靖江仲陽自助銀行裝修工程招標文件范本

1、泰州市建設(shè)工程施工招 標 文 件工程名稱：靖江仲陽自助銀行裝修工程 招 標 人 ： 中國農(nóng)業(yè)銀行泰州分行 招標代理機構(gòu)： 江蘇建威工程咨詢有限公司 2012年5月建威招標代理聯(lián)系人：臧敏 聯(lián)系電話標人報送疑問，發(fā)至170185507qq.com一、投 標 須 知（一）工程概況1、招標單位： 中國農(nóng)業(yè)銀行泰州分行 2、招標代理機構(gòu)： 江蘇建威工程咨詢有限公司 3、招標方式： 邀請招標 4、工程名稱： 靖江仲陽自助銀行裝修工程 5、招標工程內(nèi)容： 裝飾改造 6、建設(shè)地點： 靖江仲陽 7、按照中華人民共和國招標投標法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述工程已具備施工招標的條件，工程資金來

2、源已經(jīng)落實，現(xiàn)采用招標方式，擇優(yōu)選定施工單位。（二）招標工程標段劃分共計1個標段 （三）投標人資格要求1、投標人必須具備獨立法人資格和 裝修裝飾工程專業(yè)承包叁級（含） 以上施工資質(zhì)。2、投標人應(yīng)在響應(yīng)本招標文件的前提下，自愿參加投標。3、投標項目經(jīng)理必須具備小型項目管理師或建筑工程貳級建造師（含）以上資質(zhì)。 （四）投標費用投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用概不承擔(dān)。（五）投標有效期本工程投標有效期為30天（日歷天），投標有效期自投標之日起算。（六）投標保證金 1、投標人在遞交投標文件的同時，應(yīng)向招標人交納投標保證金。本工程投標保證金為

3、每個標段 1500 元人民幣。投標保證金形式為現(xiàn)金。2、未中標人的投標保證金在其退回圖紙等資料時予以退還（無息）。3、中標人的投標保證金在簽訂施工合同后，予以退還（無息）。4、投標人出現(xiàn)下列情況之一者，招標人有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金：（1）投標人未按招標文件的要求遞送投標文件；（2）投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；（3）中標人未能在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金（招標人同時向投標人提供工程款支付擔(dān)保）；（4）中標人無正當(dāng)理由拒絕簽訂施工合同；（5）投標人相互串通投標或有其他違法違規(guī)行為。（七）招標文件的組成1、本文件及招標答疑文件和所有按第（九）條發(fā)出的補充通知。2、招標

4、文件及招標答疑文件以招標人發(fā)出的書面材料為準，口頭答復(fù)一律無效。（八）招標文件的澄清1、投標人在收到招標文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng)在三日內(nèi)以書面形式向招標人提出，招標人將以書面解答的形式分發(fā)給所有投標人及標底或預(yù)算編制單位。2、投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責(zé)。投標人對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。（九）招標文件的修改1、投標截止時間前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。2、補充通知將以書面形式發(fā)給所有投標人和標底或預(yù)算編制單位。3、為使

5、投標人在編制招標文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間（延長時間在補充通知中注明）。二、招 標 要 求（十）招標工期：30天（日歷天）。（十一）質(zhì)量標準：合格。按建設(shè)部建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準（gb50300-2001）核驗。（十二）工程定標后一周內(nèi)、簽訂合同，并進場施工。本工程設(shè)履約保證金，每個標段 2000 元人民幣。但不履行下列條款的一是施工方作退場處理，前期施工已完成工作量無償移交給甲方；二是不得進入農(nóng)行施工庫。1、 不按規(guī)定材料使用或發(fā)現(xiàn)后不及時糾正的；2、 項目經(jīng)理不在施工現(xiàn)場組織施工的；3、 不服從甲方協(xié)調(diào)管理的；4、 野蠻施工或不按規(guī)范施工的；（十

6、三）投標報價：1、投標報價應(yīng)包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的臨時工程、材料、勞務(wù)等所須的全部費用。投標人要認真閱讀圖紙、文件及各類定額政策，慎重報價。如有漏項招標人將視同優(yōu)惠。2、投標報價的方法本工程采用“明標暗投“方式報價。投標人依據(jù)招標人在投標前確定并公布的工程招標控制價，結(jié)合企業(yè)自身實際情況，進行工程投標報價。3、本工程招標控制價為工程預(yù)算（1-招標控制價調(diào)整系數(shù)7%）4、本工程執(zhí)行固定單價合同，工程量按實，有投標單價的按照投標單價，無投標單價的參照參考預(yù)算價的方式，并按中標價與參考預(yù)算價的下浮比例辦理工程結(jié)算。5、投標人不得以總價優(yōu)惠的方式讓

