門面?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！門面?zhèn)€人商鋪租賃合同樣本 租賃期限的違約主要是指承租人在租賃期限屆滿之前要求提早終止租賃合同，我今日下面就給大家整理商鋪租賃合同，盼望大家一起學習參考哦 個人商鋪租賃合同樣本 出租方(以下簡稱甲方)： 地址： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 電話： 甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，達成全都協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)號共間，合同商定套內(nèi)面積的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 其次條租金、押金交納期及方式 1、租用期限年，自年月日至年月

2、日。 2、第一年用法費為人民幣￥(大寫：)其次年用法費用為人民幣￥(大寫：)，第三年用法費為人民幣￥(大寫：)第四年用法費用為人民幣￥(大寫：)，第五年用法費為人民幣￥(大寫：)。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式： 第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法： 1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納; 2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。 第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方用法，必需征得甲方的同意，付清全部費用，

3、并辦理有關手續(xù)后，獲得用法權的第三方方可成為本合同的當然乙方。 第五條：乙方的職責 1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。 2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責復原原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方

4、。 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房用法，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。 7、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負責。 8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。 第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi)) 1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因盜竊行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不

5、擔當責任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對外泄露。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。 第八條租賃期間，假設因不行抗力的自然災難導致不能用法租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協(xié)商解決。假設非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常用法的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民

6、法院裁決。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。 第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_ 承租方：_ 甲方經(jīng)辦人：_ 乙方經(jīng)辦人：_ 甲方開戶銀行及帳號：_ 乙方開戶銀行及帳號：_ _年_月_日 _年_月_日 表達門面租賃合同范本 合同編號：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 職務：_ 托付代理人：_ 身份證號碼：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)絡人：_ 電話：_ 傳真：_ 帳號：_ 電子信箱：_ 承租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 職務：_ 托付代理人：_ 身份證號碼：_ 通訊地址：_ 郵政編

7、碼：_ 聯(lián)絡人：_ 電話：_ 傳真：_ 帳號：_ 電子信箱：_ 出租方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。 其次條 租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 租金和租金交納期限： 1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。 2、從其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。 3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限

8、及金額商定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 其次期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 4、承租方必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再用法出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)

9、以后的費用由承租方擔當，直至合同期滿)。 3、修理費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由承租方負責。 4、用法該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行以下義務： 1、必需制作租賃柜臺標記并監(jiān)視承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 2、監(jiān)視承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違背法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要準時報告有關部門。 3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 4、違背城市規(guī)劃

10、及城市管理規(guī)定，擅自由商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置阻礙顧客出入的柜臺)，制止出租并予以撤銷。 5、不準為承租方供應銀行帳號、票證和效勞員標牌。 6、不準為承租方非法經(jīng)營供應便利。 第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行以下義務： 1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 2、必需在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標記。 3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者供應正式的銷售憑證。 5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損安康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違

11、背國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。 6、必需按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提早停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù); 7、制止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營答應證和營業(yè)執(zhí)照。 8、自覺承受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)視檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。 第八條 出租方與承租方的變更： 1、假如出租方將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。 2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方用法，必需事先書面對出租方申請，由第三方

12、書面確認，征得出租方的書面同意。獲得用法權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，擔當原承租方的義務。 第九條 違約金和違約責任 1、假設出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、假設承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人用法的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第十條 續(xù)租 1、承租方假設要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作

13、出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2、租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十一條 合同中止 承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。 第十二條 合同的終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的; 4、在托付期限屆滿之

14、前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務的; 5、當事人一方拖延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的; 7、_。 第十三條 免責條件 假設租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，假設承租方因不行抗力的自然災難導致不能用法租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。 第十四條 爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展說明。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決： (1)提交_仲裁委

15、員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十五條 通知 1、依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。 2、各方通訊地址如下：_。 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。 第十六條 說明 本合同的理解與說明應根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的說明。 第十七條 補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙

16、方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 出租方(蓋章)：_ 承租方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 聯(lián)絡電話：_ 聯(lián)絡電話：_ _年_月_日 _年_月_日 簡易門市租賃合同 甲方姓名： 乙方姓名： 身份證號： 身份證號： 甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議： 門市房位置：xxx號門市 面積：xx平方

17、米 1、租賃期限：租賃期為自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方緣由提早終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。 2、租賃價格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必需提早兩個月交給甲方租金。 3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。 4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進展違法活動，假如對四周環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要擔當全部責任，甲方概不負責。 5、租賃期間乙方可依據(jù)需要對房屋進展裝潢，裝飾，但不得擅自轉變或損壞房屋構造和附屬設施。如須轉變，必需經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進展。否那么造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進展賠償。 6、租賃期間乙方要留意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方緣由引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。 7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可挪動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，