正規(guī)二手房購房合同樣本3篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！正規(guī)二手房購房合同樣本3篇 二手房合同是轉(zhuǎn)移全部權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而獲得全部權(quán)的一方為買受人或者買方，今日我就給大家共享一下購房合同，歡送來參考哦。 正規(guī)二手房購房合同樣本1 甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見證人: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細情況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積); (二)出售房屋的全部權(quán)證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓

2、。 其次條 二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細情況，保證該房屋不受別人合法追索。 第三條 乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下商定擔當違約責任： 第六條 二手

3、房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領取房屋全部權(quán)證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地用法權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地用法權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理： 該房屋土地用法權(quán)為出讓獲得，其土地用法權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地用法權(quán)為劃撥獲得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由 甲方擔當乙方擔當。 除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應

4、當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當 甲方擔當 乙方擔當 。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下商定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。 第十二條 本契約 自甲乙雙方簽訂之日 自之日起生效。 第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中假設發(fā)生爭議，

5、應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴 。 第十四條 本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。 第十五條 二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方商定補充條款如下： 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 地址： 地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)絡電話： 聯(lián)絡電話： 簽約日期： 簽約日期： 正規(guī)二手房購房合同樣本2 甲方(出售方)： 乙方(買受方)： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、公平互利的根底上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方

6、收取乙方定金元。 二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清楚，全部權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。 三、甲乙雙方商定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進展交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進展交易，那么作違約處理。如遇不行抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，那么不作違約處理。 四、違約責任： 甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所商定的條款，那么視作違約。 1.甲方假設違約，那么應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金; 2.乙方假設違約，乙方那么應放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。 五、甲乙雙方其他商定事項： 六、甲乙雙方在此聲明，均已仔細閱讀本協(xié)議，已全部知曉全部條款所商定的內(nèi)

7、容，并自愿遵守及按照全部條款履行本協(xié)議。 七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。 甲 方 ： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日 正規(guī)二手房購房合同樣本3 托付人：_ 受托人：_ 雙方經(jīng)協(xié)商全都，就托付事宜達成如下協(xié)議： 一、托付事項 二、托付人受權(quán)_辦理有關購置商品房 _套的各項事宜。 1.購置的商品房共_套，總面積在_平方米之內(nèi); 2.商品房的購入價應把握在_元/每平方米至_元/每平方米之間; 3.商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以西，_路以南，_路以北范圍之內(nèi)選購; 4.其他_。

8、三、托付酬勞 受托人如完成托付事宜，托付人給付酬勞_元;假如在托付期限內(nèi)未能完成托付事宜，給付勞務費_元。 四、完成托付事項所需費用 依據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向托付人報銷。 五、各項費用的支付方式和期限 托付酬金在合同簽訂后_日之內(nèi)，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。 全部經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。 六、托付受權(quán)期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、雙方當事人的權(quán)利與義務 1.托付人在合同生效之后，對授予托人在受權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干預，雙方遇有問題可隨時討論協(xié)商; 2.受托人應仔細負責行使托付人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙托付人; 3._。 八、 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 _種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 九、雙方議定的其他事宜 _ 托付人：(簽章)_ 地址：_ 郵政編碼