4工程造價(jià)確定與控制(共14頁)

1、簡答1.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由哪些費(fèi)用組成。運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；包裝費(fèi)；設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)；采購與倉庫保管費(fèi)。2.社會(huì)保障費(fèi)由哪些費(fèi)用組成？養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。3.確定材料消耗量的基本方法有哪些？現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法；利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法；采用現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法；理論計(jì)算法4.影響人工單價(jià)的因素有哪些？政策因素；社會(huì)平均工資水平；生活消費(fèi)指數(shù)；勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化；管理因素5.簡述建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的組成內(nèi)容1）竣工財(cái)務(wù)決算說明書；（2）竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表；（3）工程竣工圖；（4）工程竣工造價(jià)對(duì)比分析。6.簡述建設(shè)工程招標(biāo)的種類。建設(shè)工程項(xiàng)目總承包招投標(biāo)；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)；建設(shè)工程施工招投

2、標(biāo)；建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)；建設(shè)工程材料設(shè)備招投標(biāo)。7.什么是預(yù)算定額?簡述預(yù)算定額的編制原則。預(yù)算定額是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額編制應(yīng)遵循按社會(huì)平均水平確定；簡明適用；堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。8.簡述預(yù)算定額的含義及性質(zhì)。預(yù)算定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，消耗在合格質(zhì)量的工程基本子項(xiàng)上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在其編制及使用范圍內(nèi)社會(huì)或行業(yè)平均勞動(dòng)生產(chǎn)率水平條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的分項(xiàng)工程消

3、耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限度，屬于計(jì)價(jià)性定額。9.簡述工程量清單的概念及組成。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定工程量清單格式由封面、填表須知、總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表七項(xiàng)內(nèi)容組成。10.簡述設(shè)計(jì)概算的作用。設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；也是簽訂建設(shè)項(xiàng)目總承包合同、工程監(jiān)理合同、貸款合同和實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資包干、控制施工圖預(yù)算、考核設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)；通過與竣工決算對(duì)比，設(shè)計(jì)概算還是考核投資效果，總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的依據(jù)。11.簡述施

4、工圖預(yù)算的概念。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段，在設(shè)計(jì)概算的控制下，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙，按照國家、地區(qū)或行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定的各專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算、統(tǒng)計(jì)工程量，并考慮實(shí)施施工圖的施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案或方法對(duì)工程造價(jià)的影響，依據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表或計(jì)價(jià)表、市場(chǎng)人、材、機(jī)價(jià)格及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料確定的單位工程、單項(xiàng)工程及建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件12.我國工程建設(shè)階段如何劃分？按照建設(shè)的先后順序，建設(shè)階段的設(shè)臵和劃分如下：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、建設(shè)地點(diǎn)的選擇階段、設(shè)計(jì)工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、編制年度建設(shè)投資計(jì)劃階段、建設(shè)實(shí)施階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段和建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段

5、共十個(gè)階段13.工程造價(jià)兩種含義的意義是什么？是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，有兩種含義：第一種含義，從投資者或業(yè)主的角度來定義，建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。第二種含義：從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)市場(chǎng)供給主體來定義，建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格。1.工程造價(jià)有那些特點(diǎn)和職能。特點(diǎn)：工程造價(jià)的大額性，工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性，工程造價(jià)動(dòng)態(tài)性，工程造價(jià)的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價(jià)階段性。智能：預(yù)測(cè)職能，控制職能，評(píng)價(jià)職能，調(diào)控職能。2.什么是建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程？舉例說明。建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地

6、上，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程的總和，如一個(gè)學(xué)校。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或經(jīng)濟(jì)效益的工程，如教學(xué)樓。單位工程是單項(xiàng)工程組成部分，單位工程是單項(xiàng)工程中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙和施工條件，可以獨(dú)立組織施工的工程，如土建工程。分部工程是單位工程的組成部分，如基礎(chǔ)工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般是按生產(chǎn)分工，并能按某種計(jì)量單位計(jì)算，便于測(cè)定或統(tǒng)計(jì)工程基本構(gòu)造要素和工程量來劃分，如鋼筋工程。3.工程計(jì)價(jià)為什么要單件性計(jì)價(jià)？建設(shè)工程的實(shí)物形態(tài)千差萬別，盡管采用相同或相似的設(shè)計(jì)圖紙，在不同地區(qū)、不同時(shí)間建造的產(chǎn)品，其構(gòu)成投資費(fèi)用的各種價(jià)值

