正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇 店面商鋪是餐飲行業(yè)租賃最多的，對(duì)于店面商鋪?zhàn)赓U合同你理解多少呢?以下是我為大家整理的店面商鋪?zhàn)赓U合同范文，歡送參考閱讀。 正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同范本1 出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 門面租賃給乙方。 甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用法。 其次條 租賃期限 租賃期 年，自 年_月 日起至 年 月

2、 日止。 第三條 租金、保證金 店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額依據(jù)四周實(shí)際狀況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常用法。 (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)展監(jiān)視和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。 (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)及辦公。 (四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法

3、用法權(quán)。 (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。 第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 乙方在有效合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持全都看法，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)展改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方在有效合同期內(nèi)如有違背法律的行為，甲方可馬上終止合同。 乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用四周公共面積，需和相鄰業(yè)主保持全都看法。 第七條 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提早一個(gè)月通知對(duì)方。 假設(shè)產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%. 第

4、八條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電 話： 電 話： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同范本2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償

5、的原那么下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 1.甲方現(xiàn)自愿將_ 號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從 年_月_日起至年_月_日止，租期 個(gè)月。 3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，用法面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 2.雙方議定每年租金_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，總計(jì)租金_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： 1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己擔(dān)當(dāng)。 2. 租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供

6、應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干預(yù)或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否那么造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 4.租貸期間，因不行抗拒的因素(自然災(zāi)難)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)展監(jiān)視和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。 4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，假設(shè)要轉(zhuǎn)租必需先與甲方商議妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清晰交納稅收費(fèi)用狀況，以免

7、引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項(xiàng)： 1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)全部全部設(shè)施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管，假設(shè)有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。 2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否那么造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3.乙方應(yīng)做好平安防火工作，假設(shè)由乙方引起災(zāi)難，其責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。 4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為根據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生

8、效，雙方不得違約，任何一方違約，都必需根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法處理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同范本3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商狀況下就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、商鋪根本狀況 甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號(hào) 其次條、房屋用處 乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn) 行任何違法活動(dòng)。不得存放危急、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。 第三條、租賃期限及租金 租賃期限為

9、_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四條、租金 該房屋租金為_(kāi)千元/年，大寫(xiě)_仟元整。 第五條、付款方式 甲方賬號(hào)及銀行。 第六條、修理養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任 (1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)展檢查，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助。 (2)、租賃期間，防火平安，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)平安等事物由乙方負(fù)責(zé)。 (3)、乙方在不影響房屋平安的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)展裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的平安問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 (2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。 第八條、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第九條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)