住宅樓土建及安裝工程投標文件(規(guī)劃院技術(shù))

1、中天家園住宅樓土建及安裝工程監(jiān)理招標投 標 文 件項目名稱： 中天家園住宅樓土建及安裝工程 投標文件內(nèi)容： 投標文件技術(shù)部分 投 標 人: 甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日期： 二七 年 元 月 十 日一、工程項目概況1、建設(shè)單位：甘肅隴原中天房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。2、工程項目名稱：中天家園住宅樓土建及安裝工程。3、工程地點：甘肅省隴西縣長安路西側(cè)，北鄰隴西縣一中，南鄰隴原中天集團，東臨景家橋路。4、工程項目組成及建設(shè)規(guī)模：本工程由中天家園住宅小區(qū)和中天住宅綜合樓兩部分組成。其中，中天家園包括三棟11層躍12層小高層住宅樓，十一棟6層及6層躍7層

2、多層住宅樓，總建筑面積為7.435萬；中天住宅綜合樓包括五棟6層框架樓，總建筑面積為14765.32。5、結(jié)構(gòu)類型：框架。6、工程項目質(zhì)量等級要求：按現(xiàn)行規(guī)范，工程質(zhì)量達到合格。7、工程項目難點及監(jiān)理對策：(1)、土建部分：、為節(jié)約投資成本，若采用現(xiàn)場攪拌站攪拌砼，砂石，水泥原材料質(zhì)量控制，計量控制，以及施工中由于砼標號較多，交叉作業(yè)多,對一處砼澆筑完換為另一處砼澆筑應(yīng)如何及時調(diào)整配合比，避免用錯砼配合比是本工程控制的另一個重要環(huán)節(jié)。、施工時雨季，風砂季節(jié)，冬季施工不可避免，季節(jié)性施工給施工組織，工程進度質(zhì)量控制及安全生產(chǎn)帶來諸多不便。為在有限的時間內(nèi)為完成施工任務(wù)，如何控制好進度、質(zhì)量、成本

3、三者之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，保質(zhì)按時完成任務(wù)，是對我們監(jiān)理工作的一個更高要求。(2)、水、暖、通部分：、嚴格控制予埋管線及予留洞的準確性，防止砼澆筑后亂砸亂鑿，損傷主體結(jié)構(gòu)，施工前要求施工單位根據(jù)圖紙制定留洞埋管方案圖，并在埋管留度支模自檢合格后，打砼前監(jiān)理要會同土建共同檢查觀測，分別如實做好記錄。、排水設(shè)備及材料的型號，規(guī)格，技術(shù)參數(shù)必須符和設(shè)計要求，本工程生活給水管設(shè)計種類很多，這些材料進場必須嚴格檢查，所以材料及設(shè)備必須具有合格證書及質(zhì)量監(jiān)督部門和衛(wèi)生部門的產(chǎn)品性能檢測報告。、嚴格控制生活給水管在交付使用前的沖洗和消毒，達到生活飲用標準方可使用、埋在地下的給水管及排水在隱蔽前要嚴格檢查接頭的牢固

4、和嚴密性，隱蔽前必須先打壓或作滲透試驗，并要求施工單位作隱蔽工程報驗。、嚴格控制水管，水泵等給水設(shè)備就位前的基礎(chǔ)強度，坐標、尺寸和螺栓位置，必須符合設(shè)計要求。(3)、電氣部分：、在施工前期認真熟悉圖紙，領(lǐng)會各系統(tǒng)，各配電干線之間的關(guān)系，電氣安裝人員會同水暖、土建技術(shù)人員共同查對建筑結(jié)構(gòu)各專業(yè)施工圖紙，檢查好剪力墻上的留洞位置與準確性，以免漏留與錯位。同時針對工期緊,連續(xù)施工作業(yè)的特點，提前編制交叉作業(yè)施工的方案計劃，確定準確的配合時間，防止相互交叉作業(yè)混亂而發(fā)生遺漏和不同回路、不同系統(tǒng)的管線相互接錯。確定合理的預埋路線，防止因管線相互重疊交叉而超出結(jié)構(gòu)板厚的現(xiàn)象發(fā)生。為了不影響預埋的工作，應(yīng)提

5、前把各規(guī)格的鋼管做好內(nèi)防腐處理，分類堆放。、施工前要認真充分地組織施工力量，監(jiān)理作好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作，要求建立現(xiàn)場管理機構(gòu),派專業(yè)力量與責任心強的管理人員進行組織施工，對現(xiàn)場施工隊伍要求必須持證上崗操作進行技術(shù)交底，落實各人員的協(xié)作與土建的配合工作，保證工程的順利進行。、加強設(shè)備和原材料的質(zhì)量控制，對不合格的設(shè)備和材料禁止使用于該工程，并及時要求退場。、嚴格控制各回路予埋管線，予留洞的準確性，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，防止混凝土澆筑后亂砸亂鑿，損壞主體結(jié)構(gòu)。管線埋設(shè)及留洞施工完后，必須先自檢合格，再由監(jiān)理配合進行檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工。二、工程項目監(jiān)理依據(jù)（一）工程項目外部環(huán)境1、

6、當?shù)貧庀筚Y料隴西地處中緯內(nèi)陸，為溫帶大陸性季風氣候，四季分明,日照充足,氣候溫和 。年平均降水量445.8毫米，蒸發(fā)量1440毫米。年平均日照時數(shù)2292小時。城區(qū)年平均氣溫7.7，年平均無霜期146天，絕對無霜期僅有97天。由于受東亞大氣環(huán)流和青藏高原外圍特殊地形的影響，降水量年際差異大。為農(nóng)牧氣候過渡地帶。川區(qū)、北山為溫和干旱區(qū)。南山為溫寒半濕潤區(qū)。（二）工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、施工技術(shù)文件1、中華人民共和國建筑法2、工程建設(shè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性規(guī)范、人防、消防和室內(nèi)環(huán)境標準 3、國家和地方有關(guān)安全文明施工、建筑市場管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 4、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定5、建設(shè)工

