朱紅章-第三章工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審計(jì)

1、第第3章章 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審計(jì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審計(jì)3.1 設(shè)計(jì)概算的費(fèi)用構(gòu)成與確定設(shè)計(jì)概算的費(fèi)用構(gòu)成與確定 設(shè)計(jì)概算所確定的是工程項(xiàng)目總造價(jià)，它一設(shè)計(jì)概算所確定的是工程項(xiàng)目總造價(jià)，它一般包括以下五部分費(fèi)用內(nèi)容：般包括以下五部分費(fèi)用內(nèi)容：3.1.1 建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容（1）建筑工程費(fèi)用內(nèi)容）建筑工程費(fèi)用內(nèi)容（2）安裝工程費(fèi)用內(nèi)容）安裝工程費(fèi)用內(nèi)容2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分組成，如圖利潤(rùn)和稅金四部分組成，如圖3-1所示。

2、所示。圖圖3-1 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 （1）直接費(fèi)）直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 措施費(fèi)措施費(fèi) 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 （2）間接費(fèi)）間接費(fèi) 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企

3、業(yè)管理費(fèi)組成。 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。規(guī)費(fèi)）。 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。需費(fèi)用。 (3) 利潤(rùn)利潤(rùn) 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 (4) 稅金稅金 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。3建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算

4、方法 （1）直接費(fèi)）直接費(fèi) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) a人工費(fèi)人工費(fèi) 人工費(fèi)人工費(fèi) （工日消耗量 日工資單價(jià)） b材料費(fèi)材料費(fèi) 材料費(fèi)材料費(fèi)= c . 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)= +（材料消耗量 材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 措施費(fèi)措施費(fèi) 本節(jié)中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專本節(jié)中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制

5、定。部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。 a. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 b. 文明施工費(fèi)文明施工費(fèi) 文明施工費(fèi)直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率 c. 安全施工費(fèi)安全施工費(fèi) 安全施工費(fèi)直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率安全施工費(fèi)費(fèi)率 d. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下3部分組成：部分組成： .周轉(zhuǎn)使用臨建，如活動(dòng)房屋。周轉(zhuǎn)使用臨建，如活動(dòng)房屋。 .一次性使用臨建，如簡(jiǎn)易建筑。一次性使用臨建，如簡(jiǎn)易建筑。 .其他臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)管線。其他臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)管線。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨

6、時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) 一次性使用臨建費(fèi)）一次性使用臨建費(fèi)）（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）其他臨時(shí)設(shè)施所占比例） e. 夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi) 夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)= f. 二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 g. 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)= (1合同工期直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)）定額工期平均日工資單價(jià)每工日夜間施工費(fèi)開(kāi)支一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 年平均安拆次數(shù)年工作臺(tái)數(shù) h. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 模板及支架

7、費(fèi)模板攤銷量模板及支架費(fèi)模板攤銷量模板價(jià)格模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)支、拆、運(yùn)輸費(fèi) i. 腳手架搭拆費(fèi)腳手架搭拆費(fèi) 腳手架搭拆費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架攤銷量腳手架價(jià)格腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi) j. 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)材料費(fèi)+人人工費(fèi)工費(fèi) k. 施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi) 排水降水費(fèi)排水降水費(fèi)=排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期排水降水周期+排水降排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)水使用材料費(fèi)、人工費(fèi) （2）間接費(fèi)）間接費(fèi) 間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的

8、不同分為以下三種：間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種： 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率 間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率=規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率 （3）利潤(rùn)）利潤(rùn) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照不同利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤(rùn)的形成也

9、有所不同。在編制概算和預(yù)算的計(jì)價(jià)程序，利潤(rùn)的形成也有所不同。在編制概算和預(yù)算時(shí)，依據(jù)不同投資來(lái)源、工程類別實(shí)行差別利潤(rùn)率。隨著時(shí)，依據(jù)不同投資來(lái)源、工程類別實(shí)行差別利潤(rùn)率。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤(rùn)率水平的自主權(quán)將市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤(rùn)率水平的自主權(quán)將會(huì)更大。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、會(huì)更大。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng)管理水平自行確定合理的利潤(rùn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng)管理水平自行確定合理的利潤(rùn)率。率。 利潤(rùn)利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)計(jì)算基數(shù)利潤(rùn)率利潤(rùn)率 （4）稅金）稅金 稅金（稅前造價(jià)利潤(rùn)）稅金（稅前造價(jià)利潤(rùn)）稅率稅率3.1.

