某花園智能化系統(tǒng)招標(biāo)書

1、某某花園智能化系統(tǒng)招標(biāo)書某某花園智能化系統(tǒng)招標(biāo)書招標(biāo)編號：xx-xx-2002-01項目名稱：某某花園智能化系統(tǒng)工程項目地址： xxxxxxxxxxxxxx招標(biāo)單位：xxxxxxxxxxxxx公司聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián) 系 人：xxxx某某公司二零零二年十月僅供參考！目錄1 投標(biāo)邀請函32 投標(biāo)方須知42.1 基本說明42.2 投標(biāo)單位要求42.3 投標(biāo)規(guī)則52.3.1 投標(biāo)文件格式及簽署52.3.2 投標(biāo)有效期62.3.3 開標(biāo)和評標(biāo)62.3.4 定標(biāo)72.3.5 簽訂合同72.4 投標(biāo)文件組成82.5 招標(biāo)方基本權(quán)利82.5.1 變更說明82.5.2 處罰82.5.3

2、 工程結(jié)算付款83 項目需求書103.1 工程項目概述103.2 工程內(nèi)容及基本要求103.2.1 工程內(nèi)容103.2.2 系統(tǒng)的構(gòu)成原則103.3 系統(tǒng)技術(shù)要求113.3.1 概述113.3.2 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)123.3.3 可視對講子系統(tǒng)133.3.4 周界防范系統(tǒng)143.3.5 家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)153.3.6 一卡通管理子系統(tǒng)153.3.7 停車場管理系統(tǒng)163.3.8 綜合布線子系統(tǒng)163.3.9 小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)173.3.10 背景音樂子系統(tǒng)183.3.11 物業(yè)管理子系統(tǒng)183.3.12 設(shè)備控制子系統(tǒng)183.1.13 信息發(fā)布子系統(tǒng)193.1.14 視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)194

3、 投標(biāo)文件格式204.1 投標(biāo)書204.2 開標(biāo)一覽表224.3 投標(biāo)子系統(tǒng)明細(xì)報價表234.4 投標(biāo)人聲明254.5 技術(shù)解決方案書264.6 施工組織方案書274.7 投標(biāo)單位情況介紹284.8 主要從業(yè)人員及技術(shù)資格一覽表294.9 主要施工及檢測儀器304.10 法人授權(quán)委托書314.11 資格證明書321 投標(biāo)邀請函根據(jù)中華人民共和國招投標(biāo)法有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并參照居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（修訂稿）中三星級相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對某某公司開發(fā)建設(shè)的某某花園智能化工程進(jìn)行招標(biāo)。歡迎有相應(yīng)供貨、施工、服務(wù)能力的企業(yè)，就該項目提交密封投標(biāo)。1. 招標(biāo)編號、名稱：2. 智能化系統(tǒng)工程要求：詳見招標(biāo)項

4、目要求3. 標(biāo)書售價：人民幣xx元整（郵購須另加人民幣xx元，標(biāo)書售后不退）4. 購買標(biāo)書時間：2002年x月x日起至2002年x月x日止，每天8：00-11：30，14：30-17：00（節(jié)假日除外）5. 購買標(biāo)書地點(diǎn)：某某公司（某某市xxxxx號）6. 投標(biāo)保證金x萬元人民幣7. 投標(biāo)截止時間：2002年x月x日x：xx整（北京時間）8. 開標(biāo)時間：9. 開標(biāo)地點(diǎn)：10. 資格審查：購買標(biāo)書時須審驗以下文件：u 營業(yè)執(zhí)照（副本）u 稅務(wù)登記證（副本）u 法人代表證明書或法人授權(quán)委托書u 專項工程設(shè)計甲級資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍為智能建筑）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：投標(biāo)保證金賬號：開戶行：戶 名：賬 號

5、：某某公司二零零二年x月x日2 投標(biāo)方須知2.1 基本說明本次招標(biāo)及相關(guān)文件僅適用于本次投標(biāo)邀請中所涉及的貨物及服務(wù)采購。在本文：u “招標(biāo)方”，系指組織本次招標(biāo)的某某公司；u “投標(biāo)方”，系指向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的系統(tǒng)集成商；u “貨物”，系指賣方（中標(biāo)單位）按招標(biāo)書/合同規(guī)定，須向買方（招標(biāo)方）提供的設(shè)備、材料、工具，以及相關(guān)的工程技術(shù)資料；u “服務(wù)”，系指賣方按招標(biāo)文件/合同規(guī)定，須向買方承擔(dān)的運(yùn)輸保管、安裝調(diào)試、驗收檢測、售后維保、支持響應(yīng)，以及其它類似的服務(wù)。2.2 投標(biāo)單位要求1. 本次工程招標(biāo)內(nèi)容為某某花園智能化系統(tǒng)工程。2. 投標(biāo)資格要求1) 投標(biāo)方必須是注冊法人，具有合法的