7、要素存在差別，最終導(dǎo)致工程造價(jià)千差萬別。4.簡述直接工程費(fèi)的定義及其組成。直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用；直接工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。5.簡述工程建設(shè)其他費(fèi)用的定義：工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購臵費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6.簡述措施費(fèi)的定義及其組成：措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用；措施費(fèi)由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、

8、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)組成。7.簡述固定資產(chǎn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)。固定資產(chǎn)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)是：使用年限在一年以上，單位價(jià)值在1000元、1500元、或2000元等規(guī)定限額以上的各種設(shè)備、工具和器具。8.簡述FOB模式的特點(diǎn)。FOB是進(jìn)口設(shè)備購買的一種模式，即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨；特點(diǎn)是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)，便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。9.簡述工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算單位工程造價(jià)的思路。工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算單位工程造價(jià)的基本思路是：將反映擬建工程的分部分項(xiàng)工程量清單

9、、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單的工程數(shù)量，分別乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)，即可分別得出三種清單中各子項(xiàng)的價(jià)格；再將三種清單中的各子項(xiàng)價(jià)格分別相加，即分別得出三種清單的合計(jì)價(jià)格；最后將三種清單的合計(jì)價(jià)格相加，即可得出擬建單位工程的工程造價(jià)。10.簡述工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的作用。（1）全國統(tǒng)一定額是國家對(duì)建設(shè)工程施工的人工、材料、機(jī)械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理；（2）定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)；（3）定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是確定工程造價(jià)和比較設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度；（4）定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是施工企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)和進(jìn)行企業(yè)管理的重要工具；（5）定額等計(jì)價(jià)依據(jù)有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范；（6）定額等計(jì)價(jià)依

10、據(jù)有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)；（7）定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是實(shí)行按勞分配原則的依據(jù)，是總結(jié)先進(jìn)施工方法的手段，可以調(diào)動(dòng)學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)的積極性。11.簡述工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系。a、聯(lián)系：作為兩種不同的價(jià)格形式，他們?cè)趪窠?jīng)濟(jì)中的功能、作用都是一致的，都具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。b、區(qū)別：工程定額單價(jià)比較穩(wěn)定，便于確定概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格，有利于“兩算對(duì)比”，但是不適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)自主定價(jià)的要求，不能反映建筑產(chǎn)品價(jià)值變化和供求變化；市場(chǎng)價(jià)比較靈活，能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情，符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，有利于要素資源的合理配臵和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，但是帶有一定的盲目性和自發(fā)性。12.預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別。聯(lián)系

11、：預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完成單位合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)別：研究對(duì)象不同；編制單位和使用范圍不同；編制時(shí)考慮的因素不同；編制水平不同。13.簡述施工定額與工料機(jī)消耗定額（全國統(tǒng)一定額）的區(qū)別和聯(lián)系：a、全國統(tǒng)一定額采用社會(huì)平均水平；施工定額采用平均先進(jìn)水平。b、施工定額比企業(yè)工料機(jī)消耗定額的步距更大，工作內(nèi)容適當(dāng)擴(kuò)大。c、施工定額測(cè)算對(duì)象是施工過程，統(tǒng)一定額的測(cè)算對(duì)象是分部分項(xiàng)工程。d、統(tǒng)一定額（預(yù)算定額）比施工定額更綜合擴(kuò)大。14.技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本內(nèi)容有那些。工程設(shè)計(jì)與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析主要對(duì)設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行指標(biāo)評(píng)價(jià)、綜合評(píng)價(jià)法、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃等

12、方法，應(yīng)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工方案，對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，達(dá)到工程造價(jià)方面對(duì)設(shè)計(jì)和施工的主動(dòng)控制論述題1.什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？投資估算是指在整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。建設(shè)項(xiàng)目投資的個(gè)估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算。投資估算的階段劃分為：（1）項(xiàng)目建議書階段的投資估算，誤差率控制在30%左右；（2）初步可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在20%左右；（3）詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在10%左右2.試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。單因素敏感性分析的做法如