7、程安全生產(chǎn)管理條例6、建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法7、房屋建筑工程質(zhì)量保修管理辦法（三）政府批準的有關(guān)本工程建設(shè)文件：1、設(shè)計批準書：2、工程招標文件；3、土地使用許可證、建筑工程規(guī)劃許可證；4、工程建設(shè)項目開工（施工）許可證；5、工程建設(shè)施工合同；6、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同；7、施工圖設(shè)計文件。三、工程項目建設(shè)監(jiān)理工作范圍以委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍實施監(jiān)理。四、工程項目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容主要從施工階段的“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”即質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、工程建設(shè)合同管理、工程建設(shè)信息管理、安全生產(chǎn)文明施工管理、本項目參加建設(shè)各方關(guān)系的協(xié)調(diào)等七個方面展開；1、審查施工單位各項施工準備工作，

8、協(xié)助業(yè)主下達開工通知書。2、督促施工單位建立健全現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系和各項施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證制度，并督促實施。3、參與審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度，提出修改意見并督促實施檢查管理人員及材料作業(yè)人員上崗證、檢查安全備案情況。4、檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范、施工圖紙是否能滿足施工需要，協(xié)助做好優(yōu)化和改善設(shè)計工作。5、檢查施工技術(shù)措施和安全防護措施，對不合格行為督促定期整改。6、審查施工單位使用的原材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量、并應(yīng)查驗試驗、化驗報告單，出廠合格證是否齊全；監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備

9、進入工地和投入使用。7、監(jiān)督施工單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量，督促施工單位加強自檢工作，必要時進行抽查和復驗。8、對施工單位的檢驗測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗工作進行監(jiān)督，不定期的進行抽驗，保證計量資料的準確。9、平行檢查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證。10、核查完成的工程量，驗收分項、分部工程，簽署工程付款憑證，檢查工程結(jié)算。11、不符合質(zhì)量標準的工程，未經(jīng)返修、返工處理達標前，不予驗不計價。12、參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。13、監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同各條款的變更，調(diào)解合同雙方爭議，處理索賠事項。14、分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提

10、出調(diào)整意見，控制工程進度。15、督促檢查施工單位及時整理竣工文件和分部分項驗收資料，主持分部分項驗收。受理工程竣工驗收報告，協(xié)助業(yè)主進行工程驗收，提出監(jiān)理意見，收集、整理監(jiān)理資料。16、在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期限內(nèi)負責檢查工程質(zhì)量情況，參與調(diào)查研究，組織鑒定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責任，共同研究修補措施，并督促實施。17、定期對已完的本工程項目進行回訪，發(fā)生問題及時參與承包商討論修補。五、工程項目監(jiān)理工作目標1、質(zhì)量控制目標工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)工程，監(jiān)理要按監(jiān)理規(guī)范從“人、料、機、環(huán)、法”五個要素方面全面有機控制工程質(zhì)量，并對施工中的常見質(zhì)量通病加大消除力度，使工程質(zhì)量能保證有效控制。2、進度控制目標

11、按本工程總工期控制，具體措施為審批施工承包單位的施工總進度計劃，審批年、季、月施工進度計劃，專業(yè)監(jiān)理工程師對進度實施情況檢查分析，當發(fā)生進度滯后時，督促施工單位采取糾偏措施并督促實施，必要時監(jiān)理編制進度控制方案，并要求承包單位從人、機、材、物等資源方面滿足進度要求，當實際進度嚴重滯后，簽發(fā)監(jiān)理通知，指令施工單位采取調(diào)整措施，并與建設(shè)單位 商定采取進一步措施。3、投資控制目標控制按合同款不突破。對提高工程造價變更和對現(xiàn)場經(jīng)濟簽證進行嚴格控制，對工程質(zhì)量和工程決算嚴格審核，并對造價增加的項目報業(yè)主慎重研究，監(jiān)理不和自行人作主增加造價，監(jiān)理及時收集整理資料，對風險進行經(jīng)常性分析，將造價控制工作列為日

12、常工作。4、工程建設(shè)總目標在保證實現(xiàn)質(zhì)量、進度、投資控制三大目標的前提下，搞好合同管理，信息管理，協(xié)調(diào)好甲、乙方及其他有關(guān)單位的關(guān)系；同時，還要協(xié)助督促施工單位搞好施工安全工作、環(huán)境衛(wèi)生，施工噪音控制及文明施工等項工作，使其符合隴西縣文明施工管理規(guī)定。六、建設(shè)項目監(jiān)理組織及職責1、現(xiàn)場項目監(jiān)理部監(jiān)理組織機構(gòu)框圖（圖一）總監(jiān)理工程師公司技術(shù)負責投資控制組土建結(jié)構(gòu)組水暖組水暖組電氣組電氣組合同管理及信息報表組圖一：監(jiān)理組織機構(gòu)框圖2、現(xiàn)場監(jiān)理人員構(gòu)成根據(jù)工程監(jiān)理工作實際需要和機構(gòu)配置要求設(shè)立現(xiàn)場監(jiān)理部?，F(xiàn)場機構(gòu)主要組成人員（見表一）。總監(jiān)理工程師資格一覽表姓名路青近三年的主要工作業(yè)績性別女年齡44

13、職稱工程師畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證號聯(lián)系電話曾擔任總監(jiān)的工程項目專業(yè)監(jiān)理工程師資格一覽表姓名馬家平近三年的主要工作業(yè)績性別男年齡職稱畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證號聯(lián)系電話擬在本項目中擔任主要工作專業(yè)監(jiān)理工程師資格一覽表姓名霍彭焰近三年的主要工作業(yè)績性別男年齡職稱畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證號聯(lián)系電話擬在本項目中擔任主要工作專業(yè)監(jiān)理工程師資格一覽表姓名任志飛近五年的主要工作業(yè)績性別年齡職稱畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證號聯(lián)系電話擬在本項目中擔任主要工作專業(yè)監(jiān)理工程師資格一覽表姓名趙慧玲近五年的主要工作業(yè)績性別女年齡職稱畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)監(jiān)理

