簡單版本房屋租賃合同范本

1、 簡單版本房屋租賃合同范本 我們在進行房屋租賃的時候，常常要簽署一份房屋租賃合同，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)看清楚，以避免不必要的差錯。下面是小編為大家整理的合同范本，歡迎閱讀!房屋租賃合同出租方： _(以下簡稱甲方) 承租方：_ (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋月租金為人民幣_元，按年結(jié)算。每年月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元

2、作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人

3、民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日附：如何辦理房屋租賃合同登記備案證明?加強房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見，明確了各部門的職責(zé)，市住房保障部門負(fù)責(zé)登記并核發(fā)房屋租賃登記備案證明。租房當(dāng)事人在簽訂合同之后，要去辦理房屋租賃登記備案證明，如不辦理將遭到多個部門的嚴(yán)查。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場，需要的材料是租賃合同(原件)、房地產(chǎn)權(quán)證(原件及復(fù)印件)、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)，

4、辦證期限為5天，費用是80元登記費。如果原租賃到期需要辦理注銷手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時受理。一、申請凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃活動的，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同簽訂或者變更之日起30日內(nèi)，向各流動人口和出租房屋服務(wù)管理站(下稱流管站)提出登記備案申請。如果租賃雙方不主動登記備案的，可以給其簽發(fā)辦理房屋租賃登記備案通知書，催其辦理登記備案。當(dāng)事人辦理登記備案時需填寫房屋租賃登記備案申請表，并提交下列材料：(一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明; (三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明;(四)委托他人代為出租房屋的，提供

5、書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;(五)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;(七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂流動人口和出租房屋綜合責(zé)任書(附件3)。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當(dāng)場受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的申請受理通知書(附件4)。申請人提交申請材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關(guān)補正告知專用印章的補正告知單(附件5)。三、審查受理機關(guān)需對下列事項進行審查：(一)所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。(二)需要現(xiàn)場核實的，應(yīng)指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法