新長江置業(yè)公司職位說明書99頁

1、目錄公司高層1總經(jīng)理崗位說明書1（主管投資）副總經(jīng)理崗位說明書3（主管行政客服）副總經(jīng)理崗位說明書4（主管工程）高級(jí)經(jīng)理崗位說明書5總工程師崗位說明書6企業(yè)發(fā)展部8企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理崗位說明書8綜合管理崗位說明書10基礎(chǔ)管理崗位說明書11審計(jì)監(jiān)察崗位說明書12投資策劃部13投資策劃部經(jīng)理崗位說明書13投資策劃分析員崗位說明書14規(guī)劃報(bào)建員崗位說明書15建管報(bào)建及檔案管理員崗位說明書16人力資源部17人力資源部經(jīng)理崗位說明書17薪酬考核專員崗位說明書19招聘培訓(xùn)專員崗位說明書20行政公關(guān)部22行政公關(guān)部經(jīng)理崗位說明書22行政助理崗位說明書24前臺(tái)接待員崗位說明書25信息管理員崗位說明書26駕駛員崗位

2、說明書27公共關(guān)系助理崗位說明書28法律顧問崗位說明書29客戶服務(wù)部30客戶服務(wù)部經(jīng)理崗位說明書30客戶服務(wù)專員崗位說明書32工程維修專員崗位說明書34綜合協(xié)調(diào)員崗位說明書35客戶服務(wù)內(nèi)勤崗位說明書36設(shè)計(jì)部37設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位說明書37建筑設(shè)計(jì)師崗位說明書39結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師崗位說明書40市政工程師崗位說明書41景觀工程師崗位說明書42裝修工程師崗位說明書43設(shè)計(jì)檔案管理員崗位說明書44工程管理部45工程管理部經(jīng)理崗位說明書45工程管理部副經(jīng)理崗位說明書47項(xiàng)目管理崗位說明書48工程技術(shù)管理崗位說明書50工程招標(biāo)管理崗位說明書51采購管理崗位說明書52水電氣報(bào)員裝崗位說明書53項(xiàng)目維修管理崗位說明書

3、54專業(yè)工程師崗位說明書55工程資料管理員崗位說明書56項(xiàng)目部57項(xiàng)目經(jīng)理崗位說明書57現(xiàn)場經(jīng)理崗位說明書60主任工程師崗位說明書62項(xiàng)目專業(yè)工程師崗位說明書64項(xiàng)目助理崗位說明書66合同預(yù)算部67合同預(yù)算部經(jīng)理崗位說明書67預(yù)算工程師崗位說明書69項(xiàng)目預(yù)算員崗位說明書70財(cái)務(wù)部71財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位說明書71管理會(huì)計(jì)崗位說明書73核算會(huì)計(jì)崗位說明書75綜合會(huì)計(jì)崗位說明書77出納崗位說明書79財(cái)務(wù)助理崗位說明書81收銀員崗位說明書83營銷中心85營銷中心經(jīng)理崗位說明書85營銷中心經(jīng)理助理崗位說明書87策劃部經(jīng)理崗位說明書88銷售經(jīng)理崗位說明書89招商經(jīng)理崗位說明書91策劃師崗位說明書92平面設(shè)計(jì)師

4、崗位說明書93文案師崗位說明書94置業(yè)顧問崗位說明書95銷售秘書崗位說明書96營銷督導(dǎo)崗位說明書97公司高層總經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：總經(jīng)理職務(wù)編號(hào)：xcj-zjls-001直屬上級(jí)：所屬部門：直接下級(jí)：主管副總、高級(jí)經(jīng)理、總工程師、企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、人力資源部經(jīng)理、合同預(yù)算部經(jīng)理、營銷中心經(jīng)理崗位目的：領(lǐng)導(dǎo)制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略；完成公司制定的年度經(jīng)營目標(biāo)；領(lǐng)導(dǎo)公司各部門建立健全良好的溝通渠道；負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊(duì)；職責(zé)：(1) 制定和實(shí)施公司發(fā)展總體目標(biāo)并根據(jù)內(nèi)外部環(huán)境變化進(jìn)行調(diào)整，發(fā)掘市場機(jī)會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)新與變革；(2) 制定和實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃，組織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算方案及利潤分配

5、、使用方案；(3) 建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系，領(lǐng)導(dǎo)營造一種良好的企業(yè)文化氛圍，塑造和強(qiáng)化公司價(jià)值觀；(4) 領(lǐng)導(dǎo)建立公司與政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、媒體之間順暢的溝通渠道，開展公司的社會(huì)公共關(guān)系活動(dòng)，樹立良好的企業(yè)形象；(5) 建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系；(6) 主持公司日常經(jīng)營工作，召開總經(jīng)理辦公會(huì)，對重大事項(xiàng)進(jìn)行決策；(7) 負(fù)責(zé)直接下屬部門經(jīng)理的組織管理工作，協(xié)調(diào)處理下屬之間的工作糾紛。權(quán)限：(1) 公司日常經(jīng)營管理決策權(quán)；(2) 經(jīng)營目標(biāo)和重大投資決策的審批權(quán)；(3) 人事任免權(quán)；(4) 對公司各項(xiàng)工作的監(jiān)控權(quán)；(5) 財(cái)務(wù)審批權(quán)；(6) 對下級(jí)工作爭議的裁

6、決權(quán)；外部溝通：政府機(jī)構(gòu)、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)、媒體等內(nèi)部溝通：高層管理人員，公司內(nèi)各部門，下屬公司崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)或企業(yè)管理專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，7年以上房地產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上高層管理經(jīng)驗(yàn)；l 崗前培訓(xùn)： 接受過管理、民商法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法、財(cái)務(wù)、人力資源知識(shí)培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉企業(yè)管理知識(shí)，具備房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理、財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識(shí)；掌握word，excel等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影

7、響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。備注：（主管投資）副總經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：副總經(jīng)理職務(wù)編號(hào)：xcj-zjls-002直屬上級(jí)：總經(jīng)理所屬部門：直接下級(jí)：投資策劃部經(jīng)理崗位目的：領(lǐng)導(dǎo)投資策劃、土地儲(chǔ)備、規(guī)劃和建管辦證工作，建立公司與政府主管部門的良好溝通渠道；職責(zé)：(1) 協(xié)助總經(jīng)理，參與公司重大經(jīng)營與管理決策；(2) 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目投資策劃和前期報(bào)批辦證工作；(3) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中政府招標(biāo)備案及其它建管、水電氣報(bào)裝的協(xié)調(diào)；(4) 指導(dǎo)、監(jiān)督下屬部門的工作；(5) 完成總經(jīng)理交辦的其它相關(guān)工作任務(wù)。權(quán)限：(1) 授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營決策權(quán)；(2) 對下級(jí)之間工作爭議的裁決權(quán)；(3) 權(quán)限內(nèi)

