上海建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件范文

1、上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本編制單位：上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站編制日期：二一二年三月使用說(shuō)明一、 為加強(qiáng)上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)管理，規(guī)范招標(biāo)文件編制工作，特制定上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本。二、 上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本適用于本市依法必須公開(kāi)招標(biāo)的建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。三、 上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本用相同序號(hào)標(biāo)示的或以“”表示的，供招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選擇使用；以空格標(biāo)示的，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要寫明。如沒(méi)有需要填寫的，在空格中用“”標(biāo)示。四、 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將實(shí)際發(fā)布的招標(biāo)公告編入出售的招標(biāo)文件中。五、 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根

2、據(jù)上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本編制具體項(xiàng)目招標(biāo)文件時(shí)，可對(duì)評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化。六、 上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本“第四章 設(shè)計(jì)技術(shù)要求”由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)編制。七、 使用單位或個(gè)人如對(duì)上海市建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本有修改意見(jiàn)和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋市市場(chǎng)管理總站勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理招投標(biāo)管理科。報(bào)建編號(hào)： 【項(xiàng) 目 名 稱】設(shè)計(jì)招標(biāo)文件招標(biāo)人： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 備案單位： 備案日期： 建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本（2012版）目 錄第一章 招 標(biāo) 公 告1第二章 投 標(biāo) 人 須 知3投 標(biāo) 人 須 知 前 附 表4一. 總則9二. 招標(biāo)文件11三. 投標(biāo)文件的編制

3、12四. 投標(biāo)文件的提交15五. 開(kāi)標(biāo)15六. 評(píng)標(biāo)16七. 授予合同17八. 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)18第三章 評(píng) 標(biāo) 辦 法20一. 評(píng)標(biāo)的依據(jù)21二. 評(píng)標(biāo)的保密21三. 投標(biāo)文件的初步評(píng)審21四. 投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審23五. 評(píng)標(biāo)結(jié)果26第四章 設(shè) 計(jì) 技 術(shù) 要 求27一. 工程項(xiàng)目概況28二. 規(guī)劃條件29三. 項(xiàng)目功能要求30四. 各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求31五. 投標(biāo)方案深度要求32第五章 設(shè) 計(jì) 合 同 主 要 條 款35第六章 附 件45 i第一章 招 標(biāo) 公 告 (項(xiàng)目名稱) （報(bào)建編號(hào)： ）設(shè)計(jì)招標(biāo)公告1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱) 已由 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱

4、)以 (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 ，建設(shè)資金來(lái)自 (資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為 。項(xiàng)目已具備設(shè)計(jì)招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 （說(shuō)明本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、計(jì)劃工期、標(biāo)段劃分、招標(biāo)范圍等）3. 投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人須具備 資質(zhì)，并在人員組成結(jié)構(gòu)等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。本次招標(biāo) (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。4. 招標(biāo)文件的獲取 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 年 月 日到 年 月 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每日上午9：0011：00，下午13：0016：00到 （具體地點(diǎn)） 購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià) 元，售后不退。5. 投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜招標(biāo)人將于

5、下列時(shí)間和地點(diǎn)組織進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘并召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間 年 月 日 時(shí)，集中地點(diǎn)： ；投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間： 年 月 日 時(shí)，地點(diǎn)： 。 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 年 月 日 時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至 。投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。6. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在 及 上發(fā)布。517. 聯(lián)系方式招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 地 址：郵 編：聯(lián) 系 人：電 話：傳 真：招標(biāo)人： 地 址：郵 編：聯(lián) 系 人：電 話：傳 真： 年 月 日 第二章 投 標(biāo) 人 須 知投 標(biāo) 人 須 知 前 附 表序號(hào)條款號(hào)條款名稱編 列 內(nèi) 容11.1.2

6、項(xiàng)目（標(biāo)段）名稱21.1.2建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e： 總投資額： 萬(wàn)元建設(shè)地點(diǎn)： 3招標(biāo)單位名 稱：地 址：聯(lián)系人：電 話：4招標(biāo)代理單位名 稱：地 址：聯(lián)系人：電 話：51.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件61.4.1個(gè)人執(zhí)業(yè)資格要求項(xiàng)目注冊(cè)建筑師應(yīng)具備 級(jí)注冊(cè)建筑師資格71.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)接受不接受81.3.1資金來(lái)源政府 %，國(guó)有 %，集體 %，私有 %，外資 %，其它 %93.4.1投標(biāo)有效期投標(biāo)截止后 日歷天103.2.1投標(biāo)文件要求1. 商務(wù)標(biāo) 份，其中正本1份，副本 1 份；2. 技術(shù)標(biāo)（設(shè)計(jì)文本） 份，采用a3文本：暗標(biāo)，采用附件提供的統(tǒng)一封面（詳見(jiàn)第六章附件10），不得采用硬質(zhì)封面