10、2 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中積極的部分生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中積極的部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)占工程造價(jià)。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。高。1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 在上式中，設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備在上式中，設(shè)

11、備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝及倉(cāng)庫(kù)保管等方面支出費(fèi)用的總和。裝及倉(cāng)庫(kù)保管等方面支出費(fèi)用的總和。 （1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確價(jià)。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

12、和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。 （2）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。進(jìn)境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)?？谠O(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別進(jìn)口設(shè)備的交貨類別 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。裝運(yùn)港交貨類。 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（

13、進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），其抵），其抵岸價(jià)的構(gòu)成可概括為：岸價(jià)的構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)務(wù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)手續(xù)費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi) （2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成 a運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 b包裝費(fèi)。包裝費(fèi)。 c設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)。設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)。 d采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)

14、備運(yùn)雜費(fèi)率2工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡磨具、器具、生產(chǎn)家具和備資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡磨具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算，計(jì)照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算，計(jì)算公式為：

15、算公式為： 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率3.1.3 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各種費(fèi)用。付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各種費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為以下三類：工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其

16、內(nèi)容大體可分為以下三類：1與土地有關(guān)的費(fèi)用與土地有關(guān)的費(fèi)用2與工程項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用與工程項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用3與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用1與土地有關(guān)的費(fèi)用與土地有關(guān)的費(fèi)用 土地使用費(fèi)是指按照國(guó)家和地方人民政府的規(guī)定，工程項(xiàng)土地使用費(fèi)是指按照國(guó)家和地方人民政府的規(guī)定，工程項(xiàng)目征收或征用土地、租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用。目征收或征用土地、租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用。 （1）土地征收或征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)）土地征收或征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) （2）土地使用出讓金）土地使用出讓金 （3）租地費(fèi)用）租地費(fèi)用 （4）征地管理費(fèi)）征地管理費(fèi)2與工程項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用與工程項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 （1）建設(shè)

17、單位管理費(fèi)）建設(shè)單位管理費(fèi) （2）勘察設(shè)計(jì)及咨詢費(fèi)）勘察設(shè)計(jì)及咨詢費(fèi) （3）研究試驗(yàn)費(fèi)）研究試驗(yàn)費(fèi) （4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) （5）工程監(jiān)理費(fèi)）工程監(jiān)理費(fèi) （6）工程保險(xiǎn)費(fèi)）工程保險(xiǎn)費(fèi) （7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 （8）環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)）環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)3與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用 （1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) （2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) （3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)3.1.4 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi)又稱為不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是指考慮建設(shè)期間可能發(fā)生的預(yù)備費(fèi)又稱為不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是指考慮建設(shè)期間

18、可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素而導(dǎo)致的建設(shè)費(fèi)用增加的這部分內(nèi)容。按照風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)因素而導(dǎo)致的建設(shè)費(fèi)用增加的這部分內(nèi)容。按照風(fēng)險(xiǎn)因素的性質(zhì)劃分，預(yù)備費(fèi)又包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)因素的性質(zhì)劃分，預(yù)備費(fèi)又包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩大類型。兩大類型。1基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用和工程建基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用工程建基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)

19、用）基本預(yù)備費(fèi)率設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率 基本預(yù)備費(fèi)（工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)（工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及部門的有關(guān)規(guī)定，一般為基本預(yù)備費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及部門的有關(guān)規(guī)定，一般為58。2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)

20、整等增加的費(fèi)用。程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法，一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法，一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方式計(jì)算。計(jì)算公式為：方式計(jì)算。計(jì)算公式為： 式中：式中： 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； 建設(shè)期年份數(shù)；建設(shè)期年份數(shù)； 建設(shè)期中第建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；備費(fèi)； 年平均投資價(jià)格上漲率。