13、下：（1）確定敏感性分析的對(duì)象，也就是確定要分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)。往往以凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率或投資回收期為分析對(duì)象。（2）選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素。（3）計(jì)算各個(gè)影響因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度。這一步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進(jìn)行的。首先計(jì)算各影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化，再計(jì)算出所造成的評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化。（4）確定敏感因素。敏感因素是指對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是：分別計(jì)算在同一變動(dòng)幅度下各個(gè)影響因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏感因素。（5）通過分析和計(jì)算敏感因素的影響程度，確定項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)的大小及風(fēng)險(xiǎn)影響因素。填空1

14、._是指槽長大于槽寬3倍，且槽底寬度小于3m時(shí)的情況。人工挖基槽2.基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面300mm以內(nèi)時(shí)，超過300mm時(shí)，以_為分界線。設(shè)計(jì)室內(nèi)地面3.在磚墻工程量計(jì)算時(shí)，外墻長度按照_長度外墻中心線4.在鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件計(jì)算時(shí)，框架柱的柱高應(yīng)自_柱頂高度計(jì)算。柱基上表面至5.箍筋的作用主要是承受一部分斜拉應(yīng)力，并_的固定受力筋6._是指采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選招標(biāo)投標(biāo)7._是指招標(biāo)人在指定的報(bào)刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，吸引眾多的投標(biāo)人參加投標(biāo)競(jìng)公開招標(biāo)8._是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟?/p>

15、的法人或者其他組織投標(biāo)，選擇一定數(shù)目的法邀請(qǐng)招標(biāo)9._是指招標(biāo)人在投標(biāo)開始之前或者開始初期，由招標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)參加投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。資格預(yù)審10.一個(gè)工程_標(biāo)底。只能編制一個(gè)11.工程變更包括_和其他變更兩大類。設(shè)計(jì)變更12._是在工程合同履行過程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了工程索賠13.按照施工索賠的目的分類，施工索賠可以分為兩類，即工期索賠和_。經(jīng)濟(jì)索賠1.由于非承包人責(zé)任的原因而導(dǎo)致施工進(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠，稱之為_。工期索賠2.每一項(xiàng)索賠工作都涉及兩方面的當(dāng)事人，即要求_。索賠者和被索賠者3.建設(shè)工程最終的實(shí)際造價(jià)是_。竣工決算價(jià)4._是指承包

16、人按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)，經(jīng)檢驗(yàn)合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的過程。正確答案：交工驗(yàn)收5.單項(xiàng)工程驗(yàn)收又稱_，由業(yè)主組織。交工驗(yàn)收6._是指基建過程中形成的各項(xiàng)工程建設(shè)副產(chǎn)品變價(jià)凈收入、負(fù)荷試車的試運(yùn)行收入以及其他收入。正確答案：基建收入7._是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各種費(fèi)用，包括開辦費(fèi)、租遞延資產(chǎn)8.國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)由_及設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)兩部分構(gòu)成。正確答案：原價(jià)10.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)_境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。買方11漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以_、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)計(jì)算。正確答案：建筑工程費(fèi)12.營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定，其中建筑

17、安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為_%。313.靜態(tài)投資是具有一定時(shí)間性的，應(yīng)統(tǒng)一按某一確定的時(shí)間來計(jì)一定要以_前一年為基準(zhǔn)年。開工名詞1.定額時(shí)間：工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必須消耗的時(shí)間。（有效工作、休息、不可避免中斷時(shí)間。）2.材料消耗量定額：在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格的建筑安裝工程產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.概算定額：以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程為研究對(duì)象，以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，根據(jù)通用設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合擴(kuò)大，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。4.建設(shè)工程取費(fèi)

18、定額：在采用定額計(jì)價(jià)方法進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí)，按預(yù)算定額計(jì)算建筑安裝工程基價(jià)直接費(fèi)或定額直接費(fèi)后，應(yīng)計(jì)取的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.投資估算：是指在整個(gè)投資決策過程中，投資決策過程可劃分為投資機(jī)會(huì)研究及項(xiàng)目建議書階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段，因此投資估算工作也相應(yīng)分為三個(gè)階段。6.資金的時(shí)間價(jià)值：是指資金投入生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的增值。7.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：是使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率。8.盈虧平衡分析：是研究建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量、成本、利潤三者之間的平衡關(guān)系，以利潤為零時(shí)的收益與成本的平衡為基礎(chǔ)，測(cè)算項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷狀況，度量項(xiàng)目承受風(fēng)