8、的財(cái)務(wù)審批權(quán)；(4) 對直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免提名權(quán)；(5) 對所屬下級(jí)工作的監(jiān)督、檢查權(quán)；(6) 對所屬下級(jí)管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評(píng)價(jià)權(quán)；(7) 總經(jīng)理賦予的其它權(quán)力。外部溝通：規(guī)劃局、建委、開發(fā)辦、圖審辦、計(jì)委、房地局、消防處、人防辦等政府機(jī)構(gòu)、合作方等內(nèi)部溝通：高層管理人員，公司內(nèi)各部門崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、企業(yè)管理專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，7年以上管理經(jīng)驗(yàn)；l 崗前培訓(xùn)： 房地產(chǎn)、民商法、經(jīng)濟(jì)法及管理類相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉企業(yè)管理知識(shí)，具備房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理、財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識(shí)；具

9、備基本的計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。備注：（主管行政客服）副總經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：副總經(jīng)理職務(wù)編號(hào)：xcj-zjls-003直屬上級(jí)：總經(jīng)理所屬部門：直接下級(jí)：行政公關(guān)部經(jīng)理、客戶服務(wù)部經(jīng)理、物業(yè)公司經(jīng)理崗位目的：負(fù)責(zé)分管行政公關(guān)部、客戶服務(wù)部、物業(yè)公司；職責(zé)：(1) 加強(qiáng)和完善公司的客戶服務(wù)體系，配合公司的品牌發(fā)展戰(zhàn)略的推進(jìn)；(2) 對行政公關(guān)部、客戶服務(wù)部、物業(yè)公司方面計(jì)劃的執(zhí)行情況負(fù)主要責(zé)任；(3) 協(xié)助總經(jīng)理，參與公司重大經(jīng)營與管理決策；(4) 負(fù)責(zé)對營銷督導(dǎo)和客戶服務(wù)的指導(dǎo)，貫徹執(zhí)行公司有關(guān)營銷

10、工作的政策規(guī)定，協(xié)調(diào)妥善解決客戶投訴，維護(hù)好客戶關(guān)系；(5) 負(fù)責(zé)對物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)，為業(yè)主提供滿意、及時(shí)的物業(yè)管理與服務(wù)；(6) 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)行政公關(guān)工作，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)公司對外宣傳和公共關(guān)系管理工作；(7) 完成總經(jīng)理交辦的其它相關(guān)工作任務(wù)。權(quán)限：(1) 授權(quán)范圍內(nèi)的管理決策權(quán)；(2) 對公司組織管理工作的監(jiān)控權(quán)；(3) 對下級(jí)之間工作爭議的裁決權(quán)；(4) 權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)；(5) 對直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免提名權(quán)(6) 對所屬下級(jí)管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評(píng)價(jià)權(quán)；(7) 總經(jīng)理賦予的其它權(quán)力。外部溝通：政府環(huán)衛(wèi)部門、市政部門、城管部門、綠化部門，供電供水部門、客戶、業(yè)主等內(nèi)部溝通

11、：高層管理人員，公司內(nèi)各部門崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、企業(yè)管理專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，7年以上管理經(jīng)驗(yàn)；l 崗前培訓(xùn)： 房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)濟(jì)法及企業(yè)管理類相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉企業(yè)管理知識(shí)，具備房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、建筑、財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識(shí)；掌握word,excel等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)技能；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。備注：（主管工程）高級(jí)經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：高級(jí)經(jīng)理職務(wù)編號(hào)：xcj-zjls-004直屬上級(jí)：總經(jīng)理所屬部門：直接下級(jí)：設(shè)計(jì)部經(jīng)理、

12、工程管理部經(jīng)理、各項(xiàng)目部經(jīng)理。崗位目的：負(fù)責(zé)計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)各項(xiàng)目的工程建設(shè)，貫徹公司的質(zhì)量方針，確保進(jìn)度和現(xiàn)場的安全文明施工，為營銷和客服做好保障；協(xié)調(diào)合同預(yù)算部與各工程相關(guān)部門的工作。職責(zé)：(1) 加強(qiáng)和完善公司的工程建設(shè)管理，確保各項(xiàng)建設(shè)工作按流程和制度進(jìn)行；(2) 對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的確定負(fù)主要責(zé)任；(3) 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督工程供方管理、招標(biāo)管理工作；(4) 負(fù)責(zé)督促和審核各項(xiàng)目制定施工計(jì)劃并在批準(zhǔn)后監(jiān)督實(shí)施；(5) 協(xié)助總經(jīng)理，參與公司重大經(jīng)營與管理決策；(6) 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬部門的工作；(7) 協(xié)調(diào)所分管部門與合同預(yù)算部的業(yè)務(wù)關(guān)系，如協(xié)調(diào)未果，可上報(bào)總經(jīng)理；(8) 完成總經(jīng)理交辦的

13、其它相關(guān)工作任務(wù)。權(quán)限：(1) 授權(quán)范圍內(nèi)的管理決策權(quán)；(2) 協(xié)調(diào)處理公司工程建設(shè)相關(guān)工作的權(quán)力；(3) 對設(shè)計(jì)部、工程管理部和項(xiàng)目部工作有指揮權(quán)；(4) 權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)；(5) 對直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免提名權(quán)(6) 對所屬下級(jí)管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評(píng)價(jià)權(quán)；外部溝通：施工單位，監(jiān)理公司，設(shè)計(jì)院，供應(yīng)商和政府相關(guān)主管部門等內(nèi)部溝通：總經(jīng)理、副總、設(shè)計(jì)部、工程管理部、項(xiàng)目部等部門崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、建筑學(xué)、工民建、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，工程師職稱；l 經(jīng)驗(yàn)：10年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，7年及以上房地產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年及以上以上房地

14、產(chǎn)企業(yè)中層管理經(jīng)驗(yàn)或1年及以上高層管理經(jīng)驗(yàn)；l 崗前培訓(xùn)： 房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)濟(jì)法、施工管理、項(xiàng)目管理等相關(guān)培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：精通房地產(chǎn)經(jīng)營、建筑、施工管理知識(shí)，通曉企業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識(shí)，具備基本的計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶關(guān)系能力。備注：總工程師崗位說明書職務(wù)名稱：總工程師職務(wù)編號(hào)：xcj-zjls-005直屬上級(jí)：總經(jīng)理所屬部門：直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)的發(fā)展規(guī)劃與推廣和項(xiàng)目的質(zhì)量管理、技術(shù)支持工作；職責(zé)：(1) 根據(jù)國家的技術(shù)政策和行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢制定公司