7、利，若有優(yōu)惠，請優(yōu)惠到子目中，若有主材價格低于市場價作為對甲方的優(yōu)惠，請投標人應(yīng)當(dāng)在投標文件中詳細地、定量地列出優(yōu)惠讓利的理由及所采取的技術(shù)措施，否則招標人有權(quán)對其作廢標處理。（十四）工程執(zhí)行定額：1、gb50500-2008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2、2004年江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江蘇省安裝工程計價表。3、2004年江蘇省施工機械臺班費用定額。4、蘇建定2004290號關(guān)于明確建設(shè)工程工程量清單計價有關(guān)問題的通知。5、泰建定20044號關(guān)于執(zhí)行工程量清單計價辦法的通知6、蘇建價2011812號關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、紡古建筑及園林工程預(yù)算工資單價的通知。7、泰建價20

8、094號關(guān)于執(zhí)行江蘇省建設(shè)廳2009年江蘇省建設(shè)工程費用定額的通知。8、泰工價20117號關(guān)于明確泰州市建設(shè)工程稅金費率的通知。（十五）材料價格：按泰州市工程造價信息 2012年第4期指導(dǎo)價執(zhí)行。其中，水泥按國家有關(guān)規(guī)定使用散裝水泥（按 -元/t計入預(yù)算報價）。（十六）工程類別：單獨裝飾工程取費標準：單獨裝飾：管理費 42 %；利潤 15 %；社會保障費 2.2 %；公積金0.38%，人工工資85元/工日。安裝：管理費 39 %；利潤14 %；社會保障費 2.2 %；公積金 0.38 %稅金 3.477 %本工程安全文明施工措施費：裝飾工程費率：基本費0.9 %考評費： / %獎勵費： / %

9、安裝工程費率：基本費0.8 %考評費： / %獎勵費： / %（十七）資金撥付：1、開戶行： 農(nóng)行營業(yè)部 2、付款方式：工程量全部完成交付使用，并竣工決算審計后扣除5%的質(zhì)量保修金一次付清。（十八）施工技術(shù)措施要針對投標工期、質(zhì)量、報價詳細編制施工組織設(shè)計和逐日進度計劃表。對夏（冬）雨季施工、施工中排水、確保工期、提高質(zhì)量、城區(qū)內(nèi)施工管理以及保障施工期間全過程施工安全等要有有效保證措施。（十九）現(xiàn)場管理要求中標人應(yīng)根據(jù)創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場的要求，保證工地周圍的圍墻、原樓設(shè)施完好，需成品保護，道路完好，不得破壞市政設(shè)施。工程統(tǒng)一采用鋼管腳手，密目安全網(wǎng)，場地設(shè)排水溝，確保無積水，現(xiàn)場材料有序堆放，砂

10、石入池?；A(chǔ)開挖時要注意保護地下管網(wǎng)，如有破壞，有關(guān)修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。施工期間乙方必須服從招標人派出的工程管理人員和監(jiān)理人員的指導(dǎo)、監(jiān)督，工程竣工結(jié)束，中標人負責(zé)清運各自建筑垃圾，保證場地平整、符合要求。由于本工程為裝修改造工程, 中標人在施工中應(yīng)采取保護措施, 確保原有木地板完好無損。同時中標人必須做好消防安全工作，確保安全無事故。（二十）該工程承包方，對該工程所有分項工程的工期、質(zhì)量等負全面管理配合、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)責(zé)任。分包工程的分包方，在建設(shè)方的監(jiān)督下與總包方簽訂合同?？偘皆诮ㄔO(shè)方的協(xié)調(diào)下向分包方收取分項工程配合費。（二十一）招投標活動時間安排：見日程安排表。三、投 標 文 件（二十二