21、年平均投資價(jià)格上漲率。ntttfIPF111PFntIf3.1.5 建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅調(diào)節(jié)稅1建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年

22、貸款按半年計(jì)息，上年貸款借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為按全年計(jì)息。計(jì)算公式為 式中：式中： 建設(shè)期第建設(shè)期第 年應(yīng)計(jì)利息；年應(yīng)計(jì)利息； 建設(shè)期第（建設(shè)期第（ ）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；額之和； 建設(shè)期第建設(shè)期第 年貸款金額；年貸款金額； 年利率。年利率。iAPqjjj211jq1jPjAi1j 例例3-2：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，第一年貸款年，第一年貸款300萬(wàn)元萬(wàn)元，第二年貸款，第二年貸款600萬(wàn)元，第三年貸款萬(wàn)元，第三年貸款400萬(wàn)元，年利率為萬(wàn)元，年利率為12，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不

23、支付，貸款年中支用，計(jì)算，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，貸款年中支用，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。建設(shè)期貸款利息。 解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下： 所以，建設(shè)期貸款利息所以，建設(shè)期貸款利息1874.16143.06=235.22萬(wàn)萬(wàn)元元萬(wàn)元18%12300212111iAq萬(wàn)元16.74%12600211830021212iAPq萬(wàn)元06.143%124002116.7460031821323iAPq2固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促

24、進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡(jiǎn)稱和個(gè)人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡(jiǎn)稱“投資方向調(diào)投資方向調(diào)節(jié)稅節(jié)稅”）。）。 （1）稅率）稅率 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為別稅率，稅率為0、5、10、15、30五個(gè)檔次。五個(gè)檔次。差別稅率按兩大類設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資，二是更差別稅率按兩大類設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資，二是更新改造項(xiàng)目投資。對(duì)前者設(shè)計(jì)

25、了四檔稅率，即新改造項(xiàng)目投資。對(duì)前者設(shè)計(jì)了四檔稅率，即0、5、15、30；對(duì)后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率，即；對(duì)后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率，即0、10。 （2）計(jì)稅依據(jù)）計(jì)稅依據(jù) 投資方向調(diào)節(jié)稅以固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額為計(jì)投資方向調(diào)節(jié)稅以固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額為計(jì)稅依據(jù)。實(shí)際完成投資額包括：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建稅依據(jù)。實(shí)際完成投資額包括：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)；但更新改造筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)；但更新改造項(xiàng)目是以建筑工程實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)。項(xiàng)目是以建筑工程實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)。 （3）計(jì)稅方法）計(jì)稅方法 首先，確定單位工程應(yīng)繳

26、稅資的計(jì)算基數(shù)，即不含稅工程首先，確定單位工程應(yīng)繳稅資的計(jì)算基數(shù)，即不含稅工程造價(jià)。當(dāng)采用工料單價(jià)法時(shí)，不含稅工程造價(jià)為直接費(fèi)、造價(jià)。當(dāng)采用工料單價(jià)法時(shí)，不含稅工程造價(jià)為直接費(fèi)、間接費(fèi)與利潤(rùn)之和；當(dāng)采用綜合單價(jià)法時(shí)，不含稅工程造間接費(fèi)與利潤(rùn)之和；當(dāng)采用綜合單價(jià)法時(shí)，不含稅工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)以及規(guī)費(fèi)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)以及規(guī)費(fèi)組成；其次，根據(jù)工程的性質(zhì)及劃分的單位工程情況，確組成；其次，根據(jù)工程的性質(zhì)及劃分的單位工程情況，確定單位工程的適用稅率；最后，計(jì)算各個(gè)單位工程應(yīng)繳納定單位工程的適用稅率；最后，計(jì)算各個(gè)單位工程應(yīng)繳納的投資方向調(diào)節(jié)稅稅額，

