合同另冊doc廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目 機(jī)電安裝工程施工總承包合同

1、第三章 合同條款（另冊）gf-2011-0216廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工總承包合同工程名稱：廣發(fā)金融中心項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工總承包工程地點(diǎn)： 廣東省佛山市南海區(qū)發(fā) 包 人： 廣發(fā)銀行股份有限公司承 包 人： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱）廣發(fā)銀行股份有限公司承包人:（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見， 訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工總承包工程地點(diǎn)：廣東省佛山市南海區(qū)桂城8

2、6街區(qū)工程內(nèi)容：主要包括電氣工程、給排水工程、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)工程、人防設(shè)備安裝工程、電梯安裝工程等，具體以招標(biāo)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。工程規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積約105646.4平方米，總建筑面積約34萬平方米，地上建筑面積約26萬余平方米，包括培訓(xùn)中心宿舍、培訓(xùn)中心禮堂、培訓(xùn)樓、培訓(xùn)中心食堂、數(shù)據(jù)備份機(jī)房、呼叫中心、運(yùn)營中心、信用卡中心、信息中心、機(jī)房大樓、配電大樓等；地下建筑面積約7萬余平方米，中南區(qū)為兩層地下室，北區(qū)為一層地下室。結(jié)構(gòu)形式：框架、框剪、框架-核心筒、鋼結(jié)構(gòu) 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：1、 南發(fā)改資2011122號文2、 建字440605201100235號（數(shù)據(jù)中心）3、 建

3、字440605201100236號（培訓(xùn)中心）4、 建字440605201100237號（信息中心）5、 建字440605201100238號（運(yùn)營中心）資金來源：企業(yè)自籌二、工程承包范圍、承包方式及暫不啟用的單體和樓層安排2.1 承包范圍：本項(xiàng)目按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙（包括機(jī)電材料設(shè)備技術(shù)需求書）、工程量清單、有關(guān)資料及說明，包括但不限于如下內(nèi)容（最終以招標(biāo)文件、工程量清單為準(zhǔn)）：包括下列工程的施工、驗(yàn)收，資料移交，保質(zhì)期的維保。2.1.1電氣工程：動力照明系統(tǒng)（從低壓柜出線端起至各用電終端的設(shè)備、管線安裝調(diào)試等）、應(yīng)急電源（非智能應(yīng)急照明部份，包括非智能疏散系統(tǒng)）、防雷接地系統(tǒng)（作為本項(xiàng)目防

4、雷工程的施工方負(fù)責(zé)取得氣象主管部門的相關(guān)審批和驗(yàn)收合格）、提供室外照明系統(tǒng)的電源包括景觀、路燈、泛光照明系統(tǒng)由機(jī)電安裝施工單位提供電源至以上系統(tǒng)總配電箱(含此配電箱的供應(yīng)安裝),并預(yù)留足夠的電源長度 ；敷設(shè)動力電纜至動力設(shè)備，包括空調(diào)設(shè)備、水泵設(shè)備、電梯、熱泵設(shè)備、電動閥門、電動排煙窗、防火卷簾的控制箱（含控制箱，設(shè)備本身帶來的控制箱列入設(shè)備供應(yīng)施工承包方）等；從發(fā)電機(jī)低壓出線柜的出線端到各配電所之間線路敷設(shè)。其中納入智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備需按甲方要求預(yù)留聯(lián)動控制接口及智能部件安裝位置（特別是相應(yīng)的配電柜、箱）。 本電氣工程特別界面說明：a、照明工程中列入二次精裝修的設(shè)計(jì)內(nèi)容的，不列入本合同安

5、裝范圍，只安裝到同濟(jì)院設(shè)計(jì)圖紙所示預(yù)留電箱/層間分配電箱（則從變配電房低壓柜出線到層間預(yù)留配電箱），其中涉及到智能系統(tǒng)的配電柜/箱，需機(jī)電總承包預(yù)留安裝位置。智能照明、智能疏散系統(tǒng)、ems不列入本合同范圍；ups設(shè)備為甲供，承包人負(fù)責(zé)接管線接入ups設(shè)備。b、北區(qū)配電大樓和機(jī)房大樓按廣發(fā)行科技信息部編制的界面執(zhí)行。2.1.2給排水工程：包括但不限于市政水表井表后第一個閥門（不含閥門）起至各區(qū)域用水終端的給水系統(tǒng)（但不含衛(wèi)生潔具、不含綠化用水）、排水系統(tǒng)（從各排水點(diǎn)至室外第一個檢查井、不含井）、虹吸雨水排水系統(tǒng)（含深化設(shè)計(jì)）等；其中納入智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備需預(yù)留聯(lián)動控制接口。 本給排水工程特別

6、界面說明：a、層間生活給水管（冷熱水）水平主管閥門后的工程不列入本合同范圍內(nèi)(包括閥門后的管道、衛(wèi)生潔具、水暖器材、水龍頭等);b、廢水和污水排水工程：樓層水平管部份，從排水立管三通處引出500mm水平管，對于不使用的樓層，這段管需用與管材相同的材質(zhì)管件進(jìn)行封堵，500mm水平管后的工程不列入本次范圍。c、游泳室系統(tǒng)：暫不列入本合同，但給排水管要安裝至相應(yīng)接口：給水安裝到設(shè)備房內(nèi)，并考慮日后連接設(shè)備的便利，排水管道需預(yù)留到游泳池；d、雨水和冷凝水回收處理系統(tǒng)：暫不列入本合同，但預(yù)埋相應(yīng)的管道；e、屋面綠化及盲管排水暫不列入本合同，但預(yù)埋相應(yīng)的管道；f、鋼結(jié)構(gòu)雨蓬排水系統(tǒng)不列入本合同（已列入幕墻

