佛山房屋租賃合同協(xié)議書范本

1、編號： 佛山市房屋租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日說明1. 本合同文本為示范文本，由佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局和佛山市工商行政管 理局聯(lián)合制定，適用于佛山市行政區(qū)域內商業(yè)、辦公、廠房、倉庫、綜合等非居 住用途的房屋租賃。2. 用于出租的房屋應當符合佛山市人民政府制定的標準。3. 簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證明，甲方應當向乙方出示房屋 所有權證明或其他房屋來源證明的原件。 房屋屬于共有的，應提供共有權人同意 出租的證明；轉租房屋的，應提供房屋所有人同意轉租的證明。 雙方當事人應將 相關證明的復印件作為合同的附件。4. 本合同租賃期不得超過20年，超過20年的，超過部分

2、無效。5. 本合同文本部分條款中有空白部位（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款有不同選項可供當事人選擇 （以【】標出）。雙方當事人選擇的內容、 空白部位的填寫及其他需要刪除或增加的內容，由雙方當事人協(xié)商確定。選擇的內容，以在【】中打方式選定；不作選擇、不作約定或未實際發(fā)生的內容， 應當在【】中或空白部位打X，以示刪除。6. 雙方當事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息應當真實、準確。7. 本合同未盡事宜，雙方當事人可在文本的空白行中進行補充約定， 或另行簽訂 補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。佛山市房屋租賃合同（非住宅）合同編號：甲方（出租人）：【

3、】法定代表人【】負責人【】其他證件類型：【】居民身份證【】護照【】社會統(tǒng)一信用代碼【】其他證件號碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：乙方（承租人）：【】法定代表人【】負責人【】其他證件類型：【】居民身份證【】護照【】社會統(tǒng)一信用代碼【】其他證件號碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：根據中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋情況、房屋用途（一）房屋情況：甲方同意將坐落于佛山市 區(qū) 的房屋（房屋權屬證明號碼： ）出租給乙方使用。房屋建筑面積： 平方米。房屋交付時附屬設施、設備及裝修等情況詳見附件一房屋

4、交接及設備清單。該房屋【】有抵押【】無抵押；【】有查封【】無查封；【】有權屬爭議【】無權屬爭議。（二）房屋用途：乙方租賃該房屋作為【】商業(yè)【】辦公【】廠房【】倉庫【】綜合【】 使用，乙方承諾遵守國家和佛山市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自改變約定的使用用途。第二條 租賃期限、租金、保證金（一）租賃期限為 ，自年月日至年月日止。其中免租期為 ，免租期自甲方按本合同第三條第（一）款約定交付房屋之日起算，免租期間的物業(yè)管理費及使用該房屋而產生的水、 電 等相關費用由乙方承擔。（二）租金標準及支付方式：1. 租金計算標準：【】按

5、建筑面積計收，租金單價為 元/平方米/月，月租金=建筑面積X租金單價，即月租金為人民幣 元；【】整體計收，月租金為人民幣 元。2. 租金按【】月【】季【】年結算，先付后用，乙方應于年月日前支付首期租金，之后每【】月【】三個月【】十二個月的對日前支付當期租金。（三）保證金為 元（保證金不得超過三個月租金數額），乙方應于年月日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同終止，乙方付清租金及相關費用等因租賃行為而產生的債務并按第 三條約定返還房屋時，甲方應即時將保證金無息退還給乙方；如乙方未付清租金 及相關費用等因租賃行為而產生的債務，甲方有權將保證金用于抵扣乙方所欠的 債務，剩余部分無息退還給乙方；不足以抵

6、扣的，乙方應當予以補足。甲方收取租金、保證金應當向乙方開具收款憑證。（四）收付/退款賬號：甲方收退款賬戶為：開戶行：戶名：乙方收付款賬戶為： 開戶行：戶名：第三條 房屋交付、返還：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方經房屋交驗，在房屋交接及設備清單中簽字蓋章 并移交房門鑰匙后視為交付完成。租賃期屆滿或本合同終止之日起5日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進行交驗， 乙方應 按約定和房屋交接及設備清單返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門鑰匙 等，結清應當承擔的費用并注銷賃租賃期間以該房屋為營業(yè)地址向行政機關登記 辦理的證件、行政許可及批準（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照