建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明參考

1、海寧歐美環(huán)球世貿(mào)城方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書第一章 建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50045-95）2）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）3）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50032-2005）4）城市道路和建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ50-2001)5）現(xiàn)行的國(guó)家及成都市制定的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定6）嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定7）甲方提供的設(shè)計(jì)資料二、項(xiàng)目概況1概況1）區(qū)域位置：海寧歐美置業(yè)客運(yùn)中心西地塊位于海寧市西南部，基地東側(cè)為海寧市客運(yùn)中心，北側(cè)為城南大道，西側(cè)為南北大道。2工程規(guī)模：本期設(shè)計(jì)，總用地面積35735m2，總建筑面積為157995m2，

2、其中地上建筑面積99618，地下58377。北側(cè)為5層商業(yè)裙房，南側(cè)分別為21層點(diǎn)式辦公區(qū)和19層的板式連體辦公區(qū)。3設(shè)計(jì)理念： 打造海寧高端商業(yè)辦公中心，充分利用地緣優(yōu)勢(shì)，并作為海寧皮革城功能的延續(xù)和補(bǔ)充。三設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想1）本工程的設(shè)計(jì)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門對(duì)該工程的規(guī)劃要求和業(yè)主對(duì)該工程的建筑要求。2）本工程設(shè)計(jì)中堅(jiān)持貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)方針，政策，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀，環(huán)保節(jié)能的設(shè)計(jì)原則，力求創(chuàng)造一個(gè)既居有現(xiàn)代特征又跟周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的新型建筑。3）本工程的設(shè)計(jì)力求滿足業(yè)主對(duì)各部分功能分區(qū)的要求4）滿足消防、環(huán)保、交通和綠化的要求。（1）消防方面：滿足消防防火分區(qū)、人員疏散，設(shè)計(jì)統(tǒng)一

3、消防系統(tǒng)。配備相應(yīng)消防設(shè)施，在建筑周圍設(shè)消防車道以滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。（2）環(huán)保方面：搞好環(huán)境保護(hù)，滿足防疫、環(huán)保工程要求，實(shí)行“三同時(shí)”原則，振動(dòng)設(shè)備均設(shè)減震消聲措施，室內(nèi)外雨污分流。（3）交通方面：按照海寧市交警部門規(guī)定，滿足停車位數(shù)量，出入口的設(shè)置等規(guī)范要求。（4）綠化方面：盡可能擴(kuò)大綠地面積，利用場(chǎng)地內(nèi)零星空地種植花草樹木滿足綠地指標(biāo)要求。 總平面設(shè)計(jì)一、總平面布局總平面布置首先考慮了建筑的實(shí)際使用功能以及控制性規(guī)劃要求。海寧歐美環(huán)球世貿(mào)城塊位于海寧市西南部，基地東側(cè)為海寧市客運(yùn)中心，北側(cè)為城南大道，西側(cè)為南北大道。 在地塊西南側(cè)為21層1#辦公樓，主入口在地塊西側(cè)。地塊南側(cè)為了連體

4、19層的2#辦公樓，地塊北側(cè)為5層商業(yè)裙房，并設(shè)兩層地下室。二、交通組織根據(jù)整體規(guī)劃考慮，將場(chǎng)地主入口設(shè)在東面規(guī)劃路上，主入口結(jié)合綠地廣場(chǎng)，在地塊西側(cè)設(shè)置次入口，北側(cè)設(shè)置三個(gè)人行出入口，建筑周圍設(shè)置超過(guò)7m的環(huán)道，基本實(shí)現(xiàn)人車分流。三、建筑與綠化景觀場(chǎng)地主入口設(shè)計(jì)有綠化廣場(chǎng)，美化基地環(huán)境，廣場(chǎng)內(nèi)有貫穿東西向的景觀主軸，依次是主入口廣場(chǎng)、景觀通道、園區(qū)主題雕塑、景觀廊。有收有放，大氣而富有韻律感。在基地的外圍多為綠化帶，輔以各種建筑小品，結(jié)合生態(tài)停車位的布置，既實(shí)用又美觀。四、消防設(shè)計(jì)依照國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑防火規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，本案為一類高層建筑，耐火等級(jí)一級(jí)?？倛D設(shè)計(jì)：按組團(tuán)設(shè)置環(huán)形消防車道，

5、道路寬度大于等于7m,消防車道轉(zhuǎn)彎半徑大于12m,高層有大于一條長(zhǎng)邊直接落地，并在南側(cè)距離主體建筑10m外設(shè)置寬度超過(guò)6m的消防登高帶。最小樓間距達(dá)到13m以上，滿足消防要求。五、豎向設(shè)計(jì)1.室內(nèi)外高差均為300mm。2.場(chǎng)地為平坡式布置,地面坡度大于3，小于7，有組織排放地面雨水，雨水匯于暗管后排入城市雨水管。建筑單體設(shè)計(jì)一.功能分區(qū)1、商業(yè)區(qū)在地塊北側(cè)為5層的裙房商業(yè)，設(shè)置3個(gè)中庭，主入口設(shè)置在北側(cè)，次入口設(shè)置在東側(cè)和西側(cè)。2、1#辦公區(qū)在地塊西南側(cè)為一幢21層點(diǎn)式辦公樓，辦公門廳設(shè)置在西側(cè)，后勤出入口設(shè)置在地塊南側(cè)。3、2#辦公區(qū)在地塊南側(cè)為2幢19層板式辦公樓，辦公門廳均設(shè)置在南側(cè)，頂

