）；（或：按乙方的收入比例分成，甲方得_成，乙方得_成。） 對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據(jù)市場需求，自主調整生產經營項目；對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。 乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產技術培訓。五， 雙方的違約責任 甲方

7、如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_%，向乙方償付違約金。 乙方如不按時、按量向甲方上交承包款（或特定的農副產品），應按其價值的_%，向甲方償付違約金。六， 不可抗力在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業(yè)產品損失，經調查證實后，甲方應根據(jù)實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。農副業(yè)承包合同書七， 其它_。本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權。合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方

8、代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，交大隊（村委會），（如經公證或鑒證，則應送公證或鑒證機關）各留存一份。甲方：_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊（村）_生產隊_（公章）代表人：_（蓋章）乙方：_生產隊社員_（蓋章）一九_年_月_日訂承包合同 篇3包方名稱（以下簡稱甲方）：承包方名稱（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并誠信遵守。乙方承包甲方“樓頂大字安裝工程”，詳細條款如下：廣告承包費用：貳萬肆仟零叁拾貳元整（￥：24032元）費用支付方式

9、：乙方在工程結束后（三天）甲方一次性付清乙方全部承包費用乙方在合同期間有責任保證質量6個月，自工程完成之日起至后6個月止；附注文件甲方的權利義務1、合同期間，甲方有責任維護工廠的秩序，確保工程順利進行；2、合同期間，甲方有義務維護乙方的合法利益，促成雙方利益共贏；乙方的權利義務1、合同期間，乙方工作人員必須嚴格遵守工廠規(guī)章制度，并有責任和義務維護良好的環(huán)境，為職工營造一個舒適、整潔的空間；2、合同期間，乙方工作人員不可擅自進入工廠車間，擾亂車間秩序；如因個人原因造成的意外事故或傷亡，甲方不負任何責任；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，遺失不補。甲方單位名稱：（章） 乙方單位名稱：（

10、章）項目負責人： 項目負責人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽定日期： 年 月 日承包合同 篇4甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作項目承包項目名稱：承包項目經營范圍：承包項目經營二、合作時間合作期限為_年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。三、合作分工甲方按照要求應向乙方提供的物品所確定的日期和地點提供相應的.物品。乙方在實施工作計劃中和結束工作任務時，應保證物品的狀態(tài)與接收時一致(正常耗損除外)，并在工作結束時將這些物品

11、歸還甲方。乙方提供的任何服務要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品，甲方應保證：擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實施過程中和乙方在提供認定的服務時，有關物品可以被移動、使用、復制、修改、翻譯、分發(fā)和(或)與其他物品組合，而不會侵犯第三方的權益。任何一方要求對合同內容進行變更時，所有的變更要求都必須以書面形式提交并經雙方簽字同意。甲方不得在雙方合同簽署后，隨意變更需求，如若需要變更需求，則需雙方確認簽字同意。四、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有

12、權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。五、收益分配合同總金額為rmb￥萬元，計人民幣圓整，作為系統(tǒng)的開發(fā)費用?？铐椪f明：本合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣圓整；在項目完成的%時，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣圓整；軟件按行業(yè)標準驗收合格之后日內，甲方向乙方支付合同金額的%，計人民幣圓整；剩余合同金額的%，計人民幣圓整，作為軟件質量保證金，于軟件驗收合格之后日內支付，軟件驗收最長時間不超過天；如若工期延遲交付（非不可抗力導致的延遲交付）日及以上，則乙方須賠付甲方圓作為工期延誤損失賠償；如乙方因不可抗因素無法完成項目，則乙方須退回所有甲方已付款項，并賠付甲方圓

13、作為時間延誤費；如甲方中途因各種因素選擇停止項目，則甲方不可收回所有已付款項，并且甲方須賠付乙方圓作為工費；甲方向乙方支付的費用，除另有規(guī)定外，所有費用的支付幣種為人民幣(￥)，由甲方本合同規(guī)定的付款方式以電匯，支票或微信，支付寶等支持身份認證體系的第三方在線工具劃入乙方指定的帳戶中；雙方同意各自分別支付因執(zhí)行本合同而發(fā)生的有關稅費。六、合作保障措施在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技