11、）投標人應(yīng)認真檢查招標人發(fā)放的招標文件及圖紙等內(nèi)容是否齊全，如有遺漏請于發(fā)標后2日內(nèi)向招標人索取，否則責(zé)任自負。（二十三）投標文件的組成（一式四份）：（1）投標函；（2）工程投標預(yù)算書；（3）施工管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工組織網(wǎng)絡(luò)；（4）主要施工人員表；（5）計劃投入的主要機械設(shè)備表；（6）承諾書；（7）工期、質(zhì)量承諾書（請明確：工期延誤的罰款不得低于工程造價的4/天）；（8）工程質(zhì)量保修書；（9）項目經(jīng)理每周五日每天8小時在工地承諾書。(10) 法定代表人證書或法定代表人委托書；（11）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（12）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（含）以上資質(zhì)證書復(fù)印件；（13）小型

12、項目管理師或建筑工程二級（含）以上建造師證書復(fù)印件； （14）投標企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；（15）投標項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件；注：上述（11）-（15）項，排名第一的中標候選人，需在簽訂合同前向招標人提供原件核查，如不提供，則取消中標資格，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，依此類推。（二十四）投標人擬中標后將部分非主體工程或非關(guān)鍵性工程分包的必須在投標文件中明確說明。招標人不同意分包的，在實際施工過程中，中標人不得擅自分包；招標人同意分包的，分包單位必須 具有與分包工程相應(yīng)的施工資質(zhì)，同時該工程總包方對該工程所有分包工程的工期，質(zhì)量等負全面管理、配合、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)責(zé)任。（二

13、十五）投標項目經(jīng)理必須與工程報名時的項目經(jīng)理相符。如與特殊情況，報名項目經(jīng)理不能參加投標，需另換項目經(jīng)理參加投標時，應(yīng)在投標前向招標人說明，并征得同意，否則招標人有權(quán)將該投標人的投標文件作無效投標文件處理。中標后必須由投標書中項目經(jīng)理親自在現(xiàn)場組織施工。如有違反，招標人有權(quán)終止施工合同，并追究中標人的一切責(zé)任和賠償招標人的一切損失，今后禁止該單位參加招標人的一切招標活動。（二十六）全套投標文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，必須保證文章清晰整潔，并在修改處加蓋投標人法定代表人或其委托代理人的印章。四、投標文件密封和遞交（二十七）投標文件的密封和標志投標文件必須密封封裝，并在封袋上注明投標人名稱、

14、工程名稱及袋內(nèi)所裝目錄。封袋上必須加蓋投標人法人章及其法定代表人或其委托代理人的印章。（二十八）投標截止時間投標人須在規(guī)定的遞交投標文件截止時間之前將投標文件遞交到指定地點。超過規(guī)定時間遞交的投標文件將被拒絕。（二十九）投標文件的修改與撤回投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件第（二十七）條的規(guī)定進行密封、標志（在封袋上注明“修改“或“撤回“字樣，并注明修改或撤回的時間）和遞交。投標截止時間這后，投標人不得修改或撤回投標文件。五、開標、評標、定標（三十）開標按招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行，開標會議由招標人主持，邀請所有投標人參加，

15、投標人或其推選的代表檢查投標文件密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)進行檢查公證。經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。（三十一）出現(xiàn)下例情況之一的，由招標人委托的公證機關(guān)或評標委員會認定后按無效投標文件處理：1、投標文件未按招標文件的要求密封的；2、投標文件封袋上及投標文件中的投標函未加蓋投標人法人章及其法定代表人或其委托代理人印章的；3、投標文件不滿足招標文件規(guī)定的工期和質(zhì)量要求的；4、投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辯認的；5、對同一招標項目，投標文件報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的；6、投標人未按招標文件要求，向招標人提交投標

16、保證金的；7、投標人以他人名義投標，或者與招標人、其他投標人串通投標，或者以行賄等違法違規(guī)手段謀取中標的；8、改變工程暫定金額，材料品牌、預(yù)留金的；9、不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；10、投標文件降低現(xiàn)場安全文明施工措施費、社會保障費、公積金、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費、稅金等不可競爭費用標準的。11、無承諾書的。（三十三）評標活動依法進行，遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，并且在嚴格保密的情況下進行。（三十三）本工程采用商務(wù)標綜合評分法評標，具體評標定標辦法附后。（三十四）評標委員會的產(chǎn)生：評標由招標人依法組建的評標委員會負責(zé)，評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)熟悉