6、部?jī)蓸峭ㄟ^(guò)拱圈連接為一體。二.造型設(shè)計(jì)本案主體采用歐洲新古典主義風(fēng)格，建筑造型及細(xì)部都把創(chuàng)造現(xiàn)代化一流的商業(yè)辦公區(qū)作為出發(fā)點(diǎn)，不以昂貴的建筑材料為代價(jià)，而是通過(guò)建筑形體本身的體型關(guān)系，虛實(shí)變化以及建筑細(xì)部的處理來(lái)達(dá)到有趣味、有品位的建筑空間。三.剖面設(shè)計(jì)15層層高為5.4m、616層層高為4.95m、1720層層高為3.6m。地下一層層高為5.7m,地下二層層高為3.9m。建筑總高99.95m。四單體消防設(shè)計(jì)本案為一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，地下建筑的耐火等級(jí)為一級(jí)。1、地下一層設(shè)置13個(gè)防火分區(qū)，地下二層設(shè)置10個(gè)防火分區(qū)。地下室汽車庫(kù)按每個(gè)小于4000的要求進(jìn)行防火分隔，其余部分的防火分

7、區(qū)面積均小于1000。2、14層設(shè)置6個(gè)防火分區(qū)，5層為4個(gè)防火分區(qū)，其中高層商業(yè)部分每個(gè)防火分區(qū)均小于4000，辦公部分均小于2000。3、621層3個(gè)單體每層設(shè)置一個(gè)防火分區(qū)。單個(gè)防火分區(qū)面積小于2000。每個(gè)防火分區(qū)至少有一個(gè)通向地面的樓梯，汽車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)有兩直通室外的出口，防火分區(qū)間采用防火墻和防火門相分隔。設(shè)備機(jī)房各自獨(dú)立設(shè)置消防系統(tǒng)。每幢樓內(nèi)均設(shè)有兩部以上疏散樓梯，樓層內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至疏散樓梯間距滿足規(guī)范要求，樓梯疏散寬度滿足疏散要求。設(shè)備管道井采用C20細(xì)石混凝土封堵，檢修門采用丙級(jí)防火門或甲級(jí)防火門。五、人防設(shè)計(jì)地下室人防設(shè)于地下二層分為6個(gè)人員掩蔽區(qū)，每個(gè)人防分區(qū)均小于2000

8、，每個(gè)人防分區(qū)均有兩個(gè)獨(dú)立的通向地面疏散口。人防等級(jí)按六級(jí)人防設(shè)防，平時(shí)兼做汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)作為二等人員掩蔽所，人防區(qū)總面積為11747，人防掩蔽面積為11012，并配備戰(zhàn)時(shí)發(fā)電站。六日照、通風(fēng)、采光說(shuō)明1.日照：本方案根據(jù)嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定與南側(cè)高層，按規(guī)定退讓足夠距離，確保日照時(shí)間達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.自然通風(fēng)：建筑周圍均開設(shè)窗口，便于自然通風(fēng)。3.采光：高層主樓沿外圍布置，且主樓立面合理開窗，采光滿足使用要求。七.環(huán)保說(shuō)明：1. 設(shè)計(jì)依據(jù)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996以及其它國(guó)家、地方、行業(yè)有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2. 噪音防治沿城南大道及南北大道兩側(cè)通過(guò)合理的綠化布置以減少噪音干擾。3.

9、垃圾處理本工程采用專門垃圾收集箱、桶，采用塑料垃圾收集袋，在地下室設(shè)垃圾收集點(diǎn)。4. 廢氣處理鍋爐房煙氣、廚房廢氣均屋面高位排放，其中廚房油煙經(jīng)油煙過(guò)濾后排放，熱水鍋爐燃料為天然氣，煙氣確保達(dá)到國(guó)家廢氣排放濃度標(biāo)準(zhǔn)要求。八. 防疫說(shuō)明：1. 設(shè)計(jì)依據(jù)飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-89以及其它國(guó)家、地方、行業(yè)有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2. 工程概況及防疫重點(diǎn)食堂內(nèi)布置有廚房、餐廳等，是防疫的重點(diǎn)。3. 建筑設(shè)計(jì)1、本工程內(nèi)除生活垃圾外無(wú)其他污染源。2、各建筑走廊均設(shè)有可開啟外窗，進(jìn)行直接采光，通風(fēng)。3、各建筑內(nèi)均設(shè)衛(wèi)生管理設(shè)施間，在總圖合適位置設(shè)垃圾箱。4、各建筑均有良好朝向和自然通風(fēng)條件。5、各建筑內(nèi)按相

