二手房公積金貸款合同范本_0

1、二手房公積金貸款合同范本【導語】用住房公積金去貸款買賣房屋的合同該怎么寫呢？下面是WTT、編為您整理的“二手房公積金貸款合同”，僅供參考，希望您 喜歡！【篇一】甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法 及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達成一致，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 XX市XX。該房屋用 途為住宅，建筑面積為 x 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準） 。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號， 所有權(quán)人為。乙方對該

2、房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格 甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款 合計為人民幣元（大寫元整） 。第三條與該房屋交易相關(guān)的費用 與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承第四條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向 甲方支付購房定金，計人民幣元（大寫元整） 。第五條付款方式甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣元 （大寫元整）轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。2、乙方于甲

3、、 乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手 續(xù)當日將第二筆購房款人民幣元（大寫元整）支付給甲方。3、尾款人民幣元（大寫元整）由乙方向公積金管理處申請公積金貸 款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。第六條房屋交付（一）甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起個工作日內(nèi)將該房屋交付給 乙方。（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢 后，甲、乙雙方應簽訂物業(yè)交割單 。（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤 氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂物業(yè)交割 單后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線 等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應

4、提供上述費用交納的單據(jù)。第七條甲、乙雙方義務(wù) （一）甲方義務(wù)1、甲方應保證該房屋無抵押、 無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛， 由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。 甲方承諾對該房屋權(quán) 屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3、甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證 件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。（二）乙方義務(wù)1 、簽訂本合同的同時交付定金。2 、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件 和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。第八條違約責任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上

5、述房屋出售給乙方， 甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購買該房屋，則無 權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋 價格的萬分之五向乙方交付違約金， 逾期超過十個工作日， 乙方可解 除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方 悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之 五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方 延誤而致使其他

6、方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款 和第（三）款處理。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履 行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任， 甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 雙方同意按以下第種方式解決：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日

7、起生效。第十四條補充條款甲方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：簽字日期：乙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：簽字日期：篇二】賣 方 ： （ 甲 方 ） _ 身 份 證 號 碼 ：買 方 ： （ 乙 方 ） _ 身 份 證 號 碼 ：丙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共 同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 xx 市 xx 區(qū)擁有的房產(chǎn)，建 筑面積為 _平方米。（詳見房屋權(quán)證

8、第 _號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣Y:元整（大寫： _佰_拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣Y: _ 整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1 、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心 繳交稅費當日支付首付款 （含定金） 人民幣 拾 萬 仟_ 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣Y _ 整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度， 乙方應在繳交稅 費當日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 _天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _等費用結(jié)清。第五

9、條稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由 _方承擔，營業(yè)稅 _方承擔，個人所得稅由 _方承擔，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由 _方承擔。丙方向甲方、乙方收取成交價格 1%作為中介服務(wù)費第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方 應在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方， 但購房定金歸甲 方所有，并支付給丙方房款 2%的中介費用。若甲方中途違約，應書 面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付 款返還給乙方，并支付給丙方房款 2%的中介費用。第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三 方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)三方 簽章與本合同同具法律效力。第十條雙方