7、明標(biāo)，封面須注明投標(biāo)單位全稱3. 展示圖板 無(wú) 有 幅；4. 電子版光盤 無(wú) 有 份；5. 設(shè)計(jì)模型 無(wú) 有 比例尺1 投標(biāo)文件設(shè)計(jì)深度：方案設(shè)計(jì)深度 初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)113.5.1投標(biāo)保證金收取金額： 萬(wàn)元投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致時(shí)間：領(lǐng)取招標(biāo)文件后、開(kāi)標(biāo)之前地點(diǎn)：上海市小木橋路780號(hào)中國(guó)建設(shè)銀行不收取121.8.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)組織 不組織 時(shí)間： 年 月 日 時(shí)集合地點(diǎn)：131.9.2書(shū)面提問(wèn)截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí)投標(biāo)人提出問(wèn)題的提交方式：傳真至 （傳真后請(qǐng)致電確認(rèn)）。其他： 141.9.1投標(biāo)預(yù)備會(huì)召開(kāi)，召開(kāi)時(shí)間： 年 月 日 時(shí)召開(kāi)地點(diǎn)：不召開(kāi)151.9.3獲取補(bǔ)充招標(biāo)文

8、件時(shí)間： 年 月 日 時(shí)地點(diǎn)：164.2.1投標(biāo)/開(kāi)標(biāo)投標(biāo)截止時(shí)間/開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí)地點(diǎn)：175.1.35.1.4投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)需攜帶資料法定代表人授權(quán)委托書(shū)或法定代表人證明、被委托人身份證（原件及復(fù)印件）、加蓋單位公章的本單位人員查詢結(jié)果頁(yè)面18評(píng)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)評(píng)標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí)地點(diǎn)：19第三章評(píng)標(biāo)辦法記名投票法簡(jiǎn)單打分法（當(dāng)有效投標(biāo)人6名時(shí)，則采用百分制綜合評(píng)估法）百分制綜合評(píng)估法20是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人是否21無(wú)效標(biāo)條款投標(biāo)文件有下列情形之一者，招標(biāo)人不予受理：1. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；2. 投標(biāo)文件未按本章投標(biāo)人須知第4.1.1款規(guī)定密封的。22廢標(biāo)條款評(píng)

9、標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，有下列情形之一的，作廢標(biāo)處理：1. 遞交標(biāo)書(shū)時(shí)，未提交有效法定代表人委托書(shū)的；2. 投標(biāo)公函未加蓋投標(biāo)人公章，或未經(jīng)法定代表人或者其授權(quán)代表簽章（字），或未加蓋具有相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師章；3. 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；4. 投標(biāo)人與投標(biāo)報(bào)名的申請(qǐng)人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實(shí)質(zhì)性差別的；或以聯(lián)合體形式投標(biāo)，未向招標(biāo)人提交共同簽署的有效聯(lián)合體協(xié)議書(shū)的；5. 投標(biāo)報(bào)價(jià)中設(shè)計(jì)收費(fèi)不按國(guó)家工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的；6. 暗標(biāo)投標(biāo)文件中作了不應(yīng)有的標(biāo)記的；7. 投標(biāo)文件未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求的；8. 投標(biāo)人以他人名義

10、投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；9. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為的其他廢標(biāo)情況。231.7.3投標(biāo)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)人將被授予合同，不予補(bǔ)償未中標(biāo)人投標(biāo)補(bǔ)償： 排序第2名的投標(biāo)人 萬(wàn)元；排序第3名的投標(biāo)人 萬(wàn)元；排序第 名的投標(biāo)人 萬(wàn)元；其余投標(biāo)人不支付補(bǔ)償金。 對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人均補(bǔ)償 萬(wàn)元。24需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容一. 總則1.1 工程說(shuō)明1.1.1 本工程按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，已向建設(shè)行政主管部門備案，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)單位。1.1.2 工程概況工程名稱： 建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目用地性質(zhì)：工業(yè) 商業(yè) 文化 教育 住宅 衛(wèi)生福利 建設(shè)規(guī)劃用地面

11、積： 總建筑面積： （其中：地上 ，地下 ）總投資額： 萬(wàn)元1.2 招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)將通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件的評(píng)審，確定設(shè)計(jì)中標(biāo)人，中標(biāo)人將承擔(dān)本工程 （建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)等）；內(nèi)容： （方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）。其中包括 （建筑智能化設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、園林景觀等）專業(yè)工程設(shè)計(jì)。1.3 資金來(lái)源1.3.1 招標(biāo)人的建設(shè)資金來(lái)源詳見(jiàn)前附表第8項(xiàng)。1.3.2 本招標(biāo)項(xiàng)目已取得項(xiàng)目審批部門的批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，且能保證其順利實(shí)施。1.4 投標(biāo)人資質(zhì)資格要求1.4.1 投標(biāo)人及其項(xiàng)目注冊(cè)建筑師必須滿足投標(biāo)人須知前附表第

12、5項(xiàng)、第6項(xiàng)所要求的相應(yīng)規(guī)定。1.4.2 境外投標(biāo)人應(yīng)具有注冊(cè)地頒發(fā)的設(shè)計(jì)許可證書(shū)，且應(yīng)與具有投標(biāo)人須知前附表第5項(xiàng)所要求的資質(zhì)的境內(nèi)投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，其境內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名，境外投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前辦理完成針對(duì)本項(xiàng)目的境外工程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)滬承接業(yè)務(wù)許可預(yù)審，獲得上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡。1.4.3 當(dāng)前附表第7項(xiàng)規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合本章第1.4.1項(xiàng)的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1） 聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并授權(quán)牽頭人或代表負(fù)責(zé)整個(gè)合同實(shí)施階段的協(xié)調(diào)工作；（2） 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定其資質(zhì)