7、）；g、廚房工藝系統(tǒng)暫不列入本合同；h、北區(qū)配電大樓和機(jī)房大樓按廣發(fā)行科技信息部編制的界面執(zhí)行。2.1.3通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)工程：包括但不限于空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等；其中納入智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備需預(yù)留聯(lián)動控制接口。 甲供材料設(shè)備的卸車、保管、就位、安裝、調(diào)試。 本通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)特別界面說明：a、 對于不使用的單體及樓層，空調(diào)水系統(tǒng)：完成從空調(diào)能源中心到各單體的主立管，并完成主立管與層間水平主管總閥門之前的管道安裝（含層間水平主管的總閥門）、保溫和試壓。但設(shè)置于不使用的單體內(nèi)的但涉及整個系統(tǒng)共享的工程，必須安成。通風(fēng)系統(tǒng)：不安裝(包括只服務(wù)于本區(qū)域空調(diào)設(shè)備)，但防排煙系統(tǒng)要完成。b

8、、數(shù)據(jù)備份機(jī)房精密空調(diào)工程不在本次機(jī)電總包工程范圍c、北區(qū)配電大樓和機(jī)房大樓按廣發(fā)行科技信息部編制的界面執(zhí)行。2.1.4電梯安裝工程：包括貨梯、餐梯、吊裝機(jī)等設(shè)備及管線采購、卸車、保管、報裝、安裝、調(diào)試、報驗(yàn)、驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)的維保等；2.1.5編制本合同機(jī)電專業(yè)綜合管線圖，組織協(xié)調(diào)其它各機(jī)電專項(xiàng)工程包括但不限于弱電系統(tǒng)綜合管線布置圖的編制、整合，機(jī)電總承包單位在編制綜合管線圖時，要充分考慮其他專業(yè)管線空間需求；2.1.6圖紙中需要進(jìn)行深化的專項(xiàng)工程（不在合同范圍內(nèi)的專項(xiàng)工程除外），由承包方負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)和施工，在深化設(shè)計(jì)時需以前期已預(yù)埋的套管、管道，電線管等為基礎(chǔ)；2.1.7負(fù)責(zé)本合同專業(yè)范圍內(nèi)

9、建筑節(jié)能檢測，承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，并配合房建總包和其他專業(yè)的建筑節(jié)能檢測；2.1.8部分機(jī)電線管預(yù)埋工程（包括防雷接地系統(tǒng)的土建預(yù)埋）已由房建總承包單位施工。對于房建總承包未預(yù)埋的工程，承包人進(jìn)場后，業(yè)主有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況安排承包人實(shí)施。承包人需及時復(fù)核由房建總承包預(yù)埋的工程并辦理交接手續(xù)。2.2 承包方式： 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明、包總包管理及配合服務(wù)、包驗(yàn)收交付、包檔案備案移交。綜合單價包干，措施項(xiàng)目費(fèi)固定總價包干，工程量按實(shí)結(jié)算（合價包干項(xiàng)目除外）?？偘浜腺M(fèi)按承包人本工程中標(biāo)價總價（取費(fèi)基數(shù)剔除主材單價中3000元及以上的材料、設(shè)備）取固定費(fèi)率1.2%計(jì)取，不另行調(diào)整。合

10、價包干項(xiàng)目：虹吸排水工程、雨水收集系統(tǒng)工程等本合同內(nèi)須深化設(shè)計(jì)的所有專業(yè)內(nèi)容部分均為合價包干項(xiàng)目，由承包人進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施，必須達(dá)到驗(yàn)收條件，并確保驗(yàn)收通過，該部分內(nèi)容不因中標(biāo)人中標(biāo)后進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)而調(diào)整合價。2.3.暫不啟用的建筑單體及樓層說明：2.3.1暫不啟用的建筑單體：西側(cè)機(jī)房大樓及配電大樓、數(shù)據(jù)備份機(jī)房；2.3.2暫不啟用的樓層：東側(cè)機(jī)房大樓第一、二層，培訓(xùn)中心食堂第三層。備注：1）暫不啟用的建筑單體或樓層不在本次招標(biāo)范圍，但承包人應(yīng)配合發(fā)包人整體建設(shè)思路及項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收需要，完成不啟用建筑單體或樓層部分為滿足竣工驗(yàn)收要求而需完成的機(jī)電安裝部分施工內(nèi)容，具體以工程量

11、清單為準(zhǔn)。2）發(fā)包人及監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)工程管理需要或現(xiàn)場施工實(shí)際情況，對承包人與其他專業(yè)施工單位之間的工作界面做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，承包人必須無條件服從，并同意按照調(diào)整后的工作界面履行本合同。三、合同工期1、合同總工期：197日歷天，計(jì)劃開工日期：2012年9月15日，竣工日期：2013年3月30日。開工日期具體以監(jiān)理工程師下達(dá)開工令日期為準(zhǔn)，承包人在收到中標(biāo)通知書后次日必須組織人力、機(jī)械等進(jìn)入施工場地，做好施工準(zhǔn)備工作，若延期超過10天仍未開工的發(fā)包人有權(quán)解除合同（如因發(fā)包人原因，在承包人己具備開工條件，發(fā)包人還未能交出施工場地而拖延時間，由此造成的工期損失，承包人可按合同工期順延）。2、竣工日期

12、為2013年3月30日?？⒐と掌跒橛残怨て?，承包人必須采取一切有效措施保證如期竣工。如不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)劃分未完工程量給第三方承擔(dān)，費(fèi)用由發(fā)包人在承包人合同價款中扣除并直接支付給第三方，承包人必須無條件服從。3、作為機(jī)電系統(tǒng)總承包單位，制定及實(shí)施的機(jī)電系統(tǒng)工期應(yīng)完全配合和滿足發(fā)包人或本項(xiàng)目房建施工總承包單位對項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的需要，并服從房建施工總承包單位對進(jìn)度的總體安排和管理。4、節(jié)點(diǎn)工期：（1）2012年9月15日前進(jìn)場施工；（2）2012年12月20日前完成地下室、啟用單體和樓層的電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)；（3）2013年1月20日前完成全部電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程；（4

13、）2012年3月10日前完成全部電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程聯(lián)合調(diào)試；（5）2012年3月30日前完成機(jī)電系統(tǒng)總體調(diào)試，通過驗(yàn)收并移交資料。5、 本工程的合同工期須包括因承包人的設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容（若有）未能達(dá)到發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)政府部門的要求而需要修改或重新設(shè)計(jì)所涉及的額外工程期限，承包人已被視為對上述審批時間作出考慮和預(yù)留。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙及發(fā)包人、設(shè)計(jì)院認(rèn)可的深化設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙進(jìn)行施工，按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家頒布相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要求必須一次驗(yàn)收合格，達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。確保

