北京市房屋承租居間合同通用版本范文

1、北京市房屋承租居間合同通用版本范文 合同編號：_ 委托人(甲方)：_ 居間人(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 委托事項 甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參照條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：_ ;樓房為 室 廳 衛(wèi);平房為 間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器; ;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具：_ ;樓層：_ ;朝向：_ ;建筑面積：

2、_ _平方米;月租金標準：_ 元;大致租期：_ ;房屋用途：_ ;其他條件：_ 乙方還應提供以下服務：_ 第二條 委托期限 自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。 第四條 甲方義務 (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證實; (二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合; (三)應對乙方提供的房屋資料保密; (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 _日內(nèi)與乙方介紹的出租人

3、進行私下交易; 第五條 乙方義務 (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證實; (二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理狀況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務; (三)應確保為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求; (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益; (五)應確保為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C實及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證實; (六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向

4、甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù); (七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。 第六條 傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ _日內(nèi))支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票; 。 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當，甲方支付的看房成本費抵作傭金。 非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包涵已收取的看房成本費)：_ 。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方(是/否)同意乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三

5、人處理。 第九條 本合同解除的條件 第十條 違約責任 (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照 的標準支付違約金; (二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照 的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金; (三)甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金; (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失; (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C實或身份資格證實的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承當; 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交北京仲裁委員會仲裁; (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(章)：_ 居間人(章)： 住所：_ 住所：_ 身份證號：_ 法定代表人：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 營業(yè)