14、工程師注冊證號聯(lián)系電話擬在本項目中擔任主要工作監(jiān)理人員配備計劃表專業(yè)人員階段總監(jiān)及總監(jiān)代表建筑結(jié)構(gòu)電氣智能給排水暖通造價及合同資料專業(yè)設(shè)備合計人數(shù)施工準備階段路青馬家平任志飛任志飛施工階段路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛路青馬家平任志飛任志飛擬投入本項目監(jiān)理人員一覽表序號姓名性別年齡專業(yè)擬任崗位身份證號職稱及證號監(jiān)理證號聯(lián)系電話近三年業(yè)績1路青女44土建項目總監(jiān)理工程師620103630

15、504308工程師甘職中資字1151727號000161572馬家平男43土建監(jiān)理工程師工程師培證字第2031283號3霍彭焰男土建監(jiān)理工程師工程師4任志飛男水暖監(jiān)理工程師注冊5趙慧玲女電氣監(jiān)理工程師高級工程師6田建光男土建監(jiān)理員助理工程師需招標人提供的條件辦公、住房兩間；通訊用電話一部；3、各級人員的職責1、總監(jiān)理工程師崗位職責（1）貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及各級政府有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準，遵守公司規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師職業(yè)道德，作為項目監(jiān)理工作的負責人，領(lǐng)導監(jiān)理人員完成項目監(jiān)理任務(wù)。（2）行使監(jiān)理合同約定的權(quán)力，履行合同約定的義務(wù)，建立項

16、目監(jiān)理組織機構(gòu)工作制度、人員分工，授權(quán)監(jiān)理人員并督促其完成相應(yīng)的工作。（3）主持編制項目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、年報、監(jiān)理總結(jié)、監(jiān)理回訪報告，填報工程監(jiān)理日志。（4）主持設(shè)計圖紙審查、施工組織設(shè)計審查、項目概預算審查，必要時編制項目建設(shè)總體網(wǎng)絡(luò)進度計劃和建設(shè)資金運用計劃。（5）審核簽署工程開工、停工、復工等重要命令和變更決定，協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，解決各種糾紛，審查分包單位資質(zhì)。（6）組織參加各種事故的調(diào)查，分析原因，分清責任，提出處理意見，及時上報各級政府和項目法人。（7）處理工程建設(shè)各方的索賠事項，審核簽署工程計量和款項支付憑證。（8）管理監(jiān)理人員，督促安全生產(chǎn)；對監(jiān)理人員進行月度

17、、年度考勤和考核，依據(jù)公司技術(shù)經(jīng)濟責任制度進行年度結(jié)算與分配。（9）管理項目財務(wù)支出，負責完成項目監(jiān)理費的收費任務(wù)。（10）在施工單位對工程預驗的基礎(chǔ)上，組織工程初步驗收，參加竣工驗收，審核簽署竣工資料，管理公司為項目配備的生產(chǎn)儀器設(shè)備、資料等。2、建筑監(jiān)理工程師崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的約定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責（通則）的規(guī)定。了解工程項目總體情況，熟

18、悉本專業(yè)設(shè)計文件和圖紙，深入了解業(yè)主對建筑造型和功能的要求，領(lǐng)會和貫徹建設(shè)意圖。（3）參加設(shè)計交底和圖紙會審，認真研究建筑專業(yè)與其它專業(yè)相協(xié)調(diào)的問題，合理解決建筑專業(yè)要求與施工難易、工期長短的關(guān)系。（4）參與審查承建單位的施工組織設(shè)計（施工技術(shù)方案）；就涉及本專業(yè)的問題，提供監(jiān)理工程師的咨詢意見；關(guān)注施工總平面管理對于施工工藝流程的影響，關(guān)注一層地坪、抹灰和室外工程滯后可能造成內(nèi)外墻面污損的問題。（5）施工過程中，對于建筑立面的修改要求，對于一樓裝飾的改變和門窗增減的要求，應(yīng)持慎重的態(tài)度。不要破壞原設(shè)計的建筑格調(diào)，更不得影響防火疏散功能。（6）建筑專業(yè)監(jiān)理工程師必須經(jīng)常監(jiān)督和巡查本專業(yè)各工序的

19、施工，嚴格執(zhí)行相應(yīng)的施工及驗收規(guī)范。不合格工程應(yīng)立即下發(fā)返工通知。（7）砌體工程施工中，盡可能不用或少用普通粘土磚，砌磚前磚應(yīng)澆水濕潤，磚的砌筑，必須要上下錯縫，內(nèi)外搭砌，砂槳飽滿，橫平豎直，灰縫均勻，拉結(jié)牢固；轉(zhuǎn)角處和交接處同時砌筑，確需留槎時，應(yīng)留斜槎，外保溫的砌筑必須拉結(jié)牢固。（8）砌塊工程砌筑前，應(yīng)設(shè)計排列圖，砌塊應(yīng)借縫搭砌，搭砌長度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，砌筑所用的砂漿或細石混凝土，必須按規(guī)定制作試塊，進行試驗，按試驗報告確定的配比施工。如砂漿（細石混凝土）強度等級或配比變更時，必須重做試驗，砌筑前，應(yīng)清除砌塊表面的污物和粘土，超過3厘米的垂直縫，應(yīng)用等級不低于c20的細石混凝土灌實。（9）

20、屋面工程施工中，鋪設(shè)保溫層的基層應(yīng)干燥、平整，并清掃干凈，卷材的搭接寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求，卷材、保溫材料應(yīng)按規(guī)定進行取樣試驗，保護層應(yīng)在防水層鋪好一定面積并檢查合格后立即鋪設(shè)，屋面施工前，密切關(guān)注天氣動向，合理確定施工日期。（10）抹灰工程施工前清除基體表面的灰塵、污垢和油漬等，并灑水濕潤，結(jié)合漿要求粘結(jié)牢固，砂漿配合比和稠度直接影響抹灰質(zhì)量，必須經(jīng)檢查后方可使用，抹灰前，以與抹灰層相同的砂漿做標志，墻面、柱面和門洞口的陽角，按規(guī)定做護角，檢查抹灰有無“空鼓”，使用“靠尺”檢查抹灰平整度，并做記錄。（11）刷漿工程施工前檢查涂料的成份、顏色、品種、制造時間和使用說明。刷漿前清除基層表面的灰塵、污