10、關(guān)規(guī)定設(shè)置衛(wèi)生間及衛(wèi)生器具。6、食堂嚴(yán)格按照飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-89中的有關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。其出入口按人流，貨流分別設(shè)置，廚房油煙經(jīng)凈化處理排至主樓屋頂，餐廳內(nèi)的相關(guān)用房均設(shè)紗門，紗窗等防蠅、鼠、蟲、鳥及防塵，防潮措施，室內(nèi)采用瓷磚等易清潔，不易積灰材料。食梯生、熟分設(shè)。九. 節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明：1. 設(shè)計(jì)依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005以及其他有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2. 建筑設(shè)計(jì)對(duì)于節(jié)能設(shè)置要求比較高的建筑采取一定的節(jié)能措施：外窗采用雙層中空玻璃，并設(shè)活動(dòng)內(nèi)遮陽(yáng)等。外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方式GB107規(guī)定的II級(jí)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表采用

11、淺色飾面材料，屋頂采用隔熱保溫措施，最大限度滿足建筑節(jié)能要求。3.綠色建筑：通過(guò)引入內(nèi)保溫系統(tǒng)、太陽(yáng)能發(fā)電、節(jié)能燈具推廣，雨水收集等措施，營(yíng)建綠色環(huán)保建筑。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)用地面積： 35735M2建筑面積： 157995M2其中：地下建筑面積： 58377M2地上建筑面積： 99618M2 其中： 1#辦公樓： 29634M2 2#辦公樓： 35016M2 商業(yè)： 34968 M2建筑占地面積： 11425M2容積率： 2.8建筑密度： 32%綠地率： 31.7%機(jī)動(dòng)車停車位 1169輛 其中地面停車位 96輛 地下停車位 1073輛第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、工程概況 1）、工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于浙

12、江省嘉興市海寧市。工程分區(qū)：本工程在用地紅線范圍內(nèi)主要包括點(diǎn)式辦公區(qū)、板式辦公區(qū)和商業(yè)市場(chǎng)。主要功能：本工程為新建工程，包括一幢21層點(diǎn)式辦公樓和1幢19層板式連體辦公樓以及5層商業(yè)裙房。二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1）、本工程的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。 2）、自然條件： 基本風(fēng)壓： 0.45 KN/（50年一遇）、（地面粗糙度類別：B類）基本雪壓： 0.35KN/（50年一遇） 抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g。 3）、地質(zhì)概況：甲方提供地質(zhì)報(bào)告后確定。 4）、建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的書面要求：暫時(shí)沒(méi)有。5）、本工程設(shè)計(jì)采用主要現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)可靠

13、度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）建筑結(jié)構(gòu)荷裁規(guī)范（GB50009-2001）2006版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2008年版全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施2009年版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（GB50007-2011）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008） 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2011）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2010）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2010）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）三、建筑分類等級(jí)： 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)地基基礎(chǔ)

14、設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)抗震設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類 人防地下室抗力級(jí)別：核6級(jí)四、上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案 1）、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置：根據(jù)建筑平面布置，地下室長(zhǎng)度約為200m，寬度約為140m，中間不設(shè)縫，采用具體結(jié)構(gòu)措施減少溫度裂縫的影響，從而保證地下室的整體性；辦公樓、公寓樓與作為市場(chǎng)的裙房之間設(shè)置抗震縫，同時(shí)裙房因?yàn)榭傞L(zhǎng)度為170m，沿長(zhǎng)度方向設(shè)置一至二道伸縮縫，從而形成幾個(gè)各自獨(dú)立的單體，避免形成復(fù)雜高層結(jié)構(gòu)；兩棟公寓樓連接體采用剛性連接，形成連體結(jié)構(gòu)。 2）、結(jié)構(gòu)選型： 本工程點(diǎn)式辦公樓為地下2層，地上21層建筑，高度為98.250米，結(jié)構(gòu)形式均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，框架和剪力墻的抗震等

15、級(jí)均為三級(jí)。樓、屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本工程板式辦公樓為地下2層，地上19層建筑，高度為91.950米，結(jié)構(gòu)形式均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。樓、屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本工程商業(yè)裙房為地下2層，地上5層建筑，高度為27.30米，結(jié)構(gòu)形式均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。樓、屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 3）、擬采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列程序計(jì)算。結(jié)構(gòu)空間有限元分析采用SATWE。五、基礎(chǔ)方案因甲方未提供地質(zhì)報(bào)告，本工程基礎(chǔ)形式待正式地質(zhì)報(bào)告后再確定。六、主要結(jié)構(gòu)材料1、鋼筋：受力筋采用HPB235、HRB335、HRB400級(jí)鋼