6、經(jīng)營資格，企業(yè)注冊資金應(yīng)不少于800萬元人民幣或以上，具有良好的信譽(yù)；2) 具有建設(shè)部建筑智能化系統(tǒng)集成甲級設(shè)計資質(zhì)；3) 投標(biāo)方必須在智能建筑系統(tǒng)集成、智能化小區(qū)系統(tǒng)集成、安全防范技術(shù)等專業(yè)具備省級以上從業(yè)資質(zhì)；4) 投標(biāo)方必須是一個獨(dú)立的法人單位。招標(biāo)方拒絕任何形式的聯(lián)合投標(biāo)。購買招標(biāo)書時攜帶資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法人證或法人委托書原件。3. 各投標(biāo)單位所投的品牌產(chǎn)品必須是具有生產(chǎn)許可證（或進(jìn)口許可證）和生產(chǎn)合格證的國內(nèi)外知名品牌產(chǎn)品。4. 投標(biāo)單位所報軟件必須為正版軟件。5. 投標(biāo)單位在系統(tǒng)交付使用后應(yīng)向用戶單位提供詳細(xì)的技術(shù)文檔和操作說明書。6. 投標(biāo)單位須提供全新優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并提供所有產(chǎn)

7、品的附件、說明書和技術(shù)咨詢。投標(biāo)單位如投報進(jìn)口產(chǎn)品，須具有合法正規(guī)進(jìn)口手續(xù)和相關(guān)憑證，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)進(jìn)口手續(xù)，驗收時須提供相關(guān)證明文件。7. 投標(biāo)報價應(yīng)為含稅全包價。8. 投標(biāo)單位應(yīng)提供電子版的投標(biāo)文件于甲方，并單獨(dú)制作為軟盤或光盤（所有光盤必須放入密封的正本投標(biāo)文件袋中）。有條件的投標(biāo)單位提供有關(guān)的演示或試用光盤。9. 投標(biāo)單位須有能力提供完善的售后服務(wù)（包括技術(shù)人員、響應(yīng)時間及備品、備件方面等）。10. 合同由中標(biāo)單位與用戶單位簽訂。11. 本項目要求工程工期為日歷日xx天。12. 付款條件：13. 投標(biāo)單位必須由法人代表或法人委托人參加開標(biāo)儀式，在評標(biāo)過程中隨時接受評委詢問，并就有關(guān)問題

8、予以正式解答。2.3 投標(biāo)規(guī)則1. 投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，且按招標(biāo)書的要求提交完整的投標(biāo)文件。并保證所提供的全部資料的真實性，否則，其投標(biāo)可能被拒絕；2. 投標(biāo)文件和來往函件用中文書寫，除非“技術(shù)規(guī)格”中另有規(guī)定。計量單位應(yīng)使用國際單位；3. 投標(biāo)方應(yīng)以人民幣報價。若單價與總價不一致，應(yīng)以單價為準(zhǔn)。2.3.1 投標(biāo)文件格式及簽署1. 全部投標(biāo)文件應(yīng)一式x份，一份正本和x份副本，并明確注明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)；2. “投標(biāo)文件”正本和副本的每份表格和文件均須打印，并由經(jīng)正式授權(quán)的代表簽字。對錯處作必要修改時，應(yīng)由原簽署人簽字；3. 電報、電話、傳

9、真形式的投標(biāo)概不接受；4. 所有投標(biāo)文件必須用信封或箱（盒）分類分冊密封包裝。正本和副本分別封裝，并在每一信封或包裝上寫明：u 收件人名稱及地址：某某公司（某某市執(zhí)信南路3號） u 標(biāo)書編號：u 項目名稱：某某花園智能化系統(tǒng)工程u 投標(biāo)方名稱及地址：2.3.2 投標(biāo)有效期1. “投標(biāo)文件”從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為xx天；2. 特殊情況下，招標(biāo)方可于投標(biāo)有效期期滿之前，要求投標(biāo)方同意延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)方可以拒絕或同意上述要求，但要求與答復(fù)均須為書面文件。對于同意該要求的投標(biāo)方，招標(biāo)方既不要求也不允許其修改“投標(biāo)文件”。同意延期的投標(biāo)方根據(jù)原截止期前應(yīng)負(fù)之權(quán)利和責(zé)任相應(yīng)也延至新的截止期。2.3

10、.3 開標(biāo)和評標(biāo)1. 開標(biāo)u 招標(biāo)方在“投標(biāo)邀請函”規(guī)定的時間和地點(diǎn)公開開標(biāo)。u 開標(biāo)時，投標(biāo)方須由法人代表或其委托代理人（具有法人代表簽署的授權(quán)書）參加，并簽到證明其出席開標(biāo)會議，否則視為該投標(biāo)方自動棄權(quán)。u 開報價部分的投標(biāo)。開標(biāo)時，先檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱標(biāo)。2. 評標(biāo)（評標(biāo)時間）u 招標(biāo)方將根據(jù)項目的實際需要建立評標(biāo)委員會，成員由某某公司相關(guān)人員組成，委員會對“投標(biāo)文件”進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評估和比較。u 評標(biāo)小組本著科學(xué)、合理、公平、公正的原則，確定評審各方面的權(quán)重比例。評審的重點(diǎn)是對各投標(biāo)方的設(shè)計方案、實施能力以及商務(wù)標(biāo)的評審。應(yīng)注重系統(tǒng)的靈活性、先進(jìn)性、擴(kuò)展性、穩(wěn)定性

