工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則范 本（2008.8.15）xxx住宅工程項目監(jiān)理組200 年 月 日 200 年 月 日實施 編制： 審核： 批準(zhǔn) 目 錄1建筑節(jié)能專業(yè)工程特點 .1 2建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 .3 3建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值 .4 4建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法及措施 .5 5執(zhí)行的法規(guī)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用的質(zhì)量驗收記錄表式 .6 注1. 不同結(jié)構(gòu)形式外墻外保溫系統(tǒng)型式檢驗項目和材料出廠檢驗項目.8注2.外墻外保溫系統(tǒng)用原材料復(fù)檢項目.10注3.外墻外保溫系統(tǒng)隱蔽工程驗收項目.11工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則1 建筑節(jié)能專業(yè)工程特點1.1外墻保溫系統(tǒng)1.1.1外墻保溫形式

2、 外墻外保溫/外墻內(nèi)保溫/外墻自保溫1.1.2外墻保溫系統(tǒng) 聚苯板（eps/xps）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)/膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)1.1.3保溫材料規(guī)格性能1）聚苯板（eps/xps）厚度： mm2)聚苯板（eps/xps）尺寸： mm3)聚苯板主要技術(shù)指標(biāo) 表觀密度（kg/m3）： 導(dǎo)熱系數(shù)（w/m.k）： 抗拉強度（mpa）： 尺寸穩(wěn)定性（%）： 燃燒性能級別： 1.1.4外墻保溫系統(tǒng)飾面層： 1）涂料涂料類型： 涂料顏色： 涂層構(gòu)造： 2）飾面磚： 飾面磚名稱： 厚度： 重量：（kg/m2）： 單磚尺寸： 1.1.5外墻保溫面積： m21.2屋面保溫系統(tǒng)1.2.1屋面保溫結(jié)構(gòu)形式 倒置式

3、擠塑板（xps）保溫卷材防水屋面/輕質(zhì)隔熱材料保溫卷材防水屋面1.2.2保溫材料規(guī)格性能1）擠塑板（xps）厚度： mm2)擠塑板（xps）尺寸： mm3)擠塑板主要技術(shù)指標(biāo)表觀密度（kg/m3）： ；導(dǎo)熱系統(tǒng)（w/mk）： ；抗拉強度（mpa）： ；尺寸穩(wěn)定性（%）： ；燃燒性能級別： 。1.3外窗保溫系統(tǒng)1.3.1窗戶類型單層窗，型號： 1.3.2窗框材料 斷熱鋁合金1.3.3窗玻璃 普通中空玻璃厚 mm/低輻射中空玻璃厚 mm1.4分戶墻保溫系統(tǒng)1.4.1保溫結(jié)構(gòu)形式1.4.2保溫材料性能1.5分戶門保溫系統(tǒng)1.5.1 分戶門保溫結(jié)構(gòu)形式1.5.2分戶門保溫性能1.6空調(diào)、照明節(jié)能指標(biāo)1

4、.6.1空調(diào)能效比1.6.2 照明2.建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程熟悉設(shè)計文件、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)參加施工圖會審和設(shè)計交底會編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則審查建筑節(jié)能工程施工方案和技術(shù)措施否施工方整改施工方整改審查建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備否建筑節(jié)能工程施工隱蔽工程旁站或現(xiàn)場檢查監(jiān)督施工方按設(shè)計、施工方案施工施工方整改否 否施工方整改 檢驗批分項工程驗收隱蔽工程驗收建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測建筑節(jié)能分部工程驗收督促竣工預(yù)驗收問題整改審核建筑節(jié)能竣工資料簽署建筑節(jié)能工程備案登記表出具建筑節(jié)能工程合格證明書建筑節(jié)能工程竣工備案3.建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理對建筑節(jié)能工程的控制要點及目標(biāo)值如下表序號