14、獲得佛山市優(yōu)良樣板工程。五、合同價款合同總價（大寫）： ；（小寫）： 。其中1）電氣安裝工程 元； 2）給排水安裝工程 元 ；3）通風(fēng)空調(diào)安裝工程 元；4）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 元；5）對機(jī)電系統(tǒng)其他專業(yè)工程實(shí)施的協(xié)調(diào)管理與配合費(fèi)：已含在合同價款中由承包人統(tǒng)一考慮。項(xiàng)目單價：詳見承包人的投標(biāo)報價書（招標(biāo)工程）；詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。六、組成合同的文件下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工程

15、變更、證等修正文件）；（3）中標(biāo)通知書；（4）本合同合同專用條款；（5）發(fā)包人針對本工程建設(shè)管理所制定的各項(xiàng)制度、規(guī)定； （6）本合同合同通用條款；（7）招標(biāo)控制價（含其造價及其報告書中附屬的各清單子目綜合單價）；（8）投標(biāo)書及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（10）設(shè)計(jì)圖紙（含由經(jīng)承包人深化設(shè)計(jì)且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙）；（11）工程量清單；（12）招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等）； （13）組成合同的其他文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第三部分專用條款、第二部分通用

16、條款第 1 條賦予它們的定義相同。如此兩部分出現(xiàn)不同解釋的，以第三部分專用條款賦予的定義為準(zhǔn)。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并 保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。承包人在收到中標(biāo)通知書之日起二十個日歷天內(nèi)，向發(fā)包人交付履約保函，金額為合同總價的10%（備注：本工程不接受廣發(fā)銀行出具的保函）。按投標(biāo)文件所承諾的各項(xiàng)條款落實(shí)做好各項(xiàng)工作。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法 支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效訂立合同時間： 年 月 日訂立

17、合同地點(diǎn)： 廣東省廣州市合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于承包人按照規(guī)定提交履約保函和預(yù)付款保函后 正式生效，合同義務(wù)履行完成即終止。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話：傳真：傳真： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 郵政編碼：郵政編碼： 電子郵箱:電子郵箱：第二部分 通用條款備注：本合同遵照建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）（gf-2011-0216）通用條款無作任何修改。具體內(nèi)容請參照標(biāo)準(zhǔn)版本相應(yīng)部分。第三部分專用條款總 則1、根據(jù)發(fā)包人的內(nèi)部規(guī)定和廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目工程管理的實(shí)際需求，發(fā)包人將授

18、權(quán)監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同，充分行使其嚴(yán)格控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，執(zhí)行工程合同、實(shí)行工程信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場有關(guān)工程問題的權(quán)利；發(fā)包人同時授權(quán)本項(xiàng)目的房建總承包單位依據(jù)廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑工程施工總承包工程總包配合管理服務(wù)內(nèi)容，充分行使其控制、協(xié)調(diào)本項(xiàng)目整體工程進(jìn)度，執(zhí)行房建總承包單位管理配合事宜和協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目施工場地內(nèi)有關(guān)生產(chǎn)問題的權(quán)利。2、發(fā)包人通過監(jiān)理單位下達(dá)指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請求事項(xiàng)由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均通過監(jiān)理單位接收或提出處理意見（發(fā)包人有特別要求和規(guī)定的除外）。3、考慮到本合同工程工期相對緊張，發(fā)包人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，項(xiàng)目實(shí)

19、施過程中發(fā)包人將通過已組建的廣發(fā)金融中心項(xiàng)目建設(shè)指揮部，對本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程管理；承包人需充分考慮本項(xiàng)目人力、物力等方面的配合需要，以滿足本合同工程施工需要，所產(chǎn)生的費(fèi)用投標(biāo)人須在報價中綜合考慮，不因任何因素（含國家和地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的規(guī)定）進(jìn)行調(diào)整。4、發(fā)包人根據(jù)工程推進(jìn)實(shí)際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理進(jìn)駐施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各種事項(xiàng)。發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況有權(quán)對承包人的施工范圍、施工內(nèi)容作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。承包人必須按合同約定全力保證工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量和施工安全，否則發(fā)包人將視具體情況通報工程所在地相關(guān)行政主管部門，限制承包人在南海區(qū)乃至佛山市的市場準(zhǔn)入和承包行為。5、為

20、保證廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝施工總承包工程建設(shè)有序、規(guī)范和順利進(jìn)行，承包人必須積極、主動支持發(fā)包人工作，對發(fā)包人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前報告并得到發(fā)包人認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行的，按承包人違反本專用條款第35條的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。6、承包人承諾遵守發(fā)包人所制訂的針對本工程項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定，并服從房建總承包單位的管理，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（1）符合國家、廣東省、佛山市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合對本合同工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；（3）為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理所必須； 7、承包人承諾履

21、約保證金和預(yù)付款擔(dān)保保證金為無條件保證金，在承包人出現(xiàn)重大工期延誤、質(zhì)量安全事故或其他重大問題而無法正常履行合同的情況下，發(fā)包人有權(quán)動用履約保證金和預(yù)付款擔(dān)保保證金并另行委托隊(duì)伍完成發(fā)包人指定的工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從履約保證金中預(yù)付款擔(dān)保保證金扣除，履約保證金預(yù)付款擔(dān)保保證金不足以支付所發(fā)生的費(fèi)用的，承包人并須予以補(bǔ)足。承包人承諾因承包人原因造成工人工資拖欠或發(fā)生影響社會穩(wěn)定事件時，發(fā)包人有權(quán)動用履約保證金和預(yù)付款擔(dān)保保證金先行發(fā)放工人工資或其他賠償?shù)瓤赡馨l(fā)生的款項(xiàng)，并從結(jié)算款中扣除。一、詞語定義及合同文件1定義1.1 工程關(guān)鍵線路：指本工程經(jīng)過監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核并批準(zhǔn)的工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