17、相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家組成，人數(shù)為 5 人。（三十五）評標的程序：1、初步評審：（1）評標委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行全面審核，主要審查投標文件的完整性、符合性以及投標報價的合理性是否滿足招標文件中的有關(guān)規(guī)定；（2）列出投標文件中的重大偏差和細微偏差。重大偏差是指投標文件未能實質(zhì)上響應(yīng)本招標文件的要求，被本招標文件定為無效投標文件的情況。無效投標文件不參加詳細評審。細微偏差是指投標文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息等情況，并且補正這些遺漏或不完整不會對其他投標人造成不公平的結(jié)果。細微偏差不影響投標文件的

18、有效性。2、詳細評審：（1）初步評審合格的投標文件，評標委員會將根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法，對其技術(shù)部分和商務(wù)部分作進一步評審、比較。（2）評標委員會推薦1-3名中標候選人，并標明排列順序。（三十六）招標人確定排名第一的中標侯選人為中標單位。（三十七）在評、定標過程中，投標人對評標委員會成員施加影響的任何不規(guī)范行為，都將導(dǎo)致取消其中標資格。（三十八）招標人發(fā)出中標通知前，中標結(jié)果將公示兩個工作日。六、施 工 合 同（三十九）辦理中標通知書后，招標單位根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程施工合同管理辦法、招標文件、投標文件與中標人使用國家工商局和建設(shè)部制定的合同示范文本草擬施工合同。（四十）

19、招標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，依據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程施工合同管理辦法、招標文件、投標文件與中標人訂立施工合同。訂立施工合同后7日內(nèi)，中標人應(yīng)將合同送市建設(shè)局招投標管理處備案。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標人無正當(dāng)理由拒絕與招標人訂立合同的，按照招標文件第（六）條的規(guī)定處理，給招標人造成的損失超過投標保證金額度的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標人無正當(dāng)理由不與中標單位訂立合同的，給中標人造成損失的，招標人應(yīng)當(dāng)給予賠償。（四十一）工程主體封頂或竣工后由招標人填寫中標工程考核表送市建設(shè)局招投標管

20、理處備案，對確因施工單位原因，在工期、質(zhì)量、安全等方面未實現(xiàn)中標承諾，經(jīng)市相關(guān)有權(quán)部門組織調(diào)查確認后，招標人可取消該單位參加本單位今后的建設(shè)工程投標權(quán)。（四十二）工程竣工雙方結(jié)帳前，施工單位應(yīng)向招標人提供兩套完整的竣工圖和有關(guān)竣工資料。（四十三）招投標及施工合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決也可請求調(diào)解。調(diào)解不成可申請?zhí)┲葜俨梦瘑T會仲裁。其它： 1、所有材料進場須經(jīng)招標人、監(jiān)理同意后方可進場施工，否則，招標人有權(quán)中止合同。2、中標人須將項目經(jīng)理的建造師證書（原件）及安全考核合格證書（原件）交由招標人保管，否則取消中標資格。3、本工程需要項目經(jīng)理持身份證參加開標，否則作無效投標文件處理。4、

21、其他說明的問題（1）標識、弱電、監(jiān)控等配合費按320元列入預(yù)算,一次性包干使用；（2）室外一級標識按30000元列入專業(yè)工程暫估價。5、主要材料品牌(1)乳膠漆為多樂士牌(朗月)-a909-66590。(2)輕鋼龍骨、紙面石膏板為龍牌,18mm細木工板、12mm木工板、飾面板等為莫干山（e1級）。 (3)室內(nèi)鋁塑板3mm(21絲) 、室外鋁塑板4mm(41絲)為海達牌。 (4)墻地磚為諾貝爾牌：地磚 800*800（f80889k），墻磚 800*800（f80889k）。(5)燈具為歐普牌，插座為松下，配電箱為梅蘭日蘭牌，電線為江揚牌。 (6) 潔具為toto牌：蹲便器cw8sb，手壓閥dc

22、603vl，拖把池skw322b。日 程 安 排 表日期時間地點工作內(nèi)容2012年5月4日下午3:00-5:00江蘇建威投標單位向招標單位領(lǐng)取招標文件、圖紙，工程正式預(yù)算價、踏勘現(xiàn)場2012年5月9日上午9:30前農(nóng)行泰州分行二樓會議室投標單位投送標書2012年5月9日上午9：30農(nóng)行泰州分行二樓會議室開標投 標 函致 （招標人名稱）1、根據(jù)已收到貴方的 工程的招標文件，并已詳細審核了全部招標文件及有關(guān)附件。2、遵照中華人民共和國招標投標法、江蘇省招標投標條例等有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條款、標準和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方承諾：愿以人民