15、的技術(shù)發(fā)展規(guī)劃；(2) 負(fù)責(zé)審定項(xiàng)目可行性研究的重要技術(shù)指標(biāo)，注重方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性，審定重大設(shè)計(jì)和技術(shù)方案及其調(diào)整；(3) 組織擬定公司質(zhì)量管理體系，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目部落實(shí)重點(diǎn)控制點(diǎn)的質(zhì)量控制工作。(4) 負(fù)責(zé)調(diào)查和組織分析質(zhì)量事故，代表公司作最終的技術(shù)結(jié)論，并總結(jié)處理質(zhì)量事故的相關(guān)技術(shù)問題；(5) 關(guān)注最新行業(yè)技術(shù)發(fā)展，負(fù)責(zé)公司技術(shù)專利的整理、申請并與相關(guān)部門共同承擔(dān)保護(hù)職能；(6) 負(fù)責(zé)研究制定售后維修中反映的疑難工程問題的解決方案；(7) 規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，參與制定和審核項(xiàng)目建設(shè)總體策劃；(8) 負(fù)責(zé)審定施工中采用的主要施工技術(shù)和方案，對方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性負(fù)責(zé)；(9) 組織圖紙會(huì)審，參與項(xiàng)

16、目各設(shè)計(jì)階段的跟蹤(10) 監(jiān)督開發(fā)項(xiàng)目工程實(shí)施管理，為工程建設(shè)中碰到的重大技術(shù)問題提供支持；(11) 工程招投標(biāo)支持，參與解決設(shè)備材料選型和采購中的技術(shù)問題；(12) 協(xié)助分管工程的高級(jí)經(jīng)理解決重大技術(shù)問題并作技術(shù)指導(dǎo)。(13) 完成總經(jīng)理交辦的其它相關(guān)工作任務(wù)。權(quán)限：(1) 工程建設(shè)決策參與權(quán)；(2) 項(xiàng)目開發(fā)組織總設(shè)計(jì)的建議權(quán)；(3) 工程技術(shù)規(guī)范制度審批權(quán)；(4) 重大技術(shù)方案和技術(shù)指標(biāo)的最終決定權(quán)；(5) 設(shè)計(jì)部上報(bào)的重大技術(shù)問題的決定權(quán)、審批權(quán)。外部溝通：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)檢站、市建委等內(nèi)部溝通：總經(jīng)理、副總、以設(shè)計(jì)部為主的公司各部門崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本

17、科及以上學(xué)歷，工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)，高級(jí)工程師職稱；l 經(jīng)驗(yàn)：10年以上工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，7年以上管理經(jīng)驗(yàn)，有主持大型工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)歷；l 崗前培訓(xùn)： 相關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)培訓(xùn)、管理理論培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：掌握工程建設(shè)專業(yè)知識(shí)、管理和法律知識(shí)；熟練使用本專業(yè)相關(guān)軟件；l 素質(zhì)與能力： 具備較強(qiáng)的語言表達(dá)能力和領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。備注：企業(yè)發(fā)展部企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理職務(wù)編號(hào)：xcj-qyfz-001直屬上級(jí)：總經(jīng)理所屬部門：企業(yè)發(fā)展部直接下級(jí)：綜合管理、基礎(chǔ)管理、監(jiān)察審計(jì)崗位目的：全面負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)綜合管理的組織和協(xié)調(diào)工作，

18、擬定中長期發(fā)展戰(zhàn)略、品牌規(guī)劃、組織擬定年度經(jīng)營計(jì)劃、組織建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，組織企業(yè)目標(biāo)體系管理、組織協(xié)調(diào)企業(yè)文化建設(shè)、組織企業(yè)審計(jì)與監(jiān)察工作等，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司關(guān)聯(lián)企業(yè)。職責(zé)：(1) 組織擬定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略，并負(fù)責(zé)戰(zhàn)略管理；(2) 組織協(xié)調(diào)企業(yè)文化建設(shè)，擬定企業(yè)文化建設(shè)規(guī)劃綱要；(3) 負(fù)責(zé)組織研究、制定公司的品牌規(guī)劃；(4) 組織企業(yè)的審計(jì)與監(jiān)察工作；(5) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司關(guān)聯(lián)企業(yè)；(6) 具體組織完成公司的年度工作報(bào)告，組織編制公司綜合計(jì)劃；(7) 組織目標(biāo)分解并負(fù)責(zé)經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書的擬定；(8) 組織建立健全公司各項(xiàng)管理制度、業(yè)務(wù)流程并監(jiān)督執(zhí)行；(9) 組織制定、修改、頒發(fā)各類企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

19、(10) 宏觀研究和行業(yè)研究，分析公司外部和內(nèi)部的發(fā)展環(huán)境；(11) 根據(jù)公司總體目標(biāo)組織制定部門發(fā)展目標(biāo)和年度工作計(jì)劃；(12) 負(fù)責(zé)本部門制度建設(shè)、流程完善和組織管理工作；(13) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)文化建設(shè)、品牌規(guī)劃建議權(quán)；(2) 公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃組織擬定權(quán)、綜合平衡權(quán)；(3) 公司規(guī)章制度歸口管理權(quán)；(4) 公司重大經(jīng)營、人事決策的參與權(quán)；(5) 對公司關(guān)聯(lián)企業(yè)情況和問題的知情權(quán)、建議權(quán)；(6) 向各部門相關(guān)文件、報(bào)表、材料的索取權(quán)；(7) 有對部門直接下級(jí)人員調(diào)配的建議權(quán)，對所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)、考核評(píng)價(jià)權(quán)和獎(jiǎng)懲建議權(quán)；(8

20、) 對本部門預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用有使用權(quán)。外部溝通：各專業(yè)咨詢公司、策劃公司、同行企業(yè)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估事務(wù)所、政府相關(guān)部門等內(nèi)部溝通：公司各部門、各基層業(yè)務(wù)單位、控參股公司崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、工民建、房地產(chǎn)、工商管理及其他相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 企業(yè)管理、經(jīng)營計(jì)劃、體系管理等培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉戰(zhàn)略管理、計(jì)劃管理、市場營銷、投資管理知識(shí)，掌握房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識(shí)，了解財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)知識(shí)，具備基本計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的管理能力、社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃

21、組織能力。備注：綜合管理崗位說明書職務(wù)名稱：綜合管理職務(wù)編號(hào)：xcj-qyfz-002直屬上級(jí)：企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理所屬部門：企業(yè)發(fā)展部直接下級(jí)：無崗位目的：具體負(fù)責(zé)公司發(fā)展戰(zhàn)略管理、投資管理和企業(yè)文化建設(shè)職責(zé)：(1) 負(fù)責(zé)協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行相關(guān)的政策研究及管理課題研究工作，為企業(yè)重大決策提供支持；(2) 負(fù)責(zé)協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同相關(guān)部門提出公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整思路；(3) 收集行業(yè)政策和市場信息，研究政策和市場情況，分析公司外部和內(nèi)部的發(fā)展環(huán)境；(4) 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)組織擬定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后監(jiān)督執(zhí)行；(5) 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)對公司發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行調(diào)整，為公司長期、健康、穩(wěn)定發(fā)展提供政策性支持

22、；(6) 根據(jù)年度工作計(jì)劃和年度工作目標(biāo)實(shí)際進(jìn)展情況、與戰(zhàn)略規(guī)劃及具體戰(zhàn)略計(jì)劃，進(jìn)行對比分析，分析評(píng)估戰(zhàn)略實(shí)施效果；(7) 對公司未來事業(yè)發(fā)展方向、區(qū)域擴(kuò)張趨勢等問題進(jìn)行研究；(8) 對控股子公司多元化投資項(xiàng)目進(jìn)行審核或參與公司新建多元化投資項(xiàng)目的進(jìn)行可行性分析；(9) 根據(jù)企業(yè)文化的工作計(jì)劃，協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)推動(dòng)企業(yè)文化建設(shè)的具體運(yùn)作；(10) 收集企業(yè)文化建設(shè)中意見、建議、問題，形成分析評(píng)估報(bào)告，提出改進(jìn)意見；(11) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 公司中長期發(fā)展建議權(quán)；(2) 企業(yè)文化建設(shè)日常事務(wù)的檢查、監(jiān)督和建議權(quán)。外部溝通：各專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、同行企業(yè)等內(nèi)部溝通：各部門、各

23、基層業(yè)務(wù)單位崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、建筑工程、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 戰(zhàn)略管理、投資管理、民商法、經(jīng)濟(jì)法、企業(yè)文化等相關(guān)培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：企業(yè)管理、企業(yè)文化建設(shè)、金融、資本運(yùn)作等專業(yè)知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有較強(qiáng)的分析、組織協(xié)調(diào)能力和寫作、口頭表達(dá)能力，熟練運(yùn)用ms office 及spss等軟件。備注：基礎(chǔ)管理崗位說明書職務(wù)名稱：基礎(chǔ)管理職務(wù)編號(hào)：xcj-qyfz-003直屬上級(jí)：企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理所屬部門：企業(yè)發(fā)展部直接下級(jí)：無崗位目的：具體負(fù)責(zé)公司管理體系建設(shè)的日常工

24、作；組織擬訂、修訂管理制度和監(jiān)督檢查規(guī)章制度的執(zhí)行；業(yè)務(wù)與管理流程管理；標(biāo)準(zhǔn)化工作；綜合計(jì)劃；綜合統(tǒng)計(jì)；合同管理相關(guān)工作職責(zé)：(1) 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行公司規(guī)章制度的歸口管理；(2) 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)擬定和完善公司的業(yè)務(wù)與管理流程；(3) 負(fù)責(zé)公司貫標(biāo)、完善與管理的日常工作；(4) 負(fù)責(zé)公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃的編制和頒布；(5) 監(jiān)督各部門、各單位年度計(jì)劃、月度計(jì)劃的實(shí)施情況并考核，對公司計(jì)劃完成情況進(jìn)行跟蹤分析；(6) 根據(jù)公司主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況，編制出季度和年度統(tǒng)計(jì)分析；(7) 根據(jù)戰(zhàn)略調(diào)整，協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)擬定、調(diào)整公司的幾小考核方案，落實(shí)對各部門、基層業(yè)務(wù)單位進(jìn)行業(yè)績考核工作，協(xié)同部內(nèi)“綜合

25、管理崗”對各控股子公司的業(yè)績考核執(zhí)行情況；(8) 非工程類合同執(zhí)行的監(jiān)控及執(zhí)行完畢的移交存檔；(9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)體系標(biāo)準(zhǔn)的檢查、監(jiān)督權(quán)和改進(jìn)建議權(quán)；(2) 公司年度、季度、月度經(jīng)營計(jì)劃的組織擬定權(quán)；(3) 計(jì)劃指標(biāo)完成情況的檢查權(quán)、審核權(quán)；(4) 各部門、各基層業(yè)務(wù)單位任務(wù)績效的考核權(quán)，控股公司經(jīng)營計(jì)劃完成情況的調(diào)查權(quán)。外部溝通：省市質(zhì)協(xié)、省市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量認(rèn)證部門、咨詢機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)內(nèi)部溝通：各部門、各基層業(yè)務(wù)單位崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、房地產(chǎn)、工民建、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)

26、：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理經(jīng)驗(yàn)，1年以上房地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 企業(yè)管理、質(zhì)量體系管理、目標(biāo)管理等相關(guān)培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：熟悉企業(yè)管理原理，掌握企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)及其特點(diǎn)；l 素質(zhì)與能力： 較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、分析能力。熟練運(yùn)用ms office 及spss等軟件。備注：審計(jì)監(jiān)察崗位說明書職務(wù)名稱：審計(jì)監(jiān)察職務(wù)編號(hào)：xcj-qyfz-004直屬上級(jí)：企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理所屬部門：企業(yè)發(fā)展部直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)公司運(yùn)行流程審計(jì)、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程預(yù)結(jié)算審計(jì)和監(jiān)察工作等職責(zé)：(1) 組織制定公司審計(jì)制度及實(shí)施辦法，經(jīng)企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理審核后報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)；(2) 具體實(shí)施對公司及下屬

27、單位的財(cái)務(wù)審計(jì)工作；(3) 具體實(shí)施對公司及所屬單位經(jīng)理人員的任職目標(biāo)和責(zé)任指標(biāo)、離職進(jìn)行審計(jì)評(píng)價(jià)；(4) 工程預(yù)、結(jié)算審計(jì)；(5) 監(jiān)督各部門、各單位年度計(jì)劃、月度計(jì)劃的實(shí)施情況并考核，對公司計(jì)劃完成情況進(jìn)行跟蹤分析；(6) 負(fù)責(zé)檢查監(jiān)察對象貫徹公司制度的情況；(7) 負(fù)責(zé)受理對監(jiān)察對象違反政紀(jì)行為的檢舉、揭發(fā)及信訪并保護(hù)檢舉、揭發(fā)人的合法權(quán)益；(8) 負(fù)責(zé)對部門、單位及員工個(gè)人部違紀(jì)事件的調(diào)查處理；(9) 根據(jù)總經(jīng)理辦公會(huì)的決定或總經(jīng)理的指示，組織對重大質(zhì)量、安全等事故的獨(dú)立調(diào)查，提出處理建議，提交調(diào)查報(bào)告；(10) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 對工程項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算審查的權(quán)力；

