自建房承包合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！自建房承包合同范本 施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程進(jìn)展施工，如在施工期間發(fā)生平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的責(zé)任和費(fèi)用。今日我就給大家整理了自建房承包合同，盼望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 自建房承包合同一 甲方：_(姓名，身份證號(hào)碼) 乙方：_(姓名，身份證號(hào)碼) 甲方擬建房屋一座，位置在_縣_鎮(zhèn)_村_組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建立。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。 一、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提早_天通知甲方購置所需材料。 乙方具有從事農(nóng)村房屋建立的

2、成熟閱歷，負(fù)責(zé)施工建立并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。 攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等全部勞開工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。 工期從_年_月_日開頭建立，工期為_天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。 乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的平安訓(xùn)練，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，平安施工。由于乙方人員的有意或過失引起的平安事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。 二、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原那么，根據(jù)圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。 重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收前方能進(jìn)展下一工序。 甲方發(fā)覺乙方在施工過

3、程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進(jìn)展免費(fèi)修理。 三、付款方式 工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)元。 付款時(shí)間：第一次付款在施工開頭后_天內(nèi)，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_天內(nèi)給付。 四、違約責(zé)任 由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)展修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導(dǎo)致使合同無法履行的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者實(shí)行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有

4、權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金_元。 3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方假設(shè)不按合同商定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金_元(或每日擔(dān)當(dāng)違約金_元)。 五、爭(zhēng)議解決方法 發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。 六、附那么 本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 本合同自簽訂之日起生效。 以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 年月日 自建房承包合同二 建筑單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 施工單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑法的

5、有關(guān)條列及規(guī)定，對(duì)路合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行： 一、 工程概況： 1. 工程名稱： 2. 工程地點(diǎn)： 3. 工程內(nèi)容、范圍：完成甲方根底以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷，含衛(wèi)生間)。 4. 承包方式：包清工，甲方供應(yīng)架子所需的扎絲(鉛絲)。 5. 施工日期： 6. 質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良 7. 建房工時(shí)費(fèi)按 元/; 二、 甲方工作 1. 甲方供應(yīng)土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時(shí)須保證乙方施工材料供給。 2. 甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)展更改，須適當(dāng)提早通知乙方。 三、 乙方工作： 1. 按施工現(xiàn)場(chǎng)和施工圖紙打求，做好施工。 2. 乙方不得隨便更改施工圖

6、紙。 3. 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定協(xié)作比施工。 4. 施工現(xiàn)場(chǎng)做好平安圍欄和文明施工。 5. 工程工程成品在未開工交付用法前，由乙方自行愛護(hù)，開工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。 6. 乙方施工必需保證質(zhì)量。主體構(gòu)造、開工質(zhì)量必需到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 四、 工期、驗(yàn)收 1. 施工工期:從開工到主體工程開工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。 2. 工程質(zhì)量必需承受甲方派出的施工員全面檢查。 3. 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)展下一層的施工。 五、 工程款的支付和預(yù)付： 1. 各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格

7、前方可支付。 六、 其他： 1. 施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程進(jìn)展施工，如在施工期間發(fā)生平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的責(zé)任和費(fèi)用。 2. 本合同自簽訂之日起生效。 3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)： 簽約日期: 年 月 日 自建房承包合同三 甲方：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 受權(quán)代表：_職務(wù)：_ 乙方：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 受權(quán)代表：_職務(wù)：_ 第一條前言 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)

8、方式獲得位于_、編號(hào)為_的地塊的土地用法權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為_、容積率為_、方案建筑面積為_平方米、土地用法權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地用法權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_; 2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，簽訂本合作建房合同。 其次條合作建房 甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地用法權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的商定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。 第三條建房資金 建房資金估計(jì)為人民幣_(tái)元，全部由乙方供應(yīng)，實(shí)際建筑本

9、錢高于或低于該估計(jì)數(shù)額的局部由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地用法權(quán)而應(yīng)繳的土地用法費(fèi)或因劃撥方式獲得土地用法權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。 第四條報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)幫助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。 第五條設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并施行。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_天

10、內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程開工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。 第七條違約責(zé)任 1.如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 3.

11、如因甲方的緣由造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在_個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 第八條爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。 甲方：_乙方：_ 受權(quán)代表(簽字)：_受權(quán)代表(簽字)：_ 日期：_ 地點(diǎn)：_ 自建房承包合同四 甲方：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 受權(quán)代

12、表：_職務(wù)：_ 乙方：_ 地址：_ 電話：_傳真：_ 受權(quán)代表：_職務(wù)：_ 第一條前言 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式獲得位于_、編號(hào)為_的地塊的土地用法權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為_、容積率為_、方案建筑面積為_平方米、土地用法權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地用法權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_; 2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，簽訂本合作建房合同。 其次條合作建房 甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)

13、狀上述第一條所指的地塊的土地用法權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的商定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。 第三條建房資金 建房資金估計(jì)為人民幣_(tái)元，全部由乙方供應(yīng)，實(shí)際建筑本錢高于或低于該估計(jì)數(shù)額的局部由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地用法權(quán)而應(yīng)繳的土地用法費(fèi)或因劃撥方式獲得土地用法權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。 第四條報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)幫助乙方辦

14、理報(bào)批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。 第五條設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并施行。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程開工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。 第七條違約責(zé)任 1.如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。 3.如因甲方的緣由造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在_個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)