21、垢、濺沫，并刮膩子，現(xiàn)場配制的刷漿涂料，必須摻用膠粘劑，水溶性涂料，必須在第一遍漿干燥后再刷第二遍。（12）督促承建單位竣工交付前對成品進行保護。（13）負責處理本專業(yè)工程質(zhì)量事故。復雜的較難處理的事故應(yīng)及時向項目總監(jiān)理工程師匯報。3、結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師崗位職責 （1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的約定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責（通則）的規(guī)定。熟悉巖土勘察報告，掌握地下水埋深及有

22、無腐蝕性，并與設(shè)計采取的防水措施相對照。掌握巖土構(gòu)造及其化學、物理力學性能指標。憑經(jīng)驗分析判斷設(shè)計圖紙中柱、梁、板等的斷面和配筋是否合理。（3）參加設(shè)計交底和圖紙會審，不僅關(guān)注結(jié)構(gòu)本身的安全可靠性，審視是否有優(yōu)化的必要，而且要關(guān)注埋件、埋管、留洞、防雷接地等與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)與銜接，特別是剪力墻上較大的留洞，其尺寸和位置應(yīng)認真核對。（4）基坑開挖前，應(yīng)參與檢查建筑物放線尺寸和位置，要求與城市規(guī)劃部門批準的位置相符，并申報規(guī)劃部門驗線。（5）基坑開挖后，必須會同勘察、設(shè)計單位進行驗槽。檢查持力層與巖土勘察報告的符合程度，檢查地基處理是否滿足設(shè)計要求，檢查基坑幾何尺寸是否正確，是否留有操作間隙。檢查

23、后應(yīng)參與各有關(guān)單位代表對驗槽記錄的簽署，并保存該記錄。（6）鋼筋工程施工時，嚴格檢查進場鋼筋，無合格證、型號不符、銹蝕和復試不合格等類型鋼筋，必須限期運出施工場地，不得用于工程。檢查鋼筋表面是否有油漬、漆污。按規(guī)范要求，對鋼筋見證取樣，進行試驗。檢查鋼筋加工制作是否符合標準。檢查鋼筋型號、直徑、數(shù)量、搭接長度、搭接位置、錨固長度、是否平直和鋼筋的空間位置是否正確等。檢查鋼筋焊接、綁扎是否符合工藝操作規(guī)定。（7）模板工程施工時，檢查模板及其支撐物的強度、剛度和穩(wěn)定性。檢查模板及其支撐物對結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的幾何尺寸、相對位置正確性的保證程度。檢查模板間的縫隙是否嚴密，與有關(guān)專業(yè)配合，檢查預埋件、管位置是

24、否準確，安裝是否牢固。檢查模板內(nèi)側(cè)表面是否平整干凈，側(cè)幫順直方正。檢查模板隔離劑涂刷是否均勻。模板周轉(zhuǎn)使用中是否予以整修。（8）混凝土工程施工中，檢查承建單位所做的不同強度等級和有特殊要求混凝土配合比的試配設(shè)計，檢查試配試塊的試驗結(jié)果。抽查水泥、水、砂、石的稱量。澆筑前，檢查模內(nèi)雜屑清除和施工縫的清洗。檢查砼震搗質(zhì)量，要求均勻、密實，不允許震鋼筋。執(zhí)行見證取樣制度。接頻度要求取樣，制作試塊，在工作面同等條件下養(yǎng)護，按期送檢。督促承包單位按規(guī)范進行砼養(yǎng)護。（9）砌磚工程施工中，對磚或其它砌塊進行復檢。磚砌筑前，應(yīng)按需要浸水。檢查砂槳配合比、和易性、水灰比。巡查墻體的砌筑，關(guān)注砂槳飽滿，灰縫平直。

25、注意墻體是否平直，夾角是否方正，斜蹬磚、拉經(jīng)筋 是否符合標準。（10）結(jié)構(gòu)的隱蔽工程（包括基礎(chǔ)工程），按施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準進行驗收，并由結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師簽署工程隱蔽記錄，方能實施隱蔽。（11）嚴格工序控制。每道工序必須在承建單位自檢合格的基礎(chǔ)上報驗，經(jīng)監(jiān)理方檢查合格并簽署“工程質(zhì)量檢驗認可書”后，才允許實施下一道工序。（12）督促承建單位對成品實施“護、包、蒙、封“，仔細保護?；A(chǔ)的后澆帶在澆筑前必須覆蓋保護。（13）工序的巡查、量測、關(guān)鍵部位旁站等，由結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師部分或全部安排給結(jié)構(gòu)監(jiān)理員承擔，并對其工作進行檢查。（14）結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師負責處理結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量事故，復雜的、處理難度較大

26、的事故，應(yīng)適時向項目總監(jiān)理工程師匯報。4、機械設(shè)備監(jiān)理工程師崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的規(guī)定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責(通則)的規(guī)定。了解工程項目總體情況，熟悉本工程設(shè)備匯總表，掌握本工程主要設(shè)備的臺數(shù)、型號、性能、質(zhì)量標準和技術(shù)參數(shù)。（3）參加設(shè)計交底和圖紙會審，關(guān)注設(shè)備是否滿足工程項目的運行需要，關(guān)注各系統(tǒng)設(shè)備的匹配。（4）參與審查承建單位的施工組織設(shè)計（

27、施工技術(shù)方案），對有關(guān)設(shè)備的各種問題，提出專業(yè)監(jiān)理工程師的咨詢意見。特別審查施工機械設(shè)備的能力，是否滿足工程進度的需要。塔吊的總高度，平面位置；攪拌機的能力，平面位置；鋼筋加工設(shè)備和場地的布置，加工能力；有無施工電梯，如有設(shè)在何處；項目設(shè)備的運輸通道和吊裝孔；施工進度對于設(shè)備到貨時間的要求和進度計劃的時間誤差等等。（5）根據(jù)業(yè)主的需要和總監(jiān)理工程師的安排，參與設(shè)備招標。向設(shè)備生產(chǎn)廠家或設(shè)備公司詢價。協(xié)助業(yè)主編制標底。堅持“貨比三家“，比質(zhì)比價，擇優(yōu)訂貨?？疾焐a(chǎn)廠家的資質(zhì)、生產(chǎn)能力、質(zhì)保體系、售后服務(wù)和已售出設(shè)備的運行情況。協(xié)助業(yè)主商簽設(shè)備訂貨合同，根據(jù)工程進度計劃確定設(shè)備到貨時間。（6）建立