28、(2) 拒絕對結(jié)算結(jié)果確認(rèn)的權(quán)力；(3) 授權(quán)對舉報(bào)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的權(quán)力；外部溝通：會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所等內(nèi)部溝通：各部門、各控參股公司崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財(cái)會(huì)，審計(jì)等相關(guān)專業(yè)等相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：8年以上相關(guān)業(yè)務(wù)崗位工作經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 財(cái)務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：掌握會(huì)計(jì)法、公司法、稅法、審計(jì)等相關(guān)知識(shí)，了解企業(yè)管理；l 素質(zhì)與能力： 較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)操作能力和較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及一定的寫作能力。備注：投資策劃部投資策劃部經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：投資策劃部經(jīng)理職務(wù)編號(hào)：xcj-tzch-001直屬上級(jí)：副總經(jīng)理所屬部門：投資策劃部直接下

29、級(jí)：投資策劃分析員、規(guī)劃報(bào)建、建管報(bào)建及資料管理崗位目的：全面負(fù)責(zé)投資策劃部的管理工作職責(zé)：(1) 根據(jù)公司總體目標(biāo)組織制定部門發(fā)展目標(biāo)和年度工作計(jì)劃，并完成工作總結(jié)；(2) 負(fù)責(zé)本部門制度建設(shè)、流程完善和組織管理工作，并報(bào)企業(yè)發(fā)展部批準(zhǔn)備案；(3) 負(fù)責(zé)組織區(qū)域市場研究和可行性研究，并配合企業(yè)發(fā)展部開展經(jīng)濟(jì)政策研究、行業(yè)研究；(4) 負(fù)責(zé)土地掛拍信息的收集跟蹤及獲取的相關(guān)工作；(5) 負(fù)責(zé)督促各類規(guī)劃、建管證照辦理工作；(6) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 有對部門直接下級(jí)人員調(diào)配的建議權(quán)；(2) 對所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)、考核評(píng)價(jià)權(quán)和獎(jiǎng)懲建議權(quán)；(3) 對本部門預(yù)算內(nèi)的費(fèi)

30、用有使用權(quán)；(4) 對項(xiàng)目定位的建議權(quán)；(5) 在授權(quán)范圍內(nèi)有代表公司對外聯(lián)絡(luò)的權(quán)力；(6) 有項(xiàng)目投資建議權(quán)。外部溝通：政府相關(guān)部門、投資機(jī)構(gòu)、意向合作單位、設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理公司等內(nèi)部溝通：企業(yè)發(fā)展部、營銷中心、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、工程管理部、合同預(yù)算部崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、房地產(chǎn)開發(fā)、管理學(xué)、投資經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 房地產(chǎn)開發(fā)管理、民商法、經(jīng)濟(jì)法、企業(yè)管理等培訓(xùn)崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉房地產(chǎn)開發(fā)管理等相關(guān)知識(shí)，掌握投資經(jīng)濟(jì)、市場營銷知識(shí)，了解財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)知識(shí)，具備基本計(jì)算機(jī)應(yīng)用知

31、識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的管理能力、社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃組織能力。備注：在特殊情況下，受總經(jīng)理直接指派進(jìn)行項(xiàng)目合作洽談、投資調(diào)查。投資策劃分析員崗位說明書職務(wù)名稱：投資策劃分析員職務(wù)編號(hào)：xcj-tzch-002直屬上級(jí)：投資策劃部經(jīng)理所屬部門：投資策劃部直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)市場調(diào)查、土地信息的收集分析、投資策劃、項(xiàng)目前期可行性研究及土地獲取等工作職責(zé)：(1) 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)信息的收集與研究工作(2) 負(fù)責(zé)行業(yè)和項(xiàng)目可行性分析研究，編寫項(xiàng)目的詳細(xì)可行性報(bào)告。(3) 參與項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、土地儲(chǔ)備、土地談判工作。(4) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 有項(xiàng)目立項(xiàng)

32、、土地獲取的建議權(quán)(2) 有代表公司與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)的權(quán)力(3) 有項(xiàng)目投資建議權(quán)外部溝通：規(guī)劃局、工商局、房產(chǎn)局、建委、開發(fā)辦等政府機(jī)構(gòu)，設(shè)計(jì)單位，房地產(chǎn)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)部溝通：企業(yè)發(fā)展部、營銷中心、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、工程管理部、合同預(yù)算部崗位資格要求：l 教育背景：大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理、投資經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 企業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理、房地產(chǎn)開發(fā)等知識(shí)培訓(xùn)崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉房地產(chǎn)開發(fā)管理等相關(guān)知識(shí)，掌握投資經(jīng)濟(jì)、市場營銷知識(shí)，了解財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)知識(shí)，具備基本計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)

33、的執(zhí)行能力、社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃組織能力。備注：規(guī)劃報(bào)建員崗位說明書職務(wù)名稱：規(guī)劃報(bào)建員職務(wù)編號(hào)：xcj-tzch-003直屬上級(jí)：投資策劃部經(jīng)理所屬部門：投資策劃部直接下級(jí)：建管報(bào)建及檔案管理員崗位目的：負(fù)責(zé)辦理土地規(guī)劃相關(guān)的報(bào)建手續(xù)和證件職責(zé)：(1) 參與土地出讓談判、土地投標(biāo)工作；(2) 負(fù)責(zé)聯(lián)系項(xiàng)目地形、地籍測量；(3) 負(fù)責(zé)規(guī)劃方案和施工圖的規(guī)劃報(bào)審，辦理建筑紅線并配合放線； (4) 負(fù)責(zé)辦理征地批復(fù)、“一書一證”（選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證）土地評(píng)估、土地權(quán)屬審核、開發(fā)項(xiàng)目土地所有權(quán)證等工作；(5) 負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃證件、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收許

34、可證；(6) 協(xié)助辦理在建工程抵押融資相關(guān)手續(xù)；(7) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 有代表公司與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)的權(quán)力；(2) 有向相關(guān)部門索取有關(guān)資料的權(quán)力；外部溝通：規(guī)劃土地局、房產(chǎn)局、建委、設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)評(píng)估及測繪單位、勘察院、建委等政府機(jī)構(gòu)、人防辦、消防處、園林局等內(nèi)部溝通：設(shè)計(jì)部、工程管理部、行政公關(guān)部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、工民建相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 企業(yè)管理、工民建、房地產(chǎn)開發(fā)等知識(shí)培訓(xùn)崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉房地產(chǎn)開發(fā)管理等相關(guān)知識(shí)，掌握投資