22、中的由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)連接施工期最短的線路。1.2 招標(biāo)文件：指由招標(biāo)人發(fā)出的本工程招標(biāo)文件，包括文件的各組成部分、招標(biāo)圖、技術(shù)需求書、施工招標(biāo)補(bǔ)充及澄清文件、招標(biāo)答疑會紀(jì)要、招標(biāo)控制價、工程量清單、附件與附表。1.3 投標(biāo)文件：指投標(biāo)單位根據(jù)本工程招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件,包括技術(shù)標(biāo)書、商務(wù)資信標(biāo)書、經(jīng)濟(jì)標(biāo)書、投標(biāo)承諾。1.4 綜合單價：指完成工程量清單中一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合管理費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、報建費(fèi)、利潤、風(fēng)險費(fèi)用、趕工費(fèi)用（不含規(guī)費(fèi)、稅金）等。綜合單價包干的項(xiàng)目(含根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定修正調(diào)整后的綜合單價項(xiàng)目)，除合同中

23、規(guī)定調(diào)整的因素外在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價固定不變。1.5 價差：指本合同約定的可調(diào)價差項(xiàng)目在施工期間的工程所在地的造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的當(dāng)期材料信息價與招標(biāo)期間工程所在地的造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的當(dāng)期材料信息價的差額。1.6 預(yù)算包干費(fèi)：包括但不限于施工雨水、地下水、污水的排除；場內(nèi)外料具二次運(yùn)輸；工程用水加壓措施；施工過程中及完工清場后的垃圾外運(yùn)；施工過程中及完工后的各部位清潔費(fèi)；垃圾外運(yùn)；材料堆放場地的整理；半成品、成品的保護(hù)；施工中臨時停水、停電的應(yīng)急措施；日間照明等。1.7 規(guī)費(fèi)：包括但不限于稅金、社會保險費(fèi)（即勞?；穑?、住房公積金、工程排污費(fèi)、施工噪聲排施費(fèi)、堤圍防護(hù)費(fèi)，其中社會保險費(fèi)(即勞保

24、基金)可先由發(fā)包人代繳，以后在每期工程進(jìn)度款或工程結(jié)算款中按實(shí)繳發(fā)票金額抵扣。1.8稅金及堤圍防護(hù)費(fèi)：按稅務(wù)部門和堤圍防護(hù)費(fèi)收費(fèi)部門規(guī)定計(jì)算。1.9單宗工程：指單張?jiān)O(shè)計(jì)變更通知單、單張現(xiàn)場簽證單、單張工程洽商記錄所包括的內(nèi)容。1.10總承包管理、配合服務(wù)費(fèi)：指總承包單位為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行工程發(fā)包和自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。包括但不限于為專業(yè)承包人（如機(jī)電系統(tǒng)專業(yè)安裝工程施工承包等）提供標(biāo)高、墨線、軸線；向分包單位提供施工、材料設(shè)備堆放、辦公、生活場地，提供材料、設(shè)備、

25、機(jī)具的運(yùn)輸通道；向各分包單位提供垂直運(yùn)輸服務(wù)；提供施工用水用電接駁點(diǎn)；對專業(yè)工程施工的安全性可行性檢查；負(fù)責(zé)專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查驗(yàn)收、竣工資料整理歸檔等有關(guān)配合工作和管理責(zé)任。具體配合服務(wù)內(nèi)容詳見附件九廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑工程施工總承包管理、配合服務(wù)內(nèi)容?？偘芾?、配合服務(wù)費(fèi)為各專業(yè)工程中標(biāo)價的1.2%計(jì)?。ㄈ≠M(fèi)基數(shù)剔除主材單價中3000元及以上的材料、設(shè)備），由承包人在投標(biāo)工程報價中綜合考慮，工程實(shí)施過程中由發(fā)包人在承包人工程進(jìn)度款項(xiàng)中代扣代付給本項(xiàng)目房屋建筑工程施工總承包單位。對機(jī)電系統(tǒng)專業(yè)工程實(shí)施的協(xié)調(diào)管理與配合費(fèi)：承包人對機(jī)電系統(tǒng)其他專業(yè)工程實(shí)施的協(xié)調(diào)管理與配合費(fèi)已含在承包人投

26、標(biāo)報價中，不另行增補(bǔ)。承包人對本工程及發(fā)包人另行發(fā)包的機(jī)電系統(tǒng)專業(yè)工程（包括但不限于消防專業(yè)工程、智能化工程、發(fā)電機(jī)工程、電梯工程、機(jī)房工程、廚房工程、裝飾裝修工程、燃?xì)夤こ獭h系統(tǒng)、游泳池系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等）進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括機(jī)電系統(tǒng)所有專業(yè)管線進(jìn)行的綜合平衡深化設(shè)計(jì)及協(xié)調(diào)管理，并對本項(xiàng)目另行發(fā)包的機(jī)電系統(tǒng)專業(yè)工程設(shè)備調(diào)試提供配合及實(shí)施竣工驗(yàn)收管理等。具體配合服務(wù)內(nèi)容詳見附件十廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工總承包單位對其他機(jī)電系統(tǒng)其它專業(yè)工程管理與/或配合要求。 1.11其它費(fèi)用：指上述內(nèi)容中未提及但在本工程實(shí)施過程中會涉及的其它一切費(fèi)用，此類費(fèi)用視為已在合同綜合單價或綜合合

27、價內(nèi)包括。1.12排、降水及清疏措施費(fèi)：指在工程施工過程中，需對施工過程中的地下水、積水而采用排放、降低、清疏等相應(yīng)手段，以保障施工順利的所有一切費(fèi)用，包括：抽水臺班、修筑排水溝、池等。此費(fèi)用已包含在措施項(xiàng)目費(fèi)中。1.13大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場及安拆費(fèi)：指工程所采用的所有大中型機(jī)械進(jìn)退場及安拆、運(yùn)輸及拆卸而需發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：設(shè)備支撐的支承樁與基礎(chǔ)等。此費(fèi)用已包含在措施項(xiàng)目費(fèi)中。1.14 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他：/2合同文件及解釋組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第一部分合同協(xié)議書賦予的規(guī)定一致。3語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1本合同使