16、，箍筋采用HPB235、HRB335級(jí)鋼筋。2、鋼材：采用Q235-B級(jí)鋼。3、焊條：被焊件之一或全部為HPB235，采用E43型焊條；被焊件全部為HRB335或Q235-B，采用E50焊條。4、砼： C25C405、墻體：填充墻體采用加氣砼砌塊為主。第三章給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明一 設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003（2009版）2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20063、高層民用建筑防火規(guī)范 GB50045-95（2005版）4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-2001（2005版）5、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-976、建筑滅火器配置

17、設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-20057、相關(guān)專業(yè)所提供的條件二 工程概況工程規(guī)模：總用地面積35735m2，總建筑面積為157995m2，為一類高層綜合樓。三 給水系統(tǒng)1、生活給水系統(tǒng)（1）本工程區(qū)塊內(nèi)所有的生活、消防用水均以城市自來(lái)水管作為水源，由地塊周圍的市政給水管網(wǎng)分別引入兩路DN150的給水總管，并于區(qū)塊內(nèi)形成供水環(huán)管，管徑為DN150。市政水壓按0.30MPa考慮。（2）用水量：用水定額：辦公：40L/人.班 單身公寓：200L/人.d商業(yè)：4L/人.最高日生活用水量約為510m/d。（3）給水系統(tǒng)本工程14層由市政給水管網(wǎng)水壓直接供給，其余采用變頻供水。道路、綠化等用水由市政給水管網(wǎng)直

18、接供給。四 排水系統(tǒng)1、排水體制：室外采用雨、污水分流制。2、污水系統(tǒng)總污水量按生活用水量的90%計(jì)算。最高日生活污水量約為460m/d。室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污水分流。污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水干管。3、雨水系統(tǒng)雨水采取有組織排水。本工程雨水就近排入市政管網(wǎng)。場(chǎng)地排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為3年，地面集水時(shí)間為5分鐘，地面徑流系數(shù)按室外排水（GB50014-2006）采用。五、消防給水系統(tǒng)1、消防水源：區(qū)塊內(nèi)的消防用水均以城市自來(lái)水管網(wǎng)為水源。2、消防用水量室內(nèi)消火栓用水量為: 40L/S，室外消火栓用水量為: 30L/S，噴淋用水量為: 30L/S; 3、 消火栓給水系統(tǒng)本工程的室外給水管網(wǎng)上設(shè)

19、室外消火栓，布置間距不大于120m，保證消防水泵接合器40米范圍內(nèi)有室外消火栓。室外消火栓的保護(hù)半徑不大于150米。本工程的室內(nèi)消火栓給水則采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)。其給水系統(tǒng)由地下消防專用水池、地下消防水泵組、消防給水管網(wǎng)、消防水泵接合器、室內(nèi)消火栓和屋頂高位消防水箱組成。 消防專用水池、地下消防水泵組設(shè)置地下層內(nèi). 消防給水系統(tǒng)在室內(nèi)布置成環(huán)狀，在每個(gè)消火栓處均安裝報(bào)警啟動(dòng)按鈕，并能在10分鐘內(nèi)自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)地下室的消防水泵進(jìn)行消防供水。建筑物內(nèi)消火栓布置保證兩股水柱同時(shí)到達(dá)任何地方，消防電梯前室各層設(shè)置單口消火栓一只，供消防隊(duì)員使用。4、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本工程設(shè)置若干消防自動(dòng)噴淋報(bào)警閥，各個(gè)報(bào)

20、警閥控制的噴頭數(shù)均不超過(guò)800個(gè)。消防自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)，辦公按中危險(xiǎn)I級(jí)計(jì)，商業(yè)及車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)計(jì)，設(shè)計(jì)消防流量為30L/S.其給水系統(tǒng)由地下消防專用水池、地下消防水泵組、消防氣壓罐、消防水泵接合器、消防給水管網(wǎng)、濕式報(bào)警閥、水流指示器、噴頭和屋頂高位消防水箱等組成. 5、 建筑滅火器配置按照建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)手提式干粉滅火器.，滅火器類型選擇ABC類磷酸銨鹽干粉滅火器，在每個(gè)室內(nèi)消火栓箱下均設(shè)手提式滅火器箱。6、 消防水池和屋頂消防水箱 整個(gè)消防給水系統(tǒng)的地下專用消防水池的水量考慮一次撲救3小時(shí)的室內(nèi)消火栓給水量和1小時(shí)的自動(dòng)噴淋給水量，合計(jì)為540m3，從市政給水管直接補(bǔ)充。室外消