35、經(jīng)濟(jì)、市場營銷知識(shí)，了解財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)知識(shí)，具備基本計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的執(zhí)行能力、社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃組織能力。備注：建管報(bào)建及檔案管理員崗位說明書職務(wù)名稱：建管報(bào)建及檔案管理員職務(wù)編號(hào)：xcj-tzch-004直屬上級(jí)：投資策劃部經(jīng)理所屬部門：投資策劃部直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)辦理建管辦證和部門檔案工作職責(zé)：(1) 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批；(2) 負(fù)責(zé)方案圖紙的報(bào)審報(bào)批工作：包括完成人防辦、建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查辦公室、消防處、交管局、園林局、節(jié)水、文物、安全等政府主管部門進(jìn)行總體規(guī)劃方案、施工圖報(bào)審報(bào)批工作；(3) 負(fù)責(zé)辦理施工許可證、商品房預(yù)售許可證、竣工交

36、付使用備案證，協(xié)助施工方辦理建設(shè)工程竣工備案證；(4) 負(fù)責(zé)公司規(guī)劃、建管檔案和部門檔案的管理工作；(5) 負(fù)責(zé)公司開發(fā)資質(zhì)證書的保管與年檢工作；(6) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 有代表公司與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)的權(quán)力；(2) 有向相關(guān)部門索取有關(guān)資料的權(quán)力；外部溝通：省建設(shè)廳、市園林局、市交通局、市開發(fā)辦、市房產(chǎn)局、市人防辦、市消防局、建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查辦公室、建管站、市城管局、市建設(shè)工程交易中心、教育局、各專業(yè)公司、各建筑設(shè)計(jì)院、勘察單位內(nèi)部溝通：設(shè)計(jì)部、工程管理部、行政公關(guān)部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部崗位資格要求：l 教育背景：大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、工民建相關(guān)專業(yè)l

37、 經(jīng)驗(yàn)：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 企業(yè)管理、工民建、房地產(chǎn)開發(fā)等知識(shí)培訓(xùn)崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：通曉房地產(chǎn)開發(fā)管理等相關(guān)知識(shí)，掌握投資經(jīng)濟(jì)、市場營銷知識(shí)，了解財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)知識(shí)，具備基本計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的執(zhí)行能力、社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計(jì)劃組織能力。備注：配合規(guī)劃辦證崗位的相關(guān)工作人力資源部人力資源部經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：人力資源部經(jīng)理職務(wù)編號(hào)：xcj-rlzy-001直屬上級(jí)：總經(jīng)理所屬部門：人力資源部直接下級(jí)：招聘培訓(xùn)專員、薪酬考核專員崗位目的：全面負(fù)責(zé)公司人力資源管理工作職責(zé)：(1) 根據(jù)人力需求計(jì)劃，組織實(shí)施招聘；(2) 了

38、解國家及地方勞動(dòng)法律關(guān)系，負(fù)責(zé)辦理員工勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)等工作，處理各項(xiàng)與勞動(dòng)合同相關(guān)事宜，進(jìn)行工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)管理等工作；(3) 根據(jù)公司考勤制度進(jìn)行員工的考勤管；(4) 負(fù)責(zé)公司工作分析、崗位評(píng)估和定崗定編工作，建立公司的職等體系和崗位管理體系；(5) 負(fù)責(zé)執(zhí)行考核并建立績效管理制度，組織考核，定期出具考核分析報(bào)告；(6) 制定培訓(xùn)實(shí)施細(xì)則，組織落實(shí)培訓(xùn)計(jì)劃；(7) 制定和修訂員工手冊；(8) 負(fù)責(zé)定期收集有關(guān)人才招聘、培訓(xùn)、薪酬、考核等方面的信息，對人力資源政策和制度提出修訂的意見和建議，保證人力資源處于良好狀態(tài)，為公司重大決策提供信息支持，參與公司重大人事決策；(9) 根據(jù)公司總體目

39、標(biāo)制定人力資源年度工作目標(biāo)和計(jì)劃，包括年度人力需求計(jì)劃和年度培訓(xùn)計(jì)劃，并完成工作總結(jié)；(10) 負(fù)責(zé)本部門制度建設(shè)、流程完善和組織管理工作，并報(bào)企業(yè)發(fā)展部審核備案；(11) 負(fù)責(zé)組織做好人力成本的收集和整理、控制人力成本；(12) 負(fù)責(zé)受理員工考核、薪資及工作安排問題上的投訴，及時(shí)了解員工想法和建議，負(fù)責(zé)建立暢通的溝通渠道；(13) 協(xié)助公司企業(yè)發(fā)展部做好企業(yè)文化建設(shè)工作，建立和維護(hù)公司內(nèi)部溝通機(jī)制；(14) 為員工進(jìn)行職業(yè)生涯的設(shè)計(jì)；(15) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 對公司人力資源制度的審核權(quán)；(2) 對公司人力資源制度的解釋權(quán)；(3) 對公司組織機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置的建議權(quán)；(

40、4) 對員工考核數(shù)據(jù)和事項(xiàng)的核實(shí)權(quán)；(5) 對員工投訴的核實(shí)權(quán)；(6) 對招聘錄用的建議權(quán)；(7) 對各部門培訓(xùn)需求的審核權(quán)；(8) 對人力資源成本費(fèi)用的審核權(quán)和預(yù)算執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查權(quán)；(9) 對直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免提名權(quán)；(10) 對所屬下級(jí)工作的監(jiān)督、檢查權(quán)和下級(jí)工作爭議的裁決權(quán)；(11) 對所屬下級(jí)管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評(píng)價(jià)權(quán)；(12) 本部門預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用使用權(quán)。外部溝通：人事局、勞動(dòng)局、社保中心、高等院校、外部人力資源專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)仲裁部門等內(nèi)部溝通：公司各部門、各項(xiàng)目、控參股公司崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，人力資源管理、勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)

41、法、企業(yè)管理及其他相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上人力資源管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)法、人力資源管理、企業(yè)管理等培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：精通人力資源管理知識(shí)，通曉國家、地方政府有關(guān)勞動(dòng)、人事方面的法規(guī)、規(guī)章和政策，掌握行政管理、法律等知識(shí)，了解房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)，具備基本的計(jì)算機(jī)知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有很強(qiáng)的判斷與決策能力、人際交往能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力。備注：薪酬考核專員崗位說明書職務(wù)名稱：薪酬考核專員職務(wù)編號(hào)：xcj-rlzy-002直屬上級(jí)：人力資源部經(jīng)理所屬部門：人力資源部直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)公司薪酬管理、考核管理等

