第二章建設(shè)工程合同體系

1、 建設(shè)工程施工合同示范文本建設(shè)工程施工合同示范文本的特點的特點結(jié)構(gòu)方面更具有系統(tǒng)性和完備性結(jié)構(gòu)方面更具有系統(tǒng)性和完備性 組成組成 三個部分：三個部分：協(xié)議書協(xié)議書；通用條款通用條款；專用條款專用條款 三個附件：三個附件：承包人承攬工程項目一覽表承包人承攬工程項目一覽表 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 工程質(zhì)量保證書工程質(zhì)量保證書與國際慣例相接軌，體現(xiàn)國際性和規(guī)范性與國際慣例相接軌，體現(xiàn)國際性和規(guī)范性實際操作中更體現(xiàn)了使用性和公平性實際操作中更體現(xiàn)了使用性和公平性FIDICFIDIC是國際工程咨詢聯(lián)合會五個單詞的字頭是國際工程咨詢聯(lián)合會五個單詞的字頭其代表了世界上大多數(shù)獨立的咨

2、詢工程師其代表了世界上大多數(shù)獨立的咨詢工程師是最具權(quán)威性的咨詢工程師組織是最具權(quán)威性的咨詢工程師組織有兩個地區(qū)成員協(xié)會：有兩個地區(qū)成員協(xié)會：ASPACASPAC、CAMACAMA下設(shè)許多專業(yè)委員會下設(shè)許多專業(yè)委員會 19991999年新紅皮書改進和完善的條款年新紅皮書改進和完善的條款1 1、承包商的風(fēng)險分配進一步趨向公平、承包商的風(fēng)險分配進一步趨向公平由承包商暫停和終止合同由承包商暫停和終止合同業(yè)主的索賠業(yè)主的索賠4242天內(nèi)作出回應(yīng)天內(nèi)作出回應(yīng)2 2、對新費率的確定設(shè)立了標(biāo)準(zhǔn)、對新費率的確定設(shè)立了標(biāo)準(zhǔn)工程測出的數(shù)量變化超過工程測出的數(shù)量變化超過10%10%數(shù)量變化與規(guī)定費率乘積超過中標(biāo)合同金

3、額的數(shù)量變化與規(guī)定費率乘積超過中標(biāo)合同金額的0.01%0.01%數(shù)量變化直接改變該項工作單位成本超過數(shù)量變化直接改變該項工作單位成本超過1%1%合同中沒有規(guī)定該項工作為固定費率項目合同中沒有規(guī)定該項工作為固定費率項目3 3、對變更和調(diào)整提出了新的觀點、對變更和調(diào)整提出了新的觀點價值工程價值工程4 4、對延期支付提出了明確規(guī)定、對延期支付提出了明確規(guī)定5 5、對質(zhì)量保證提出了更高的要求、對質(zhì)量保證提出了更高的要求6 6、為解決合同爭端建立專門的組織、為解決合同爭端建立專門的組織綠皮書的特點：綠皮書的特點：使用于規(guī)模小的民用土建工程使用于規(guī)模小的民用土建工程不設(shè)置工程師不設(shè)置工程師評判員的設(shè)置可靈

4、活議定評判員的設(shè)置可靈活議定使用于發(fā)展國家的承包工程使用于發(fā)展國家的承包工程 英國土木工程師學(xué)會英國土木工程師學(xué)會 原原FIDICFIDIC合同條件編制的藍本合同條件編制的藍本 特別適用于大型的復(fù)雜的工程特別適用于大型的復(fù)雜的工程NECNEC是新工程合同三個英文單詞的字頭是新工程合同三個英文單詞的字頭是英國土木工程師學(xué)會是英國土木工程師學(xué)會ICEICE于于19931993年的新版年的新版IECIEC是是FIDICFIDIC合同條件的基礎(chǔ)合同條件的基礎(chǔ)NECNEC不是某種標(biāo)準(zhǔn)合同條件，而是內(nèi)涵廣泛的系列合同條件不是某種標(biāo)準(zhǔn)合同條件，而是內(nèi)涵廣泛的系列合同條件1 1、JCTJCT合同條件合同條件英國合同聯(lián)合仲裁委員會英國合同聯(lián)合仲裁委員會 和英國建筑行業(yè)的一些組和英國建筑行業(yè)的一些組 織聯(lián)合出版的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本織聯(lián)合出版的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本2 2、AIAAIA合同條件合同條件AIAAIA是美國建筑師學(xué)會三個英文單詞的字頭是美國建筑師學(xué)會三個英文單詞的字頭是建筑師的專業(yè)社團是建筑師的專業(yè)社團其在美國建筑業(yè)及歐洲地區(qū)工程承包界具有很高的權(quán)其在美國建筑業(yè)及歐洲地區(qū)工程承包界具有很高的權(quán)威性，使用范圍廣威性，使用范圍廣確定了三種主要工程項目管理模式：確定了三種主要工程項目管理模式：傳統(tǒng)模式傳統(tǒng)模式設(shè)計設(shè)計- -建造模式建造模式CM