5、監(jiān)理控制點控制內(nèi)容目標(biāo)值1施工圖紙施工圖審查單位審查合格合格2圖紙會審和設(shè)計交底1 圖紙中矛盾、疑問已得到解決2 圖紙會審紀(jì)要各方已簽字確認(rèn)圖紙會審紀(jì)要各方簽字3施工方案1 施工單位有關(guān)部門和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽字；2 符合設(shè)計圖紙及規(guī)范強制性條文規(guī)定；3 符合施工合同有關(guān)約定；4 符合工程特點，有可操作性。方案審查合格4工程原才料、構(gòu)配件、設(shè)備審核1 備案登記證、現(xiàn)場驗證單齊全；2 不得使用屬禁止或限制使用產(chǎn)品；3 產(chǎn)品質(zhì)保書內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)定；4 出廠檢測報告和型式檢驗報告齊全；注15 復(fù)驗報告項目、結(jié)果符合規(guī)定；注2工程用原材料全部合格5施工技術(shù)交底施工技術(shù)交底簽字確認(rèn)書向全體施工人員交底

6、6新材料、新工藝、新技術(shù)的采用1 技術(shù)鑒定或?qū)＜艺撟C資料；2 施工工藝技術(shù)措施；3 成功應(yīng)用證明資料手續(xù)資料齊全7工程變更1 工程變更必須由設(shè)計單位簽發(fā)；2 制止違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的工程變更100%經(jīng)設(shè)計單位簽發(fā)8施工工藝環(huán)境施工期間及完工后24小時內(nèi)；1 基層及環(huán)境溫度不應(yīng)低于50c；2 夏季應(yīng)避免陽光暴曬；3 5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工全過程符合要求9施工工藝符合設(shè)計、規(guī)范和施工方案的規(guī)定按方案施工10工序驗收辦理工序交接簽字手續(xù)交接手續(xù)齊全11隱蔽工程辦理隱蔽工程驗收簽字手續(xù)；注3100%12檢驗批驗收1 明確檢驗批的劃分（在施工方案中）2 辦理檢驗批工程質(zhì)量驗收簽字手續(xù)3 審核驗收資

7、料，現(xiàn)場實測實量100%13分項工程質(zhì)量驗收1 審核分項工程質(zhì)量驗收資料2 現(xiàn)場觀感質(zhì)量評定100%14建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗1 外墻節(jié)能構(gòu)造檢驗2 外窗氣密性檢測；3 系統(tǒng)節(jié)能性能檢測合格15竣工驗收1 檢查現(xiàn)場工程實體質(zhì)量；2 審核竣工驗收資料合格4.建筑節(jié)能工程監(jiān)理的工作方法及措施4.1建筑節(jié)能工程監(jiān)理的工作方法4.1.1審查：主要是審查建筑節(jié)能工程施工方案（包括新材料、新技術(shù)、新工藝等），審查內(nèi)容如前所述。保證按圖施工，有序施工。4.1.2審核：主要是審核建筑節(jié)能工程用原材料、構(gòu)配件、設(shè)備，審核內(nèi)容如前所述。保證原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。4.1.3現(xiàn)場巡視：主要巡視建筑節(jié)能工程施工作業(yè)

8、是否符合設(shè)計、規(guī)范和施工方案的規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題采取監(jiān)理措施。4.1.4旁站：對隱蔽工程的隱蔽過程進(jìn)行旁站，保證隱蔽工程質(zhì)量。4.1.5工程例會（或?qū)ｎ}會）：通過會議協(xié)調(diào)解決建筑節(jié)能工程的有關(guān)問題。4.1.6現(xiàn)場檢測：對建筑節(jié)能工程實體質(zhì)量進(jìn)行量測檢驗。4.1.7見證檢驗：對建筑節(jié)能工程材料取樣送檢進(jìn)行見證，監(jiān)督送檢。4.1.8發(fā)布監(jiān)理指令：采取上述4.1.14.1.7監(jiān)理工作方法的過程中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能工程存在質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患時，一般會向施工方發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，指出存在的問題，要求施工方在規(guī)定的時間整改，并請監(jiān)理復(fù)驗。當(dāng)施工方不按監(jiān)理的指令整改時，監(jiān)理會發(fā)出”工程暫停令“，責(zé)令施工方