11、等特點(diǎn)；對實施能力的評審主要體現(xiàn)在施工組織方案和公司實力的評審；對商務(wù)標(biāo)主要是評審其報價的合理性，比較性能價格比等。u 評標(biāo)期間，投標(biāo)方必須由法人代表或其委托代理人詢標(biāo)。u 招標(biāo)方有權(quán)在定標(biāo)以前拒絕任何或部分投標(biāo)，對此造成對投標(biāo)方的影響不負(fù)任何責(zé)任，同時對此不做任何解釋。3. 投標(biāo)文件的澄清u 為了有助于對“投標(biāo)文件”進(jìn)行審查、評估和比較，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)方提出質(zhì)疑，并請投標(biāo)方澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)方有責(zé)任，按照招標(biāo)方通知的時間、地點(diǎn)，指派專人進(jìn)行答疑和澄清。u 重要的澄清答復(fù)應(yīng)是書面的，但不得對投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行實質(zhì)性修改。4. 評標(biāo)辦法u 本次評標(biāo)采用分項綜合評比排序得分辦法進(jìn)行。不以最低價為中標(biāo)

12、者。5. 保密及其它注意事項u 評標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評標(biāo)工作在評委會內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。評委會將遵照評標(biāo)原則，公正、平等地對待所有投標(biāo)方。u 評委會將對投標(biāo)文件中有關(guān)問題分別向投標(biāo)方進(jìn)行詢問。各投標(biāo)方應(yīng)予以認(rèn)真答復(fù)或復(fù)雜問題的答復(fù)需以書面形式，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)人簽署。澄清文件將作為“投標(biāo)文件”的組成部分。u 在評標(biāo)期間，投標(biāo)方不得向評委詢問評標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動。u 為保證定標(biāo)的公正性，在評標(biāo)過程中，評委不得與投標(biāo)方私下交換意見。在招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人，不得也不應(yīng)將評標(biāo)情況擴(kuò)散出評委人員之外。u 評委會不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。2.3.4

13、 定標(biāo)1. 本次招標(biāo)定標(biāo)方式為一次投標(biāo)一次評標(biāo)確定中標(biāo)方；(定標(biāo)時間)2. 定標(biāo)后，立即發(fā)出中標(biāo)通知。此后中標(biāo)人應(yīng)依時與買方簽約。中標(biāo)人與買方簽約后1天內(nèi)，招標(biāo)方向未中標(biāo)的投標(biāo)方發(fā)出落標(biāo)通知，但毋需說明理由；3. 招標(biāo)方在授予合同時，有權(quán)根據(jù)評標(biāo)的情況，要求中標(biāo)方進(jìn)行方案優(yōu)化，對本次招標(biāo)中列明的貨物的數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少。2.3.5 簽訂合同1. 根據(jù)評審結(jié)果，進(jìn)行功能需求、設(shè)備選型、子系統(tǒng)調(diào)整、價格調(diào)整等工作，并進(jìn)行商務(wù)談判。確定出最終的設(shè)計方案、設(shè)備選型及總包價格，簽定工程合同；2. “招標(biāo)文件”中標(biāo)方的“投標(biāo)文件”及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。2.4 投標(biāo)文件組成各投標(biāo)單位

14、的投標(biāo)方案應(yīng)至少由以下幾個文件組成，但不限于：1. 技術(shù)方案書：其中必須含各子系統(tǒng)功能/特點(diǎn)說明、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、產(chǎn)品選型及性能介紹、軟件操作概要等。2. 施工組織計劃：其中必須提交編制說明及依據(jù)、業(yè)主配合條件、總體施工方案、子系統(tǒng)施工方案、施工部署、項目管理和責(zé)任、工程進(jìn)度和工期保障、 質(zhì)量保護(hù)、創(chuàng)優(yōu)計劃、測試、檢驗和驗收、技術(shù)文件和培訓(xùn)等內(nèi)容。3. 工程報價：其中必須提交各系統(tǒng)的詳細(xì)配置設(shè)備與材料明細(xì)，及其它們的產(chǎn)地、制造商、品牌、單價等；各系統(tǒng)的設(shè)備采購、運(yùn)輸/保險、安裝/調(diào)試、培訓(xùn)、稅金等費(fèi)用；工程報價匯總。4. 資格審核文件匯編：這些資格審核文件應(yīng)該包括但不限于：u 公司營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登