13、等級(jí)；（3） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)文件均作廢標(biāo)處理；（4） 聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。1.5 語(yǔ)言文字1.5.1 投標(biāo)文件及招標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)人提交的所有文件均應(yīng)采用中文書(shū)寫，若出現(xiàn)必須采用其它文字進(jìn)行書(shū)寫的情況，應(yīng)同時(shí)以中文表述，當(dāng)兩種文字內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以中文所述含義為準(zhǔn)。1.6 計(jì)量單位1.6.1 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。1.7 投標(biāo)費(fèi)用1.7.1 不論投標(biāo)結(jié)果如何，除招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)單位按本文件規(guī)定補(bǔ)償外，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以

14、及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。1.7.2 中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)人不再另行給予設(shè)計(jì)補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。1.7.3 未中標(biāo)人的設(shè)計(jì)補(bǔ)償，詳見(jiàn)前附表第23項(xiàng)。為了保證投標(biāo)質(zhì)量，若專家認(rèn)為投標(biāo)標(biāo)書(shū)的內(nèi)容不全、投標(biāo)質(zhì)量低下，可適當(dāng)降低補(bǔ)償金或不予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由評(píng)審專家組確定。1.7.4 補(bǔ)償金以人民幣支付，所獲補(bǔ)償金可能發(fā)生的任何稅金由投標(biāo)人自理。1.8 踏勘現(xiàn)場(chǎng)1.8.1 招標(biāo)人將按照前附表第12項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境。以便投標(biāo)人獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。1.8.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料的數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有

15、的可供投標(biāo)人參考的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的判斷和決策概不負(fù)責(zé)。1.8.3 除招標(biāo)人的原因外，現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中，投標(biāo)人及其代表應(yīng)承擔(dān)由于其行為所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞的責(zé)任。1.9 投標(biāo)預(yù)備會(huì)1.9.1 招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表第14項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問(wèn)題。1.9.2 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表第13項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間前，以書(shū)面形式將提出的問(wèn)題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會(huì)議期間澄清。1.9.3 投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問(wèn)題的澄清內(nèi)容，作為補(bǔ)充招標(biāo)文件以書(shū)面方式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。1.10 投標(biāo)設(shè)計(jì)專

16、利權(quán)說(shuō)明1.10.1 投標(biāo)設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和內(nèi)容，受中華人民共和國(guó)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的保護(hù)。1.10.2 中標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯該設(shè)計(jì)中標(biāo)方案設(shè)計(jì)權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，中標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及造成的后果和費(fèi)用，并賠償招標(biāo)人的損失。1.10.3 招標(biāo)人在對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化時(shí)，在事先征得未中標(biāo)的投標(biāo)人書(shū)面同意，并按規(guī)定支付了使用費(fèi)后，可以部分采用該未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案，該未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯該方案設(shè)計(jì)權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，該投標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任及造成的后果

17、和費(fèi)用，并賠償招標(biāo)人的損失。二. 招標(biāo)文件2.1 招標(biāo)文件組成2.1.1 招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的修改和澄清，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)文件包括：第一章 招標(biāo)公告第二章 投標(biāo)人須知第三章 評(píng)標(biāo)辦法第四章 設(shè)計(jì)技術(shù)要求（設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）第五章 合同條款及格式第六章 附件（格式附件及政府部門相關(guān)批復(fù)）2.2 招標(biāo)文件的澄清、修改及補(bǔ)充2.2.1 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于前附表第13項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和方式在提問(wèn)截止時(shí)間前向招標(biāo)人提出澄清要求。逾期不予受理。2.2.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行的澄清、修改以補(bǔ)充文件的形式，將于前附表第15項(xiàng)規(guī)定的獲取書(shū)面澄清時(shí)間前

18、報(bào)主管部門備案后，以書(shū)面形式告知所有投標(biāo)人。2.2.3 補(bǔ)充文件是招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與補(bǔ)充文件的內(nèi)容不一致時(shí)，以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)；當(dāng)補(bǔ)充文件之間的內(nèi)容不一致時(shí)，以后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。2.2.4 為確保投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改內(nèi)容進(jìn)行研究，補(bǔ)充文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15天前以書(shū)面形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，如果發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，招標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間，并在補(bǔ)充文件中予以明確。三. 投標(biāo)文件的編制3.1 投標(biāo)文件的組成3.1.1 投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)書(shū)、技術(shù)標(biāo)書(shū)【包括：設(shè)計(jì)文本、展示圖板（如有）、電子版光盤（如有）、建筑模型（如有）等】組成。

