中央黨校地下車庫地面改造施工方案

1、中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 1目錄目錄 一、工程概況一、工程概況 .3 3二、編制依據(jù)二、編制依據(jù) .3 31、中央黨校提供的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖紙。.32、國家法律、法規(guī).3三、地下車庫地面改造修繕主要內(nèi)容三、地下車庫地面改造修繕主要內(nèi)容 .3 3四、改造做法四、改造做法 .4 41、地下車庫墻面、頂棚做法.42、地下車庫出入口頂棚做法（明確深化設(shè)計確認(rèn)后施工）.43、地下車庫地面做法.4五、本工程施工特點和主要策略五、本工程施工特點和主要策略 .4 41 施工特點.42針對此我項目部特制訂如下九條主要工作重點.5六、現(xiàn)場施工組織六、

2、現(xiàn)場施工組織 .5 51、施工準(zhǔn)備.5七、墻面、頂棚施工七、墻面、頂棚施工 .7 71、墻面、頂棚施工工藝.72、墻面、頂棚施工方法.73、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).8八、地面施工八、地面施工 .9 9中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 21、地面施工工藝.92、混凝土地面施工方法.93、環(huán)氧砂漿面層施工.11九、主要施工管理措施九、主要施工管理措施 .14141、質(zhì)量保證措施.142、安全防護(hù)措施.153、文明施工措施.16中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 3中央黨校地下室改造施工方案中央黨校地下室改造施工方案

3、一、工程概況一、工程概況本工程為中央黨校住宅樓小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心的地下車庫地面，建筑面積 19437。二、編制依據(jù)二、編制依據(jù)1、中央黨校提供的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖紙。、中央黨校提供的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖紙。建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)-（gb50300-2001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范- （gb50209-2002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范- （gb50210-2001）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范-（gb50208-2002）房屋修繕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程- (db11/509-2007)2、國家法律、法規(guī)、國家法律、法規(guī)中華人民共和國職業(yè)病防治法中華人民共和國安全生產(chǎn)

4、法中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法三、地下車庫地面改造修繕主要內(nèi)容三、地下車庫地面改造修繕主要內(nèi)容（1） 、拆除工程（地下車庫地面、坡道陽光板、墻面頂棚陳舊膩子鏟除）（2） 、墻面工程（刮膩子、滾刷涂料）（3） 、地面工程 (環(huán)氧砂漿地面)中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 4（4） 、頂棚工程（車庫頂棚刮膩子、滾刷涂料，坡道陽關(guān)板頂棚重新設(shè)計、施工）四、改造做法四、改造做法1、地下車庫墻面、頂棚做法、地下車庫墻面、頂棚做法(1) 乳膠漆三遍成活；(2) 刮耐水膩子兩道；(3) 墻面修補(bǔ)，底層石膏找平；(4) 現(xiàn)有面層鏟除，基礎(chǔ)清理干凈；2、地下車庫出入

5、口頂棚做法（明確深化設(shè)計確認(rèn)后施工）、地下車庫出入口頂棚做法（明確深化設(shè)計確認(rèn)后施工）(1) 安裝新頂棚；(2) 重新深化設(shè)計新頂棚；(3) 現(xiàn)有頂棚拆除、清理干凈；3、地下車庫地面做法、地下車庫地面做法(1) 5 厚環(huán)氧砂漿面層，汽車坡道 8 厚粗顆粒環(huán)氧砂漿面層。(2) 80 厚 c30 細(xì)石混凝土隨搗隨抹光（內(nèi)配 8200 鋼筋網(wǎng)片，設(shè)置分倉縫間距 4m，縫內(nèi)嵌油膏） ；(3) 素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻建筑膠） ；(4) 現(xiàn)有面層剔鑿，表面清掃干凈；五、本工程施工特點和主要策略五、本工程施工特點和主要策略1 施工特點施工特點（1） 本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。（2） 工程占地面積大

6、，兩個所在的建筑主體隔得較遠(yuǎn)。中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 5（3） 小區(qū)已經(jīng)全部投入使用，現(xiàn)場施工、協(xié)調(diào)、管理難度大。（4） 工種多、工序多、全部為地下施工交叉作業(yè)頻繁。2針對此我項目部特制訂如下九條主要工作重點針對此我項目部特制訂如下九條主要工作重點（1） 科學(xué)劃分相對獨立的施工工程段及施工隊伍，每工程段管理清晰，化整為零，逐個擊破。（2） 成立設(shè)計技術(shù)組現(xiàn)場辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場施工。（3） 利用專業(yè)廠商和專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工。（4） 對材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。（5）準(zhǔn)備充足的流動資金以應(yīng)付業(yè)主