15、記證書u 企業(yè)概況u 以往或在建業(yè)績證明u 公司及工程師的各相關(guān)專業(yè)從業(yè)資格論證材料2.5 招標(biāo)方基本權(quán)利2.5.1 變更說明1. 招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中有變更招標(biāo)工程范圍和數(shù)量的權(quán)利。2. 投標(biāo)書投出后不能以任何理由要求修改或撤回；遞交投標(biāo)書時，投標(biāo)書需密封、蓋騎縫章、授權(quán)代表簽字；投標(biāo)書分正本一套，副本x套。如正副本不一致則以正本為準(zhǔn)；投標(biāo)書未能按時送達(dá)的，不論任何理由均視為棄權(quán)；投標(biāo)書均不退回。2.5.2 處罰中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)包其他單位，否則視為違約。招標(biāo)單位有權(quán)終止合同。2.5.3 工程結(jié)算付款合同生效x內(nèi)，按合同總價款的x%支付備料款，待設(shè)備全部到達(dá)工地后x天內(nèi)按合同總價款的x%支

16、付進(jìn)度款，全部安裝工程完成驗收合格后按合同總價款的x%付款，質(zhì)保期滿后支付剩下的x%款。投標(biāo)單位應(yīng)明確承諾若中標(biāo)后，在施工過程中與地方部門發(fā)生的關(guān)于施工許可、產(chǎn)品準(zhǔn)用等協(xié)調(diào)問題及相關(guān)費(fèi)用，由施工單位自行負(fù)責(zé)處理。3 項目需求書3.1 工程項目概述某某花園位于某某市工業(yè)大道北132號（某某紅棉花園旁），居住區(qū)規(guī)劃總用地5.342公頃（人均10.002平方米），居住區(qū)用地5.342公頃，其中住宅用地2.338公頃；規(guī)劃居住戶（套）數(shù)1526，規(guī)劃居住人數(shù)5341人；組團(tuán)總建筑面積15.99220萬平方米。其他配套設(shè)施包括：體育場地、社區(qū)文化中心、幼兒園、肉菜市場、綜合商店、公安派出所、燃?xì)夤芾碚尽?/p>

17、垃圾壓縮站、配電房等。本次智能化系統(tǒng)需要建設(shè)的系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)等。3.2 工程內(nèi)容及基本要求3.2.1 工程內(nèi)容 本次招標(biāo)不僅包括設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試（硬件及軟件），線纜的敷設(shè)工程，還包括其它相關(guān)服務(wù)（出廠檢驗、調(diào)試、驗收和培訓(xùn)等）。 供貨范圍包括智能化系統(tǒng)的硬件設(shè)備、相關(guān)軟件、備品備件、測試設(shè)備及維護(hù)工具。3.2.2 系統(tǒng)的構(gòu)成原則本智能化系統(tǒng)工程所采用的系統(tǒng)以及系統(tǒng)的構(gòu)成應(yīng)符合以下原則：1. 小區(qū)

18、智能化指導(dǎo)思想1) 堅持高起點(diǎn)，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性和在某某地區(qū)同行業(yè)的領(lǐng)先地位；2) 貫徹“實用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)”的原則，以應(yīng)用為導(dǎo)向，按急用先上、分步到位的原則進(jìn)行建設(shè)；3) 從現(xiàn)實情況出發(fā)，以需求為依據(jù)，總體規(guī)劃、分步實施，確保系統(tǒng)的高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠；4) 充分的考慮功能擴(kuò)容性和技術(shù)升級性，適應(yīng)當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求2. 系統(tǒng)的設(shè)計原則要求1) 可靠性智能化系統(tǒng)應(yīng)具備在規(guī)定的條件下和規(guī)定的時間內(nèi)完成本技術(shù)所規(guī)定功能的能力。應(yīng)具備系統(tǒng)長期和穩(wěn)定工作的能力，更必須采用高可靠性措施。2) 實用性系統(tǒng)應(yīng)具備完成工程中所要求功能的能力和水準(zhǔn)。系統(tǒng)應(yīng)符合本工程實際需要的國內(nèi)外有關(guān)規(guī)范的

19、要求，并且實現(xiàn)容易，操作方便。3) 開放性系統(tǒng)應(yīng)遵循開放性原則，系統(tǒng)應(yīng)提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的軟件、硬件、通信、網(wǎng)絡(luò)、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸方面的接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性、擴(kuò)展性和可移植性。4) 經(jīng)濟(jì)性系統(tǒng)應(yīng)滿足性能價格比在各類系統(tǒng)和條件下達(dá)到最優(yōu)，其經(jīng)濟(jì)性包括以下內(nèi)容：系統(tǒng)本身的價格（包括系統(tǒng)、技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)）；系統(tǒng)運(yùn)行后效益預(yù)算的可能收益；對系統(tǒng)實施現(xiàn)場的特殊要求所需的費(fèi)用；對系統(tǒng)集成所需的有關(guān)軟件和硬件等的開發(fā)費(fèi)用。5) 可行性和適應(yīng)性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。6) 可擴(kuò)展性和易維護(hù)性為適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡單的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)