19、險(xiǎn)的能力。9.敏感性分析：是研究在項(xiàng)目的計(jì)算期內(nèi)，外部環(huán)境各主要因素的變化對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)行造成的影響，分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)主要因素變化的敏感性與敏感方向，確定經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)出現(xiàn)臨界值時(shí)各主要敏感因素變化的數(shù)量界限，為進(jìn)一步測(cè)定項(xiàng)目評(píng)價(jià)決策的總體安全性、項(xiàng)目運(yùn)行承受風(fēng)險(xiǎn)的能力等提供定量分析依據(jù)。10.技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析，尋求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)方案。1.全壽命周期成本：指從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、使用、維修，直至報(bào)廢為止的整個(gè)時(shí)期。建筑產(chǎn)品在整個(gè)壽命周期過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用，稱為壽命周期費(fèi)用或全壽命周期成本。2.限額設(shè)計(jì)：是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投

20、資結(jié)算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資限額不被突破。3.價(jià)值工程：價(jià)值工程簡稱VE，以產(chǎn)品功能分析為核心，力求用最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必備功能，從而提高價(jià)值的一種有組織、有計(jì)劃的創(chuàng)造性活動(dòng)和科學(xué)管理方法。表達(dá)式為V=F/C，V=F/C，式中：V-價(jià)值系數(shù)；F-功能系數(shù)；C-成本系數(shù)。4.設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙及說明、概算定額或概算指標(biāo)、綜合預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定建設(shè)項(xiàng)目從

21、籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。5.平整場(chǎng)地：建筑物場(chǎng)地平均厚度在30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平稱為平整場(chǎng)地。6.基坑：凡挖土區(qū)域的長度小于或等于寬度的3倍、且底面積小于或等于20m3都為基坑。7.鋼筋保護(hù)層：鋼筋外皮至最近的混凝土表面這層厚度就叫鋼筋保護(hù)層8.建筑面積：是指房屋的各層水平投影面積之和。9.標(biāo)底：招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是根據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格。10.建設(shè)項(xiàng)目總承包招投標(biāo)：指從項(xiàng)目建議書開始，包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料詢價(jià)與采購、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、投料試車

22、，直至竣工投產(chǎn)、交付使用全面實(shí)行招標(biāo)。計(jì)算1.安裝工程費(fèi)500萬元.設(shè)備費(fèi)萬元，則甲單項(xiàng)工程新增固定資產(chǎn)價(jià)值是多少？答：應(yīng)分擔(dān)的建設(shè)單位管理費(fèi)=（2500+500+4000）(6000+1000+9000)160=70萬元，應(yīng)分?jǐn)偟目辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)=25006000300=125萬元?jiǎng)t甲工程新增固定資產(chǎn)價(jià)值=2500+4000+500+70+125=7195萬元2.所在行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)投資效果系數(shù)為10，用計(jì)算費(fèi)用法選擇最優(yōu)方案。答：由公式AC=C+RcK計(jì)算可知：AC1=750+10%2500=1000（萬元），AC2=650+10%3200=970（萬元），AC3=600+10%4500=1050（萬

23、元），因?yàn)锳C2最小。故方案2最優(yōu)。3.（1）工程預(yù)付款為多少萬元?（2）起扣點(diǎn)為多少萬元?（3）38月份每個(gè)月應(yīng)結(jié)算工程款為多少萬元?答：（1）工程預(yù)付款=600030%=1800萬元（2）起扣點(diǎn)=6000-180060%=3000萬元（3）3月份應(yīng)結(jié)算工程款=100097%=970萬元，4月份應(yīng)結(jié)算工程款=80097%=776萬元，共完成工程量=1000+800=18003000萬元，5月份共完成工程量=1800+1600=1800=34003000萬元，超過起扣點(diǎn)。應(yīng)結(jié)算工程款=160097%（34003000）60%=1312萬元，月份應(yīng)結(jié)算工程款=120097%120060%10=4