21、防給水從附近室外市政給水管網(wǎng)取得. 屋頂消防水箱儲(chǔ)存10分鐘的室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)的水量，容積為18.0m37、 消防電梯排水所有消防電梯均設(shè)置消防排水泵，一用一備，排水泵每臺(tái)排水流量大于10L/S，電梯底排水泵集水坑容積不小于2.0m3六、人防1、用水量標(biāo)準(zhǔn)：生活用水量4L/人.d，儲(chǔ)水時(shí)間10天；飲用水量4L/人.d，儲(chǔ)水時(shí)間15天。2、排水管道不進(jìn)入人防區(qū)內(nèi)。3、消防等其他管網(wǎng)進(jìn)入人防設(shè)置防護(hù)閥門。七、節(jié)能與環(huán)保1、充分利用市政水壓，14層采用直接供水。2、設(shè)計(jì)中選用高效節(jié)能水泵、節(jié)水型用水潔具。3 、給水采用合理豎向分區(qū)，以保證系統(tǒng)供水壓力不大于0.45MPa。公寓采用上供下給供水方式

22、。第四章 暖通設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003)； 2. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006) 3高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）2005年版 4. 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)；5. 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（暖通空調(diào)、動(dòng)力） 二、設(shè)計(jì)概況及范圍本工程有商場(chǎng)、辦公樓、單身公寓等，總用地面積35735平方，總建筑面積為157995平方，其中市場(chǎng)為34968平方，1#辦公樓為29634平方，2#辦公樓為35016平方。地下二層，總建筑面積為58377平方米。本次設(shè)計(jì)范圍為該工程的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，防

23、排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)三、設(shè)計(jì)參數(shù)1、室外設(shè)計(jì)參數(shù)夏 季冬 季室外干球計(jì)算溫度（）35.7-4室外計(jì)算相對(duì)濕度（）77%室外計(jì)算濕球溫度（）28.5室外平均風(fēng)速（m/s）2.22.3大氣壓力(mbar)1000.51020.92、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季/冬季房間類型溫度濕 度新風(fēng)量商場(chǎng)26/20406520辦公26/20406530公寓26/20406530四、通風(fēng)設(shè)計(jì)設(shè)備用房和衛(wèi)生間的通風(fēng)量根據(jù)以下原則確定：1）配電間，換氣次數(shù)按15次/時(shí)考慮；2）水泵房等，換氣次數(shù)按4次/時(shí)考慮； 3）衛(wèi)生間，換氣次數(shù)按不小于10次/時(shí)計(jì)算。4）汽車庫(kù)，換氣次數(shù)按不小于6次/時(shí)計(jì)算。五、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1.空

24、調(diào)冷熱源設(shè)計(jì)：辦公樓公寓部分考慮采用變冷媒多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)，商場(chǎng)冷熱源考慮采用離心機(jī)+鍋爐的的形式。2.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：a.商場(chǎng)部分均采用了低速全空氣系統(tǒng)，b. 辦公部分，設(shè)置VRV室內(nèi)機(jī)，每層設(shè)置獨(dú)立的新風(fēng)機(jī)組。c. 酒店式公寓設(shè)置VRV室內(nèi)機(jī)，每戶單獨(dú)安裝戶式新風(fēng)器。3.空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)：a.商場(chǎng)部分空調(diào)水系統(tǒng)為一次泵變水量系統(tǒng)，管路采用雙管制，豎向、水平管路布置均采用異程式，水流量調(diào)節(jié)主要通過(guò)各層回水支路上的平衡閥進(jìn)行。六、防排煙設(shè)計(jì)1.防火處理a.通風(fēng)系統(tǒng)均按防火分區(qū)，使用功能設(shè)置，并對(duì)穿防火分區(qū)、樓板、機(jī)房重要房間處設(shè)700C防火閥；空調(diào)送回風(fēng)管穿出風(fēng)機(jī)房（或夾層風(fēng)機(jī)房）時(shí)均裝設(shè)70

25、防火閥?？照{(diào)送回風(fēng)管穿越防火墻、樓板、變形縫時(shí)均裝設(shè)70防火閥。衛(wèi)生間排風(fēng)采用帶金屬止回閥的通風(fēng)器。所有風(fēng)管與豎井連接處均裝設(shè)70防火閥。b.通風(fēng)管材及保溫材料均采用不燃或難燃材料；c.無(wú)窗的配電間、水泵房等設(shè)備用房不屬于經(jīng)常有人停留或可燃物較多的場(chǎng)合，只設(shè)排風(fēng)不設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。.防排煙a對(duì)建筑高度超過(guò)50m的一類公共建筑的防煙樓梯間及其前室分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。b無(wú)直接自然通風(fēng)，且長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道或雖有直接自然通風(fēng)，但長(zhǎng)度超過(guò)60m的內(nèi)走道及不滿足自然排煙條件的房間均設(shè)機(jī)械排煙，排煙量每平方米不小于60M3/小時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)放于屋頂或排煙機(jī)房?jī)?nèi)。排煙風(fēng)機(jī)前設(shè)置煙氣溫度超過(guò)280時(shí)自動(dòng)