20、的擴(kuò)展和維護(hù)。3.3 系統(tǒng)技術(shù)要求3.3.1 概述本次系統(tǒng)建設(shè)將依據(jù)全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則和智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。本次建議書智能化系統(tǒng)將覆蓋如下子系統(tǒng)：背景音樂子系統(tǒng)、閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)等（按照字母順序排列）。3.3.2 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)1. 系統(tǒng)基本要求及設(shè)備位置1) 對小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其他重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視；2) 中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)

21、，由計算機(jī)控制、管理及進(jìn)行圖像記錄；3) 系統(tǒng)通過擴(kuò)展可實現(xiàn)遠(yuǎn)程互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控，為將來更先進(jìn)的設(shè)備和功能預(yù)留充分的接口4) 系統(tǒng)可與周界防范系統(tǒng)聯(lián)動進(jìn)行圖像跟蹤及記錄，當(dāng)監(jiān)控中心連接到報警時，監(jiān)控中心圖像視頻上立即彈出與報警相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號；5) 視頻失落及設(shè)備故障報警；6) 圖像自動/手動切換、云臺及鏡頭的遙控；7) 報警時，報警類別、時間，確認(rèn)時間及相關(guān)信息的顯示、存儲、查詢及打印。2. 主要設(shè)備性能要求系統(tǒng)選用國內(nèi)外主流產(chǎn)品。應(yīng)滿足以下條件但不限于：1) 應(yīng)采用符合現(xiàn)行的國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；2) 系統(tǒng)采用設(shè)備和部件的視頻輸入和輸出阻抗以及電纜的特性阻抗均應(yīng)為75，音頻設(shè)備的輸入、輸

22、出、阻抗應(yīng)為高阻抗或600；3) 系統(tǒng)選用的各種配套調(diào)和的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致；4) 在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下，閉路監(jiān)控圖像質(zhì)量和系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)滿足下列要求；攝像機(jī)圖像質(zhì)量可按五級損傷制評定，圖像質(zhì)量不應(yīng)低于4級；5) 圖像水平清晰度電視系統(tǒng)不應(yīng)低于300線；6) 應(yīng)根據(jù)監(jiān)控目標(biāo)的照度選擇不同靈敏度的攝像機(jī)，監(jiān)控目標(biāo)的最低環(huán)境照度應(yīng)高于攝像機(jī)最低度的10倍；7) 配置可靠的圖像記錄設(shè)備；8) 配置可靠的視頻傳輸設(shè)備；9) 配置可靠的控制管理系統(tǒng)和監(jiān)視器，能遠(yuǎn)程控制攝像機(jī)的開關(guān)、旋轉(zhuǎn)和變焦；10) 本系統(tǒng)應(yīng)具有防拆、防破壞保護(hù)和抗干擾能力，在攝像機(jī)不能工作時自動報警；11) 報警裝置選型和裝置符合

23、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3. 系統(tǒng)性能要求1) 前端選用黑白模擬攝像機(jī)，后端可采用模擬錄像或數(shù)字硬盤錄像；2) 保安人員在保安室內(nèi)即可觀察到小區(qū)內(nèi)主要防范點(diǎn)的現(xiàn)場情況，對其情況進(jìn)行全天候監(jiān)控；3) 可以選擇多個重要地點(diǎn)長時間錄像，同時可以根據(jù)現(xiàn)場情況任選一路攝像槍進(jìn)行實時或長延時錄像；4) 錄像技術(shù)需要采用先進(jìn)和穩(wěn)定的技術(shù)，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性，和穩(wěn)定性；5) 系統(tǒng)采作模塊式結(jié)構(gòu)，方便系統(tǒng)擴(kuò)展。3.3.3 可視對講子系統(tǒng)本次工程采用黑白可視系統(tǒng)，復(fù)式居室考慮2臺室內(nèi)分機(jī)，子系統(tǒng)應(yīng)具有如下功能：1. 可視對講功能l來訪者與住戶通話：來訪者通過門口機(jī)拔通住戶分機(jī)，住戶分機(jī)振鈴，住戶摘機(jī)或按免堤鍵可與來訪者實現(xiàn)雙

24、向?qū)χv，同時分機(jī)屏幕上顯示來訪者；l來訪者與管理員通話：來訪者通過門口機(jī)，可呼叫管理中心，與管理員實現(xiàn)雙向?qū)χv，同時在管理機(jī)屏幕上顯示來訪者；l管理員與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過管理機(jī)拔通住戶分機(jī)，與住戶實現(xiàn)雙向?qū)χv；l來訪者、住戶、管理員三方通話，均雙向保密。2. 遙控開鎖功能l住戶確認(rèn)讓來訪者后，按開鎖可實現(xiàn)遙控開鎖；l管理員可通過管理機(jī)遙控開啟各樓棟門口電鎖；l密碼開鎖功能；l住戶通過密碼即可開啟本樓棟大門，實現(xiàn)一戶一碼制。且住戶能隨時更改自己的密碼，安全、方便。忘記密碼可通過管理中心重新設(shè)置。3. 求助報警功能l聯(lián)網(wǎng)后，住戶遇緊急情況或需要物業(yè)管理部門幫助時，可按報警求助