28、用漢語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等現(xiàn)行國家、廣東省、佛山市的相關(guān)有關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國所頒發(fā)的適用于建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及地方行政主管部門所頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 由承包人自備。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 按設(shè)計(jì)文件的要求。4 施工設(shè)計(jì)圖紙及深化設(shè)計(jì)圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：4.1在雙方簽定合同后十天內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供滿足施工進(jìn)度要求的施工圖紙八套。如承包人需增加圖紙數(shù)量，由承包人通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)單位購

29、買，其費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)。4.2承包人進(jìn)場后應(yīng)30天內(nèi)提出詳細(xì)的整體深化設(shè)計(jì)方案及專業(yè)施工部署計(jì)劃（包括但不限于作為承包人對機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)管線綜合平衡設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備房布置、虹吸排水及雨水收集系統(tǒng)工程等專業(yè)的深化設(shè)計(jì)），經(jīng)設(shè)計(jì)單位、發(fā)包人批準(zhǔn)后按該方案實(shí)施。承包人完成機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)管線綜合平衡方案設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)協(xié)調(diào)工作已含在承包人投標(biāo)報價中，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求套數(shù)提供審批后的深化圖紙給發(fā)包人。4.3承包人需在按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求提供足夠套數(shù)的合格的竣工驗(yàn)收圖的基礎(chǔ)上，另外向發(fā)包人提供三套竣工圖。4.4承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使

30、用。4.5對圖紙的保密：施工圖紙除了用于合同目的，承包人不得在未得到發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的情況下，許可第三方使用或向第三方轉(zhuǎn)讓本工程的圖紙、規(guī)范及其他由發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供的文件，否則按本合同一般違約責(zé)任處理。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，如發(fā)包人有要求的應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師：5.1.1發(fā)包人委托廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司為本項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對本工程實(shí)施全過程施工監(jiān)理。監(jiān)理工程師依據(jù)國家對工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人所簽訂的監(jiān)理合同之約定，向本項(xiàng)目施工場地派駐監(jiān)理機(jī)構(gòu)，履行自己的職責(zé)。發(fā)包人應(yīng)將

31、本項(xiàng)目的監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容、權(quán)限以書面形式通知承包人。5.1.2總監(jiān)理工程師：姓名：李鋼職務(wù)（職稱）：總監(jiān)理工程師（高級工程師）總監(jiān)理工程師是廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司派駐本工程施工場地的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人?？偙O(jiān)理工程師依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同約定的監(jiān)理權(quán)限對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用、安全進(jìn)行監(jiān)理及竣工驗(yàn)收，對工程使用的材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)及實(shí)施監(jiān)管?？偙O(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同約定的總監(jiān)理工程師職權(quán)不必事前征得發(fā)包人的批準(zhǔn)，但下列情況必須經(jīng)取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：（1）同意本工程任何部分的分包合同或材料設(shè)備供應(yīng)商的選定；（2）工程款、材料款以及其他費(fèi)用的支付；（3）施工進(jìn)度更

32、改或?qū)こ萄悠诘臎Q定；（4）發(fā)布工程變更、設(shè)計(jì)變更指令及簽發(fā)現(xiàn)場簽證；（5）確定新增工程或設(shè)計(jì)變更工程的單價、費(fèi)率、價格；（6）承包人提出合理化建議，采用新工藝、新材料、新技術(shù)，批準(zhǔn)重大設(shè)計(jì)變更，這些變更將改變原設(shè)計(jì)的基本功能或工期或投資等。（7）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；（8）材料設(shè)備看樣定板（9）其他須取得發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)。5.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：【在中標(biāo)后正式簽訂合同時明確】 職務(wù)：發(fā)包人代表職權(quán)：作為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)管工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、工程變更及工程施工期間的其他事宜。義務(wù)：常駐現(xiàn)場，發(fā)包人在履行本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的過程中，代表發(fā)包人進(jìn)行合同范圍內(nèi)的溝通與協(xié)調(diào)。5.

33、3 房建總承包單位及其派駐的工程師 房建總承包單位工程師依據(jù)國家對工程的有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人所簽訂的房屋建筑工程施工總承包服務(wù)合同之約定，履行自己的總承包管理職責(zé)。5.4承包人派駐的工程師姓名（項(xiàng)目經(jīng)理）：【在中標(biāo)后正式簽訂合同時明確】 職務(wù)：承包人代表職權(quán)：作為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)管工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、工程變更及工程施工期間的其他一切事宜。義務(wù)：常駐現(xiàn)場，承包人在履行本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的過程中，代表承包人進(jìn)行合同范圍內(nèi)的溝通與協(xié)調(diào)。姓名（技術(shù)負(fù)責(zé)人）：【在中標(biāo)后正式簽訂合同時明確】 職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名（總設(shè)計(jì)師）：【在中標(biāo)后正式簽訂合同時明確】 職務(wù)：總設(shè)計(jì)師5.5發(fā)包人、監(jiān)理公司、承包

34、人另有明確之外，原則上發(fā)包人、承包人雙方工作來往均先經(jīng)過監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師簽署意見后報發(fā)包人或者送承包人。5.4 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式（1） 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：廣發(fā)銀行股份有限公司通訊地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路713號廣發(fā)銀行大廈20層總務(wù)部 收件人：何潤瑜 小姐 郵編：510080承包人：中標(biāo)后簽署合同簽填寫 通訊地址： 收件人： 郵編： 監(jiān)理單位：廣州珠江監(jiān)理有限公司 通訊地址： 收件人： 郵編： （2） 視為送達(dá)的其他方式：如因上述收件人的原因無法成功送達(dá)，文件發(fā)出方按照上述通訊地址（或者依法變更后的通訊地址）將文件直接送達(dá)或郵寄送達(dá)給文件接收方的

35、收件部門，即視為送達(dá)。6、工程師的委派和指令6.1 工程師代表總監(jiān)理工程師可委派或更換總監(jiān)代表，但這種委派或更換必須事先得到發(fā)包人的同意。6.2 工程師的指令因總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的指令錯誤而延誤工期的，工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。7、項(xiàng)目經(jīng)理（注冊一級建造師）姓名： 【按中標(biāo)通知書】 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 7.1 項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人在開工前必須全部到位（項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人自開工日起必須駐現(xiàn)場，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)，未全部到位的，承包人按照專用條款第35.2.8款(3)項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2 承包人所投入的項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)