26、關(guān)閉的排煙防火閥。排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離小于30米。c.排煙、排風(fēng)和送風(fēng)管均選用不燃材料，其風(fēng)管厚度根據(jù)規(guī)范執(zhí)行。七、自動(dòng)控制1.設(shè)置必要的傳感器、執(zhí)行器、調(diào)節(jié)器等，對(duì)本工程的空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的參數(shù)進(jìn)行自動(dòng)檢測(cè)及控制。2.通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)自動(dòng)保護(hù)、故障報(bào)警及火災(zāi)時(shí)設(shè)備連鎖及控制。3.各通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備均可就地或在空調(diào)值班室進(jìn)行控制。八、消聲、減振及管材1.所有平時(shí)用的通風(fēng)設(shè)備均設(shè)有減振裝置。2.所有平時(shí)用的通風(fēng)管上均設(shè)有消聲器。3.通風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，厚度按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、環(huán)保節(jié)能1. 通風(fēng)空調(diào)均選用低噪聲設(shè)備，各送、排風(fēng)機(jī)前后均接軟接頭，風(fēng)管上安裝消聲器。2. 排風(fēng)系統(tǒng)的出口位置避免在

27、人員逗留區(qū)。3地下車庫(kù)排風(fēng)、排煙經(jīng)豎井后高空排放。4. 對(duì)所有管道，選用導(dǎo)熱系數(shù)低，性價(jià)比合理的保溫材料，以降低能耗。5. 通風(fēng)均選用節(jié)能型產(chǎn)品，使機(jī)組始終高效率運(yùn)行，以節(jié)約能耗。第五章 強(qiáng)電與弱電一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.業(yè)主提供的規(guī)劃要求；2.建筑及其它專業(yè)提供的資料和要求3.國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)范：0（1）10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50053-94（2）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16-2008（3）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-2010版（4）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95 2005版（5）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006（6）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5

28、0052-2009（7）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004（8）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116-98（9）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-95（10）建筑物電氣信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004（11）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50098-2009（12）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50038-2005二、設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括：供配電系統(tǒng)、動(dòng)力與照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)。三、供配電系統(tǒng)1.負(fù)荷等級(jí)：本建筑的消防設(shè)備、事故照明、保安系統(tǒng)、電梯、生活供水設(shè)備、重要設(shè)備機(jī)房以及重要場(chǎng)所的照明等用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)，其余用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)。

29、2.供電電源與電壓等級(jí)：引入兩路10kV專用電源，采用電纜直接埋地引入變電所。3.供電系統(tǒng)：變電所10kV高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段結(jié)線，不設(shè)母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)；兩路高壓電源同時(shí)供電；共設(shè)置5臺(tái)配電變壓器; 0.4kV低壓系統(tǒng)采用單母線分段結(jié)線方式，分段母線設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，進(jìn)線開關(guān)和母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)置機(jī)械與電氣聯(lián)鎖，手動(dòng)切換，變壓器分列運(yùn)行。4.負(fù)荷估算： 本工程設(shè)備計(jì)算負(fù)荷約10700KW。5.變配電所：在地下一層設(shè)置10/0.4kV變電所（變電所容量為6x1250kVA+4x800kVA）。高壓配電設(shè)備選用金屬鎧裝環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜；變壓器選用低噪音、低損耗SCB10干式變壓器；低壓開關(guān)柜選用GCS型抽出式開

30、關(guān)柜。6.計(jì)量：變電所采用高供高計(jì) ,低壓出線配置計(jì)量表。7.功率因數(shù)補(bǔ)償：變電所0.4KV側(cè)設(shè)置電容器自動(dòng)補(bǔ)償控制柜，功率因數(shù)補(bǔ)償后穩(wěn)定在0.9以上。四、動(dòng)力配電1.動(dòng)力電源均由地下一層10/0.4kV變電所引來(lái)，動(dòng)力電源電壓380/220V；2.動(dòng)力配電方式為：對(duì)一般動(dòng)力設(shè)備采用樹干式或鏈?zhǔn)焦╇?，?duì)大容量動(dòng)力設(shè)備采用放射式配電；配電干線沿井道內(nèi)橋架敷設(shè)；弱電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等設(shè)置專用配電箱，采用雙回路放射式供電并在線路末端自動(dòng)切換。3.電訊、音響廣播、消防自控、閉路電視、安保、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)供電均考慮設(shè)置高次諧波過(guò)濾裝置，減少照明諧波對(duì)弱電系統(tǒng)的干擾。五、照明配電1.照明種類：

31、普通照明，事故照明，疏散照明，道路照明，建筑物景觀照明，航空障礙指示照明。2.照明光源：工作室、辦公室照明采用節(jié)能熒光燈，通道照明采用節(jié)能筒燈，大廳等照明采用筒燈和工藝燈相結(jié)合，地下汽車庫(kù)照明采用節(jié)能型熒光燈，戶外道路照明采用節(jié)能燈。3.照度標(biāo)準(zhǔn)：門廳300Lx，商鋪、物業(yè)用房、辦公室、工作室等300Lx，電梯廳150200Lx，設(shè)備機(jī)房75150Lx。4.變配電所、排煙通風(fēng)機(jī)房其他重要的機(jī)房、地下車庫(kù)、消防疏散走道、樓梯等場(chǎng)所均設(shè)置火災(zāi)事故應(yīng)急照明和疏散指示照明。5. 照明方式為：照明配電干線采用樹干式供電，應(yīng)急照明等采用雙回路供電并在線路末端自動(dòng)切換。六、配電線路1.消防設(shè)備供電干線采用W

