私人工程承包合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！私人工程承包合同范本 工程承包合同具有不同于其他一般民事合同的特點。那么私人工程承包合同是怎么一回事呢?以下是我為大家整理的私人工程承包合同范文，歡送參考閱讀。 私人工程承包合同范文1 甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人： 乙方：私人住宅建房工程總承包人： 依據(jù)建筑法，經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。 建筑工程概況 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為框架構(gòu)造二層樓房一幢建筑，建筑

2、面積144.3 。工程預(yù)算造價：每平方米1540 元人民幣，總建筑價格222222 元人民幣。 建筑設(shè)計要求 1.本工程為框架構(gòu)造車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3，院內(nèi)+-0.0以公路標(biāo)高而定。 2.砌體材料采納mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。 3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。 4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼202100白瓷面磚。 其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。全部房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自

3、定。 5.門窗不由乙方購置和安裝。 6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采納pvc管排至地面，管徑100。 構(gòu)造設(shè)計說明 1.本工程采納條型根底，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。 2.根底圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為c20。鋼筋愛護(hù)層厚度：梁25，板15mm。 3.鋼筋：中中分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以中字和1，2代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)

4、標(biāo)準(zhǔn)圖集。 全部水電安裝不由乙方負(fù)責(zé)，乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。 局部材料要求 水泥：均用法望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均用法425標(biāo)號水泥，其余用法325標(biāo)號水泥。 鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的中中分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以中字和1，2代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。 檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。 其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補(bǔ)。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，

5、建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。 本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必需嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得任憑增加面積，不得偷工減料，用法劣質(zhì)材料。 因施工過程中，發(fā)覺設(shè)計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，重新簽定變更合同書前方能生效。否那么甲方概不成認(rèn)，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方在施工中必需做到平安消費，平安施工，要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不留意平安，出現(xiàn)平安事故，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 乙方在施工中必需承受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并承受合理化建議并接受。 本工程預(yù)定工期為100天，從0開頭計

6、時。 本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等工程不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建筑附屬工程合同書。 工程付款方式 工程付款方式為現(xiàn)金支付。 工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%局部一次性付清。 工程其它事項 工程在建立過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨便終止合同。如遇不行抗力的自然災(zāi)難，可終止合同進(jìn)展清算。 工程在建立過程中，因市場發(fā)生改變，原材料上漲或下降，必需嚴(yán)格遵守合同商定價格，不得隨便漲價或壓價。 工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程幫助合同書。 本合同確需修改

7、必需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，全都同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人工程承包合同范文2 建筑戶主： (以下簡稱甲方) 承 包 方： (以下簡稱乙方) 甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著相互協(xié)作、嚴(yán)密協(xié)作，分工負(fù)責(zé)的原那么，特商定如下條款，共同遵守。 一、內(nèi)容 (一)工程名稱：私人住宅 (二)建筑面積：約 1600平方米(按程度投影面積計算)。 (三)工程造價：約萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，

8、每平方米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按程度投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，根底按一層計算。 (四)構(gòu)造形式：框架構(gòu)造。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制根底、樓面時，甲方需供應(yīng)混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出局部甲方負(fù)責(zé))。 (五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外

9、墻平安網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。 二、承包方式： (一)乙方只包工和施工的工具(機(jī)械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。 (二)假如甲方任何地方需要改動，超出局部由甲方自負(fù)。如的確要改動，應(yīng)與乙方協(xié)商，額外補(bǔ)足工程款再行施工。 三、施工期限：本工程于 年 月 日開工， 年 月 逾期后的費用。 四、雙方責(zé)任： (一)甲方責(zé)任： 1、甲方負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工答應(yīng)證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，支配并解決乙方人員的住處及水電等問題。 2、甲方必需派人到現(xiàn)場監(jiān)視工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。 3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)難(如臺風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。 (二)乙方責(zé)任： 乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工標(biāo)準(zhǔn)實行施工，做好施工過程的平安措施及責(zé)任。 五、工程付款方式：甲方預(yù)付 3萬元給乙方購置板，以后每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支 5千元，每個月按工程進(jìn)度付給90%給乙方，其余局部開工驗收后全部付