27、并且將各個(gè)單位工程應(yīng)納的稅額的投資方向調(diào)節(jié)稅稅額，并且將各個(gè)單位工程應(yīng)納的稅額匯總，即得出整個(gè)項(xiàng)目的應(yīng)納稅額。匯總，即得出整個(gè)項(xiàng)目的應(yīng)納稅額。 （4）繳納方法）繳納方法 投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資額預(yù)繳，年度終了后，按年度實(shí)際完成投資額結(jié)算，投資額預(yù)繳，年度終了后，按年度實(shí)際完成投資額結(jié)算，多退少補(bǔ)。項(xiàng)目竣工后，按應(yīng)征收投資方向調(diào)節(jié)稅的項(xiàng)目多退少補(bǔ)。項(xiàng)目竣工后，按應(yīng)征收投資方向調(diào)節(jié)稅的項(xiàng)目及其單位工程的實(shí)際完成投資額進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。及其單位工程的實(shí)際完成投資額進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。 投資方向調(diào)節(jié)稅是國(guó)家對(duì)我國(guó)固定資

28、產(chǎn)投資宏觀調(diào)控的手投資方向調(diào)節(jié)稅是國(guó)家對(duì)我國(guó)固定資產(chǎn)投資宏觀調(diào)控的手段，國(guó)家會(huì)根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展等實(shí)際情況，適段，國(guó)家會(huì)根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展等實(shí)際情況，適時(shí)作出調(diào)整。如目前階段，我國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅時(shí)作出調(diào)整。如目前階段，我國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫定為零稅率。暫定為零稅率。3.2 設(shè)計(jì)概算審計(jì)的意義設(shè)計(jì)概算審計(jì)的意義1審計(jì)設(shè)計(jì)概算是客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求審計(jì)設(shè)計(jì)概算是客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求2審計(jì)設(shè)計(jì)概算是提高投資項(xiàng)目概算編制質(zhì)量審計(jì)設(shè)計(jì)概算是提高投資項(xiàng)目概算編制質(zhì)量的要求的要求 3審計(jì)設(shè)計(jì)概算是落實(shí)投資計(jì)劃、節(jié)約建設(shè)資審計(jì)設(shè)計(jì)概算是落實(shí)投資計(jì)劃、節(jié)約建設(shè)資金的要求金的要求 4審計(jì)

29、設(shè)計(jì)概算是推行招標(biāo)投標(biāo)投資包干責(zé)任審計(jì)設(shè)計(jì)概算是推行招標(biāo)投標(biāo)投資包干責(zé)任制的要求制的要求3.3 設(shè)計(jì)概算審計(jì)的步驟和方法設(shè)計(jì)概算審計(jì)的步驟和方法3.3.1 設(shè)計(jì)概算審計(jì)的步驟設(shè)計(jì)概算審計(jì)的步驟1掌握基本情況掌握基本情況2進(jìn)行對(duì)比分析進(jìn)行對(duì)比分析3收集審計(jì)證據(jù)收集審計(jì)證據(jù)4編制審計(jì)工作底稿編制審計(jì)工作底稿5審計(jì)結(jié)論與審計(jì)處理審計(jì)結(jié)論與審計(jì)處理3.3.2設(shè)計(jì)概算審計(jì)的方法設(shè)計(jì)概算審計(jì)的方法 根據(jù)工程性質(zhì)、設(shè)計(jì)概算、編制質(zhì)量以及審計(jì)力量的大小根據(jù)工程性質(zhì)、設(shè)計(jì)概算、編制質(zhì)量以及審計(jì)力量的大小，設(shè)計(jì)概算審計(jì)可采用不同的方法。，設(shè)計(jì)概算審計(jì)可采用不同的方法。 1. 簡(jiǎn)單審查簡(jiǎn)單審查 2. 全面審查全面審