19、3.1.2 商務(wù)標(biāo)書(shū)包括但不限于：（1） 投標(biāo)公函（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件1）；（2） 投標(biāo)承諾書(shū)（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件2）；（3） 聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議（若有）；（4） 項(xiàng)目注冊(cè)建筑師基本情況表（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件7）；（5） 擬投入項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件8）；（6） 擬投入主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷表（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件9）；3.1.3 技術(shù)標(biāo)書(shū)采用a3文本，包括但不限于（技術(shù)標(biāo)書(shū)為暗標(biāo) 明標(biāo)）：（1） 設(shè)計(jì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)依據(jù)、方案總體構(gòu)思、設(shè)計(jì)方案說(shuō)明（總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明、單體建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、消防控制設(shè)計(jì)

20、說(shuō)明、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明等；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第四章5.1.10款）；投資估算：投資估算編制說(shuō)明及投資估算表（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件4）；設(shè)計(jì)周期：分 （方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）階段列出設(shè)計(jì)周期（日歷天）；設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)：列出本投標(biāo)須知“第2條”所規(guī)定招標(biāo)范圍的設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算明細(xì)表（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件5），設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章附件6）。（2） 設(shè)計(jì)方案圖紙?zhí)峁┑膱D紙應(yīng)滿足方案設(shè)計(jì)深度，同時(shí)不少于以下內(nèi)容的圖紙：總平面圖；設(shè)計(jì)分析圖紙：功能分析圖、總平面交通分析圖、環(huán)境景觀分析圖、日照分析圖；單體建筑各層（含地下建筑）平

21、面圖、立面圖、剖面圖；主要建筑戶型平面圖（住宅）；設(shè)計(jì)效果圖：總體規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖 主要建筑單體透視圖 其他： ；其它：投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)補(bǔ)充的圖紙。3.1.4 展示圖板：無(wú) 有（1） 總體規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖 幅面1張；（2） 彩色總平面圖 幅面1張；（3） 主體建筑單體透視效果圖 幅面1張。（4） 其他：3.1.5 電子版光盤：無(wú) 有3.1.6 模型： 無(wú) 有 比例： 3.1.7 投標(biāo)文件中“技術(shù)標(biāo)書(shū)”若為暗標(biāo)，不得采用圖簽具名或帶有單位、人員、業(yè)績(jī)等任何可辯識(shí)名稱、標(biāo)志、標(biāo)記。3.1.8 技術(shù)標(biāo)書(shū)設(shè)計(jì)說(shuō)明部分應(yīng)采用雙面印制，字體統(tǒng)一采用宋體小四字號(hào)；設(shè)計(jì)效果圖數(shù)量應(yīng)按照第二章3.1.3款對(duì)效果圖規(guī)定要求編制，

22、投標(biāo)人不得增加數(shù)量。3.1.9 技術(shù)標(biāo)書(shū)深度（詳見(jiàn)第四章五、投標(biāo)方案深度要求）3.2 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.2.1 投標(biāo)文件的份數(shù)見(jiàn)前附表第10項(xiàng)。3.2.2 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)書(shū)部分的投標(biāo)公函和投標(biāo)承諾書(shū)應(yīng)按照規(guī)定的內(nèi)容填寫清楚、完整，加蓋單位公章、法定代表人（或法人授權(quán)代理人）簽章，投標(biāo)公函還須加蓋符合要求的注冊(cè)建筑師注冊(cè)章。3.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)3.3.1 投標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人完成本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)所有工作量和提供全套設(shè)計(jì)文件及相關(guān)配合工作及服務(wù)的全部費(fèi)用，主要包括：方案設(shè)計(jì)及審定修改、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、參加中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收以及施

23、工現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)、附屬配套工程設(shè)計(jì)等費(fèi)用。3.3.2 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)收費(fèi)按國(guó)家工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)取。3.3.3 由中標(biāo)人支付的所有稅費(fèi)，都應(yīng)包括在其提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)，業(yè)主不另行支付。3.3.4 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)包括中標(biāo)后按評(píng)標(biāo)委員會(huì)、招標(biāo)人及有關(guān)審定部門的意見(jiàn)修改、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用，招標(biāo)人不另外單獨(dú)支付。3.3.5 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)貨幣采用人民幣。如果單價(jià)金額與總價(jià)金額有出入，以單價(jià)金額為準(zhǔn)（單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外）；若數(shù)據(jù)的文字大寫與數(shù)字有差別，則以文字大寫為準(zhǔn)。3.4 投標(biāo)有效期3.4.1 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。3.4.

24、2 出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。3.5 投標(biāo)保證金3.5.1 投標(biāo)人須知前附表第11項(xiàng)規(guī)定收取投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件之日起至開(kāi)標(biāo)之前，須交納前附表第11項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。（詳見(jiàn)第六章附件11 “投標(biāo)保證金遞交與退還操作須知”）3.5.2 招標(biāo)人因特殊情況書(shū)面要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證金有效期的，若投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，自拒絕延長(zhǎng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，由招標(biāo)人出具