32、DZN-YJE-1kV耐火交聯(lián)電纜，其他配電干線采用WDZ-YJE-1kV電纜。配電干線沿橋架、井道或電纜溝敷設(shè)。2.照明分支線路均采用WDZ-BYJ型導(dǎo)線暗敷，穿TC管保護(hù)。動(dòng)力分支線均采用WDZ-BYJ型導(dǎo)線暗敷，穿SC或TC管保護(hù)。3.消防報(bào)警控制線路穿TC管保護(hù)，沿現(xiàn)澆板或吊頂內(nèi)暗敷。井道內(nèi)或水平集中走線采用槽式防火橋架，配管沿吊頂敷設(shè)或明敷時(shí)，須涂防火涂料保護(hù)。七、防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.本工程屬三類防雷建筑物，按相應(yīng)防雷要求進(jìn)行保護(hù)：2.屋面設(shè)置接閃帶，用以防直擊雷，屋面上所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷針基礎(chǔ)鋼筋作連通，建筑物四周的金屬門窗，金屬欄桿等均與之焊接，并每隔適當(dāng)?shù)木嚯x與樓板內(nèi)的鋼筋

33、焊接。3.引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)拄內(nèi)主筋，要求柱內(nèi)四根主筋通長(zhǎng)焊接，搭接長(zhǎng)度不小于100mm;4.接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)于樁基內(nèi)主筋，并通過(guò)扁鋼40X4將地下所有承臺(tái)與基礎(chǔ)連為一體，采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐，若實(shí)測(cè)不能滿足要求，則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。建筑物內(nèi)所有垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。5.采用TN-S制保護(hù)方式；在變配電所設(shè)置總等電位箱，各種管線進(jìn)戶處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)；潮濕場(chǎng)所、衛(wèi)生間等設(shè)置輔助等電位箱，并設(shè)輔助等電位聯(lián)結(jié)。6.高低壓電源進(jìn)線和電梯、弱電系統(tǒng)等設(shè)備的配電系統(tǒng)安裝浪涌保護(hù)器7.計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)，共用點(diǎn)式天線引入端、電信引入端設(shè)過(guò)電壓保護(hù)

34、裝置；8.電梯機(jī)房、消防控制室等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線。八、電氣消防設(shè)計(jì)電氣消防設(shè)計(jì)詳見消防設(shè)計(jì)專篇。九、人防系統(tǒng)設(shè)計(jì)電氣人防設(shè)計(jì)詳見消防設(shè)計(jì)專篇。十、電氣節(jié)能設(shè)計(jì)電氣節(jié)能設(shè)計(jì)詳見節(jié)能專篇。十一、智能化設(shè)計(jì)說(shuō)明1.設(shè)計(jì)依據(jù)：業(yè)主提供的規(guī)劃要求；建筑及其它專業(yè)提供的資料和要求；國(guó)家有關(guān)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311-20002.設(shè)計(jì)范圍：建筑智能化系統(tǒng)，通過(guò)綜合配置在建筑內(nèi)的各個(gè)功能子系統(tǒng)，以寬帶網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)場(chǎng)總線為數(shù)據(jù)傳輸平臺(tái)，并配以各種智能化的檢測(cè)控制設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的智能化管理，主要

35、包括綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)、電視監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（FA）、車庫(kù)管理系統(tǒng)。3.綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、管理間子系統(tǒng)、垂直干 線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)和建筑群子系統(tǒng)組成。大樓內(nèi)設(shè)置弱電機(jī)房，每層設(shè)置弱電間，在工作室、辦公室等場(chǎng)所設(shè)置雙孔語(yǔ)音、數(shù)據(jù)信息插座。豎向干線采用光纜，水平系統(tǒng)采用六類對(duì)絞線。電話采用虛擬總機(jī)系統(tǒng)，由城市通訊網(wǎng)絡(luò)采用光線引入，容量1000對(duì)。4.有線電視系統(tǒng)有線電視信號(hào)引自城市有線電視網(wǎng)，采用光纖接入。系統(tǒng)前端設(shè)備采用放大混合式，通過(guò)各樓層的同軸分配系統(tǒng)，采取分配-分支的