14、術、市場保密條款，兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。在合作期內因戰(zhàn)爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。七、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：日期： 日期：承包合同 篇5甲方（房 主）：乙方（承建方）：甲方在曾埠頭三組建房屋一棟，建筑總面積約400平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方

15、式承包。甲方提供建房土地、14樓圖紙，甲方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米150元，建筑面積按每層樓外墻計算。四、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責

16、返工，返工費由乙方負責。1、前面的裝修正負0.2公分。甲方要求乙方質量基腳道10公分墊層，甲方要求乙方基腳圈梁50公分高，扎鋼筋都由乙方負責，底膜的磚由乙方取50公分高，第一、二層由梁制成，由乙方負責模板。2、一層的層高高距大于3.3米，二層的層高高距大于3.2米，三層的層高高距大于2.9米。五、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，乙方的施工工具由甲方負責保管。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。六、質量保修期雙方根據(jù)建設工程質量管理條例的有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

17、漏為2年。七、甲方不負責乙方的生活費。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：年 月 日承包合同 篇6一、 引言從廣義上講，房地產開發(fā)的整體流程包括征地拆遷階段(即城市更新，但該階段并非每個項目都會涉及)、土地開發(fā)的前期階段(如規(guī)劃、立項、政府審批等)、施工建設階段(如工程的總包、專業(yè)分包等)、房地產經營階段(包括房屋的預售、現(xiàn)售、租賃、物業(yè)管理等)，前述階段無不以合同為依托，即各方當事人在前述階段以合同的約定來綁定各方的權利義務，故此，合同既體現(xiàn)了各方權益的博弈，又是引發(fā)法律風險的危險地，二、 案件介紹及分析

18、（一）、基本案情20_年1月15日，a集團公司與b石材公司簽訂了某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材買賣合同(以下簡稱：石材買賣合同)，約定： a集團公司向b石材公司購買石材，合同總價為人民幣2300萬元。合同還約定了付款及結算方式、交貨時間和地點、質量保修等條款。石材買賣合同附件h-4，c(香港)公司出具承諾書，載明：“特授權b石材公司以其名義代表我公司簽署某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材買賣合同，我公司對b石材公司簽署的所有文件承擔全部責任”。20_年1月15日， a集團公司與d裝潢工程公司簽訂深圳市建設工程施工(單價)合同(以下簡稱：施工合同)，約定： a集團公司將某國際中心(辦公綜合體)室

19、內石材安裝工程發(fā)包給d裝潢工程公司。合同價款暫定為人民幣9,234,700元。開工日期：20_年1月11日(以開工報告為準);竣工日期：20_年3月28日，總天數(shù)為77天，合同還約定了工程款支付方式、工期延誤、違約、索賠、工程質量缺陷保修等條款。施工合同附件h， c(香港)公司出具承諾書，載明：“特授權上d裝潢工程公司以其名義代表我公司簽署某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材安裝工程合同，我公司對d裝潢工程公司簽署的所有文件承擔全部責任”。上述施工合同的履行過程中，a集團公司分別于20_年1月19日、5月13日、6月18日向d裝潢工程公司共支付了工程款人民幣4,008,675元。但d裝潢工程公司未

20、能依約完成安裝工程。為此，20_年5月10日，b石材公司出具承諾書，承諾把石材買賣合同、安裝合同之工程于20_年5月31日或前完成。同時承諾于20_年6月10日前完成追加工程“某國際中心(辦公綜合體)3區(qū)核增面積石材工程”。20_年5月28日，a集團公司向b石材公司、 d裝潢工程公司發(fā)出律師函，要求該兩公司履行合同義務。20_年6月3日， b石材公司回函，表示由于工程新增項目和約定外項目、工地設施問題導致工期逾期。20_年6月8日， a集團公司對此進行回函，表示不存在b石材公司提到的問題。20_年7月1日， a集團公司以d裝潢工程公司承包的工程嚴重逾期構成根本違約為由，向d裝潢工程公司發(fā)出解除