9、停工整改，符合要求后方可恢復(fù)施工。4.1.9監(jiān)理報告：監(jiān)理除每月以“監(jiān)理月報”的形式，向建設(shè)單位報告現(xiàn)場工程施工情況外，必要時監(jiān)理將對現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全情況向建設(shè)單位或政府主管部門做專題報告，以得到建設(shè)單位和政府主管部門對監(jiān)理工作的支持。4.2建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作措施為更好的開展建筑節(jié)能監(jiān)理工作，采取監(jiān)理工作措施如下 ：4.2.1組織措施：項目監(jiān)理組明確和專業(yè)監(jiān)理工程師分別負(fù)責(zé)棟與棟工程的建筑節(jié)能監(jiān)理工作，把建筑節(jié)能監(jiān)理職責(zé)落實到人，在總監(jiān)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作。4.2.2技術(shù)措施：在熟悉設(shè)計圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，編制本建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則，明確建筑節(jié)能監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理控制

10、點、控制內(nèi)容及目標(biāo)值。明確監(jiān)理要求、規(guī)范建筑節(jié)能監(jiān)理工作。4.2.3合同措施：加強合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行委托監(jiān)理合同，履行監(jiān)理責(zé)任和義務(wù)，同時也要監(jiān)督施工方執(zhí)行合同，履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。4.2.4經(jīng)濟(jì)措施：建筑節(jié)能工程監(jiān)理是本工程監(jiān)理工作的一部分，其有關(guān)獎懲，執(zhí)行監(jiān)理公司“工作獎罰制度”，對工作成績顯著者或嚴(yán)重失職者，都將按“工作獎罰制度”的有關(guān)規(guī)定予以獎勵和處罰。5執(zhí)行的法規(guī)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用的質(zhì)量驗收記錄表式5.1執(zhí)行的法規(guī)規(guī)文件（1）關(guān)于加強本市建筑節(jié)能材料質(zhì)量監(jiān)督管理的通知 滬建安質(zhì)監(jiān)2006第154號（2）上海民用建筑外墻保溫工程應(yīng)用導(dǎo)則 滬建安質(zhì)監(jiān)2007第020號（3）建筑節(jié)

11、能圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程質(zhì)量監(jiān)督要點 滬建安質(zhì)監(jiān)2006第060號（4）建筑節(jié)能工程監(jiān)理要點 滬建安質(zhì)監(jiān)2006第058號5.2執(zhí)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004（2）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50411-2007（3）住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dg/tj08-206-2002（4）住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程dgj08-113-2005（5）膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)jg149-2003（6）膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)jg158-20045.3隱蔽工程驗收記錄表式 上海市建筑節(jié)能工程，b冊“質(zhì)量驗收資料”，“b-11建筑節(jié)能隱蔽工程施工質(zhì)量驗收資料

12、”表b-11-0b-11-16。5.4檢驗批質(zhì)量驗收記錄表式上海市建筑節(jié)能工程，d冊“質(zhì)量驗收資料”，“d-5檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄”,表100101100107；表100201100203；表100301；表100401100405。5.5建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄表式上海市建筑節(jié)能工程d冊“質(zhì)量驗收資料”，d-2-1d-2-3有關(guān)表式(1)d-2建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄；（2）d-2-1建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄；（3）d-2-2建筑節(jié)能分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；（4）d-2-3建筑節(jié)能分部工程觀感質(zhì)量核果記錄。 注1：不同結(jié)構(gòu)形式外墻外保溫系統(tǒng)型式