7、進(jìn)度款不能及時到位時，工程能依計劃進(jìn)行。（6） 貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時調(diào)用。（7） 以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，對工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求等崗前培訓(xùn)。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。 （8） 建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎罰制度。管理人員分層分段管理，責(zé)任明確分區(qū)；獎罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。（9）建成品保護(hù)制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志。六、現(xiàn)場施工組織六、現(xiàn)場施工組織本著先墻面、后地面，先地上后地下的原則進(jìn)行組織施工。1、施工準(zhǔn)備、施工準(zhǔn)備1.1. 技術(shù)準(zhǔn)備中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造

8、專項施工施工方案 61.1.1.編制地下車庫地面專項施工方案，報分公司審核批準(zhǔn)后，報甲方審批后再實施。 1.1.2 編制好材料需用計劃和進(jìn)場計劃及材料做好檢驗、試驗計劃。1.1.3 地坪工程施工前，由技術(shù)部門組織相關(guān)人員進(jìn)行三級交底，明確相關(guān)分項工程質(zhì)量、工期、文明施工要求。1.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備1.2.1 工程施工前，安排好各種材料、料具堆場和加工場地。1.2.2 地下室內(nèi)墻面已彈好+100cm 水平線。1.2.3 埋在地面的線管圖已做完交接檢手續(xù)。1.2.4 選派施工經(jīng)驗豐富、人員穩(wěn)定、工人素質(zhì)較好的作業(yè)班組進(jìn)入本分部工程施工。施工前，區(qū)段項目組向班組作好入場安全教育、施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底

9、及項目部管理制度等各項教育、交底制度； 1.3 拆除人員組織我公司根據(jù)中央黨校工程部提供的拆改圖紙，精心組織、編制本次拆除工程的施工方案，以確保本次拆除工程的施工安全和進(jìn)度。針對本次拆除工程的特點和拆除工程周邊環(huán)境的具體情況，我公司特別組織了一批有豐富現(xiàn)場經(jīng)驗的管理人員，負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行拆除施工的組織與管理。成立本拆除工程項目經(jīng)理部，配備項目經(jīng)理 1 名，工程經(jīng)理 1 名，技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名，施工員 3 名，專職安全員 2 名，專業(yè)拆除人員 80 名。將現(xiàn)場分 2 個區(qū)段進(jìn)行施工，各區(qū)段由專職施工員負(fù)責(zé)地下車庫地面施工，各區(qū)項目組安排技術(shù)好的泥工班組參加地下車庫地面施工。區(qū)段質(zhì)檢員每天跟班檢查

10、，項目部不定期組織質(zhì)量檢查。1.4 材料準(zhǔn)備中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 7地泵 2 臺 小型翻斗車 10 輛 編織袋 2000 個 沖擊電錘 30 把 中型密封箱式垃圾運(yùn)輸車 4 輛 大型磨光機(jī) 3 臺 鐵抹子 40 把 鐵鍬 20 把 大杠 20 把 七、墻面、頂棚施工七、墻面、頂棚施工1、墻面、頂棚施工工藝、墻面、頂棚施工工藝墻面頂棚面層鏟除刮粉刷石膏找平陰陽角找直大面積找平刮膩子滾涂料2、墻面、頂棚施工方法、墻面、頂棚施工方法2.1 基層處理：首先將墻面、頂面用 2m 靠尺檢查，對墻面接茬部位凹凸不平及鼓包、脫皮等等清除鑿平，將殘留

11、在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。2.2、刮粉刷石膏找平：用粉刷石膏將墻面、頂子等基層上磕碰的坑凹處，縫隙等處分遍找平，厚度不能大于 5mm。2.3、彈線修陰角：先用兩米靠尺檢查墻面的平整度，陰陽角垂直度誤差不超過 3時，開始彈線， （找最高點）如遇特殊情況立即上報。彈線必須四方交圈，不可丟下任何一方，個別地方頂棚或墻面的平整度超過5時，不允許一次性成活，根據(jù)實際情況分幾次完成，但必須等上次修補(bǔ)的底層石膏完全干透方可進(jìn)行下一步工序。修角必須用介面劑膠與底層粉刷石膏粉；修陰角必須露出所彈的直線。頂棚四角與一米水平線的高度誤差不得大于 5。2.4 大面積找平：先用靠尺檢驗墻面

12、與頂面的平整度，差距不大于 5時，直接使用粉刷石膏底灰找平，嚴(yán)禁使用其它灰料。平整度相差大于 5中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 8時，立即上報，不得自行處理。找平時必須用直尺刮平，而后收光接頭，滿刮粉刷石膏底灰。大面積找平粉刷石膏厚度控制在 5mm。2.5、刮膩子：刮膩子（耐水膩子）的遍數(shù)可由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，注意要收的干凈利落。干燥后用一號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，現(xiàn)將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩

13、子，干燥后用一號砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面等基層刮平刮光。2.6、滾涂料：涂刷第一遍涂料，涂刷時應(yīng)先上后下。干燥后復(fù)補(bǔ)膩子，待復(fù)補(bǔ)膩子干燥后用砂紙磨光。隔 1 天后，可涂刷第二遍。在作第二遍操作時不宜來回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出現(xiàn)顯著的漆帚涂飾痕跡，影響質(zhì)量。在作第二遍涂料施工，注意涂料遮蓋力情況，以便隨時掌握和調(diào)整涂飾的松緊，確保涂料色澤的均勻性。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1、保證項目：所用材料的品種應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁脫皮、漏刮，表面平整。內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差值（mm）檢查方法1室內(nèi)凈

14、高尺寸5尺量2普通裝修墻面、頂面平整度32m 靠尺、塞中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 9尺3墻面、陰陽角垂直度32m 托線板、尺量4陰陽角方正2方尺、塞尺八、地面施工八、地面施工1、地面施工工藝、地面施工工藝地面剔鑿、基層清理 測量放線 貼灰餅綁扎鋼筋網(wǎng)片 80 厚c30 細(xì)石砼面層隨搗隨抹 機(jī)械磨面 養(yǎng)護(hù) 分倉縫放線（66m） 、機(jī)械切割縫 縫內(nèi)嵌油膏 做環(huán)氧砂漿面層 養(yǎng)護(hù) 驗收2、混凝土地面施工方法、混凝土地面施工方法2.1 拆除地面因機(jī)械無法進(jìn)入通道，全部采取人工風(fēng)鎬剔鑿拆除，拆除前需要先進(jìn)行測量放線，將原有地埋管線全部談線標(biāo)示，采由上

15、到下，有內(nèi)而外的原則進(jìn)行施工，及時拆及時裝袋，用小型翻斗車往外運(yùn)，每天保證所拆除的垃圾全部清運(yùn)出施工現(xiàn)場。2.2 測量放線、放坡度線：測量標(biāo)高、在內(nèi)墻、柱面上彈出+100cm 水平標(biāo)高線，測量出地面面層的水平線，彈在四周墻、柱面上。根據(jù)平面布置圖確定排水溝位置，確定停車區(qū)域和放坡的位置。2.3 抹灰餅、放鋼筋網(wǎng)片：按照墻、柱面上彈出+100cm 水平標(biāo)高線，測量出地面面層的水平線，彈在四周墻、柱面上。用與細(xì)石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距 1.5-2.m，灰餅上標(biāo)高就是找坡層面層標(biāo)高。鋼筋網(wǎng)片采用 8200 的網(wǎng)片現(xiàn)場綁扎，綁扎完成后放置時要用中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商

16、業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 10水泥砂漿墊塊墊好，辦理隱檢手續(xù)。2.4 澆筑細(xì)石混凝土：2.4.1 細(xì)石混凝土攪拌：細(xì)石混凝土面層的強(qiáng)度等級為 c30，采用商品混凝土，坍落度不宜大于 100mm。并按國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定制作混凝土試塊。2.4.2 地面細(xì)石混凝土澆筑：提前將地泵管接入地下室并于混凝土廠家聯(lián)系好，采用地泵將成品的的細(xì)石混凝土澆筑地面，緊接著用 2m 長刮杠順著灰餅刮平，如有凹處及時用混凝土填平；用平板振蕩器進(jìn)行振搗。2.4.3 抹面：為保證地面施工質(zhì)量要求進(jìn)行二遍抹壓，第一遍抹壓：在混凝土澆筑過程中帶線用刮杠進(jìn)行找平，用平板振蕩器進(jìn)行振搗，用

17、木抹子進(jìn)行拍打、搓平抹壓一遍直到出漿為止。第二遍抹壓：當(dāng)面層砂漿初凝后， （表現(xiàn)為人走在地面面層上有腳印但走上去不下陷） ，用大型磨光機(jī)進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。 2.4.4 養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完 24h 后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，夏天氣溫較高每天澆水 2次。2.5 分倉縫放線：在混凝土澆筑終凝以后可以進(jìn)行分倉縫放線，按 66m間距彈線。2.6 機(jī)械切割分倉縫，在混凝土澆筑 48h 后可以切割分倉縫?？p寬在 8左右，切割時要注意不要損壞地面。切割時必須按已彈好的線進(jìn)行。保持分倉縫橫平豎直。2.7 分倉縫內(nèi)嵌油膏，嵌油膏前必須用氣泵對分倉縫進(jìn)行清理，清理干凈以后方可以嵌油膏。2.8