25、證明，退還其投標(biāo)保證金。3.5.3 未提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，或提供虛假、無(wú)效票函的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)視其為不響應(yīng)招標(biāo)而被拒絕，應(yīng)作廢標(biāo)處理。3.5.4 招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。3.5.5 如投標(biāo)人有下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將不予退還：(1) 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回或修改其投標(biāo)文件；(2) 中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的。四. 投標(biāo)文件的提交4.1 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)志4.1.1 商務(wù)標(biāo)書(shū)、技術(shù)標(biāo)書(shū)、展示圖板（如有）、電子版光盤（如有）分別包裝、密封，于封口處加蓋投標(biāo)人公章，包裝正面注明商務(wù)標(biāo)書(shū)、技術(shù)標(biāo)書(shū)、

26、展示圖板、電子版光盤字樣。4.1.2 未按本須知第4.1.1款要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.2 投標(biāo)截止日期4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)按前附表第16項(xiàng)所規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前將密封的投標(biāo)文件遞交到指定地址。投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未到達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予受理。4.2.2 投標(biāo)時(shí)間截止前提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。4.3 投標(biāo)文件的修改和撤回4.3.1 在本章第4.2.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。五. 開(kāi)標(biāo)5.1 開(kāi)標(biāo)5.1.1 本招標(biāo)工程的招標(biāo)人將按照前附表第16項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)

27、會(huì)議，開(kāi)標(biāo)會(huì)議在有關(guān)部門監(jiān)督下由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位主持進(jìn)行。5.1.2 所有投標(biāo)人均應(yīng)派代表參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。5.1.3 參與開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人代表要求：(1) 投標(biāo)人代表應(yīng)為投標(biāo)單位的法定代表人或者法定代表人的授權(quán)委托人。法定代表人的授權(quán)委托人應(yīng)為：投標(biāo)單位執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員、有職稱人員或者持有安全生產(chǎn)合格證書(shū)的在滬安全生產(chǎn)管理人員。(2) 投標(biāo)單位應(yīng)通過(guò)上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（）的網(wǎng)上辦事“企業(yè)類”上查詢 電子誠(chéng)信手冊(cè)公眾版，打印本單位人員查詢結(jié)果頁(yè)面，加蓋單位公章以證明參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人代表屬本單位人員。(3) 對(duì)在上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（）無(wú)法查詢到，提供不了證明的投標(biāo)單位，視其為放棄投標(biāo)。發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的，

28、依法進(jìn)行查處，并將違規(guī)企業(yè)和違規(guī)人員記入不誠(chéng)信記錄。5.1.4 開(kāi)標(biāo)會(huì)必須遵循下列主要程序和規(guī)定：(1) 由招標(biāo)人核驗(yàn)投標(biāo)人“法定代表人證明書(shū)”（或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)）及相應(yīng)身份證的原件及復(fù)印件。(2) 招標(biāo)人應(yīng)檢查各投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)書(shū)的密封情況，確定投標(biāo)文件是否有效。(3) 投標(biāo)標(biāo)書(shū)的讀標(biāo)人必須是投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托的代理人。(4) 按投標(biāo)先到先開(kāi)的順序當(dāng)眾拆封投標(biāo)標(biāo)書(shū)。(5) 每個(gè)投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束時(shí)，應(yīng)在上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)發(fā)包辦事流程表開(kāi)標(biāo)欄上校對(duì)本單位開(kāi)標(biāo)記錄，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。(6) 技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)投標(biāo)的，開(kāi)標(biāo)后，應(yīng)立即對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行保密處理，標(biāo)書(shū)編號(hào)作為機(jī)密件妥善

29、保管。5.1.5 無(wú)效標(biāo)條款：在開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)前附表第20項(xiàng)規(guī)定情況之一的，其投標(biāo)文件作為無(wú)效標(biāo)處理，招標(biāo)人不予受理。六. 評(píng)標(biāo)6.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)6.1.1 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人、建筑、結(jié)構(gòu)等方面的專家組成，人數(shù)為 人，其中招標(biāo)人代表 人、評(píng)標(biāo)專家 人。建筑、結(jié)構(gòu)等方面的專家在上海市建設(shè)工程專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生。6.1.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將推選出1名評(píng)委為評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)負(fù)責(zé)主持評(píng)審工作和1名評(píng)標(biāo)報(bào)告起草人負(fù)責(zé)起草評(píng)標(biāo)報(bào)告。6.1.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)中建筑、結(jié)構(gòu)等方面的專家有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：(1) 招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；(2) 項(xiàng)目主管部

30、門或者行政監(jiān)督部門的人員；(3) 與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；(4) 曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的。6.1.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人遞交的有效投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真、客觀、公正和科學(xué)的評(píng)審和比較。6.1.5 超過(guò)三分之一的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)。評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有回避是由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)評(píng)標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換。被更換的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員作出的評(píng)審結(jié)論無(wú)效，由更換后的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員重新進(jìn)行評(píng)審。6.2 評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原

31、則。6.3 評(píng)標(biāo)辦法本項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表第18項(xiàng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。七. 授予合同7.1 定標(biāo)7.1.1 除按投標(biāo)人須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)人將從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的 名中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。7.1.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)須標(biāo)明中標(biāo)候選人的排列順序。7.1.3 若項(xiàng)目使用國(guó)有投資或國(guó)家融資，故招標(biāo)人將確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的