36、人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應(yīng)至少提前7天以書面形式向監(jiān)理工程師提出意向（附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請，并征得發(fā)包人同意，否則不允許更換。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷，業(yè)績、實(shí)際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)。承包人按上述約定更換人員的，后任人員繼續(xù)履行合同文件約定的前任的職權(quán)、義務(wù)。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理（注冊一級建造師）的，由發(fā)包人及監(jiān)理工程師責(zé)令其限期整改，并按照專用條款第35.2.8款(3)項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任，承包人拒不整改的，必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任和由此造

37、成的一切經(jīng)濟(jì)損失，且發(fā)包人有權(quán)單方解除部分或全部合同。承包人擅自更換現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的，由發(fā)包人及監(jiān)理工程師責(zé)令其限期整改，并按照第專用條款第35.2.8款(3)項(xiàng)項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換，承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在7天內(nèi)無條件撤換，否則按嚴(yán)重違約責(zé)任處理，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，所調(diào)換人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績，實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)

38、文件中所承諾人員的素質(zhì)。拒不整改的按照專用條款第35.2.8款（1）項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.4 項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人必須全職在現(xiàn)場辦公，不得兼職或者擅自離崗；因特殊情況確需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報發(fā)包人代表、監(jiān)理單位批準(zhǔn)，必須妥善安排工地現(xiàn)場的工作交接，并按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）離場1天內(nèi)，須將工作交接情況知會甲方代表、現(xiàn)場監(jiān)理工程師；（2）離場23天，須將工作交接情況知會甲方代表、現(xiàn)場監(jiān)理工程師，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；（3）離場3天以上，須將工作交接情況知會甲方代表、總監(jiān)理工程師，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)；（4）一個月內(nèi)累計(jì)離場時間不得超過5天（含節(jié)假日）。若違反上述規(guī)定

39、，甲方代表、總監(jiān)理工程師可發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工。承包人必須就此作出書面解釋和保證自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤和一切經(jīng)濟(jì)損失，并按照第專用條款第35.2.8款（1）項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱“現(xiàn)場辦公“，指在工程實(shí)施過程中，項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人必須在施工場地全職上班，履行各自的職責(zé)、義務(wù)。7.5 如承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人有兼職情況或違反以上各款規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位工程師證實(shí)，發(fā)包人將要求立即撤換該人員，并按照第專用條款第35.2.8款（1）項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承

40、包人拒不執(zhí)行，則自撤換通知下達(dá)7天后，視為該部門負(fù)責(zé)人崗位已空缺，按照第專用條款第35.2.8款（1）項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：8.1.1施工場地狀況：按承包人投標(biāo)期間場地踏勘情況、中標(biāo)及進(jìn)場之時的施工場地現(xiàn)狀向承包人提供。現(xiàn)階段施工場地正在進(jìn)行正負(fù)零以下工程施工，施工現(xiàn)場可提供平整的場地；進(jìn)入施工現(xiàn)場的主干道路已筑通可供施工材料、機(jī)具器材、設(shè)備的運(yùn)輸使用。施工作業(yè)面的現(xiàn)狀：發(fā)包人按投標(biāo)進(jìn)場時的施工作業(yè)面現(xiàn)狀向承包人移交作業(yè)場地，承包人需了解并接受施工作業(yè)場地各方面情況，相應(yīng)的做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備措施，甚至是一些修補(bǔ)、調(diào)整、完善、拆除等必要的

41、施工工作，這些措施和工作將被視作是承包人必須的工作，發(fā)包人不再為此另外支付任何費(fèi)用且不予延長工期。8.1.2將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工所需施工用水、用電已接到施工現(xiàn)場邊緣，由房屋建筑工程施工總承包單位提供水電接駁點(diǎn)至各建筑單體或樓層。依據(jù)廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目房屋建筑工程施工總承包管理、配合服務(wù)內(nèi)容（附件九），房建總承包單位合理布置平面、立面生產(chǎn)生活水電接駁電，由承包人向房建總承包單位提出申請經(jīng)同意后按房建總承包單位指定位置駁接。承包人須安裝獨(dú)立水、電表并自行負(fù)責(zé)表后線管敷設(shè)，其費(fèi)用列入工程總報價內(nèi)，承包人須向房建總承包單位繳納水電費(fèi)用及公攤費(fèi)。如房建總承包單

42、位提供的臨水、臨電容量不滿足施工要求，由承包人自行解決（費(fèi)用已包含在承包人投標(biāo)報價中）。8.1.3工程施工圖紙的提供：發(fā)包人已在招標(biāo)時提供施工圖紙，承包人可按此圖紙施工，但承包人應(yīng)充分閱讀此圖紙，如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在錯誤、遺漏或矛盾，應(yīng)及時向發(fā)包人書面提出，由發(fā)包人督促設(shè)計(jì)單位改正并反饋給承包人，當(dāng)施工過程中由于上述原因或發(fā)包人使用功能調(diào)整而需設(shè)計(jì)變更時，承包人不得以此為理由進(jìn)行工期索賠。8.1.5辦理政府規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人辦理的施工所需證件(本項(xiàng)目涉及的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地權(quán)證、立項(xiàng)備案資料等已辦理完成，其余為實(shí)施本合同內(nèi)容之工程所必須且暫未取得的證件均由承包人負(fù)責(zé)辦理，除相

43、關(guān)行政主管部門規(guī)定必須由建設(shè)方繳納的費(fèi)用外，均視為已包含在承包人投標(biāo)報價中)。8.1.6水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：承包人進(jìn)場施工前由相應(yīng)的房建總承包單位負(fù)責(zé)將水準(zhǔn)點(diǎn)高程、平面控制點(diǎn)坐標(biāo)、樓層內(nèi)相關(guān)軸線及標(biāo)高控制墨線等以書面及現(xiàn)場結(jié)合形式提供給承包人，由承包人做好復(fù)測、交驗(yàn)記錄。8.1.7圖紙（由承包人負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的部分圖紙除外）會審、設(shè)計(jì)交底及施工方案技術(shù)評審時間：承包人進(jìn)場后接到施工圖紙后10日歷天內(nèi)書面提交相關(guān)意見，再由監(jiān)理單位組織發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、勘察人、房建總承包單位、承包人進(jìn)行圖紙會審、設(shè)計(jì)交底，并做好相關(guān)資料準(zhǔn)備和記錄工作。8.1.8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物