23、幣金額（大寫）： 元（小寫）： 元的投標報價并按上述合同條款、標準和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等要求承包上述工程的施工、竣工并修補其任何缺陷。3、我方完全理解和接受招標文件的規(guī)定，我方承諾一旦出現(xiàn)本招標文件列舉的不良行為，將自覺接受貴方暫?；蛘呷∠窈笪曳絽⒓淤F方其他任何工程投標資格的處理，并接受有關(guān)部門作出的進一步處理。4、如果我方中標，我方保證按招標文件中規(guī)定的日期，在 日歷天內(nèi)完成并移交本工程，質(zhì)量標準達到 。5、如果中標，我方將派出 （項目經(jīng)理姓名）作為本工程項目經(jīng)理。6、除非另外達成協(xié)議并生效，貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。投標人 (蓋章)： 單位地

24、址： 法定代表人或其受權(quán)委托人(蓋章)： 郵政編碼： 電話： 傳真： 日期： 年 月 日主要施工人員表機構(gòu)類別姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目總部項目主管技術(shù)負責(zé)人現(xiàn)場項目經(jīng)理質(zhì)檢員材料員安全員預(yù)算管理員投標工程名稱投標人：（章）年 月 日 評標定標辦法工程評標由評標委員會依據(jù)招標文件的有關(guān)規(guī)定進行。評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)的代表和有關(guān)專家組成，人數(shù)為五人以上的單數(shù)。經(jīng)評標委員會初步評審確認為無效的投標文件不參加詳細評審，經(jīng)初步評審合格的投標文件依據(jù)招標文件的規(guī)定按下列評標標準和方法進行評審。一、投標報價： 經(jīng)評標委員會評審確認的不低于成本的有效投標價的加權(quán)平均數(shù)為綜合

25、標底價，各有效投標價與綜合標底價相減，絕對值小的為排序第一的合格中標候選人，若絕對值相等，則報價低的為排序第一的合格中標候選人。二、評標委員會完成評標后，應(yīng)當(dāng)向招標人推薦不超過3名有排序的合格中標候選人。三、招標人按招標文件規(guī)定的定標辦法確定中標人，中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定時限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排序第二的中標候選人為中標人，依此類推。四、本辦法未盡事宜，由評標委員會依據(jù)有關(guān)法規(guī)研究解決。承 諾 書致：中國農(nóng)業(yè)銀行泰州市分行根據(jù)貴方的網(wǎng)點建設(shè)管理要求，并已詳細了解招投標程序遵照中華人民共和國招標投標法。我方承諾：1、按國家標

26、準和技術(shù)規(guī)范的要求承包完成中標工程的施工，不得轉(zhuǎn)包及違法分包。2、一旦我方在投標中出現(xiàn)違規(guī)或涉嫌串通投標的，自愿接受貴方取消今后我方參與貴方其他任何工程投標資格的處理。3、如我方中標貴方工程，保證按招標文件、施工合同規(guī)定的要求完成施工，確保工程“一優(yōu)三無”（工程優(yōu)良、無經(jīng)濟犯罪、無重大責(zé)任事故、無刑事犯罪）。工程竣工決算準確，竣工決算審計核減率確保在10%以內(nèi)。4、凡屬于工程工作事項一律在辦公室、會議室或施工現(xiàn)場商談。我方保證不采取請客送禮（包括禮金、禮品、購物卡）等不正當(dāng)手段對貴方工作人員實施賄賂，如發(fā)現(xiàn)上述形為貴方有權(quán)中止合作。5、如我方中標貴方工程，將按合同要求服從貴方管理，保證施工力量

27、及施工負責(zé)人穩(wěn)定（含項目經(jīng)理）。維保服務(wù)按要求服務(wù)到位。企業(yè)(蓋章)： 法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：單位地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 日期： 年 月 日 * 項目 合 同請各承建商認真閱讀（簽合同時刪除此語句）第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司泰州分行（簡稱甲方）承包人（全稱） （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行泰州分行 營業(yè)網(wǎng)點裝飾工程工程地點：泰州市 市 鎮(zhèn)（區(qū)） 工程內(nèi)容：建筑、裝飾、安