32、中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者被有關(guān)部門查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為、不具備中標(biāo)資格等情形的，招標(biāo)人將確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。以此類推，招標(biāo)人將確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或重新招標(biāo)。三個(gè)中標(biāo)候選人都存在前述情形的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。7.1.4 中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前由原評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)。7.2 中標(biāo)通知書(shū)7.2.1 在本章第17.1款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，中標(biāo)結(jié)果將在上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)()公示5天。投標(biāo)人

33、對(duì)中標(biāo)結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)向監(jiān)督機(jī)關(guān)申請(qǐng)核查。公示期滿后有關(guān)行政監(jiān)督部門未接到有關(guān)本工程招標(biāo)投標(biāo)書(shū)面投訴資料，招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定以書(shū)面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)通知未中標(biāo)人。7.2.2 中標(biāo)通知書(shū)為合同的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。7.3 簽訂合同7.3.1 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠

34、償。7.3.2 發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。7.3.3 中標(biāo)人不得將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位。對(duì)個(gè)別特殊專業(yè)項(xiàng)目，需要另行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中予以說(shuō)明，并在正式委托前經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)同意。7.3.4 中標(biāo)人的項(xiàng)目注冊(cè)建筑師不得擅自更換。如確有特殊情況，必須變更項(xiàng)目注冊(cè)建筑師的，中標(biāo)人應(yīng)提前書(shū)面通知招標(biāo)人，在征得招標(biāo)人同意后才能更換。招標(biāo)人有權(quán)要求更換不稱職的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。八. 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)8.1 重新招標(biāo)有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)：(1) 在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的

35、；(2) 所有投標(biāo)均被作廢標(biāo)處理或否決的；(3) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)界定為不合格標(biāo)或廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)人不足3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定否決全部投標(biāo)的；(4) 若招標(biāo)方需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于三個(gè)的。8.2 不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。第三章 評(píng) 標(biāo) 辦 法一. 評(píng)標(biāo)的依據(jù)1.1 依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定、建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求，制定本評(píng)標(biāo)辦法。1.

36、2 本次評(píng)標(biāo)采用：記名投票法、簡(jiǎn)單打分法、百分制綜合評(píng)估法。二. 評(píng)標(biāo)的保密2.1 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消中標(biāo)資格。2.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密；與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。三. 投標(biāo)文件的初步評(píng)審3.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，有下列情形之一的，作廢標(biāo)處理：(1) 遞交標(biāo)書(shū)時(shí)，未提交有效法定代表人委托書(shū)的；(2) 投標(biāo)公函未加蓋投標(biāo)人公章，或未經(jīng)法定代表人或者

37、其授權(quán)代表簽章（字），或未加蓋具有相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師章；(3) 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；(4) 投標(biāo)人與投標(biāo)報(bào)名的申請(qǐng)人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實(shí)質(zhì)性差別的；或以聯(lián)合體形式投標(biāo)，未向招標(biāo)人提交共同簽署的有效聯(lián)合體協(xié)議書(shū)的；(5) 投標(biāo)報(bào)價(jià)中設(shè)計(jì)收費(fèi)不按國(guó)家工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的；(6) 暗標(biāo)投標(biāo)文件中作了不應(yīng)有的標(biāo)記的；(7) 投標(biāo)文件未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求的；(8) 投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；(9) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為的其他廢標(biāo)情況。3.2 有上述情形的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)其進(jìn)行符合性初審或評(píng)

38、審時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出正確判斷，評(píng)委不得采取回避方式不發(fā)表個(gè)人意見(jiàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)有上述情況的投標(biāo)文件確認(rèn)為廢標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由二分之一以上評(píng)委在評(píng)標(biāo)報(bào)告中簽字確認(rèn)。3.3 投標(biāo)文件的澄清說(shuō)明或補(bǔ)正評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正也應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。3.4 錯(cuò)誤的改正3.4.1 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)貨幣采用人民幣。如果單價(jià)金額與總價(jià)金額有出入，以單價(jià)金額為準(zhǔn)（單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外）；若數(shù)據(jù)的文字大寫與數(shù)字有差別，則以文字大寫為準(zhǔn)。

39、3.4.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按上述原則調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)，并書(shū)面通知投標(biāo)人確認(rèn)。在投標(biāo)人確認(rèn)后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受改正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)文件將被拒絕。四. 投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審評(píng)標(biāo)辦法一：記名投票法4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將僅對(duì)有效的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。對(duì)無(wú)效或廢標(biāo)的投標(biāo)文件將不予詳細(xì)評(píng)審。4.2技術(shù)標(biāo)書(shū)（設(shè)計(jì)方案）評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本項(xiàng)目相關(guān)批文、規(guī)劃、消防、環(huán)保、交通、節(jié)能等的規(guī)定及招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)、功能、造型和經(jīng)濟(jì)等按以下內(nèi)容進(jìn)行比選、評(píng)價(jià)：(1) 設(shè)計(jì)指標(biāo)是否符合規(guī)劃及招標(biāo)文件提出的要求；(2) 總體布局是否合理，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的程度及是否滿足日照、消防

