公證處租賃合同常用版

1、公證處租賃合同常用版 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 很據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、房屋的基本狀況：_甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_,房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_。 第二條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置、面積(_)的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條、租

2、金支付方式：年租金共計(jì)人民幣_(tái)(大寫_);第一_年租金在房屋交付使用時(shí)支付前半_年租金，后半_年租金與該_年度_月_日支付，以后每_年的支付方式以此時(shí)間為準(zhǔn)。 第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期_的裝修期。租賃期間，前_年房租不變，其后_年房租增加_，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第六條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方確保被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必需在確保乙方租賃合同權(quán)益的狀況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對(duì)乙方權(quán)益造

3、成損害的，甲方必需作出賠償。 第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如必需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。 第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求持續(xù)租賃，則須提前六個(gè)_月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意持續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 2.有意破壞承租房屋的。 第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，必需提前十二個(gè)_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。 第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按_年度須向?qū)Ψ嚼U納_年度租金的_作為違約賠償。 第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法