28、裝工程工程立項批準文號：_ _資金來源：自籌 二、工程承包范圍 承包范圍：裝飾、水電 三、合同工期約定開工日期： 年 月 日（或以開工報告為準）約定竣工日期： 年 月 日需提交開、竣工報告合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合國家質(zhì)量標準(合格) 五、合同價款金額（大寫） ： 元(人民幣) ￥ ： 萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、投標書、招標文件和授予合同通知書6、施工圖紙7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

29、同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： _泰州市青年南路56號_本合同雙方約定_簽字蓋章_后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條

30、款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（gf-1999-0201）中第二部分 通用條款 略。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同協(xié)議書、授予合同通知書、合同專用條款及附言；招標文件、投標文件及其附件、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單；合同履行中的有關(guān)工程洽談、變更等書面協(xié)議視為本合同的組成部分。2.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語外。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有

31、關(guān)標準、規(guī)范及省、市、行業(yè)有關(guān)規(guī)定及施工圖中規(guī)定的標準。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：不適用3.圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人在開工前一周內(nèi)提供二套圖紙給承包人。若發(fā)包人提出要求，承包人必須免費在施工過程中配合甲方出具相關(guān)施工及效果圖_發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： _ 發(fā)包人委托的職權(quán)：_需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：_4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：_ 職權(quán)：_4.3 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)

32、：_5.項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：_必須是資格預(yù)審時提供的項目經(jīng)理，開工之日起到竣工結(jié)束，項目經(jīng)理每天必須8小時以上在現(xiàn)場組織施工，離開現(xiàn)場需征的發(fā)包人的負責(zé)人同意。工程施工中臨時更換項目經(jīng)理需經(jīng)甲方同意并將項目經(jīng)理證書質(zhì)押在甲方施工行。6.發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_已完成_(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：計算工期前將水電線路接至施工場地50米內(nèi)（承包人掛表，工程結(jié)束水電費由承包方按實支付給發(fā)包人）。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通，承包方不許占用場內(nèi)道路，損壞

33、場內(nèi)道路的要及時修復(fù)并承擔(dān)費用，承包人若污染場外道路應(yīng)承擔(dān)費用。(4)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：計算工期前辦妥相關(guān)開工手續(xù)(5)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 現(xiàn)場另行確定_(6)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：開工前三天組織承包方、監(jiān)理現(xiàn)場勘察7.承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：進場后一周內(nèi)提供材料計劃，每15天分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細的施工進度計劃、已完工程量報表（含工程變更及簽

34、證預(yù)算）、發(fā)包人供材料清單、承包人購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃等資料。分項的施工組織設(shè)計在開工前1周內(nèi)向發(fā)包人提供。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人認真做好施工現(xiàn)場的安全防護工作（包括照明、安全設(shè)施等），承包人對安全防護工作全責(zé)（責(zé)任和費用）。禁止外單位施工車輛、人員出入工地，負責(zé)發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備的保管 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：按通用條款執(zhí)行_（5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按有關(guān)規(guī)定辦理上述各項手續(xù)，費用由承包人負責(zé)，因承包人的責(zé)任造成的罰款由承包方承擔(dān)。（6）已完工程成品保護的特殊要求

35、及費用承擔(dān)：參照通用條款第9條第6款執(zhí)行。對甲方供應(yīng)的設(shè)備由承包人負責(zé)，費用由承包人承擔(dān)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：開工前三天會同發(fā)包方及監(jiān)理對周圍現(xiàn)場進行勘察，留下文字記錄及影像記錄。施工過程中因施工原因造成的損壞由承包人賠償。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標準化施工現(xiàn)場要求辦理，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前做到工完場地清理。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：負責(zé)城管、環(huán)保、派出所、街道、物業(yè)等部門和周邊居民的協(xié)調(diào)工作。三、施工組織設(shè)計和工期8.進度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：

36、圖紙會審及設(shè)計交底后一周內(nèi)，每周四報周進度計劃工程師確定的時間：收到承包人提供的資料后一周內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期視為同意。9.工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：工期順延按通用條款執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗收10.工程質(zhì)量必須達到建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）以及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)定。11.隱蔽工程和中間驗收11.1雙方約定中間驗收部位：發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進行中間驗收。12.工程試車12.1 試車費用的承擔(dān)：_無_ 五、安全施工六、合同價款與支付13.合同價款及調(diào)整13.1本合同價