40、、交通流線及出入口要求；(3) 功能分區(qū)是否明確，人流組織及豎向交通是否合理，各功能房間面積配置是否合理；(4) 建筑造型的創(chuàng)意、空間處理是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；(5) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，滿足建筑功能和安全要求；(6) 各專業(yè)說(shuō)明等是否符合國(guó)家及地方規(guī)范要求；(7) 投資估算是否滿足招標(biāo)文件要求；(8) 方案深度、服務(wù)承諾、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)等是否符合招標(biāo)文件規(guī)定要求。4.3各評(píng)委以記名方式投票，按招標(biāo)文件要求推薦 名合格的中標(biāo)候選方案，經(jīng)投票匯總后，按得票數(shù)多少進(jìn)行排序，并將前 名投標(biāo)人作為合格的中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)人。4.4若出現(xiàn)中標(biāo)候選方案得票相同的情況，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)針對(duì)得票相同的中標(biāo)候選方

41、案組織一次投票，一人一票，直至分出中標(biāo)候選方案的先后順序。評(píng)標(biāo)辦法二：簡(jiǎn)單打分法（當(dāng)有效投標(biāo)人6名時(shí)，則采用評(píng)標(biāo)辦法三：百分制綜合評(píng)估法）4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將僅對(duì)有效的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。對(duì)無(wú)效或廢標(biāo)的投標(biāo)文件將不予詳細(xì)評(píng)審。4.2技術(shù)標(biāo)書(shū)（設(shè)計(jì)方案）評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本項(xiàng)目相關(guān)批文、規(guī)劃、消防、環(huán)保、交通、節(jié)能等的規(guī)定及招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)、功能、造型和經(jīng)濟(jì)等按以下內(nèi)容進(jìn)行比選、評(píng)價(jià)：(1) 設(shè)計(jì)指標(biāo)是否符合規(guī)劃及招標(biāo)文件提出的要求；(2) 總體布局是否合理，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的程度及是否滿足日照、消防、交通流線及出入口要求；(3) 功能分區(qū)是否明確，人流組織及豎向交通是否合理，

42、各功能房間面積配置是否合理；(4) 建筑造型的創(chuàng)意、空間處理是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；(5) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，滿足建筑功能和安全要求；(6) 各專業(yè)說(shuō)明等是否符合國(guó)家及地方規(guī)范要求；(7) 投資估算是否滿足招標(biāo)文件要求；(8) 方案深度、服務(wù)承諾、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)等是否符合招標(biāo)文件規(guī)定要求。4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)符合性初審的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，各評(píng)委按第一名得1分、第二名得2分、第三名得3分，以此類推的方式打分，經(jīng)分?jǐn)?shù)匯總后，按總得分從低到高進(jìn)行排序，并將前 名投標(biāo)人作為合格的中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)人。4.4若出現(xiàn)中標(biāo)候選方案得分相同的情況，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)針對(duì)得分相同的中標(biāo)候選方案組織一次投票，一

43、人一票，直至分出中標(biāo)候選方案的先后順序。評(píng)標(biāo)辦法三：百分制綜合評(píng)估法4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審（如采用暗標(biāo)方式評(píng)審，投標(biāo)技術(shù)文件在開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保密、編號(hào)處理）。技術(shù)文件經(jīng)評(píng)審、分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)后再進(jìn)行商務(wù)文件評(píng)審，商務(wù)文件評(píng)審采取明標(biāo)方式；4.2技術(shù)文件（暗標(biāo)）編號(hào)所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人名單應(yīng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人提交的投標(biāo)技術(shù)文件和投標(biāo)商務(wù)文件評(píng)審打分完畢、總分匯總后進(jìn)行開(kāi)啟。4.3技術(shù)文件和商務(wù)文件分值匯總、按得分從高到低進(jìn)行排序并經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)后，總得分最高的前 名投標(biāo)人作為合格的中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)人。4.4評(píng)分分值表方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件評(píng)分分值表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)分值技術(shù)

44、標(biāo)部分（80分）l規(guī)劃設(shè)計(jì)10充分考慮地域環(huán)境條件，規(guī)劃理念創(chuàng)新5符合標(biāo)書(shū)提出的規(guī)劃指標(biāo)要求52總平面布局24總平面布局合理，符合項(xiàng)目功能特性6合理利用基地面積4與周邊環(huán)境相輔相成4交通流線清晰，人車分流，出入口位置合理，機(jī)動(dòng)車（非機(jī)動(dòng)車）停車滿足要求3消防通道、登高面設(shè)置滿足消防規(guī)范4滿足日照間距要求33單體布局20符合擬定要求（參照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）6功能分區(qū)明確4人流組織及豎向交通合理5各功能面積配置合理54建筑造型10建筑創(chuàng)意、空間處理符合并充分滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)105結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)12結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)布置合理，滿足建筑功能要求4結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)安全，抗震措施考慮周全4基礎(chǔ)形式合理經(jīng)濟(jì)46其它4各專業(yè)說(shuō)明詳細(xì)，符合設(shè)