25、鍵向管理中心求助。4. 監(jiān)控功能l住戶可按室內(nèi)分機(jī)監(jiān)視鍵監(jiān)控本樓棟門口情況，管理員亦可通過管理機(jī)對各樓棟門口情況進(jìn)行監(jiān)控。5. 感應(yīng)卡開鎖功能l住戶使用感應(yīng)卡可開啟本樓棟大門，該感應(yīng)卡應(yīng)與一卡通系統(tǒng)中的其它卡通用。6. 其他功能l高層住宅在火災(zāi)報警情況下自動開啟樓梯門鎖；l高層住宅具有群呼功能，一旦災(zāi)情發(fā)生，可向所有住戶發(fā)出報警信號。7. 安防功能 系統(tǒng)可實現(xiàn)室內(nèi)安防功能。8. 所選品牌對講系統(tǒng)最少曾成功應(yīng)用于3家不小于1500戶的小區(qū)3.3.4 周界防范系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計原則及依據(jù)1. 周界全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角；2. 探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；3. 防區(qū)劃分適于報警時準(zhǔn)確定位；4. 報警中

26、心具備語音/警笛/警燈提示；5. 中心通過電子地圖識別報警區(qū)域；6. 翻越區(qū)域現(xiàn)場報警，同時發(fā)出警笛/警燈、警告；7. 報警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；8. 可和閉路監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動；9. 進(jìn)行報警中心報警狀態(tài)、報警時間記錄。3.3.5 家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)本次家庭智能化系統(tǒng)及家庭安防系統(tǒng)僅考慮基本報警設(shè)備，這些設(shè)備主要是：門磁、窗磁、燃?xì)庑孤┢骱途o急按鈕。投標(biāo)方可根據(jù)實際情況，選用帶安防功能的室內(nèi)分機(jī)或智能終端設(shè)備，滿足基本要求即可。但為將來擴(kuò)展預(yù)留端口，以方便升級換代。安防系統(tǒng)要滿足以下要求：1. 管理中心可接收用戶向中心發(fā)送的各種事件2. 能夠記錄報警發(fā)生的時間、地點(diǎn)、探頭報警原

27、因3. 實時維護(hù)用戶的布撤防信息、測試信息4. 能夠進(jìn)行多種方式的報警查詢，盡可能的降低誤報率5. 探測器安裝要隱秘，不影響住宅環(huán)境3.3.6 一卡通管理子系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)要實現(xiàn)一卡通行某某花園，包括停車場系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消費(fèi)娛樂系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)。系統(tǒng)采用非接觸ic卡實現(xiàn)一卡通功能。一卡通系統(tǒng)功能主要包括：制卡、發(fā)卡，及所有ic卡的制作、發(fā)放、掛失、補(bǔ)發(fā)、注銷等。一卡通系統(tǒng)要求兼容羊城通卡或銀行卡，可擴(kuò)展可升級，以方便小區(qū)真正實現(xiàn)“一卡通”。具體要求如下：停車場管理系統(tǒng)詳見相關(guān)招標(biāo)內(nèi)容要求。門禁管理子系統(tǒng)：為避免閑雜人員隨意進(jìn)入小區(qū)的某些樓，對小區(qū)的進(jìn)出門采用門禁管理系統(tǒng)，凡持合法ic卡的用戶

28、通過讀卡，門禁自動打開而進(jìn)入自己的住宅；而外來臨時訪客，則通過登記或者發(fā)放臨時卡和相關(guān)人員聯(lián)系，視業(yè)主自己的意愿是否讓訪客進(jìn)入。主要配有門禁讀寫器、電控鎖、繼電器、軟件、電腦等?；竟δ苡校嚎梢栽谥付〞r段按授權(quán)進(jìn)入允許的樓層或同地段；實時臨控，隨時設(shè)置統(tǒng)關(guān)、統(tǒng)開，或指定若干通道開關(guān)；可隨時查詢、統(tǒng)計、分析出入信息檔案；其讀寫距離為10cm；支持遠(yuǎn)程通信控制。門禁系統(tǒng)要求嵌入式安裝，隱蔽性好，業(yè)主可通過密碼或刷卡開門，門禁系統(tǒng)要實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，同時能夠記錄業(yè)主的出入信息。收費(fèi)管理系統(tǒng)：為了給用戶提供一個方便、快捷的居住環(huán)境，解除其一切后顧之憂，在小區(qū)內(nèi)各種消費(fèi)場所及物業(yè)管理的收費(fèi)采用聯(lián)網(wǎng)式收費(fèi)系統(tǒng)，使