30、查 3. 利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行審查利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行審查 4. 重點(diǎn)抽查法重點(diǎn)抽查法 5. 審計(jì)目標(biāo)圍定法審計(jì)目標(biāo)圍定法3.4 設(shè)計(jì)概算審計(jì)時(shí)間的確定設(shè)計(jì)概算審計(jì)時(shí)間的確定 從理論上來(lái)說(shuō)，審計(jì)人員應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段實(shí)施設(shè)計(jì)從理論上來(lái)說(shuō)，審計(jì)人員應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段實(shí)施設(shè)計(jì)概算審計(jì)。對(duì)于設(shè)計(jì)招標(biāo)的項(xiàng)目，內(nèi)審人員應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)介概算審計(jì)。對(duì)于設(shè)計(jì)招標(biāo)的項(xiàng)目，內(nèi)審人員應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)介入，并詳細(xì)分析初步設(shè)計(jì)方案，審計(jì)設(shè)計(jì)概算的真實(shí)性和入，并詳細(xì)分析初步設(shè)計(jì)方案，審計(jì)設(shè)計(jì)概算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并向評(píng)標(biāo)委員會(huì)反映設(shè)計(jì)方案中存在的問(wèn)題，揭準(zhǔn)確性，并向評(píng)標(biāo)委員會(huì)反映設(shè)計(jì)方案中存在的問(wèn)題，揭示設(shè)計(jì)概算的不當(dāng)之處，使評(píng)標(biāo)委員

31、會(huì)能夠接納合理的審示設(shè)計(jì)概算的不當(dāng)之處，使評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠接納合理的審計(jì)建議，在評(píng)標(biāo)定標(biāo)時(shí)予以考慮，以此保證招標(biāo)投標(biāo)工作計(jì)建議，在評(píng)標(biāo)定標(biāo)時(shí)予以考慮，以此保證招標(biāo)投標(biāo)工作的公正性和合法合規(guī)性，確保設(shè)計(jì)方案適用、經(jīng)濟(jì)。從這的公正性和合法合規(guī)性，確保設(shè)計(jì)方案適用、經(jīng)濟(jì)。從這個(gè)意義上說(shuō)，設(shè)計(jì)概算審計(jì)與設(shè)計(jì)工作應(yīng)同步進(jìn)行，屬于個(gè)意義上說(shuō)，設(shè)計(jì)概算審計(jì)與設(shè)計(jì)工作應(yīng)同步進(jìn)行，屬于跟蹤審計(jì)。這樣做的最大好處是節(jié)約人力、物力和財(cái)力，跟蹤審計(jì)。這樣做的最大好處是節(jié)約人力、物力和財(cái)力，避免了事后審計(jì)的被動(dòng)性，把設(shè)計(jì)概算的誤差控制在合理避免了事后審計(jì)的被動(dòng)性，把設(shè)計(jì)概算的誤差控制在合理范圍之內(nèi)，使設(shè)計(jì)概算額度在批準(zhǔn)的

32、投資估算控制范圍內(nèi)范圍之內(nèi)，使設(shè)計(jì)概算額度在批準(zhǔn)的投資估算控制范圍內(nèi)。3.5 設(shè)計(jì)概算審計(jì)的主要內(nèi)容設(shè)計(jì)概算審計(jì)的主要內(nèi)容3.5.1 設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審計(jì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審計(jì)1設(shè)計(jì)概算審計(jì)的主要依據(jù)設(shè)計(jì)概算審計(jì)的主要依據(jù) （1）可行性研究報(bào)告）可行性研究報(bào)告 （2）初步設(shè)計(jì)方案）初步設(shè)計(jì)方案 （3）概算定額與概算指標(biāo)）概算定額與概算指標(biāo) （4）國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的有關(guān)文件規(guī)定）國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的有關(guān)文件規(guī)定 （5）投資估算文件）投資估算文件 （6）設(shè)計(jì)概算書）設(shè)計(jì)概算書2設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審計(jì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審計(jì) （1）審計(jì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的適用性）審計(jì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的適用性 （2）審計(jì)

33、設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的合法性、合規(guī)性）審計(jì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的合法性、合規(guī)性 （3）審計(jì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的時(shí)效性）審計(jì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的時(shí)效性 （4）審計(jì)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)套用的合理性）審計(jì)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)套用的合理性 （5）審查單位估價(jià)表）審查單位估價(jià)表3.5.2 單位工程設(shè)計(jì)概算的審計(jì)單位工程設(shè)計(jì)概算的審計(jì)1建筑安裝工程量的審計(jì)建筑安裝工程量的審計(jì)建筑安裝工程量審計(jì)的目的在于檢查概算所列工程量是否符合設(shè)計(jì)所建筑安裝工程量審計(jì)的目的在于檢查概算所列工程量是否符合設(shè)計(jì)所要求的尺寸和數(shù)量、預(yù)算定額中所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和建筑工程要求的尺寸和數(shù)量、預(yù)算定額中所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和建筑工程定額及單位估價(jià)表的