36、形式，將節(jié)目信號(hào)送至各個(gè)終端輸出單元以適應(yīng)用戶終端數(shù)量多且分布不規(guī)則的特點(diǎn)。系統(tǒng)的傳輸帶寬為(5860MHz)。5.公共廣播：公共廣播系統(tǒng)具有2個(gè)主要功能，即平時(shí)的背景音樂(lè)或普通廣播以及緊急廣播。公共廣播系統(tǒng)采用定壓式傳輸，劃為多個(gè)邏輯分區(qū)，對(duì)應(yīng)于緊急廣播按樓層劃分為若干個(gè)子分區(qū)，對(duì)應(yīng)于內(nèi)部呼叫為相應(yīng)數(shù)量子分區(qū)，揚(yáng)聲器選用造型好、頻響及聲壓指標(biāo)高的3W8W吸頂揚(yáng)聲器。6.電視監(jiān)控和防盜報(bào)警系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控及防盜監(jiān)視系統(tǒng)可達(dá)實(shí)現(xiàn)以下功能：監(jiān)視公共活動(dòng)區(qū)域以及特定區(qū)域的人物活動(dòng)； 監(jiān)視所有電梯內(nèi)的情況； 對(duì)重要場(chǎng)所的可疑人員或情況遙控跟蹤監(jiān)視；電視監(jiān)控與防盜聯(lián)動(dòng)可對(duì)非法入侵進(jìn)行監(jiān)視； 對(duì)重要場(chǎng)所

37、（如電梯、大廳、通道、地下車庫(kù)）進(jìn)行監(jiān)控錄像； 并可與其它系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。7.門禁系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)：門禁系統(tǒng)采用I/NET 7700分布式控制系統(tǒng)（包括軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器、門禁控制），末端選用非接觸ID讀卡器和非接觸ID卡, 配用電子門鎖組成整套門禁系統(tǒng)。門禁點(diǎn)根據(jù)要求設(shè)計(jì)為雙向管制, 進(jìn)門持卡感應(yīng)，出門也可使用按鈕，系統(tǒng)只對(duì)持卡感應(yīng)做記錄，對(duì)按鈕出門不做記錄。巡更系統(tǒng)選用分布式控制系統(tǒng)（包括網(wǎng)絡(luò)控制器、數(shù)碼控制器）、前端選用巡更鑰匙組成整套在線巡更管理系統(tǒng)。系統(tǒng)的通訊接口提供RS-422/485和RS-232標(biāo)準(zhǔn)接口，可與其它系統(tǒng)聯(lián)接，成為一個(gè)子系統(tǒng),此外,系統(tǒng)還可開放必要的通訊協(xié)議以便進(jìn)行更高層次的

38、集成。系統(tǒng)考慮留有多余的輸入輸出接口，以便于今后系統(tǒng)擴(kuò)展，系統(tǒng)的模塊化結(jié)構(gòu)能方便地增加設(shè)備以滿足更大規(guī)模的擴(kuò)展。8.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（見電氣消防設(shè)計(jì)）9.車庫(kù)管理系統(tǒng)：設(shè)置非接觸式IC卡停車管理系統(tǒng)，每個(gè)進(jìn)出口配置一套出入控制機(jī)（包括IC卡讀寫器、中文電子顯示屏、臨時(shí)卡出卡機(jī)、雙向?qū)χv機(jī)）、兩套數(shù)字式車輛檢測(cè)器、一套防砸車裝置、二臺(tái)自動(dòng)道閘，對(duì)持有本單位IC卡的用戶通過(guò)IC讀卡后自動(dòng)放行；對(duì)臨時(shí)泊車者通過(guò)取得臨時(shí)卡進(jìn)出。能實(shí)現(xiàn)車輛出入智能化控制，滿足“一卡一車”要求；全自動(dòng)車牌號(hào)錄入、顯示，提高防盜功能。三、電氣人防設(shè)計(jì)1.人防區(qū)域內(nèi)的通訊報(bào)警設(shè)備、消防設(shè)備與事故照明用電戰(zhàn)時(shí)屬一級(jí)負(fù)荷，通風(fēng)機(jī)

39、與水泵用電戰(zhàn)時(shí)屬二級(jí)負(fù)荷。通訊報(bào)警設(shè)備、消防設(shè)備與事故照明、通風(fēng)機(jī)與水泵用電均采用雙回放射式供電末端自動(dòng)切換，其余負(fù)荷采用鏈?zhǔn)脚潆姟?.本人防工程戰(zhàn)時(shí)用電負(fù)荷234kW，計(jì)算負(fù)荷160kW，平時(shí)電源引自變電所，戰(zhàn)時(shí)電源引自區(qū)域電站。3.線路：所有配電電纜和電線均采用銅芯導(dǎo)線，穿鋼管暗敷，穿越人防區(qū)域的線路均采用防護(hù)密閉和密封處理。4.信號(hào)：在戰(zhàn)時(shí)出入口、值班室、風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)側(cè)處設(shè)置顯示通風(fēng)方式的燈光信號(hào)，其控制開關(guān)設(shè)在人防值班室。5.呼叫：在戰(zhàn)時(shí)出入口的外側(cè)處設(shè)置由防護(hù)能力的呼叫音響按鈕，呼叫音響裝置設(shè)在人防值班室。四、電氣消防設(shè)計(jì)1.供配電系統(tǒng)本工程為供電等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷，采用二路10KV獨(dú)立電源進(jìn)線。低壓配電系