中原·金海西鐵成商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)建議

1、金海西鐵成商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)建議金海西鐵成商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)建議 事業(yè)二部西鐵成項(xiàng)目組 案例分析一地博春天 一、公共部分一、公共部分 1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)； 2、外墻：鋁塑板； 3、通道墻面：普通乳膠漆； 4、通道頂棚：普通乳膠漆； 5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)地轉(zhuǎn)； 6、欄桿：鐵藝欄桿。 二、室內(nèi)部分二、室內(nèi)部分 1、入戶門：卷簾門。 檔次低，外立面效果差，面寬窄，2、地面：水泥砂漿打底找平。 進(jìn)深長(zhǎng)，業(yè)態(tài)低端品質(zhì)感極差。3、墻面：灰漿抹平。 4、頂棚：灰漿刮平。 5、窗戶：鋼化玻璃塑鋼窗。 案例分析二駿逸新視界 一、公共部分一、公共部分 1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)； 2、外墻：高檔石材； 3、通道墻面：普通乳膠

2、漆； 4、通道頂棚：普通乳膠漆； 5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)地轉(zhuǎn)； 6、欄桿：靜電噴塑欄桿。 7.預(yù)留廣告位。 二、室內(nèi)部分二、室內(nèi)部分 1、入戶門：平開玻璃門。 2、地面：水泥砂漿打底找平。 3、墻面：灰漿抹平。 檔次高，商鋪面寬寬，進(jìn)深短，得4、頂棚：灰漿刮平。 到廣大認(rèn)同，租售火爆。5、窗戶：鋼化玻璃落地配彩鋼。 建議發(fā)展方向-中高端個(gè)性化社區(qū)型商業(yè) 因?yàn)轶w量關(guān)系，無法成為區(qū)域商業(yè)核心，但品質(zhì)可以全面超越地博春天、駿逸新視界，打造石坪橋片區(qū)個(gè)性化社區(qū)商業(yè)，沿售樓部充分利用商鋪外拓展空間打造景觀休閑示范段，店鋪打造成精品店鋪，業(yè)態(tài)可以參考餐飲、咖啡廳等，以休閑娛樂為主，小區(qū)內(nèi)商業(yè)主要以小區(qū)配套為

3、主要業(yè)態(tài)。 一、公共部分一、公共部分 包含： 1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)； 2、外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料； 3、通道墻面：高級(jí)乳膠漆； 4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂； 5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材； 6、欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。 外墻：優(yōu)質(zhì)石材 參考圖片參考圖片 通道墻面：高級(jí)乳膠漆 參考圖片參考圖片 通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材或面磚 參考圖片參考圖片 欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合 參考圖片參考圖片 參考圖片參考圖片 二、室內(nèi)部分二、室內(nèi)部分 包含 1、入戶門：平開不銹鋼鋼化玻璃門； 2、防盜門：透明卷簾門； 3、地面：水泥砂漿打底找平； 4、墻面：灰漿抹平； 5、頂

4、棚：灰漿刮平； 6、窗戶：平開中空玻璃斷橋鋁窗戶； 7、店招位置：每戶預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。 入戶門：平開鋼化玻璃門 參考圖片參考圖片 把手參考圖片把手參考圖片 防盜門：透明卷列門 參考圖片參考圖片 地面：水泥砂漿打底找平 墻面：灰漿抹平 頂棚：灰漿刮平 參考圖片參考圖片 窗戶：20厘鋼化落地玻璃 參考圖片參考圖片 店招位置：每戶預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。 參考圖片參考圖片 三、系統(tǒng)設(shè)備三、系統(tǒng)設(shè)備 包含包含 1、供電：電力部門供電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱； 2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表； 3、燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶，一戶一表； 4、煙道：每戶設(shè)置餐飲業(yè)專用煙道，安裝止回閥； 5、消防：

5、按消防規(guī)定設(shè)置必需的消防設(shè)施； 6、電話：每戶預(yù)留至少兩部電話線接口； 7、網(wǎng)絡(luò)：每間商鋪均預(yù)留ADSL、ISDN、DDN及寬帶接口； 8、電視：每間商鋪均預(yù)留閉路/數(shù)字電視接口。 供電：電力部門供電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱 電壓為380V 、220V，三相50Hz及220V，單相50Hz，預(yù)留空調(diào)、照明線路。 供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表； （1）、上水：使用PPR管材 （2）、下水： 使用PVC管材 （3）、地漏：配置普通地漏一個(gè) 燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶，一戶一表； 煙道：每戶設(shè)置餐飲業(yè)專用煙道，安裝止回閥； 消防：按消防規(guī)定設(shè)置必需的消防設(shè)施 （1）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； （2）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)； （3）、通道或出入口配置便攜式滅火器、消防栓、消防應(yīng)急照明、安全出口指示。 建筑面積 50平米以下 50-300平米 滅火器配置數(shù)量 規(guī)格 2只 ABC型干粉滅火器（3KG） 6只 ABC型干粉滅火器（3KG） 電話：每戶預(yù)留至少兩部電話線接口。 網(wǎng)絡(luò)：每間商鋪均預(yù)留ADSL、ISDN、DDN及寬帶接口 電視：每間商鋪均預(yù)留閉