28、并動態(tài)管理設(shè)備臺賬。到貨驗收時，查驗設(shè)備生產(chǎn)許可證、合格證、試驗報告、市場準入證、裝箱單、隨機資料、易損配件和工具等。（7）檢查設(shè)備安裝單位資質(zhì)、技術(shù)人員和操作人員資質(zhì)、所需設(shè)備工器具和以前安裝過的設(shè)備的運行情況。（8）與結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師共同檢查設(shè)備基礎(chǔ)施工，事先核對地腳螺栓位置。（9）巡查設(shè)備和管線的安裝施工，按相應(yīng)規(guī)范檢查安裝工序。檢查配套件的質(zhì)量和合格證，并簽署相應(yīng)的記錄。（10）注意所訂的變壓器是否為供電部門所認可。（11）檢查各種管道的彩色標志環(huán)、箭頭和掛牌。（12）檢查施工機械設(shè)備的安全狀態(tài)和督促設(shè)備保養(yǎng)。塔吊按規(guī)定及時加設(shè)扶墻撐，混凝土泵車、輸送管適時維修，施工乘人電梯定期檢修等。

29、（13）督促施工單位在竣工交付前對成品進行保護。（14）工序質(zhì)量檢查、量測、關(guān)鍵部位的旁站等，由機械設(shè)備監(jiān)理工程師部分或全部安排給本專業(yè)監(jiān)理員承擔，并抽查其工作情況。（15）處理本專業(yè)范圍內(nèi)的安裝質(zhì)量事故，判定事故的責任方。復雜的、較難處理的質(zhì)量事故及時向總監(jiān)理工程師匯報。5、給排水監(jiān)理工程師崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的約定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責（通則）的

30、規(guī)定。了解工程項目總體情況，熟悉給排水專業(yè)的設(shè)計文件和圖紙，掌握上水管根數(shù)、管徑、與市網(wǎng)的聯(lián)結(jié)方式和市網(wǎng)水壓值，掌握下水管走向、根數(shù)、管徑、材質(zhì)、與市網(wǎng)的連接、市網(wǎng)管徑和管頂標高等數(shù)據(jù)。（3）在讀圖的基礎(chǔ)上，對給排水各系統(tǒng)的功能作出判斷。（4）參加設(shè)計交底和圖紙會審，關(guān)注給排水系統(tǒng)自身的可靠性和是否有優(yōu)化的余地，更要關(guān)注與土建專業(yè)的配合，共同控制埋件、埋管、留洞的準確性，也要關(guān)注與采暖、通風、空調(diào)、消防、電氣、通信等工程的協(xié)調(diào)，避免管線沖突。（5）審核本專業(yè)選用材料、設(shè)備的生產(chǎn)許可證、合格證、市場準入證和檢測報告。設(shè)備需進行外觀檢查、強度試驗和其它試驗，對其型號進行復核。不合格產(chǎn)品不能進場。（

31、6）消防預埋管必須進行打壓試驗，以便后續(xù)工程的施工。檢查驗收給排水專業(yè)的隱蔽工程，如吊頂內(nèi)消防管線、給排水管道。進行相應(yīng)的打壓和灌水試驗等。在工程質(zhì)量符合規(guī)范要求后，簽署隱蔽工程記錄。（7）在專業(yè)工程施工過程中，及時掌握工程質(zhì)量、進度情況，對影響工程進度、質(zhì)量的問題，及時分析解決，協(xié)助施工單位提出整改措施，并做好記錄，對不合格品，及時發(fā)出返工通知。（8）負責處理本專業(yè)工程質(zhì)量事故，參與處理與本專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量事故。復雜的、處理難度較大的事故，應(yīng)適時向項目總監(jiān)理工程師匯報。（9）按專業(yè)規(guī)范或產(chǎn)品說明書要求，檢查管道焊口、絲扣連接的質(zhì)量、閥門、設(shè)備安裝質(zhì)量。（10）對設(shè)計方所出的變更進行審核，如

32、無異議則及時發(fā)給承建單位，有異議時與設(shè)計方聯(lián)系。（11）及時辦理承建單位提出的技術(shù)聯(lián)系單，合理的予以簽署，不合理的給以答復。屬變更設(shè)計的轉(zhuǎn)給設(shè)計方解決。引起造價增減的報知業(yè)主方。（12）給排水專業(yè)的消火栓系統(tǒng)完工后，進行系統(tǒng)打壓試驗，并檢查焊口或絲扣是否漏水，壓降等是否符合規(guī)范要求。排水系統(tǒng)進行灌水試驗，給水系統(tǒng)進行清洗、消毒。設(shè)備必須逐臺復查其水平度、垂直度、同心度，嚴格控制高速旋轉(zhuǎn)設(shè)備的震動頻率和振幅在設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)文件允許偏差內(nèi)，并督促施工單位做好成品保護和記錄資料。（13）按有關(guān)規(guī)范進行設(shè)備、系統(tǒng)的調(diào)試，旋轉(zhuǎn)設(shè)備必須進行空載試運轉(zhuǎn)，檢查相關(guān)伺服機構(gòu)動作，并檢查簽署相應(yīng)的記錄。（14）當

33、項目監(jiān)理部（組）設(shè)置本專業(yè)監(jiān)理員時，工序的巡查、量測、關(guān)鍵部位旁站等，可部分或全部交監(jiān)理員承擔。（15）督促承建單位在竣工交付前對成品進行保護。6、暖通監(jiān)理工程師崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的規(guī)定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責(通則)的規(guī)定。熟悉本專業(yè)設(shè)計文件和圖紙，掌握建筑總面積、單位面積熱（冷）負荷指標，制熱類型、與水、電系統(tǒng)的銜接等基礎(chǔ)資料，并對本專業(yè)各系統(tǒng)的