29、用戶用一張卡解決所有的收費(fèi)問題。主要配有收費(fèi)機(jī)、軟件、電腦等?；竟δ苡校捍_認(rèn)身份、確認(rèn)消費(fèi)權(quán)限和最大消費(fèi)額，可作記帳收費(fèi)系統(tǒng)，也可用作預(yù)付費(fèi)卡?？记诠芾碜酉到y(tǒng)：主要配有考勤機(jī)、軟件、電腦等?？记诠芾硐到y(tǒng)可以對員工的上下班時間，法定節(jié)假日，單位休假日，以及加班、倒班、臨時換班、請假登記等，自動生成個人、部門出勤報表，查詢方便，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，全面實現(xiàn)考勤管理工作的自動化和考勤無紙化，避免了各種人為因素造成的考勤記錄失真等弊端?？记谙到y(tǒng)為擴(kuò)展功能，投標(biāo)方所投一卡通系統(tǒng)必須具有該功能，以方便招標(biāo)方根據(jù)實際需要選擇。3.3.7 停車場管理系統(tǒng)本次停車場管理系統(tǒng)建設(shè)為一進(jìn)一出型。系統(tǒng)要求滿足以下條件：1.

30、支持租用式停車，儲值卡停車和臨時停車的自動控制、計費(fèi)和顯示。2. 采用圖像識別技術(shù)，在出口處進(jìn)行圖像對比，增強(qiáng)防盜功能。3. 自動檢測車輛（包括摩托車）進(jìn)入及離開，自動控制道閘的開啟及關(guān)閉。4. 控制道閘應(yīng)采用先進(jìn)技術(shù)，達(dá)到免砸車，免尾隨的功能。5. 支持手動、自動、遙控三種方式控制道閘。6. 光電隔離傳輸，抗干擾能力強(qiáng)。7. 車場空位、滿位信息顯示。8. 鑒別并拒絕接受非法卡，使用的卡應(yīng)與一卡通系統(tǒng)中的其它卡通用。9. 支持多出口多入口的停車場實行網(wǎng)絡(luò)管理。10. 感應(yīng)卡距離至少10cm。3.3.8 綜合布線子系統(tǒng)1. 基本要求在本次智能化系統(tǒng)工程設(shè)計中，在保證系統(tǒng)科學(xué)、先進(jìn)的同時；結(jié)合某某

31、花園的特點(diǎn)，以求在滿足現(xiàn)有的應(yīng)用和為將來發(fā)展留有空間的基礎(chǔ)上，靈活配置。在方案設(shè)計和產(chǎn)品選型上關(guān)注布線產(chǎn)品的質(zhì)量、模塊化、靈活性和布線系統(tǒng)的可管理性、可維護(hù)性。綜合布線子系統(tǒng)是某某花園的中樞神經(jīng)，必須采用高質(zhì)量的線纜和連接硬件，才能組成標(biāo)準(zhǔn)、靈活、開放的信息傳輸通道，才能保證小區(qū)內(nèi)語音、數(shù)據(jù)和圖像傳輸?shù)臅惩ā?. 設(shè)計依據(jù)1.gb/t 50314-2000 智能建筑設(shè)計2.iso/iec11801 建筑通用布線國際標(biāo)準(zhǔn)3.ansi/tia/eia-568-b 商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn) 4.gb/t 50311-2000 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范5.gb/t 50312-2000 建筑與建筑

32、群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范3. 信息點(diǎn)設(shè)置要求每戶保證兩個信息點(diǎn)（復(fù)式結(jié)構(gòu)4個信息點(diǎn)），要求至少一個端口可接入公網(wǎng)，即同一時刻至少有1個端口可上網(wǎng)。具體實現(xiàn)方法，投標(biāo)方可提供。4. 布線系統(tǒng)的基本要求u 樓群布線1000帶寬設(shè)計u 樓內(nèi)布線帶寬100mu 戶內(nèi)布線帶寬最少10m充分的考慮小區(qū)內(nèi)的商業(yè)場所、辦公樓的綜合布線，系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)小區(qū)樓群及樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)化布線圖和管線施工圖，周密設(shè)計，嚴(yán)格施工，為用戶提供完善的小區(qū)布線系統(tǒng)。3.3.9 小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)包括網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、接入設(shè)備、服務(wù)器及相關(guān)軟件。局域網(wǎng)設(shè)計必須滿足綜合布線系統(tǒng)的帶寬要求。充分考慮小區(qū)信息流量的需求，滿足二十一世

33、紀(jì)寬帶多媒體信息交互的要求。同時網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備可管理性、可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。主干網(wǎng)的設(shè)計采用先進(jìn)主流的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)并與本市信息網(wǎng)在技術(shù)上保持一致。住戶端口帶寬大于等于10mbps（獨(dú)享）。提供與公共信息網(wǎng)的接口：isdn、ddn、atm。小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)須滿足以下條件：支持用戶類型u 卡號用戶：預(yù)付費(fèi)業(yè)務(wù)，系統(tǒng)自動扣除上網(wǎng)費(fèi)用，適用于臨時客戶u 賬號用戶：適合比較固定的客戶，后付費(fèi)業(yè)務(wù)u 主叫用戶：提供和電話同一話單的計費(fèi)方式u 包月制用戶：適合大客戶，長期上網(wǎng)的業(yè)主支持多種計費(fèi)方式 u 支持包月計費(fèi)，按時長、流量、帶寬計費(fèi)，以及多種方式混合使用的計費(fèi)策略u 支持非實時計費(fèi)和實時計費(fèi)u 綁定用戶身

