15春《資產(chǎn)評估》作業(yè)2

1、精品文檔你我共享 q作業(yè)名稱:15春資產(chǎn)評估作業(yè)2 客觀題預算成績：100分 注意：客觀題是指單選題、多選題、是非題等能自動判分的題! 詳細信息： 本題分數(shù)：4 題號:1題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 某評估參照物的價格為 10萬元，成新率為 50%,被評估資產(chǎn)的成新率為75%,二者在 新舊程度方面的差異為 腹有詩書氣自華 A、 2.5萬元 5萬元 7.5萬元 10萬元 學員答案：B 正確性：正確 本題分數(shù):4 題號：2題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 判斷一項無形資產(chǎn)是否存在，關鍵是看其是否存在 r A預期收益 r B超額收益 r C歷史

2、收益 r D客觀收益 學員答案：B 正確性：正確 本題分數(shù):4 題號:3題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 無形資產(chǎn)的成本不具有 r A 虛擬性 r B 弱對應性 r C 完整性 學員答案：C 正確性：正確 題號：4題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 與企業(yè)的超額獲利能力密切相關的無形資產(chǎn)是 本題分數(shù)：4 r A、 商標 r B 專利權 廠 C 專有技術 f D 商譽 學員答案：D 正確性：正確 題號：5題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是 本題分數(shù):4 r A重編預算法 r

3、B指數(shù)調(diào)整法 r C預決算調(diào)整法 r D殘余法 學員答案：B 正確性：正確 題號：6題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 建筑物殘余估價法屬于（ 本題分數(shù):4 市場比較法 A r B 成本法 r C 收益法 學員答案：C 正確性：正確 本題分數(shù)：4 題號：7題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 下列哪項不屬于機器設備按其技術性特點的分類 r A通用機器設備 r B專用機器設備 廠 C非標準設備 f D自動化設備 學員答案：D 正確性：正確 本題分數(shù):4 題號：8題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 對無形資產(chǎn)進行轉讓、投資評估的

4、前提是無形資產(chǎn) A、 可以確指 附著于有形資產(chǎn) 技術成熟度高 可帶來超額利潤 學員答案：D 正確性：正確 本題分數(shù):4 題號:9題型：單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 某類設備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新 設備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工 900件產(chǎn)品的被評估設備的價值為（規(guī)模 0.5) A 5.6 萬元 B 7.5 萬元 效益指數(shù)為 廣 C 6萬元 D、4.5萬元 學員答案：C 正確性：正確 本題分數(shù):4 題號:10題型:單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 某建筑物建成于1990年1月，為磚混結構一等，耐

5、用年限為50年，殘值率為2%。 該建筑物2001年1月的重置成本為 500萬元，2001年1月的評估值接近（） A、 400 萬元 392 萬元 402 萬元 390 萬元 通常不少于 r A、 2 r B 3 r C 4 r D、 5 學員答案：B 正確性：正確 本題分數(shù):4 題號:11題型:單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 為了確保運用市場比較法所評估的建筑物價格的可信性，滿足可比較要求的交易實例 個 學員答案：B 正確性：正確 本題分數(shù):4 題號:12題型:單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 對機器設備進行鑒定的主要目的是確定評估對象的 A、重置成本

6、 C成新率 D經(jīng)濟性貶值 學員答案：B 正確性：正確 題號:13題型:單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 估算建筑資金成本即建筑期利息時，所采用的建設工期為（ 本題分數(shù):4 合同工期 協(xié)商工期 實際工期 額定工期 學員答案：D 正確性：正確 題號:14題型:單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 無形資產(chǎn)沒有 本題分數(shù):4 r A 經(jīng)濟性損耗 r B 功能性損耗 r C 無形損耗 r D 有形損耗 學員答案：D 正確性：正確 題號:15題型:單選題（請在以下幾個選項中選擇唯一正確答案） 內(nèi)容： 某設備的年收益額為 10萬元，適用本金化率為 10%則該設備的評估價

7、值為 本題分數(shù):4 A 110萬元 r B 150萬元 r C 100萬元 r D 50萬元 學員答案：C 正確性：正確 題號:16題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)容： 通常采用的測算建筑物重置成本的方法有 A、 價格指數(shù)調(diào)整法 規(guī)模效益指數(shù)法 預決算調(diào)整法 重編預算法 E、 殘余法 學員答案：ACD 正確性：正確 題號:17題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)容： 通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決以下哪些問題： 證明無形資產(chǎn)存在 確定無形資產(chǎn)種類 n_c 確定無形資產(chǎn)有效期

8、限 確定評估方法 學員答案：ABC 正確性：正確 題號:18題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個） 本題分數(shù)：4 內(nèi)容： 判斷建筑物是否存在經(jīng)濟性貶值的指標主要有 使用用途不合理 利用率下降 使用強度不夠 設計不合理 E、 收益水平下降 學員答案：BE 正確性：正確 題號:19題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個） 本題分數(shù):4 內(nèi)容： 方面符合政府規(guī)定 建筑物應在 A、 建筑結構 建筑用途 容積率 覆蓋率 E、 外形設計 學員答案：BCD 正確性：正確 題號：20題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項

9、中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)容： 證明無形資產(chǎn)存在可以從以下哪幾方面進行： 無形資產(chǎn)的先進性，是否能通過它獲得超額收益 無形資產(chǎn)的適用性 確定無形資產(chǎn)的歸屬是否為委托者所擁有 口 D分析無形資產(chǎn)評估的目的 學員答案：ABC 正確性：正確 題號:21題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)容： 由政府決定的地產(chǎn)價格有 A、 標定地價 基準地價 土地使用權岀讓底價 岀租價格 抵押價格 學員答案：ABC 正確性：正確 題號：22題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)

10、容： 無形資產(chǎn)的轉讓的最低收費額由以下哪些因素決定 無形資產(chǎn)的重置成本 無形資產(chǎn)轉讓的機會成本 無形資產(chǎn)的重置成本凈值 無形資產(chǎn)的轉讓成本分攤率 學員答案：AB 正確性：正確 題號：23題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)容： 在動用市場法評估機器設備時，需要進行比較調(diào)整的個別因素包括（） 廠A、交易數(shù)量 口 B交易時間 匚C設備型號 n D設備的已使用年限 廠丨E、設備是否在原地繼續(xù)使用 學員答案：BCD 正確性：正確 題號:24題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)容： 在

11、采用市場法評估機器設備過程中，將被估設備與參照物進行比較時，交易因素包括 匚A市場狀況 廠1 B交易動機及背景 廠1 C交易時間 匚D交易數(shù)量 U E、交易地區(qū) 學員答案：ABD 正確性：正確 題號：25題型:多選題（請在復選框中打勾，在以下幾個選項中選擇正確答案，答案可 以是多個）本題分數(shù):4 內(nèi)容： 現(xiàn)代機器設備由以下哪幾部分構成 U A原動機部分 廠 B傳動部分 LI C工作部分 匚D控制部分 學員答案：ABCD 出師表 兩漢：諸葛亮 先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣 不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，

12、以光 先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。 宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其 刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。 侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚 以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。 能”，是以眾議舉寵為督: 將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰 愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。 親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也； 親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。 先帝在時, 每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣, 愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也 臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于 敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。 先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之 明；