34、功能作出判斷。（3）參加設(shè)計交底和圖紙會審，研究本專業(yè)各系統(tǒng)自身的可靠性，衡量可否優(yōu)化，關(guān)注與結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)的位置和各種管線的交叉重疊，避免管線沖突。（4）參與審查承建單位的施工組織設(shè)計，對涉及本專業(yè)的問題提出專業(yè)監(jiān)理工程師咨詢意見。（5）安裝施工前，要審驗進場材料、設(shè)備是否符合設(shè)計要求，檢查生產(chǎn)許可證、出廠合格證和試驗報告及市場準入證。（6）管道及設(shè)備在安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，水系統(tǒng)在使用前，應(yīng)用水沖洗，直到將污物沖凈為止。（7）彎制鋼管中，熱彎、冷彎、焊接彎頭、沖壓彎頭的彎曲半徑不同，應(yīng)進行抽樣測試，查驗是否滿足規(guī)范要求。（8）對采暖系統(tǒng)要注意管道的坡度、散熱器與管道連接，散熱

35、器托架的位置及個數(shù)，散熱器及管道的防腐、刷漆、保溫，同時應(yīng)對散熱器及系統(tǒng)做水壓試驗。（9）對供熱管道要注意管道的保溫、防腐、安裝位置及安裝高度，管道完成后進行水壓試驗。（10）會同結(jié)構(gòu)專業(yè)檢查地溝尺寸、坡度。（11）各類設(shè)備在試運行前，應(yīng)檢查所做試驗記錄。如吹污、氣密性、水壓、真空度等試驗記錄。（12）督促承建單位在竣工交付前，對成品的保護。（13）負責處理本專業(yè)工程質(zhì)量事故，復雜的較難處理的質(zhì)量事故，應(yīng)向項目總監(jiān)理工程師匯報。 7、電氣監(jiān)理工程師崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)

36、準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的規(guī)定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責（通則）的規(guī)定。了解工程項目總體情況，熟悉電氣專業(yè)的設(shè)計文件和圖紙，掌握電源電壓等級、回路數(shù)、進線方向、進線方式、電力總負荷等基本情況。（3）在讀圖的基礎(chǔ)上，對變配電系統(tǒng)的功能作出評價。（4）參加設(shè)計交底和圖紙會審，在交底會審及其后續(xù)工作中，關(guān)注電氣的可靠性和是否需要優(yōu)化，關(guān)注與結(jié)構(gòu)、采暖通風、給排水等專業(yè)管線的協(xié)調(diào)，避免管線沖突。除進線電纜和母線外，其它導線能避讓的盡量避讓。（5）參與審查承建單位的施工組織設(shè)計（施工技術(shù)方案），對涉及本專業(yè)的問題

37、提出監(jiān)理咨詢意見。（6）檢查各配電設(shè)備、電纜、電線選用是否合理，是否滿足有關(guān)規(guī)范要求。（7）電氣設(shè)備的安裝敷設(shè)位置是否與其他專業(yè)的設(shè)備及建筑物有矛盾。（8）注意所選用的變電器是否為供電部門所認可。電話、有線電視的引入方向是否得到有關(guān)部門的確認。（9）檢查接地系統(tǒng)是否按圖紙及有關(guān)規(guī)范進行施工。（10）檢查電線管的規(guī)格、型號、材質(zhì)是否符合圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。如對所用材料有懷疑,可以到省市產(chǎn)品技術(shù)監(jiān)督部門進行抽樣檢查。（11）進行施工時的各穿線管、開關(guān)、插座及配電箱的位置、大小是否符合設(shè)計圖紙及有關(guān)施工要求。如電線管為鋼管還應(yīng)檢查其是否進行了外防腐。（12）電氣設(shè)備訂貨時應(yīng)考察生產(chǎn)廠家的資質(zhì)、生產(chǎn)能

38、力、業(yè)績、各種所需資料、文件是否齊全。嚴格審查電氣、電信設(shè)備、材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及配置是否與圖紙相符，所用元件是否有假冒偽劣及淘汰產(chǎn)品，如不能確定可以直接找生產(chǎn)廠家或質(zhì)檢部門確認。（13）配電柜（箱）、控制柜（箱）及電纜、電線安裝完后應(yīng)檢查其絕緣是否滿足有關(guān)規(guī)范要求。變壓器、各種配電柜（箱）、控制柜（箱）、各種電機應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)范要求進行檢查、試驗及調(diào)試，滿足要求才準許投入使用。（14）對導線、導線接頭、熔斷器及用電設(shè)備做防火檢查，抽查用電插座接線是否正確。（15）督促承建單位在竣工交付前對成品進行妥善保護。（16）負責處理本專業(yè)工程質(zhì)量事故，復雜的較難處理的質(zhì)量事故應(yīng)及時向項目監(jiān)理工程師

39、匯報。8、造價監(jiān)理工程師崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準。遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的約定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責(通則)的規(guī)定。施工招標階段，根據(jù)業(yè)主的意愿和項目總監(jiān)理工程師的安排，參與編制招標文件，編制有關(guān)造價的要約條款。（3）參與審查投標書，參與評標和決標，就各投標單位報價的合理性提出評價見解，供決標時參考。（4）協(xié)助業(yè)主與承包商談判和簽訂施工承包合同，審查合同條款的合法性和嚴密性。（

40、5）參加審查承包商選擇的分包商。主要審查分包商的資質(zhì)及分包合同的合法性，必要時提請項目總監(jiān)理工程師對分包商行使否決權(quán)。（6）掌握業(yè)主與承包商簽訂的施工合同的內(nèi)容，督促檢查合同的履行。（7）參與審查施工單位編制的施工組織設(shè)計，重點審查施工進度安排的均衡性、作業(yè)的效率，各種建設(shè)因素的相互配合。（8）根據(jù)施工合同價，合理地確定工程項目投資控制目標。（9）根據(jù)投資目標值和施工進度計劃，對投資進行分解，編制資金使用的時間計劃，并繪制投資控制曲線。（10）按合同規(guī)定，審定向施工單位支付預付備料款的憑證，提供總監(jiān)簽署。造價監(jiān)理工程師負責編制預付備料款扣回計劃。（11）工程進度款按月進行結(jié)算，要求施工單位按合