44、（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按合同通用條款執(zhí)行。8.1.9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：包括但不限于辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記、專業(yè)工程/項(xiàng)目/手續(xù)的報建/報審/報批、施工許可證、購買印花稅（承包人方）等一切開工前的審批，申領(lǐng)手續(xù)，施工用的電信線路報裝及安裝、承包人施工臨水臨電的維護(hù)等工作，原則上具備條件后10天內(nèi)完成。費(fèi)用按政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分（政府規(guī)定需由建設(shè)方繳納的相關(guān)費(fèi)用由承包人先行墊付，取得書面憑證后，發(fā)包人將在工程款中一并支付）。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工方案、專項(xiàng)方案的評審，并承擔(dān)由此引發(fā)的全部費(fèi)用。8.3 本工程所用的主要材料和設(shè)

45、備，承包人在實(shí)際施工前應(yīng)按照投標(biāo)時所報的品牌檔次、規(guī)格、型號等提供樣板及相關(guān)資料分階段申報監(jiān)理單位、發(fā)包人審核審批通過后方可實(shí)施。具體按照發(fā)包人制定的廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目材料管理辦法執(zhí)行。8.4 經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方協(xié)商一致，發(fā)包人保留下列權(quán)利：8.4.1對本合同工程使用之材料設(shè)備品質(zhì)、管理分類方法及工程質(zhì)量提交質(zhì)量監(jiān)督部門確認(rèn)審查的權(quán)利。8.4.2依據(jù)合同協(xié)議書第二條款的約定對合同承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整（包括增加或減少部分工程），并保留對工程量報價清單中價格為暫定的主要材料設(shè)備另行委托或采購的權(quán)利，承包人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價及收費(fèi)，招標(biāo)文件及本合同另有規(guī)定的除外。8.5發(fā)包人有權(quán)對施工

46、現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整而不另行支付費(fèi)用。8.6審批承包人提交的施工圖紙和綜合管線深化設(shè)計(jì)圖紙、施工方案(或組織設(shè)計(jì))；發(fā)包人在履約過程中對承包人所做出的任何認(rèn)可或?qū)徟幻獬驕p輕承包人在安全、質(zhì)量、進(jìn)度、保修等方面的責(zé)任；如由承包人設(shè)計(jì)或組織失誤導(dǎo)致的造價、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的損失，由承包人自行承擔(dān)。8.7解決施工過程中出現(xiàn)的需要發(fā)包人協(xié)調(diào)的問題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證等工作。8.8監(jiān)督整個項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度，驗(yàn)收合格后進(jìn)行接收。8.9組織各方到現(xiàn)場簽證移交。8.10監(jiān)督承包人及時整理資料，使工程資料達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.11按照合同約定辦理結(jié)算及支付工程款。9、承包人工作合同約定的所有

47、工作需由資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)的承包人完成；承包人必須依照廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目施工管理規(guī)定、廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更管理規(guī)定、廣發(fā)金融中心結(jié)算資金監(jiān)督管理協(xié)議及廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目工程簽證管理規(guī)定等有關(guān)規(guī)定，規(guī)范對施工現(xiàn)場的管理。9.1進(jìn)場手續(xù) 承包人在進(jìn)場時須向監(jiān)理單位提供營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書(所有證件為復(fù)印件加蓋公章)。 承包人在監(jiān)理單位及房建總承包單位交底后2天內(nèi)按監(jiān)理單位及房建總承包單位的交底及規(guī)范要求進(jìn)行班組交底。 承包人向監(jiān)理單位提供進(jìn)場人員的身份證、暫住證、上崗證，辦理平安卡及購買意外保險。 承包人負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、與本工程有關(guān)的全部手續(xù)（含

48、本專業(yè)工程專項(xiàng)報建），并使發(fā)包人免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任，發(fā)包人負(fù)責(zé)相關(guān)資料提供及配合。 承包人須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬，具體遵照工程所在地政府行政管理部門相關(guān)管理規(guī)定。 現(xiàn)場外圍保安由發(fā)包人統(tǒng)一安排，承包人在施工期間承擔(dān)￥400,000元外圍安保費(fèi)用及￥10,393.2元前期臨建費(fèi)用，但并不免除其自身對人員、材料、半成品、成品的安保責(zé)任。該費(fèi)用承包人在投標(biāo)報價中綜合考慮。本款項(xiàng)在第一次支付工程進(jìn)度款中一次性扣除。 承包人應(yīng)在廣發(fā)銀行股份有限公司南海分行開設(shè)工程款專用賬戶，并簽訂結(jié)算資金監(jiān)督管理協(xié)議（格式見附件二），

49、接受發(fā)包人的監(jiān)管。9.2應(yīng)提供的計(jì)劃、報表及完成時間：承包人須于每月21日向總監(jiān)理工程師提供如下計(jì)劃、報表，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，報發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施：a、當(dāng)月應(yīng)完成的工程進(jìn)度和實(shí)際完成進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表一式六份（說明提前或拖延原因）（時間從上月21日至當(dāng)月20日），如進(jìn)度發(fā)生拖延過半，發(fā)包人有權(quán)直接委托第三方代替，其費(fèi)用在合同價款中扣除；b、當(dāng)月完成的工程量申報，要求分細(xì)項(xiàng)申報，并有完成金額一式六份（時間從上月21日至當(dāng)月20日）；c、當(dāng)月計(jì)劃使用和實(shí)際使用的甲控材料數(shù)量統(tǒng)計(jì)報表一式六份（如果有，時間從上月21日至當(dāng)月20日）；d、下月資金使用計(jì)劃一式六份（時間從本月21日至下月20日）；應(yīng)包括下月資金