24、34萬元，月份應(yīng)結(jié)算工程款=90097%90060%=333萬元，月份應(yīng)結(jié)算工程款=50097%50060%=185萬元4.試計(jì)算混凝土攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額、時(shí)間定額及該工程需混凝土攪拌機(jī)臺(tái)班數(shù)。答：（1）一次循環(huán)持續(xù)時(shí)間：55+180+45+20=300秒（2）每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：6060/300=12次（3）每臺(tái)班產(chǎn)量：120.480.85=32.64（m3）（4）時(shí)間定額：1/32.64=0.031（臺(tái)班）（5）該工程需混凝土攪拌機(jī)臺(tái)班數(shù)：100（1+1.5%）0.031=3.15（臺(tái)班）單選1.概算指標(biāo)通?？煞譃椋ǎ?。建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)2.在編制預(yù)算定額時(shí)，對(duì)于那些常用的、主

25、要的、價(jià)值量大的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程劃分宜細(xì)；次要的、不常用的、價(jià)值量相對(duì)較小的項(xiàng)目則可以放粗，這符合預(yù)算定額編制的（）。簡明適用的原則3.工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額是（）。施工定額4.按現(xiàn)行對(duì)基本預(yù)備費(fèi)內(nèi)容的規(guī)定，不屬于基本預(yù)備費(fèi)范圍的是（）。利率調(diào)整增加的費(fèi)用5.措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程的（）。非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用6.某項(xiàng)目購買一臺(tái)國產(chǎn)設(shè)備，某購置費(fèi)為l325萬元，運(yùn)雜費(fèi)率為l2，則該設(shè)備的原價(jià)為多少萬元?（）11837.世界銀行、國際咨詢工程聯(lián)合會(huì)對(duì)項(xiàng)目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，以下四項(xiàng)中不屬于這個(gè)規(guī)定內(nèi)容的是：（）利潤8.以下幾個(gè)選項(xiàng)中不屬于措施費(fèi)內(nèi)容的是：（

26、）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅9.請(qǐng)選出不屬于進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格構(gòu)成的選項(xiàng)原材料費(fèi)10.請(qǐng)選出不屬于開辦費(fèi)內(nèi)容的選項(xiàng)：（）交易費(fèi)11.工程預(yù)算也稱施工圖預(yù)算，其計(jì)價(jià)依據(jù)有多個(gè)，請(qǐng)選出不屬于其依據(jù)的選項(xiàng)：（）概算定額12.某周轉(zhuǎn)性使用材料一次使用量為30萬元，周轉(zhuǎn)次數(shù)為20次，損耗率為10%，則該批周轉(zhuǎn)性使用材料的攤銷量為：（）1.65萬元13.已知某磚混結(jié)構(gòu)建筑物體積為900m3，其中毛石帶型基礎(chǔ)的工程量為110m3。假定1m3毛石基礎(chǔ)需要用砌石工0.66工日，且在該項(xiàng)單位工程中沒有其他工程需要砌石工，則1000m3建筑物需要用砌石工：（）80.67工日14.用一臺(tái)20t平板拖車運(yùn)輸鋼結(jié)構(gòu)，由1名司機(jī)和5

27、名起重工組成的人工小組共同完成。已知調(diào)車10km以內(nèi)，運(yùn)距5km，裝載系數(shù)為0.55，臺(tái)班車次為4.4次/臺(tái)班。則平板拖車的臺(tái)班運(yùn)輸量為：（）48.4t15.投資項(xiàng)目前期機(jī)會(huì)研究階段對(duì)投資估算誤差的要求為（）。30%16.投資項(xiàng)目前期項(xiàng)目建議書階段對(duì)投資估算誤差的要求為（）。20%以內(nèi)17.投資項(xiàng)目前期評(píng)估階段對(duì)投資估算誤差的要求為（）10%以內(nèi)18.流動(dòng)資金估算一般采用（）。分項(xiàng)詳細(xì)估算法19.盈利能力分析的主要盈利性指標(biāo)是（）。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.價(jià)值工程是以（），可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能。最低壽命周期費(fèi)用21.價(jià)值工程是著重于（）的有組織的活動(dòng)。功能分析22.價(jià)值工程的目標(biāo)表現(xiàn)為（