41、同約定時間，向監(jiān)理部提交本月已完工程月報。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)合同文件、施工圖、質(zhì)量標準對已完工程量進行計量審核，造價監(jiān)理工程師根據(jù)計量結(jié)果進行計價，扣除按比例的滯留金，業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備款和到達起扣點后的應(yīng)扣預付備料款，核定本月應(yīng)付金額。這一金額達到合同約定支付數(shù)額，由總監(jiān)理工程師簽署付款憑證。如未達到合同約定支付數(shù)額，則留待下一月累計支付。（12）定期地將實際經(jīng)濟支出與分解的目標值進行對比，如有差異則分析原因，針對原因采取對應(yīng)措施，并修改投資控制曲線。（13）參與索賠的處理。由索賠方提出索賠申請，并出具相應(yīng)資料和有關(guān)證據(jù)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師計量審核，造價監(jiān)理工程師計價，并提出處理意見報總監(jiān)理

42、工程師。（14）建立和動態(tài)管理按專業(yè)、施工單位和時間段劃分的建筑、安裝工程、設(shè)備的造價臺帳，及時向總監(jiān)理工程師提供工程投資使用情況報告。（15）及時收集有關(guān)工程造價管理方面的信息、資料和文件。9、工程測量監(jiān)理工程師崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按照監(jiān)理合同的約定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）認真執(zhí)行監(jiān)理工程師崗位職責(通則)的規(guī)定。熟悉圖紙，掌握有關(guān)工程測量的數(shù)據(jù)信息，如所采用地形圖的平面、高程控制點，精

43、度等級；工程與周圍相鄰地物、地貌的尺寸關(guān)系，工程本身的基礎(chǔ)、地坪、防火通道、圍墻、層高、層數(shù)和總高度等。（3）掌握城市規(guī)劃管理部門審查批準的用地范圍和建筑紅線。（4）以工程測量專業(yè)監(jiān)理工程師為主，會同建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查建筑物放線尺寸和位置，并向城規(guī)管理部門申報驗線，為基坑開挖（工程開工）創(chuàng)造條件。（5）參與施工圖紙會審和設(shè)計交底，在仔細審查施工圖的基礎(chǔ)上提出有關(guān)總平面和豎向布置的監(jiān)理工程師意見。（6）參與審查承建單位提出的施工組織設(shè)計，關(guān)注測量控制點的保護和恢復。（7）審查施工單位測量人員上崗證（如測繪局頒發(fā)的測量上崗證等）。（8）審查施工單位所用測量儀器的年檢合格證。（9）審查施工

44、單位布設(shè)的工種控制網(wǎng)及放線方案，控制網(wǎng)布設(shè)的合理性，網(wǎng)的精度。（10）按分部、分項工程質(zhì)量評定標準及有關(guān)規(guī)范要求對基礎(chǔ)、管線定位、軸線投測進行現(xiàn)場抽查。（11）對照圖紙，對放線成果的資料進行抽查。（12）檢查建筑物的相對尺寸，樓層標高、軸線、建筑物柱墻垂直度等。（13）檢查施工單位的沉降變形觀測資料，如變形觀測圖，觀測結(jié)果等，為后澆帶的澆筑等提供實測依據(jù)。10、監(jiān)理員崗位職責（1）認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府有關(guān)工程建設(shè)的法現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，按監(jiān)理合同的規(guī)定和監(jiān)理

45、工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。（2）監(jiān)理員對給其授權(quán)的監(jiān)理工程師（或總監(jiān)）負責，并按照監(jiān)理工程師的指示，開展監(jiān)理工作，不得隨意越權(quán)。（3）監(jiān)理員應(yīng)了解監(jiān)理合同和施工合同的內(nèi)容，熟悉設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握從事工作現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標準，并在監(jiān)理過程中嚴格執(zhí)行。（4）監(jiān)理員必須對自已負責的分項分部工程實施跟蹤質(zhì)量控制，關(guān)鍵部位要實施旁站監(jiān)理。（5）監(jiān)理員必須按監(jiān)理工程師的要求，對諸如鋼筋等材料外觀目測、混凝土成品外觀和幾何尺寸、驗?zāi)ｒ灲?、見證取樣、取樣頻度、試驗報告、氣溫觀測、混凝土溫度（含入模溫度）、管材壁厚、管材內(nèi)外防腐、管線計量、防雷接地、施工設(shè)備狀態(tài)、作業(yè)人員到位率、工程

46、實體與圖紙的對照、是否存在工程質(zhì)量或人身安全隱患等實際問題，以及其它日常質(zhì)量控制工作，實地履行監(jiān)理義務(wù)，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即報告監(jiān)理工程師。（6）掌握工程實際進展情況，為簽證和中期付款的計量提供書面或口頭依據(jù)。與承包商共同完成實地計量工作，涉及投資進度問題匯報總監(jiān)處理。（7）收集、整理、編目和保存本專業(yè)信息（資料），為施工過程中查閱和使用信息提供方便，完成打字、文印、收發(fā)等事務(wù)性工作。（8）完成專業(yè)監(jiān)理工程師交辦的其它工作。七、實施監(jiān)理控制目標的措施（一） 質(zhì)量控制按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb503002001），要求工程質(zhì)量控制資料齊全，所含分部分項工程應(yīng)滿足安全和使用功能，主控項目