50、的實(shí)際支付計(jì)劃和收款單位。e、下月施工進(jìn)度計(jì)劃及下月施工擬投入設(shè)備、勞動力計(jì)劃一式六份（時間從本月21日至下月20日）；f、當(dāng)月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報告一式六份（時間從上月21日至當(dāng)月20日）；g、承包人應(yīng)在每月21日前向發(fā)包人提交各專業(yè)間的組織管理、協(xié)調(diào)、配合等方面情況及所出現(xiàn)問題的專項(xiàng)報告一式六份。h、承包人應(yīng)在每月21日前遞交上月工程進(jìn)度款資金使用反饋表，并提交已支付分包及材料設(shè)備供貨單位價款憑證復(fù)印件，由監(jiān)理工程師核實(shí)確認(rèn)資金落實(shí)情況，保證承包人及平行分包專業(yè)應(yīng)將工程進(jìn)度款專用于實(shí)施本施工合同工程各單體建筑所需的材料及人工費(fèi)用、施工機(jī)械、工程設(shè)備。i、管理人員架構(gòu)表、施工組

51、織設(shè)計(jì)在開工前七天完成，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審批后執(zhí)行。j、承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提供當(dāng)月工程事故報告一式六份（如發(fā)生工程事故、質(zhì)量事故、安全事故須在30分鐘內(nèi)報告）；注：所述的計(jì)劃、報表的具體格式，由發(fā)包人或建立單位提供。9.3用水、用電 承包人用水/用電須服從發(fā)包人及房建總承包單位安排，并將臨時用水/用電方案報發(fā)包人、監(jiān)理單位、房建總承包單位審核、存檔。 承包人進(jìn)場時須與房建總承包單位現(xiàn)場確認(rèn)臨時用水/用電接駁位置并報監(jiān)理存檔，水表/電表由承包人提供。 表后管線及設(shè)備由承包人自行解決。 承包人每月按時向房建總承包單位支付水費(fèi)、電費(fèi)（含表損分?jǐn)偟龋?.4施工所需定位點(diǎn)和預(yù)留預(yù)埋工作 承包人負(fù)責(zé)與

52、房建總承包單位共同對房建總承包單位提供的定位點(diǎn)/控制線進(jìn)行復(fù)核，如未進(jìn)行復(fù)核便進(jìn)行施工造成的一切后果由承包人自行負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)及時做好預(yù)留預(yù)埋工作，不得影響房建總承包單位隱蔽工程驗(yàn)收，同時自行負(fù)責(zé)其預(yù)留預(yù)埋的尺寸、數(shù)量、位置的準(zhǔn)確性。9.5施工場地、工作面、工作條件 承包人應(yīng)服從發(fā)包人、房建總承包單位的現(xiàn)場總平面管理，但承包人應(yīng)充分考慮在紅線外自行解決辦公、倉儲等臨建設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 承包人自行負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、機(jī)械、成品及半成品的照管責(zé)任，至竣工驗(yàn)收并移交給發(fā)包人。 承包人工人宿舍等生活設(shè)施不得在紅線內(nèi)設(shè)置，由承包人自行考慮，費(fèi)用自理。9.6工程質(zhì)量、進(jìn)度及保修 承包人制定符合合同要求

53、且符合房建總承包單位詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)，進(jìn)場時報送發(fā)包人、監(jiān)理單位、房建總承包單位審批，經(jīng)審批通過后方可實(shí)施。 承包人須服從發(fā)包人、監(jiān)理單位、房建總承包單位在質(zhì)量、進(jìn)度等方面的管理制度(經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審批)及房建總承包單位現(xiàn)場的管理。 承包人對自己施工的質(zhì)量及保修向發(fā)包人負(fù)責(zé)。9.7垂直運(yùn)輸設(shè)備 房建總承包單位設(shè)置于現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸設(shè)備可供承包人使用，但承包人須自行解決地面或樓面的水平運(yùn)輸設(shè)備； 除房建總承包單位設(shè)置于現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸設(shè)備外，承包人另有需要的其他垂直運(yùn)輸設(shè)備或承包人需留用房建總承包單位現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸設(shè)備，由承包人自行解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用，

54、應(yīng)符合發(fā)包人及房建總承包單位的使用要求及相關(guān)管理規(guī)定。9.8內(nèi)/外腳手架 承包人合理使用房建總承包單位現(xiàn)場已有內(nèi)/外腳手架，損壞腳手架按價賠償。 承包人不得自行拆除已有內(nèi)/外腳手架的立管，扶墻管等。有阻礙施工必須拆除的要報房建總承包單位同意后，由房建總承包單位負(fù)責(zé)拆除，臨時拆除仍需恢復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，拆除無需恢復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。 因承包人施工需要而調(diào)整或留用房建總承包單位腳手架或另行搭設(shè)時，承包人須委托房建總承包單位修改或搭設(shè)，相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不因此支付任何費(fèi)用。9.9安全文明施工管理 承包人必須無條件執(zhí)行房建總承包單位的安全文明施工管理制度(經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理審批

55、)，服從房建總承包單位管理。 承包人工程完成時，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場清，并及時做好承包人自身產(chǎn)生的垃圾外運(yùn)工作。 承包人按房建總承包單位要求指派專職安全員、消防員，并配備安全設(shè)施、消防設(shè)施，服從房建總承包單位統(tǒng)一管理。 承包人遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和中華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知房建總承包單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由于承包人責(zé)任造成的政府部門的罰款由承包人負(fù)責(zé)。9.10工序交接移交或接收工作面時，移交單位應(yīng)提前完成自檢，接收單位及監(jiān)理須同時參與檢查并提出整改意見，移交單位應(yīng)及時整改完畢。移交當(dāng)天經(jīng)監(jiān)理單位、接收單位驗(yàn)收的同時，與接收單位辦理工序交接手續(xù)，報發(fā)包人、監(jiān)理備案。9.11成品和半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)做好自己產(chǎn)品的保護(hù)措施，直至向發(fā)包人或房建總承包單位移交為止，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 承包人接收其他單位移交的工作面后，因承包人施工造成其它單位的成品或半成品損壞，由承包人負(fù)責(zé)。 承包人須做好施工過程中的其他單位的成品和半成品保護(hù)。9.12質(zhì)量進(jìn)度檢查管理