37、款采用（1）方式確定。a) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：施工期間無各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整。按照設(shè)計要求及國家質(zhì)量規(guī)范要求完成招標圖紙范圍內(nèi)的全部工程，單價固定。 b) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / c) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / d) 變更引起的工程量變化；13.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 、工程量變化；、發(fā)包人要求的承包范圍以外的附加工程量；、發(fā)包人確認的其他費用。工程變更后單價的調(diào)整辦法：變更的工程量中：報價中已有的子目按投標報價時的單價及費率計算；投標報價中沒有的子目按2004計價表計價,但享受(如投標文件和承諾中有優(yōu)惠條

38、件的)同等優(yōu)惠；14.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程無預(yù)付款15.工程量的確認15.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人在接到授予合同通知書后，在承諾的施工完成期前提交已完工程量的報告。15.2工程師驗收及確認時間：在收到報告后10天內(nèi)進行計量，逾期視為確認承包人提交的工程量報告；計量前24小時通知承包人，承包人可派人參與，若不派人參與，工程師計量結(jié)果有效。16.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：工程竣工驗收并交付使用，決算審計后付工程結(jié)算總價的95%；留5%保修金，裝修工程保修二年期滿后14日內(nèi)余款一次性

39、結(jié)清(見保修書、無息)。七、材料設(shè)備供應(yīng)17. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：_(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_(4)到貨地點與一覽表不符： _ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： _(6)到貨時間與一覽表不符： _17.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_18.承包人采購材料設(shè)備18.1承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人負責(zé)采購的材料設(shè)備應(yīng)按有關(guān)標準和設(shè)計有關(guān)要求進行采購。部分材料設(shè)備須經(jīng)工程師認可，方可進行采購。采購的材料須經(jīng)甲方及相關(guān)人員檢驗后方

40、可投入使用，材料檢驗復(fù)試費用包括在投標報價中。八、工程變更按專用條款及通用條款中相關(guān)條款執(zhí)行。解釋順序?qū)Ｓ脳l款優(yōu)先。九、竣工驗收與結(jié)算19.竣工驗收19.1承包人提供竣工圖的約定：承包人在竣工驗收后一個月內(nèi)，提交3套竣工資料及竣工圖紙，所造成的費用由乙方承擔(dān)。工程決算審計前需提交齊全。十、違約、索賠和爭議20.違約20.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通用條款執(zhí)行_本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通用條款執(zhí)行_本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通用條款執(zhí)行_雙方約定的發(fā)包

41、人其他違約責(zé)任：20.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同工期推遲10天內(nèi)竣工按每天3的合同價款向發(fā)包人支付違約金；延期超過11天，從第11天起每天按5的合同價款支付發(fā)包人違約金，另因延期竣工造成發(fā)包方需向第三方賠償時，按發(fā)包方向第三方實際賠償?shù)?20向發(fā)包方支付違約金（第三方損失與質(zhì)量等級無關(guān)）。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若投標單位承諾質(zhì)量標準而未達質(zhì)量標準，按合同總價的5%進行罰款，并承擔(dān)使工程達到承諾質(zhì)量標準所發(fā)生的所有費用。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：若承包方未按工程進度時間完工交付使

42、用，每延期一天承擔(dān)人民幣500元/天的違約金；延誤超過十天，從第十一天起每天起扣1000元；延誤超過二十天，從第二十一天起每天扣1500元；超過三十天，按次比列類推扣罰。若承包方后期施工過程在約定竣工期內(nèi)，在保證施工質(zhì)量的前提下趕回工期，上述扣罰金額返還承包方。項目經(jīng)理不在施工現(xiàn)場組織施工或在施工現(xiàn)場天數(shù)未達到要求的，每在現(xiàn)場少1-10天的每天承擔(dān)人民幣500元/天的違約金；從第十一天起每天起扣1000元；延誤超過二十天，從第二十一天起每天扣1500元；超過三十天，按次比列類推扣罰（項目經(jīng)理考核由項目支行現(xiàn)場負責(zé)人及監(jiān)理人員負責(zé)）。21.爭議21.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請_泰州市勞動仲裁委員會_調(diào)解 (2)采取第_2_種方式解決，并約定向 發(fā)包人住所地_人民法院提起訴訟。十一、其它22.工程分包22.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：非發(fā)包人同意，承包人不得分包轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)立即終止合同，清退承包人出場