47、符合要求，一般項目檢測合格，合格率必須保證80% 以上，工程質(zhì)量觀感驗收分好、一般、差。對本工程質(zhì)量驗收目標：分部、分項工程的一般檢測項目合格率85%以上，工程質(zhì)量觀感驗收目標為“好”。1、分部質(zhì)量控制目標根據(jù)本工程業(yè)主與施工單位簽訂的工程施工合同確定的工程質(zhì)量目標控制。根據(jù)工程特點和監(jiān)理范圍采用動態(tài)質(zhì)量控制方法，督促施工單位實行全面質(zhì)量管理，按人、材、機、法、環(huán)五要素，對工程質(zhì)量進行p、d、c、a循環(huán)管理，并采用預控、中間檢查、對重要部位實行跟蹤檢查及旁站監(jiān)理等手段，必要時實行幫監(jiān)結(jié)合，使工程質(zhì)量達到預期目標。各分部分項目標如表二，質(zhì)量控制目標如表三。2、質(zhì)量控制原則1）堅持質(zhì)量第一的原則。

48、工程質(zhì)量是整個建設(shè)監(jiān)理工作的核心，它與工程進度、投資是辨證統(tǒng)一的關(guān)系。2）堅持以人為本的控制核心，堅持嚴要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)的原則。3）遵循“預防為主、動態(tài)管理、跟蹤管理”，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標。4）堅持質(zhì)量標準，貫徹科學、公正、守法的執(zhí)業(yè)準則。3、質(zhì)量控制重點（1）嚴格控制進場材料及設(shè)備的質(zhì)量，凡進場材料及設(shè)備必須具備 廠合格證及質(zhì)量檢測報告，對不附合設(shè)計要求或不附合質(zhì)量的產(chǎn)品及材料，一律不得安裝，對水泥鋼材必須進復試，合格后方可使用。（2）嚴格控制各單元工程的總平面配置，各單體構(gòu)筑物平面定位和標高嚴格要求按圖紙和測量規(guī)范進行，不得超過允許誤差。（3）凡澆筑在鋼筋砼構(gòu)件

49、內(nèi)的管道和設(shè)備予埋件，要配合土建施工做好予埋和予留洞，避免安裝時亂扎鑿，影響構(gòu)筑物的嚴密性。（4）對給水管道，污水管道，污泥管道，氧氯管道，壓縮空氣管道的水試驗，室外排水管，終沉池后的重力自流污水管的閉水試驗必須按規(guī)范進行。（5）砼結(jié)構(gòu)施工時的關(guān)鍵部份：梁柱節(jié)點，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接時機械連接是否符合要求，大體積砼澆筑必須嚴格控制。主要分部和分項質(zhì)量目標 表二序號分部名稱質(zhì)量目標目標要求1基礎(chǔ)工程高分合格所有分項工程必須符合gb50300-2001驗評統(tǒng)一標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，且分項工程一般項目80%，地下防潮工程和鋼筋砼工程必須達到安全和使用要求。2主體工程高分合格所有分項

50、工程必須符合gb50300-2001質(zhì)量驗評統(tǒng)一標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，且分項工程優(yōu)良項目80%。全部合格，其中鋼筋、砼、模板工程必須優(yōu)良，主體結(jié)構(gòu)必須達到安全和使用要求。3地面與樓面工程高分合格所有分項工程必須符合gb50300-2001質(zhì)量驗評標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。無空鼓、裂紋、起砂、污染現(xiàn)象，砼樓面要求盡量壓光一次成活。合格率達到80%以上。4門窗工程高分合格所有分項工程必須符合gb50300-2001質(zhì)量驗評標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，門要求表面無刨痕、毛刺、缺棱掉角等現(xiàn)象，鋁 合金門窗要求表面潔凈、無劃痕、碰傷等。合格率達到80%以上。5裝飾工程高分合格所

51、有分項工程必須符合gb50300-2001質(zhì)量驗評標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，裝飾每一道工序必須樣板引路，簽認合格后方可大面積施工，外裝飾必須協(xié)調(diào)一致。合格率達到80%以上。6屋面工程高分合格所有分項工程必須符合gb50300-2001質(zhì)量驗評標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，防水層完后進行澆水試驗合格后進行下道工序施工。合格率達到80%以上。7暖衛(wèi)工程高分合格所有分項工程必須符合gb50300-2001質(zhì)量驗評標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。合格率達到80%以上。8電氣安裝工程高分合格所有分項工程必須符合gb50300-2001質(zhì)量驗評標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。合格率達到80

52、%以上。9提升設(shè)備及機械設(shè)備安裝工程高分合格必須符合gb50300-2001驗評標準規(guī)定和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，且分項工程優(yōu)良率大于50，安全保護裝置及試運轉(zhuǎn)分項工程必須優(yōu)良。合格率達到80%以上。10給排水高分合格必須符合gb50268-97及gb50242-2002驗評標準規(guī)定。 質(zhì)量控制目標分解 表三施工質(zhì)量控制目標施工準備質(zhì)量控制施工過程質(zhì)量控制竣工驗收質(zhì)量控制材料、制品、構(gòu)配件質(zhì)量控制施工方案質(zhì)量控制施工機械質(zhì)量控制施工環(huán)境質(zhì)量控制隱蔽工程質(zhì)量控制分項工程質(zhì)量控制單位工程竣工驗收分部工程質(zhì)量控制組織單位工程初驗收工序質(zhì)量控制施工人員控制4、質(zhì)量控制手段1）現(xiàn)場檢查、旁站、抽查：施工

53、過程中對重點項目和主控部位實施必要的跟蹤、巡視、旁站、檢查、督促；抽查施工過程中所進材料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術(shù)規(guī)范施工。2）量測：對完成的工程幾何尺寸進行實測實量驗收，采用數(shù)理統(tǒng)計技術(shù)，提出糾正預防措施，對不符合要求的要進行整修，無法進行整修的要求返工，對將要發(fā)生的問題采取措施預防。3）試驗：對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級、機械連接、防水材料等隨機抽樣試驗，并對進場材料進行“五種”影響室內(nèi)環(huán)境的材料進行檢測。4）指令性文件：通過口頭書面指令和文字對施工單位進行質(zhì)量控制，指出施工中已發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請施工單位加以重視或修改。5）監(jiān)理24小時值班，使施工質(zhì)量始終在監(jiān)理控制之下進行操作。5、質(zhì)量控制流程1）施工階段質(zhì)量控制程序（圖二）2）隱蔽工程質(zhì)量控制程序（圖三）3）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程（圖四）4）工程質(zhì)量事故處理程序（圖五）5）