34、規(guī)定，以保證正確地計(jì)算工程量，防止和揭露重定額及單位估價(jià)表的規(guī)定，以保證正確地計(jì)算工程量，防止和揭露重算、漏算和錯(cuò)算的現(xiàn)象。算、漏算和錯(cuò)算的現(xiàn)象。2建筑安裝工程費(fèi)用的審計(jì)建筑安裝工程費(fèi)用的審計(jì) （1）工程預(yù)算單價(jià)的審計(jì)）工程預(yù)算單價(jià)的審計(jì) 對(duì)采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表編制單位工程預(yù)算書的，工程對(duì)采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表編制單位工程預(yù)算書的，工程預(yù)算單價(jià)的審查，主要是審查單價(jià)的選套和單價(jià)換算。預(yù)算單價(jià)的審查，主要是審查單價(jià)的選套和單價(jià)換算。 （2）其他直接費(fèi)的審計(jì)。對(duì)其他直接費(fèi)的審計(jì)，要注意）其他直接費(fèi)的審計(jì)。對(duì)其他直接費(fèi)的審計(jì)，要注意其計(jì)算方法是否符合有關(guān)規(guī)定。其計(jì)算方法是否符合有關(guān)規(guī)定。 （3）間

35、接費(fèi)用的審計(jì)。審計(jì)間接費(fèi)從兩個(gè)方面著手：一）間接費(fèi)用的審計(jì)。審計(jì)間接費(fèi)從兩個(gè)方面著手：一方面審查計(jì)算基礎(chǔ)是否準(zhǔn)確，防止用直接費(fèi)代替人工費(fèi)作方面審查計(jì)算基礎(chǔ)是否準(zhǔn)確，防止用直接費(fèi)代替人工費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)；另一方面應(yīng)審查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。為計(jì)算基礎(chǔ)；另一方面應(yīng)審查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 （4）計(jì)劃利潤(rùn)的審計(jì)。對(duì)不同工程內(nèi)容的項(xiàng)目，各地規(guī)）計(jì)劃利潤(rùn)的審計(jì)。對(duì)不同工程內(nèi)容的項(xiàng)目，各地規(guī)定了不同的計(jì)劃利潤(rùn)率。審查計(jì)劃利潤(rùn)率的計(jì)算，應(yīng)從計(jì)定了不同的計(jì)劃利潤(rùn)率。審查計(jì)劃利潤(rùn)率的計(jì)算，應(yīng)從計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)劃利潤(rùn)率兩方面著手。一方面，要注意選擇正算基礎(chǔ)和計(jì)劃利潤(rùn)率兩方面著手。一方面，要注意選擇正確的計(jì)算基礎(chǔ)，不能混淆，也要防止遺漏；另一

36、方面，要確的計(jì)算基礎(chǔ)，不能混淆，也要防止遺漏；另一方面，要按不同的工程選擇不同的計(jì)劃利潤(rùn)率，不能就高不就低。按不同的工程選擇不同的計(jì)劃利潤(rùn)率，不能就高不就低。 （5）稅金的審計(jì)。審查稅金的計(jì)取，應(yīng)從計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)）稅金的審計(jì)。審查稅金的計(jì)取，應(yīng)從計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)兩方面著手。一方面注意審查計(jì)算基礎(chǔ)，即要注意稅標(biāo)準(zhǔn)兩方面著手。一方面注意審查計(jì)算基礎(chǔ)，即要注意不含稅工程造價(jià)是否有遺漏，又要注意是否扣除了臨時(shí)設(shè)不含稅工程造價(jià)是否有遺漏，又要注意是否扣除了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞保支出費(fèi)用等不計(jì)稅的部分；另一方面要注意審施費(fèi)、勞保支出費(fèi)用等不計(jì)稅的部分；另一方面要注意審查計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，既要注意計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是否準(zhǔn)確，