42、工作職責(zé)：(1) 擬定公司薪酬福利管理體系，經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施；(2) 統(tǒng)一編制員工工資表，按時(shí)上報(bào)工資報(bào)表及工資、獎(jiǎng)金審批單，建立員工個(gè)人收入臺(tái)賬，年終進(jìn)行工資核算，對薪酬體系提出調(diào)整建議；(3) 負(fù)責(zé)組織公司考核工作的具體實(shí)施，協(xié)調(diào)、處理員工考核申訴，建立公司考核指標(biāo)庫，并根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況不斷加以改進(jìn)、修正；(4) 根據(jù)公司考勤制度進(jìn)行員工的考勤管，審核員工的考勤及各種休假并備案；(5) 具體實(shí)施公司工作分析、崗位評(píng)估和定崗定編工作；(6) 負(fù)責(zé)員工各類社會(huì)保險(xiǎn)的核定工作；(7) 總結(jié)年度薪資預(yù)算執(zhí)行情況，撰寫分析報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)；(8) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。權(quán)限：(1)

43、 公司薪酬體系調(diào)整的建議權(quán)；(2) 公司薪酬水平調(diào)整的建議權(quán)；(3) 公司考核體系調(diào)整的建議權(quán)；(4) 考核結(jié)果應(yīng)用的獎(jiǎng)懲建議權(quán)。外部溝通：人事局、勞動(dòng)局、社保中心等內(nèi)部溝通：公司各部門、各項(xiàng)目、控股公司崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)、人力資源管理、企業(yè)管理及其他相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上人力資源管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)、人力資源管理、企業(yè)管理等培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：掌握人力資源管理知識(shí)，具備基本的計(jì)算機(jī)知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有較強(qiáng)的文字、語言能力、較高的管理協(xié)調(diào)能力，熟悉公司業(yè)務(wù)流程。備注：招聘培訓(xùn)專員崗位說明書職務(wù)名稱：招

44、聘培訓(xùn)專員職務(wù)編號(hào)：xcj-rlzy-003直屬上級(jí)：人力資源部經(jīng)理所屬部門：人力資源部直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)公司的人力資源預(yù)測、招聘、培訓(xùn)、定崗定編、職業(yè)生涯規(guī)劃和勞動(dòng)合同等管理職責(zé)：(1) 協(xié)助完成人力資源規(guī)劃，提交人力資源供需狀況分析報(bào)告，提出建議、措施，制定具體的招聘、培訓(xùn)、人員調(diào)整建議；(2) 協(xié)助經(jīng)理制定公司招聘需求申報(bào)程序，匯總編制公司招聘計(jì)劃；(3) 建立招聘檔案和后備人力信息庫；(4) 完成新增、新建機(jī)構(gòu)各崗位的工作分析和崗位說明書編寫，每半年修訂復(fù)核定員狀況；(5) 負(fù)責(zé)人員配置工作和勞動(dòng)關(guān)系管理；(6) 了解國家及地方勞動(dòng)法律關(guān)系，負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同簽訂，辦理公司的勞動(dòng)合同

45、終止和員工解聘手續(xù)；(7) 受理員工投訴和員工與公司的勞動(dòng)糾紛事宜并負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)；(8) 制定公司培訓(xùn)制度，審核各部門上報(bào)的年度培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)高層審批結(jié)果制定下發(fā)年度培訓(xùn)計(jì)劃和安排，組織完成公司培訓(xùn)，協(xié)助各部門完成各自負(fù)責(zé)的培訓(xùn)內(nèi)容，建立公司培訓(xùn)檔案，根據(jù)培訓(xùn)結(jié)果隨時(shí)更新培訓(xùn)記錄；(9) 協(xié)助員工進(jìn)行職業(yè)生涯的設(shè)計(jì)，組織召開員工職業(yè)生涯輔導(dǎo)會(huì)議，擬定公司員工職業(yè)生涯規(guī)劃管理制度，經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施，建立員工職業(yè)生涯發(fā)展檔案，并定期更新；(10) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。權(quán)限：(1) 有權(quán)對各單位定員編制指標(biāo)進(jìn)行審批并下達(dá)實(shí)施；(2) 有權(quán)對各單位勞動(dòng)用工、工作時(shí)間、定員人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督檢查并

46、依法規(guī)處罰；(3) 培訓(xùn)組織權(quán)；(4) 公司崗位設(shè)置和人員編制調(diào)整的建議權(quán)。外部溝通：報(bào)社、人事局、勞動(dòng)局、人才中心、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等內(nèi)部溝通：公司各部門、各項(xiàng)目、控股公司崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)法、人力資源管理、企業(yè)管理及其他相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上人力資源管理經(jīng)驗(yàn)l 崗前培訓(xùn)： 勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)法、人力資源管理、企業(yè)管理等培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：掌握人力資源管理知識(shí)，具備基本的計(jì)算機(jī)知識(shí)；l 素質(zhì)與能力： 具有較強(qiáng)的文字、語言能力、較高的管理協(xié)調(diào)能力，熟悉公司業(yè)務(wù)流程。備注：行政公關(guān)部行政公關(guān)部經(jīng)理崗位說明書職務(wù)名稱：行政公關(guān)部經(jīng)

47、理職務(wù)編號(hào)：xcj-xzgg-001直屬上級(jí)：副總經(jīng)理所屬部門：行政公關(guān)部直接下級(jí)：前臺(tái)接待、行政助理、駕駛員、信息管理、公共關(guān)系管理、法律顧問崗位目的：負(fù)責(zé)公司行政、文秘、信息管理、檔案管理和后勤服務(wù)等綜合事務(wù)以及公司對外形象宣傳和公共關(guān)系，按照公司領(lǐng)導(dǎo)意圖發(fā)揮協(xié)調(diào)、服務(wù)作用職責(zé)：(1) 根據(jù)公司總體目標(biāo)組織制定部門發(fā)展目標(biāo)和年度工作計(jì)劃，并完成工作總結(jié)；(2) 負(fù)責(zé)本部門制度建設(shè)、流程完善和組織管理工作，并報(bào)企業(yè)發(fā)展部批準(zhǔn)備案；(3) 負(fù)責(zé)公司及公司開發(fā)樓盤的名稱、商標(biāo)的注冊以及其它設(shè)計(jì)專利等無形資產(chǎn)的申請登記；(4) 公司接待，行政及大型會(huì)議和重大活動(dòng)的組織實(shí)施；(5) 差旅票務(wù)準(zhǔn)備，總