28、）產(chǎn)品價(jià)值的提高23.價(jià)值工程是一種（）方法。技術(shù)經(jīng)濟(jì)24.對(duì)工程量清單概念表述不正確的是：（）工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價(jià)25.設(shè)計(jì)概算可以分為多個(gè)級(jí)別，請(qǐng)選出不屬于其分級(jí)內(nèi)容的選項(xiàng)：（）分部工程概算26.請(qǐng)選出不屬于建筑面積按照功能分類的選項(xiàng)：（）有效面積27.請(qǐng)選出以下建筑面積計(jì)算規(guī)則錯(cuò)誤的選項(xiàng)：（）單層建筑物高度在2.1m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積28.以下說法錯(cuò)誤的是：（）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)不計(jì)算建筑面積29.請(qǐng)選出可以不需招標(biāo)的項(xiàng)目選項(xiàng)：（）全部使用私有資金的項(xiàng)目30.請(qǐng)選出不屬于獨(dú)立合同發(fā)包的工作范圍的選項(xiàng)：（）單項(xiàng)工程招標(biāo)31.承包的方式有多種，請(qǐng)選出不屬于承包方

29、式的選項(xiàng)：（）包工承包32請(qǐng)選出不屬于招標(biāo)文件作用的選項(xiàng)：（）招標(biāo)文件是由投標(biāo)人和招標(biāo)人協(xié)商制定33.我國政府和世界銀行商定，凡工業(yè)項(xiàng)目采購金額在（）以上的，均需采用國際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)：（）100萬美元34.請(qǐng)選出不屬于工程變更中的其他變更內(nèi)容的選項(xiàng)：（）工程內(nèi)容的增加35.固定總價(jià)是工程價(jià)款的一種結(jié)算方式，請(qǐng)選出適用于這種結(jié)算方式的工程：（）工期短、合同總價(jià)低36.下列項(xiàng)目中不屬于項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)因素的是（）。建筑結(jié)構(gòu)選擇37.請(qǐng)選出不屬于發(fā)包人違約的表現(xiàn)形式的選項(xiàng)：（）未按照合同約定的期限、數(shù)額付款38.請(qǐng)選出不屬于按照索賠合同依據(jù)分類的選項(xiàng)：（）綜合費(fèi)用索賠39.請(qǐng)選出不屬于對(duì)索賠證

30、據(jù)要求的選項(xiàng)：（）綜合性40.請(qǐng)選出不屬于工程技術(shù)資料內(nèi)容的選項(xiàng)：（）建設(shè)成本資料41.請(qǐng)選出不屬于安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容的選項(xiàng)：（）裝飾裝修工程42.請(qǐng)選出不屬于固定資產(chǎn)內(nèi)容的選項(xiàng)：（）企業(yè)自身使用的工具43.請(qǐng)選出不屬于無形資產(chǎn)的選項(xiàng)：（）產(chǎn)權(quán)44.請(qǐng)選出不屬于流動(dòng)資產(chǎn)的選項(xiàng)：（）銀行貸款45.預(yù)算定額中人工工日消耗量可以采用（）確定。以施工定額的勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)46.某新建企業(yè)的年生產(chǎn)能力為400件，每件產(chǎn)品價(jià)格5000元，單位變動(dòng)成本2000元，單位產(chǎn)品稅金500元，年固定成本40萬元，則盈虧平衡點(diǎn)是（）件。16047.概算定額是確定完成合格的單位（）所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

31、擴(kuò)大分項(xiàng)工程和擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件48.審查施工圖預(yù)算的方法中有一種對(duì)比方法是用分部分項(xiàng)工程的單方基本價(jià)值作為參照，該方法適用于（）。住宅工程49.以工程項(xiàng)目概算為基礎(chǔ)制定的標(biāo)底，通常用于（）工程。已完成初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的50.單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的過程中，最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是（）計(jì)算工程量51.下列方法中，不屬于投資偏差分析的方法是（）網(wǎng)絡(luò)圖法52.工程建設(shè)其他費(fèi)用定額的編制原則是（）。細(xì)算粗編53.根據(jù)（）不同，工程造價(jià)指數(shù)可以分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。編制的方法54.一項(xiàng)目建設(shè)期總投資為1500萬元，建設(shè)期2年，第一年計(jì)劃投資40%，年價(jià)格上漲為3%，則第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是（）萬元36.5455

32、.建設(shè)工程施工公開招標(biāo)的程序中，在資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送審的工作完成之后，接下來要進(jìn)行（）。編制工程標(biāo)底價(jià)格56.按照利潤的分配順序，稅后利潤應(yīng)首先用于（）。彌補(bǔ)損失57.在設(shè)計(jì)階段應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行方案優(yōu)化控制工程造價(jià)時(shí)，研究對(duì)象的選取通常通過（）確定。ABC分類法58.一個(gè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法是（）不平衡報(bào)價(jià)法59.編制基本直接費(fèi)單價(jià)時(shí)不包括（）。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.建設(shè)工程招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，分類的角度是（）競(jìng)爭(zhēng)程度2.投資估算指標(biāo)內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為（）個(gè)層次。三3.