18、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 112.8.1 保證項目：2.8.1.1 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2.8.1.2 面層與基層的結(jié)合必須牢固，空鼓面積必須規(guī)范允許范圍內(nèi)。2.8.2 基本項目：2.8.2.1 面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。2.8.2.2 地溝坡度符合設(shè)計要求，溝內(nèi)無積水、保證水能夠流入集水坑內(nèi)。2.8.3 允許偏差項目：表面平整度 5， 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查。 3、環(huán)氧砂漿面層施工、環(huán)氧砂漿面層施工3.1 基層準(zhǔn)備：3.1.1 基層檢測：基層應(yīng)干燥,

19、含水率應(yīng)4%（cm 儀測試） ；基層應(yīng)密實、無空鼓、無裂縫、無起砂、清潔且無影響粘結(jié)的污漬。3.1.2 基層打磨：采用全自動自吸塵 lz-30s 削磨機(jī)。 3.2 施工工藝基層檢測 基層打磨 底涂施工 中涂施工 面涂施工 養(yǎng)護(hù)3.3 底涂施工：施工自流平前先用水性底涂涂刷一道，將兩組分按配比混合均勻，添加一定比例的水混勻即可使用；將地表封閉，讓底涂充分滲透滲入地面，增強(qiáng)附著力，促使表面平整光滑。 在底涂施工前應(yīng)進(jìn)行地面含水率的測定，如果含水率高于 5%，應(yīng)采取地下車庫排風(fēng)干燥處理，達(dá)到含水率要求后再施工。 3.4 中涂施工：對地面較差或凹凸不平處進(jìn)行批補(bǔ)施工。待底涂固化后進(jìn)行中涂批補(bǔ), 將批補(bǔ)

20、材料按比例混合，并充分?jǐn)嚢杵骄?。干燥后全面砂中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 12磨，再以吸塵器吸除干凈，做好面涂的施工準(zhǔn)備。3.5 面層施工3.5.1 在中涂施工干燥后，可以進(jìn)行面層施工。在攪拌桶內(nèi)倒入 6 升潔凈的冷水，慢慢加入粉料，這加邊用配有攪拌漿的攪拌器進(jìn)行攪拌，應(yīng)攪拌至均勻無結(jié)塊，攪拌時應(yīng)先攪拌約 2 分鐘，停頓 30 秒左右再慢速攪拌約 30 秒。攪拌時應(yīng)用木片沿桶壁將殘留水泥塊刮到桶內(nèi)。3.5.2 將混合料運(yùn)送至需鋪設(shè)區(qū)并按工作量倒在基層上，用鏝刀（基層不平整時）或?qū)Ｓ霉锡X（基層較平整時）均勻地鋪開。如有可能應(yīng)一道就涂至所需厚度

21、。隨著鋪設(shè)的同時用消泡滾筒對自流平進(jìn)行消泡。3.5.3 如因當(dāng)日不能施工完，必須留工作縫時，應(yīng)對工作縫進(jìn)行斜坡式接縫處理。3.5.4 環(huán)境溫度在 20左右，施工 2448 小時后可進(jìn)行打磨并吸塵。打磨根據(jù)不同情況采用 4060 號的砂紙以改善表面效果和吸收性。差的通風(fēng)環(huán)境和較低的溫度會顯著影響干燥時間。3.6 質(zhì)量保證措施3.6.1 產(chǎn)品在打開包裝后應(yīng)盡快使用。3.6.2 最適合的施工環(huán)境溫度為 1825，相對濕度小于 75%，地面溫度應(yīng)大于 15。較低的溫度或較高濕度將減緩凝結(jié)速度，干燥時間和延遲地面的粘貼。相反較高的溫度會縮短自流平工作時間，因此在夏季應(yīng)加快施工速度并協(xié)調(diào)好各工種施工人員。

22、3.6.3 新施工的水泥自流平地面應(yīng)避免風(fēng)吹、和高溫。3.6.4 基層處理時清除地面浮漿、垃圾、水泥翻沫及其它污染物，保證地面與底油附著結(jié)子。 中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 133.6.5 底油施工時將材料按比例充分?jǐn)嚢杵骄?，用滾涂或用刮片刮涂于素地面要平均有光澤，不平均處理進(jìn)行第二次補(bǔ)涂。一般 24 小時后可做中涂。 3.6.6 面層涂料用鏝刀平均攤布，攤布次數(shù)不得太多，以免泛起大量的氣泡和刮痕。 3.7、成品保護(hù) 3.7.1 在操作過程中，注意運(yùn)灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設(shè)在基層的各種管線。3.7.2 面涂養(yǎng)護(hù)：面涂施工完成后所有進(jìn)入地下