37、又要注查計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，既要注意計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是否準(zhǔn)確，又要注意所在地不同的建筑企業(yè)是否采用了相應(yīng)的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)。意所在地不同的建筑企業(yè)是否采用了相應(yīng)的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)。3設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)的審計(jì)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)的審計(jì) 設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)的審查，一方面審查設(shè)備、工器具購(gòu)設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)的審查，一方面審查設(shè)備、工器具購(gòu)置的數(shù)量是否和設(shè)計(jì)要求相一致，防止出現(xiàn)計(jì)劃外多購(gòu)置置的數(shù)量是否和設(shè)計(jì)要求相一致，防止出現(xiàn)計(jì)劃外多購(gòu)置設(shè)備的情況；另一方面審查設(shè)備、工器具的預(yù)算價(jià)格，以設(shè)備的情況；另一方面審查設(shè)備、工器具的預(yù)算價(jià)格，以設(shè)備原價(jià)作為審查的重點(diǎn)。設(shè)備原價(jià)作為審查的重點(diǎn)。4工程建設(shè)其他費(fèi)用的審計(jì)工程建設(shè)其他費(fèi)用的審計(jì)

38、工程建設(shè)其他費(fèi)用的審查，首先，要注意列入工程建設(shè)其工程建設(shè)其他費(fèi)用的審查，首先，要注意列入工程建設(shè)其他費(fèi)用的項(xiàng)目是否應(yīng)該計(jì)取；其次，要注意計(jì)算的方法是他費(fèi)用的項(xiàng)目是否應(yīng)該計(jì)?。黄浯?，要注意計(jì)算的方法是否恰當(dāng)，應(yīng)注意從計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)兩方面進(jìn)行審核。否恰當(dāng)，應(yīng)注意從計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)兩方面進(jìn)行審核。3.5.3 綜合概算與總概算的審計(jì)綜合概算與總概算的審計(jì)1綜合概算的審計(jì)綜合概算的審計(jì) 綜合概算由建筑安裝工程概算和其他費(fèi)用概算兩部分組綜合概算由建筑安裝工程概算和其他費(fèi)用概算兩部分組成，綜合概算審計(jì)的前提是上述兩部分費(fèi)用都已經(jīng)通過(guò)審成，綜合概算審計(jì)的前提是上述兩部分費(fèi)用都已經(jīng)通過(guò)審計(jì)。計(jì)。 綜合概

39、算主要審計(jì)單位工程項(xiàng)目是否齊全、費(fèi)用劃分是綜合概算主要審計(jì)單位工程項(xiàng)目是否齊全、費(fèi)用劃分是否正確、數(shù)字計(jì)算是否準(zhǔn)確、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理。其否正確、數(shù)字計(jì)算是否準(zhǔn)確、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理。其審計(jì)的內(nèi)容包括：審計(jì)的內(nèi)容包括： （1）審查進(jìn)入費(fèi)用部分綜合概算的重復(fù)性。）審查進(jìn)入費(fèi)用部分綜合概算的重復(fù)性。 （2）審查各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理。）審查各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理。2總概算的審計(jì)總概算的審計(jì) 在審查綜合概算的基礎(chǔ)上進(jìn)行總概算審計(jì)?？偢潘阌删C在審查綜合概算的基礎(chǔ)上進(jìn)行總概算審計(jì)?？偢潘阌删C合概算匯總并加上預(yù)備費(fèi)編制而成?？偢潘銓彶榈膬?nèi)容包合概算匯總并加上預(yù)備費(fèi)編制而成?？偢潘銓彶榈膬?nèi)容包括：括： （1）審查總概算內(nèi)容的完整性。）審查總概算內(nèi)容的完整性。 （2）審查總概算編制依據(jù)的合規(guī)性和合理性。）審查總概算編制依據(jù)的合規(guī)性和合理性。 （3）