21、合同通知書，要求解除施工合同。20_年7月27日， a集團公司向c(香港)公司發(fā)出索賠函，要求a集團公司對d裝潢工程公司逾期竣工導致a集團公司的損失承擔保證責任。（二）、本人分析1、施工合同效力問題(1)、c(香港)公司出具的承諾書的性質分析，存在兩種理解：a.委托關系合同主體則為a集團公司與c(香港)公司b.保證關系合同主體則為a集團公司與d裝潢公司， c(香港)公司為一般保證人。(2)、以上兩種理解導致兩種不同的法律后果a.委托關系因b石材公司與c(香港)公司均無施工資質，而導致合同無效。根據(jù)：最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(以下簡稱：施工合同案件司法解釋)

22、的有關規(guī)定，施工合同將被認定為無效。b.保證關系：不因b石材公司與c(香港)公司無施工資質而無效。2、關于施工合同的解除及索賠問題a、關于解除施工合同問題(1)如施工合同被確認無效，則不存在合同解除的問題。(2)如施工合同合法有效， d裝潢公司為合同相對人，c(香港)公司為保證人。根據(jù)施工合同第b42.2(3)約定：承包人的施工進度未能依據(jù)發(fā)包人認可的工程進度進行計劃施工，而且與工程進度計劃相比，相關項目的工期延誤超過63天，發(fā)包人可以解除合同，承包人承擔違約責任，合同范本關于石材廠承包合同()?，F(xiàn)有資料顯示，涉案工程已遠遠超過施工合同合同約定竣工日期，并已達63天以上。故a集團公司有權依約解

23、除施工合同，向d裝潢公司主張違約責任，并可要求c(香港)公司承擔保證責任。20_年5月20日，b石材公司出具承諾書，承諾于20_年5月31日或前完成工程。如a集團公司對該新的工期予以同意，則a集團公司于20_年7月1日發(fā)出解除合同通知書尚未符合合同約定的條件，因此，須a集團公司須核實是否對新的工期作出了書面或其它形式的同意。如a集團公司對新的工期予以同意，則須重新向d裝潢公司發(fā)出解除合同通知書b、關于索賠問題(1)如施工合同被確認無效，則a集團公司無權按照施工合同有關索賠的約定向合同向相對方主張賠償， a集團公司的有關損失只能按照合同無效的處理原則處理。(2)如施工合同合法有效，則根據(jù)施工合同

24、第34.2條約定：承包人存在嚴重的工期延誤及工程質量達不到合同約定的質量標準時，承包人須承擔違約責任及賠償違約損失。資料顯示，d裝潢公司在約定的工期內未能完成安裝工程，且經a集團公司檢查，工程質量達不到約定的標準。據(jù)此， a集團公司依約有權向d裝潢公司主張索賠。c、轉包、分包建筑法第28條規(guī)定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。”合同法第272條第2款、第3款規(guī)定:“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人完成或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資

25、質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建筑工程主體結構的施工必須由承包人自行完成?！苯ㄔO工程質量管理條例第35條第3款規(guī)定:“施工單位不得轉包或者違法分包工程。”因此,施工單位基于轉包和違法分包而簽訂的合同,違反了法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定,應當是無效合同。三、風險提示1、合同未訂、主體資信審查為先;2、合同簽訂、條款約定為關鍵;3、合同履行、違約證據(jù)須保留、違約追究須及時;4、合同糾紛發(fā)生、訴訟措施須緊跟。四、結語合同的管理實際上是從合同主體的資信審查直到合同的銷毀的整個過程，而合同的這整個過程類似于生命的孕育到生命的終結，期間離不開專業(yè)人士的保駕護航，律師在合同這個生命從無到有的過程中，既是保姆也是營業(yè)專家，目的在于使生命順利誕生及自然正常發(fā)展。發(fā)包