45、計(jì)深度要求2環(huán)保、節(jié)能及新技術(shù)、新材料的應(yīng)用2商務(wù)標(biāo)部分（20分）1設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)5近年完成類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)52項(xiàng)目設(shè)計(jì)組人員及業(yè)績(jī)7項(xiàng)目注冊(cè)建筑師任職資格與業(yè)績(jī)滿足要求3各專業(yè)負(fù)責(zé)人任職資格與業(yè)績(jī)滿足要求2設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)專業(yè)配置齊全23投標(biāo)人的服務(wù)承諾3中標(biāo)后設(shè)計(jì)的質(zhì)量、進(jìn)度保證措施34設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)5符合國(guó)家工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）的規(guī)定要求5其他1精簡(jiǎn)投標(biāo)文件要求-1未滿足招標(biāo)文件精簡(jiǎn)投標(biāo)文件要求的-1五. 評(píng)標(biāo)結(jié)果評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)在評(píng)標(biāo)工作結(jié)束后，按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的推薦的人數(shù)推薦中標(biāo)候選人或依據(jù)投標(biāo)人須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定直接確定中標(biāo)人，并向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。第四章 設(shè) 計(jì) 技 術(shù) 要 求

46、 一. 工程項(xiàng)目概況（在本節(jié)中，招標(biāo)人應(yīng)按照斜體的提示輸入詳細(xì)內(nèi)容，下同。項(xiàng)目名稱、基本情況、使用性質(zhì)、周邊環(huán)境、交通情況、自然地理?xiàng)l件、氣候及氣象條件、抗震設(shè)防要求等。）二. 規(guī)劃條件主要規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見(jiàn)規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)）、用地面積及建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件等要求，招標(biāo)依據(jù)及基礎(chǔ)資料。三. 項(xiàng)目功能要求（設(shè)計(jì)原則、指導(dǎo)思想、功能定位等。）四. 各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求（根據(jù)招標(biāo)類型及工程項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣、人防、節(jié)能、環(huán)保、消防、安防等專業(yè)提出要求。）住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老

47、院的新建、改建、擴(kuò)建工程及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃幕墻。五. 投標(biāo)方案深度要求5.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 5.1.1 方案總體構(gòu)思方案設(shè)計(jì)總體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)，建筑功能，區(qū)域劃分，環(huán)境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。5.1.2 設(shè)計(jì)方案說(shuō)明1、總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明（1）場(chǎng)地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況；（2）項(xiàng)目若分期建設(shè)，說(shuō)明分期劃分；（3）環(huán)境與綠化設(shè)計(jì)分析；（4）道路和廣場(chǎng)布置、交通分析、停車場(chǎng)地設(shè)置、總平面無(wú)障礙設(shè)施等；（5）地形復(fù)雜時(shí)應(yīng)作豎向設(shè)計(jì)。2、單體建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明（1）平面布局、功能分析、交通流線；（2）空間構(gòu)成及剖面設(shè)計(jì)；（3）立面設(shè)計(jì)；（4）采用的主要建筑材料及技術(shù)；5.1.3 建筑結(jié)構(gòu)

48、設(shè)計(jì)說(shuō)明（1）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)壓雪荷載取值、地震情況及工程地質(zhì)條件等；（2）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限和抗震設(shè)防類別；（3）主體建筑結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系、屋蓋結(jié)構(gòu)體系、人防設(shè)計(jì)考慮；5.1.4 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明分別對(duì)供電電源、變壓器及變電室、照明系統(tǒng)、動(dòng)力電源系統(tǒng)、防雷與接地等予以說(shuō)明。5.1.5 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明分別對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等予以說(shuō)明。5.1.6 給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明分別對(duì)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)（如有必要）、節(jié)水措施等予以說(shuō)明。5.1.7 消防控制設(shè)計(jì)說(shuō)明分別對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)（噴淋或氣體滅火系統(tǒng)

49、）、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設(shè)計(jì)考慮等內(nèi)容予以說(shuō)明。5.1.8 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明說(shuō)明采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳述建筑節(jié)能技術(shù)要點(diǎn)及技術(shù)措施。5.1.9 玻璃幕墻設(shè)計(jì)說(shuō)明5.1.10 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方案設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名 稱單位數(shù)量備注1總用地面積m22總建筑面積m2地上：地上、地下部分可分列地下：3建筑基地總面積m24道路廣場(chǎng)面積m25綠地面積m26容積率（2）（1）7建筑密度（3）（1）8綠地率（5）（1）9汽車停車數(shù)量輛地上：地上、地下部分可分列地下：10自行車停車數(shù)量輛地上：地上、地下部分可分列地下：5.2 圖紙內(nèi)容5.2.1 總平面圖紙圖中應(yīng)標(biāo)明用地范圍、指北針、圖紙比例、退界、建筑布置、周邊道路、周邊建筑物構(gòu)造物、綠化環(huán)境、用地內(nèi)道路寬度等；標(biāo)明主要建筑物名稱、編號(hào)、層數(shù)、出入口位置、標(biāo)注建筑物距離、各主要建筑物相對(duì)標(biāo)高、城市及用地區(qū)域內(nèi)道路、廣場(chǎng)標(biāo)高等。5.2.2 設(shè)計(jì)分析圖