48、經(jīng)理的工作日程安排等；(6) 公司福利措施的執(zhí)行。如：代表公司參加員工的婚喪嫁娶、生日慰問、看望傷病或節(jié)假日堅(jiān)守崗位的員工，負(fù)責(zé)組織開展文體、公益活動(dòng)以及獎(jiǎng)勵(lì)性公費(fèi)旅游、職工體檢等；(7) 負(fù)責(zé)公司信息的宣傳報(bào)道和重要文書起草，監(jiān)督文件的傳閱歸檔，處理來往文電，保障上情下達(dá)和下情上報(bào)；(8) 負(fù)責(zé)公文審核、呈批、催辦等工作；(9) 負(fù)責(zé)對外信息發(fā)布、宣傳、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、公關(guān)與接待工作，組織征求各部門對口單位節(jié)日拜訪清單，上報(bào)總經(jīng)理審簽，采購節(jié)日外送禮品。加強(qiáng)對外聯(lián)絡(luò)、拓展公關(guān)業(yè)務(wù)，促進(jìn)公司與社會(huì)各界的廣泛合作和友好往來，樹立企業(yè)良好形象；(10) 負(fù)責(zé)公司法律事務(wù)，為公司的經(jīng)營管理和決策及各項(xiàng)活

49、動(dòng)提供法律支持；(11) 負(fù)責(zé)組織公司的信息管理工作，制訂公司信息化建設(shè)規(guī)劃方案，組織辦公自動(dòng)化系統(tǒng)和內(nèi)部公共數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)，負(fù)責(zé)組織更新和審查公司網(wǎng)站的內(nèi)容，保障辦公自動(dòng)化的正常運(yùn)作；(12) 保障辦公用品的供應(yīng)，監(jiān)督辦公用品的發(fā)放和領(lǐng)用；(13) 負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)和后勤管理工作，負(fù)責(zé)公司車輛的調(diào)派、維修及安全年審等相關(guān)工作。(14) 檢查各部門辦公室用電、用暖、防盜、防火等工作，督促保安保障辦公地點(diǎn)安全，檢查監(jiān)督來客登記情況；(15) 組織制定檔案管理制度并按公司檔案管理制度執(zhí)行檔案的借閱和收繳，負(fù)責(zé)公司除客戶檔案、人力資源檔案、財(cái)務(wù)檔案以外所有檔案的及時(shí)分類、匯總，安全存放保管；(16)

50、 負(fù)責(zé)部門的內(nèi)部組織管理工作；(17) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)事項(xiàng)。權(quán)限：(1) 對下屬員工的聘用、調(diào)崗、晉升、辭退有建議權(quán)；(2) 印鑒保管使用權(quán)(3) 對本部門預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用有使用權(quán)；(4) 本部門相關(guān)制度制定、解釋權(quán)；外部溝通：政府部門、新聞媒體機(jī)構(gòu)、辦公用品供應(yīng)商、消防部門、公安部門、街道等內(nèi)部溝通：公司各部門、各項(xiàng)目、營銷中心、物業(yè)公司崗位資格要求：l 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，管理、經(jīng)濟(jì)、建筑工程等相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)：8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上管理經(jīng)驗(yàn)；l 崗前培訓(xùn)： 企業(yè)管理、公共關(guān)系培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：有豐富的行政管理、民商法、經(jīng)濟(jì)法、企業(yè)管理、文秘、公關(guān)知識(shí)；

51、l 素質(zhì)與能力： 有很強(qiáng)信息搜集能力；熟練使用word、excel等辦公軟件和辦公設(shè)備，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)；有駕照。備注：行政助理崗位說明書職務(wù)名稱：行政助理職務(wù)編號(hào)：xcj-xzgg-002直屬上級(jí)：行政公關(guān)部經(jīng)理所屬部門：行政公關(guān)部直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)會(huì)議的組織和籌備工作；內(nèi)外部的聯(lián)絡(luò)、接待、檔案管理以及固定資產(chǎn)、辦公和勞保福利用品的采買、分發(fā)等工作職責(zé)：(1) 協(xié)助上級(jí)組織召開會(huì)議、活動(dòng)，提前準(zhǔn)備好會(huì)議活動(dòng)所需的資料、設(shè)備、場地等物質(zhì)條件；(2) 負(fù)責(zé)執(zhí)行公司會(huì)議室借用管理，協(xié)調(diào)、安排各部門會(huì)議時(shí)間；(3) 負(fù)責(zé)公司除客戶檔案、人力資源檔案、財(cái)務(wù)檔案以外所有檔案的匯總、存放保管，按

52、公司檔案管理制度執(zhí)行檔案的借閱、收繳和銷毀；(4) 負(fù)責(zé)內(nèi)部宣傳材料管理，催辦購買車輛保險(xiǎn)、橋票等事項(xiàng)；(5) 除房產(chǎn)以外的固定資產(chǎn)的管理，匯總和報(bào)批各部門的辦公和福利勞保用品計(jì)劃并執(zhí)行采購； (6) 負(fù)責(zé)公文呈批、催辦等工作；(7) 負(fù)責(zé)職工集體宿舍的管理；(8) 負(fù)責(zé)總經(jīng)理的日程安排及其它直接交辦的工作；(9) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)事項(xiàng)。權(quán)限：(1) 辦公、福利勞保用品的采購建議權(quán)；(2) 公司會(huì)議室（培訓(xùn)中心）的調(diào)配建議權(quán)；(3) 公司檔案的管理權(quán)；外部溝通：辦公用品供應(yīng)商內(nèi)部溝通：公司各部門、各項(xiàng)目、控股公司崗位資格要求：l 教育背景：大專及以上學(xué)歷，文秘、管理等相關(guān)專業(yè)l 經(jīng)驗(yàn)、身體條件及外觀形象：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上管理經(jīng)驗(yàn)；女性為宜，身高1.62m以上，氣質(zhì)和身材容貌佳；l 崗前培訓(xùn)：禮儀、庫管等培訓(xùn)；崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：具有行政管理、企業(yè)管理、文秘、公關(guān)知識(shí)； l 素質(zhì)與能力： 有很強(qiáng)信息搜集能力和寫作能力；熟練使用word、excel等辦公軟件和辦公設(shè)備，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)； 備注：前臺(tái)接待員崗位說明書職務(wù)名稱：前臺(tái)接待員職務(wù)編號(hào)：xcj-xzgg-003直屬上級(jí)：行政公關(guān)部經(jīng)理所屬部門：行政公關(guān)部直接下級(jí)：無崗位目的：負(fù)責(zé)公司日常初步接待，負(fù)責(zé)公司差旅票務(wù)和信件、報(bào)刊、雜