13、檢驗項目和材料出廠檢驗項目11膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)111保溫系統(tǒng)型式檢驗項目序號型式檢驗項目指標(biāo)1耐候性合格2吸水量（g/m2）浸水1h10003抗沖擊性（j）3/104抗風(fēng)壓合格5耐凍融合格6水蒸汽濕流密度（g/m2.h）0.857不透水性合格8耐磨損500l砂合格9系統(tǒng)抗拉強度（涂料面層）（mpa）0.110飾面磚粘結(jié)強度（mpa）0.411抗震性能（面磚飾面）不脫落12火反應(yīng)性合格112材料出廠檢驗項目序號膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)材料必做出廠檢驗項目1界面砂漿壓剪粘結(jié)強度2膠粉料初凝時間；終凝時間；安定性。3聚苯顆粒堆積密度；粒度。4膠粉聚苯顆粒保溫漿料濕表觀密度5（抗裂劑）抗裂

14、砂漿（不揮發(fā)物含量），可操作時間6耐堿網(wǎng)布外觀；長度及寬度；網(wǎng)孔中心距；單位面積質(zhì)量；斷裂強力；斷裂伸長率。7彈性底涂料容器中狀態(tài)；施工性；表干時間。8柔性耐水膩子容器中狀態(tài)；施工性；表干時間；打磨性。9飾面層涂料涂膜外觀；施工性；表干時間；抗裂性。10面磚粘結(jié)砂漿拉伸粘結(jié)強度；壓剪膠結(jié)原強度。11面磚構(gòu)縫料外觀；顏色；凝結(jié)時間。12塑料錨栓塑料園盤直徑；單個塑料錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值13熱鍍鋅電焊網(wǎng)單個直徑；網(wǎng)孔尺寸；點焊抗拉力。14飾面磚表面面積；厚度；單位面積質(zhì)量；吸水率。12膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)121保溫系統(tǒng)型式檢驗項目序號檢驗項目指標(biāo)1耐候性無裂紋、粉化、脫落2抗沖擊強度（j

15、）p型/q型3.0/10.03抗風(fēng)壓 kpa合格4不透水性合格5水蒸汽濕流密度（g/m2.h）0.856吸水量（浸水2小時）g/m25007耐凍融合格122材料出廠檢驗項目序號膨脹聚苯板落薄抹灰系統(tǒng)材料出廠必檢項目1膠粘劑粘結(jié)強度原強度；可操作時間。2膨脹聚苯板抗拉強度；尺寸；外觀；密度；壓縮強度；熔結(jié)性。3抹面膠漿拉伸粘結(jié)強度原強度；可操作時間。4耐堿網(wǎng)布單位面積質(zhì)量5涂料容器中狀態(tài)；施工性；固體含量；干燥時間。注2：外墻外保溫系統(tǒng)用原材料復(fù)檢項目21保溫材料復(fù)檢項目序號系統(tǒng)保溫材料復(fù)檢項目1膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)膠粉聚苯顆粒保溫漿料導(dǎo)熱系數(shù)；干表觀密度；抗壓強度。2膨脹聚苯板薄抹灰系統(tǒng)膨脹聚苯板表現(xiàn)密度；導(dǎo)熱系數(shù)；抗拉強度。22粘結(jié)材料復(fù)檢項目序號系統(tǒng)粘結(jié)材料復(fù)檢項目1膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)面磚粘結(jié)砂漿拉伸粘結(jié)強度；壓剪粘結(jié)強度。2膨脹聚苯板薄抹灰系統(tǒng)膠粘劑與水泥砂漿拉伸粘結(jié)強度（原強度，浸水）；與膨脹聚苯板拉伸粘結(jié)強度（原強度；浸水）。23增強網(wǎng)的復(fù)檢項目序號系統(tǒng)粘結(jié)材料復(fù)檢項目1膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)耐堿網(wǎng)布斷裂強力；耐堿強力保留率。2膨脹聚苯板落抹灰保溫系統(tǒng)耐堿網(wǎng)布斷裂強力；耐堿強力保留率。注3:外墻外保溫系統(tǒng)隱蔽工程