33、在利用主體專業(yè)系數(shù)法編制投資估算時(shí)，通常用（）為基數(shù)。工藝設(shè)備投資4.產(chǎn)品制造成本（）。直接材料費(fèi)+直接工資與福利費(fèi)+制造費(fèi)用5.由于施工過程受到嚴(yán)重干擾，造成多個(gè)索賠事件混雜在一起時(shí)，可用（）計(jì)算索賠費(fèi)用?？傎M(fèi)用法6.已知某引進(jìn)設(shè)備噸重為50噸，設(shè)備原價(jià)3000萬元人民幣，每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為80000元/噸，同類國產(chǎn)設(shè)備的安裝費(fèi)率為15%，則該設(shè)備安裝費(fèi)為（）萬元。4007.（）主要適用于測(cè)定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，是精確度比較高的一種計(jì)時(shí)觀察法。測(cè)時(shí)法8.以下表述中屬于篩選審查法特點(diǎn)的是（）。適用于住宅工程9.下列項(xiàng)目中不屬于項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)因素的是（）。建筑結(jié)構(gòu)選擇1

34、0.在FIDIC施工合同條件下，（）有權(quán)將工程的部分項(xiàng)目的實(shí)施發(fā)包給指定的分包商。業(yè)主11.設(shè)備材料采購招投標(biāo)與施工招投標(biāo)相比，其不同點(diǎn)在于（）。設(shè)備、材料采購有時(shí)也通過詢價(jià)方式選定設(shè)備、材料供應(yīng)商12.某進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，到岸價(jià)格（CIF）為5600萬元，關(guān)稅稅率為21%，增值稅率為17%，無消費(fèi)稅，則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為（）萬元。1151.9213.下列（）費(fèi)用屬于建筑安裝工程直接工程費(fèi)中的材料費(fèi)。檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)14.以下說法中錯(cuò)誤的有（）。定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，定額將逐漸走向消亡15.下列各項(xiàng)中屬于設(shè)備及安裝單位工程概算的是（）。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概

35、算16.當(dāng)工程投資偏差為正值時(shí)，表明（）。投資增加17.關(guān)于增值稅的描述，下列說法中正確的是（）。增值稅是流轉(zhuǎn)稅18.在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，下列（）在固定資產(chǎn)投資中的所占比例較大。設(shè)備及工器具購置費(fèi)19.對(duì)同一財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，速動(dòng)比率與流動(dòng)比率的關(guān)系是（）。速動(dòng)比率小于流動(dòng)比率20.關(guān)于招標(biāo)文件中提供的工程量清單，下列說法中不正確的是（）。其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等21.竣工驗(yàn)收證明書是（）。建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，向監(jiān)理單位簽發(fā)的22.在竣工決算中，作為無形資產(chǎn)入賬的是（）。專用技術(shù)開發(fā)費(fèi)23.流動(dòng)資金估算一般采用的方法是（）擴(kuò)大

36、指數(shù)估算法24.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是（）。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)25.限額設(shè)計(jì)中，投資的分配順序是（）。單項(xiàng)工程-單位工程-專業(yè)工程26.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的實(shí)質(zhì)是對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工，使其系統(tǒng)化、表格化、以最終計(jì)算（）來反映項(xiàng)目的本質(zhì)情況。評(píng)價(jià)指標(biāo)27.在金流量表的現(xiàn)金流入中有一項(xiàng)是流動(dòng)資金回收，該項(xiàng)現(xiàn)金流入發(fā)生在（）計(jì)算期最后一年28.建設(shè)工程的工程造價(jià)與（）在量上相等。固定資產(chǎn)投資29.編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程是（）。工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)30建筑安裝企業(yè)計(jì)取的教育費(fèi)附加，計(jì)稅基礎(chǔ)營業(yè)稅額31.在建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表中，反映建設(shè)項(xiàng)目全部資金來源情況和資金占用情況竣工財(cái)務(wù)決算表32.動(dòng)態(tài)投資估算的基礎(chǔ)是（）?；鶞?zhǔn)年靜態(tài)投資