23、車庫的通道要全部封閉，并在通道口掛上明顯“禁止入內(nèi)”的標(biāo)志牌，同時施工方安排專人值班看管，三天內(nèi)禁止上人，7 天以內(nèi)不可與水、酸、堿等化學(xué)物品接觸， 若不慎沾涂，應(yīng)立刻用干布擦干凈。3.7.3 面層養(yǎng)護(hù)時間符合要求可以上人操作時，防止硬器劃傷地面。3.8、質(zhì)量通病防治 3.8.1 空鼓、裂縫3.8.1.1 基層清理不徹底、不認(rèn)真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關(guān)鍵性工序，如果不仔細(xì)認(rèn)真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會造成面層空鼓裂縫。3.8.1.2 涂刷水泥漿結(jié)合層不符

24、合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿調(diào)度要適宜(一般 0.40.5 的水灰比)，涂刷時要均勻不得漏中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 14刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結(jié)作用，相反起到隔離作用。3.8.3 地面起砂3.8.3.1 養(yǎng)護(hù)時間不夠，過早上人：水泥硬化初期，在水中或潮濕環(huán)境中養(yǎng)護(hù)，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強(qiáng)度。如果在養(yǎng)護(hù)時間短強(qiáng)度很低的情況下，過早上人使用，就會對剛

25、剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現(xiàn)麻坑。因此，水泥地面完工后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對地面質(zhì)量的影響很大，必須要重視，當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5mpa 時才能上人操作。3.8.3.2 使用過期、標(biāo)號不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均勻、操作過程中抹壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象。3.8.8.3 面層不光、有抹紋：必須認(rèn)真按前面所述的操作工藝要求，用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。九、主要施工管理措施九、主要施工管理措施1、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證措施1、建立健全完善的組織管理，質(zhì)量保證體系嚴(yán)格按照質(zhì)量體系文件進(jìn)行施工過程管理，建立健全完善的組織管

26、理、質(zhì)量保證體系，制定合理可行的崗位責(zé)任制，各負(fù)其責(zé)，按程序辦事，保持組織體系的有效運(yùn)行。各級管理部門逐級負(fù)責(zé)，責(zé)權(quán)分明。質(zhì)量保證體系：中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 152、按程序辦事，落實施工組織設(shè)計、施工方案嚴(yán)格按程序辦事，執(zhí)行施工方案與技術(shù)交底。認(rèn)真落實施工方案和各項管理措施。3、質(zhì)量分析會診制度與獎罰制度相結(jié)合本工程推行全面質(zhì)量管理，用科學(xué)的方法指導(dǎo)工作，指導(dǎo)施工。成立質(zhì)量管理小組，根據(jù)工程具體情況制定相應(yīng)的活動計劃，有針對性的解決施工中的質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量。每一施工部位施工完，及時召開質(zhì)量分析會，總結(jié)質(zhì)量工作，分析質(zhì)量優(yōu)差的原

27、因，及時采取預(yù)防與糾正的措施。同時，嚴(yán)格獎罰制度，明確責(zé)任人的行為標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)動管理人員落實各項制度的積極性。4、加強(qiáng)教育，提高質(zhì)量意識不斷對全體參施人員進(jìn)行質(zhì)量教育及培訓(xùn)，提高他們的質(zhì)量意識，嚴(yán)格執(zhí)行 iso9002 標(biāo)準(zhǔn)，從而達(dá)到加強(qiáng)對施工每一環(huán)節(jié)質(zhì)量控制的目的。5、成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組為了加強(qiáng)質(zhì)量管理，更好的完成創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，成立以項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、總質(zhì)檢為副組長，由生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、材料人員組成的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。推行全面質(zhì)量管理，用科學(xué)的方法指導(dǎo)工作，指導(dǎo)施工。開展創(chuàng)優(yōu)活動，把創(chuàng)優(yōu)的意識落實到每一位參施人員思想中和施工的每一項工作中，從而實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。2、安全防護(hù)措施、安全防護(hù)措施嚴(yán)格按 ohsas18001 職業(yè)安全健康管理體系進(jìn)行現(xiàn)場安全管理。堅決貫徹執(zhí)行北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn) 。1、 安全管理方針：安全第一、預(yù)防為主。中共中央黨校教師住宅小區(qū) 140#樓及商業(yè)中心地下室改造工程 改造專項施工施工方案 162、 安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保無重大工傷