34、份標(biāo)識信息對用戶出帳u 繼承窄帶業(yè)務(wù)的成功運(yùn)營模式，符合運(yùn)營商和用戶的使用習(xí)慣3.3.10 背景音樂子系統(tǒng)在小區(qū)廣場、中心綠地、道路交匯等處設(shè)置音箱、音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制。功能要求如下：1. 平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會議廣播和通知等；2. 當(dāng)火災(zāi)及其他緊急事件發(fā)生時，可切換至火災(zāi)報警廣播或緊急廣播。3. 設(shè)備分布、配置要合理3.3.11 物業(yè)管理子系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)最少滿足以下功能但不限于：1. 物業(yè)介紹2. 樓宇管理3. 財務(wù)管理4. 設(shè)備管理 5. 保安管理6. 綜合管理7. 系統(tǒng)管理 3.3.12 設(shè)備控制子系統(tǒng)1. 給排水（水泵x臺、電控閥x臺等相關(guān)設(shè)備

35、）系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)顯示控制、查詢、故障報警；2. 蓄水池（x個）的水位高低檢測；3. 變配電設(shè)備狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報警4. 電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報警及停電時的緊急狀況處理3.1.13 信息發(fā)布子系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)主要是指led顯示屏。設(shè)在小區(qū)主出入口處，主要發(fā)布有關(guān)小區(qū)內(nèi)部消息、重要公告等信息。從而加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)與用戶間交流，提高工作效率。led顯示屏面積由供應(yīng)商根據(jù)實際情況推薦。3.1.14 視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)的建設(shè)要滿足某某花園的實際需要，投標(biāo)單位根據(jù)實際情況推薦適合的解決方案和設(shè)備。4 投標(biāo)文件格式4.1 投標(biāo)書致：某某公司根據(jù)貴方為某某花園智能化系統(tǒng)工程項目的投

36、標(biāo)邀請（招標(biāo)編號為 ），簽字代表 （職 務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 （投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本一份和副本x份。1. 開標(biāo)一覽表；2. 投標(biāo)價格表；3. 投標(biāo)人聲明4. 技術(shù)解決方案書；5. 施工組織方案書；6. 投標(biāo)單位情況介紹；7. 主要從業(yè)人員及其技術(shù)資格一覽表；8. 主要施工和檢測儀器設(shè)備一覽表；9. 法人授權(quán)委托書；10. 資格證明書；11. 投標(biāo)保證金：支票或匯票或招標(biāo)人認(rèn)可的其它形式，金額為投標(biāo)總價的2%。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1. 所附投標(biāo)價格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的產(chǎn)品投標(biāo)總價為(注明幣種)，(用文字和數(shù)字表示的投標(biāo)總價)。2. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合

37、同責(zé)任和義務(wù)。3. 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。4. 其投標(biāo)自開標(biāo)日起有效期為xx個工作日。5. 如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。6. 投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。7. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址： 郵編： 電話： 傳真： 投標(biāo)人代表簽字： 投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)（印刷體）： 投標(biāo)人名稱： （公章）： 日期： 年 月 日4.2 開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表招

38、標(biāo)編號：報價單位：人民幣元序號項目內(nèi)容1投標(biāo)單位名稱2投標(biāo)總價3設(shè)備總價4工程安裝調(diào)試費(fèi)5設(shè)計費(fèi)6售后服務(wù)及培訓(xùn)費(fèi)7稅收8其它費(fèi)9備注投標(biāo)人代表簽字及蓋公章： 注：1. 為了方便開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將正本中的本表復(fù)制一份（加蓋公章），單獨(dú)密封于一小信封內(nèi)，并在該信封上標(biāo)明“開標(biāo)一覽表”字樣，然后再裝入投標(biāo)文件正本的密封袋中；2. 投標(biāo)報價應(yīng)為該項目的投標(biāo)總價，即含稅全包價，以人民幣為結(jié)算單位；3. “投標(biāo)總價”應(yīng)包含設(shè)備總價、工程安裝調(diào)試費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、售后服務(wù)及培訓(xùn)費(fèi)、稅收、其他費(fèi)；4. 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)說明而本表中無相應(yīng)欄目的，請在“備注”一欄中說明。4.3 投標(biāo)子系統(tǒng)明細(xì)報價表子系統(tǒng)合并報價按照以下格式編寫序號子系統(tǒng)名稱子系統(tǒng)材料價備注1閉路監(jiān)控子系統(tǒng)2可視對講子系統(tǒng)3周界防范子系統(tǒng)4家庭智能化及安防子系統(tǒng)5一卡通管理